房开与物业的前期合同范本_第1页
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文档简介

房开与物业的前期合同范本前期合同本合同由以下双方共同签署，即房地产开发商（以下简称“甲方”）和物业服务公司（以下简称“乙方”）。一、合同目的甲方拥有一栋位于（房产地址）的房地产项目，拟委托乙方提供物业管理服务，以保障该房地产项目的正常运营和维护。二、合同期限本合同自（起始日期）起生效，至（终止日期）止。双方可根据需要在合同期满前进行续约谈判。三、服务内容1.乙方将负责管理和维护甲方所拥有的房地产项目，包括但不限于以下内容：a.提供物业维护和运营管理服务，确保房地产项目的安全、清洁和良好的环境；b.监督房地产项目的设施设备维护和维修；c.管理房地产项目的公共区域和设施设备，确保其正常运作；d.建立并执行必要的安全和卫生管理制度；e.提供相关的客户服务，包括居民咨询和投诉处理；f.其他双方约定的物业管理服务。2.甲方将为乙方提供合理的支持和协助，包括但不限于以下内容：a.提供必要的人力、物力和财力支持，以实现物业管理服务的顺利进行；b.提供必要的文件和资料，以便乙方履行其职责；c.配合乙方开展业务所需的调查和检查。四、费用支付1.甲方应按照以下方式支付乙方的服务费用：a.月度固定管理费用：（具体金额）；b.额外维修和设备更新费用：按实际发生的费用支付；c.其他费用：双方另行协商确定。2.乙方应提供详细的费用清单和发票，以便甲方进行核对和支付。五、合同解除1.任何一方违反本合同约定的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。2.双方一致同意解除合同的，应提前（解除期限）书面通知对方，解除合同生效。六、保密条款双方应对在合同履行过程中获得的商业秘密和机密信息予以保密，不得向第三方透露或使用。七、争议解决本合同的履行、解释和争议解决应依法进行，并提交（仲裁机构或法院名称）进行仲裁或诉讼。八、其他条款1.本合同的任何修改、补充或终止，应经双方书面协议并签署生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（房地产开发商）：__________乙方（物业服务公司）：_______

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