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文档简介

商品房预售合同范本合同编号：【合同编号】甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方拥有位于【项目地址】的商品房，乙方希望购买该商品房，双方经友好协商，达成以下合同：第一条商品房基本信息1.1商品房名称：【商品房名称】1.2商品房位置：【商品房位置】1.3建筑面积：【建筑面积】平方米1.4房屋户型：【房屋户型】1.5房屋用途：【房屋用途】1.6房屋所有权证号：【房屋所有权证号】1.7房屋预售许可证号：【房屋预售许可证号】第二条商品房价格及付款方式2.1商品房总价款为【商品房总价款】元（大写：【商品房总价款大写】）。2.2乙方应当自本合同签订之日起【付款期限】日内，向甲方支付首期款【首期款金额】元（大写：【首期款金额大写】），作为商品房的定金。2.3乙方应当自首期款支付之日起【付款期限】日内，向甲方支付尾款【尾款金额】元（大写：【尾款金额大写】）。2.4乙方支付尾款时，甲方应当向乙方提供商品房所有权证书、商品房预售许可证、房屋交付验收报告等相关证件。第三条商品房交付及验收3.1商品房交付时间为【商品房交付时间】。3.2商品房交付时，甲方应当向乙方提供商品房交付验收报告，乙方应当在【验收期限】日内对商品房进行验收。3.3若商品房存在质量问题，乙方有权在【维修期限】日内要求甲方进行维修，并由甲方承担维修费用。第四条商品房权属及风险转移4.1商品房所有权自乙方支付尾款之日起转移给乙方。4.2商品房的所有权证书由甲方办理相关手续后交付给乙方。第五条合同解除及违约责任5.1若乙方未按本合同约定支付首期款或尾款，甲方有权解除本合同，乙方应当返还甲方已支付的首期款并支付违约金【违约金金额】元（大写：【违约金金额大写】）。5.2若甲方未按本合同约定交付商品房或提供相关证件，乙方有权解除本合同，甲方应当返还乙方已支付的首期款并支付违约金【违约金金额】元（大写：【违约金金额大写】）。第六条争议解决6.1本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。6.2本合同的争议应当通过友好协商解决，协商不成的，提交【仲裁机构名称】仲裁委员会仲裁。6.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具备法律效力。7.2本合同正本一式【正本份数】份，甲方和乙方各执【份数】份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：

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