工程结算与竣工决算

1一、本章主要内容：1.工程结算的概念、结算方式、结算程序、工程价款的结算；2.工程竣工决算的概念、编制依据、内容、程序。二、本章教学目标:1.掌握工程备料款、工程进度款、工程竣工结算的编制方法；2.了解工程竣工决算的编制方法。三、学习的重点与难点:重点：工程价款的结算。难点：工程进度款的支付。四、内容导读:由工程结算与竣工决算的概念、作用、编制依据到编制方法，学习掌握工程备料款、工程进度款、工程竣工结算价款等的编制方法，学习了解竣工决算的内容及编制方法。〔一〕工程结算1.概念：工程价款结算是指承包商在施工过程中，依据实际完成的工程量，按照合同规定的程序向业主收取工程价款的一项经济活动。工程建设是动态过程，设计、施工条件和市场价格等发生变化都会直接影响到工程的实际价格，根据工程施工中出现的具体情况和合同中的具体规定等对预定价款进行调整。其中涉及到工程变更及价款确实定、工程索赔及费用确实定、工程预付款及工程价款的结算方式、方法等内容。2.工程价款的主要结算方式〔1〕按月结算：即实行旬末或月中预支局部工程款，月终结算，竣工后清算的方法。〔2〕分段结算:即当年开工，当年不能竣工的单项〔单位〕工程按照工程形象进度将工程划分为假设个施工阶段，按阶段进行工程价款结算。喊〔3纹〕竣榆工后抗一次故结算暑:四建设驼工程食或单学项工舒程全肺部建答筑安羡装工现程建速设在伟12帅个月跑以内台，或喂者工恨程承仓包合反同价惊值在妨10重0万究元以役下的暮，可尤以实热行工喷程价糠款按趟每月吼月中昨预支礼，竣弱工后磨一次苍结算样。俭〔4贡〕结摆算双营方约书定的古其他写结算忍方式显：港如有沿按工秩程进祸度以泳总造多价的矛百分旗比进鼠行结槽算；顾有按次目标出〔内棚容、每进度身、质储量等览〕以因控制尿界面捎进行碎工程傻结算裁。霜3.器工程阅结算蠢的编王制依纪据：中各种蚂合同伏文件渐；施链工过理程中恐的各共种记闭录与乔签证铜；预证算定默额及烦各项员费用刚取费土标准蔑等文被件；炮国家渐和当偏地主妥管部妖门的层有关滔政策趟规定粥等。谣4.猾工程屿结算疗的内钓容科〔1胜〕执索照工军程承后包合排同或沈协议罩办理抚预付愧工程波备料亩款；亮〔2吹〕按欣照双接方确雁定的吊结算娇方式用开列希施工邻作业墓方案敞和工卸程价沙款预脚支单芦，办羊理工优程预砖备款寇；思〔3痰〕月贞末〔拉或阶圣段完盐成〕尘呈报衫已完匀工程析月〔想或阶除段〕达报表瑞和工拐程价检款结覆算单纸，同肌时按糟规定旗抵押已工程哄备料屈款和性预付款工程剩款，慌办理愚工程伏款结们算；己〔4禁〕年奉终已砍完成版工程者、未栗完工烈程盘炕点和燥年终板结算等；谎〔5浮〕工票程竣旱工时渡，编战写工草程竣绞工书椒，办印理工疗程竣蜘工结散算。烛5.歼工程梢结算南的程礼序维〔1英〕承星包商槐根据科施工岛图预拐算和干月〔还阶段弱〕度虹施工蠢作业写方案净，填叠报决“浩工程老款预浑支账莲单忘〞失；报〔2筒〕送存交监途理工而程师贱或业烦主审柜查并疾签证捎并办旅理预承支拨黄款；捷〔3交〕待才月〔沙段〕暴终时态，承监包商柄根据骄已完医合格萍工程中的工稠程量建按预门算定鹊额或厕合同使约定颠的其誓它报何价方属式进之行报陡价，解当月舌或阶套段的拦所有拢变更琴及索焰赔的稻款项渣也包绍含在涂内，柿填报栽“易工程览款结奇算账血单照〞慕向工航程师喂提出连付款帮申请莲；坐〔4跌〕工屋程师村审核垫，假设患支付门价款册在合供同规别定的债权限节之内乘，可吹直接妻签字辛付款瞧，否源那么签贷发付和款证暑书，负并上消报业走主；矩〔5般〕业挡主签据证，哭按合经同规边定的呢时间嘴支付挨结算跑款。但结算反时，仰应将湾月中说预支钱的部奸分工足程款脱额抵蒙作工买程价轿款。角6.勤工程醒价款态的结寒算辟〔1鼓〕工读程备革料款痒确实穷定尼工程撑备料景款是苹建设轮单位升按规疯定〔捆一般蹦在工埋程开嫌工前欺7天雀〕拨粘付给电承包盖单位肌的备席料周行转金如。条1〕爸工程王预付铲备料潮款的鲁额度讽①访在合陪同条挖件中泄约定粗。业残主根雁据工透程的荡特点苏、工叮期长淹短、袋市场涝行情卷、供骡求规极律等述因素闸，招贤标时坐在合档同条编件中粘约定撞工程亲预付梦款的翠百分欲比。锋这种欣方法解容易浅操作爬，工银程不立大的我情况茎下采刺用。苍②丢根据司主要具材料吊〔含稀构件宴等〕宴占年劝度承聋包工纷程总包价的才比重鄙，材友料储宿备定过额天刑数和央年度仰施工陕天数汁等因肥素，息通过杠下面此的公捧式确索定：灾预付室备料朝款＝工预付阳备料售款比堪率＝灭×周10争0％照材料杨储藏怨定额跪天数警由当雷地材稳料供洪应的厌在途蹄天数灰、加妖工天商数、烈整理婚天数献、供拘应间出隔天躁数、获保险牢天数说等因义素决拐定。形建筑裹工程挠预付段款一闯般不桐超过会当年纪建筑镇工程料量的弱30落％，锅安装场工程买不超肆过当寒年安窃装工每程造好价的传10束％。仅材料桨比重享较多串的安牙装工内程预筒付款甲比例刮可适急当提掠高，臂但最外多不链超过网15伴％。验具体粘数额凳由双辈方协倦商确瓶定。为〔2属〕工份程预倒付款沉的扣吓回寨随着穿工程冷进度围的推景进，颤原已金支付疼的预摧付款夕应以犬抵扣出的方访式予满以陆打续扣按回，碌竣工铅前全扣部扣衔清。窜由业殿主和羊承包颠商通哨过洽尾商用届合同页的形响式予添以确桨定，肺采用哨等比坚率或慨等额皂扣款屡的方蝶式。乏①寨工程阴备料废款起仗扣点指：以斜未施项工工葛程尚受需的箱主要束材料其及构毕件的右价值仓相当主于工弦程预盐付款捐数额反为原驶那么。萄可按昌下式追计算姐：窑

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