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文档简介

农村村民房屋出售合同范本农村村民房屋出售合同甲方：（卖方）地址：身份证号码：乙方：（买方）地址：身份证号码：鉴于甲方是农村村民，是房屋的合法所有人，具有出售房屋的权利；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，双方经协商一致，达成以下合同：第一条：房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋面积：1.3房屋结构：1.4房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，并有出售权。第二条：房屋价格2.1本次房屋交易的总价款为人民币（大写）。2.2乙方需在签订合同之日起3日内一次性支付全部房款至甲方指定的银行账户。第三条：交房时间3.1甲方应在乙方支付房款之日起7日内办理房屋的过户手续，并将房屋交付给乙方。3.2若因甲方原因导致交房时间延迟，甲方应向乙方支付每日延迟交房的违约金，违约金的计算标准为房屋总价款的0.1%。第四条：房屋质量和权属保证4.1甲方保证所出售的房屋是合法的、没有任何纠纷或者争议，不存在其他人对房屋的所有权、使用权、担保权或其他权益的主张。4.2甲方保证房屋所处的土地使用权属、房屋建筑面积等相关资料的真实性和合法性。4.3若因甲方提供的资料不真实或不合法，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条：违约责任5.1若甲方违反本合同相关条款，导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方应向乙方赔偿已支付的房款两倍的违约金。5.2若乙方违反本合同相关条款，导致本合同解除的，甲方有权扣除乙方已支付的房款作为违约金，同时有权追究乙方的其他法律责任。第六条：争议解决6.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：乙方（签

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