中海项目部管理手册

项目管理手册目录TOC\o\h\z〔雨景花园〕项目部质量目标 1〔雨景花园〕项目部岗位职责 3〔雨景花园〕项目部人员行为规范 21〔雨景花园〕项目部招投标执行小组成员 23〔雨景花园〕项目管理流程 24体〔行雨景垫花园欠〕技塌术管爷理工亚作流恒程怠 乏25皮〔驴雨景深花园迎〕设陡备安冤装工岔程控列制流争程粮 立26总〔架雨景续花园尝〕计鸣划管歼理流煎程童 誓27席〔馆雨景直花园拳〕投景资控载制流验程浑 右28真〔荒雨景隐花园撇〕投雨资程数序说滥明文 材29抓〔艳雨景州花园病〕材微料控没制流爸程毯 像33子〔批雨景作花园饼〕套疾餐装街修管柜理流息程枕 圆34落〔耗雨景主花园胃〕地异盘归微档资叠料目虽录藏 贴35凡〔琴雨景编花园装〕地裤盘文萝件管榴理说宰明遵 膀38输〔钻雨景淹花园察〕吴技术隔工室作平欧台乒 估44浸设计县及标丝准做肥法篇钥 呈46治注意他事项香篇滚 泊55症施工泛技术棉篇倍 浑56漫〔疲雨景抬花园蛋〕一欢期验便收及扇入税伙问赞题总阅结啄 难59种附：毫新到告学员粉培训允大纲赴工程津配合械指引陵监理语配合莫要求偏〔紧雨景剧花园昌〕项锹目部贯质量中目标冬月度杨工作蚕计划违完成钉率1绘00济％；日对项西目进引行有强效监邮控，管对施仅工现理场巡慌视至疏少每窜周一临次，卫问题蔽处理呼率9灯0％鞭、及热时率丑80脑％；稿统计高公式楚：一恋周内丰处理旦完毕瑞的问授题数归／一赏周内见发现唉的总鲁问题纯数鼠×室10特0％肌对工仗程质卸量进如行有奏效监则控，泊一般玩性偏铅差问绣题处酿理率温90勉％，只系统膝性偏飞差处隐理率关10享0％荐；饮统计撑公式宰：出庙现系汪统性宋偏差决并处父理的牌次数趁／出糠现系棚统性漫偏差吉的次拘数获×全10谷0％搁出现吓一般御性偏畜差并爽处理言的次斑数／米出现典一般掏性偏燥差的跑次数赌×换10破0％贷入伙暖前，也房间清验收乎率1衣00目％，症发现蒙问题策处理忘率1菠00面％；负统计歉公式艘：入粮伙前冰验收点的房牧间总急套数塑／入赚伙房钥间总钩套数丸×区10拢0％叨处理缓完毕加问题套数／馋发现泊问题滥总数壤×执10完0％胞；奏地盘怎撤消付前，醒顾客王有效倡投诉帽的处展理率殿10辆0％数，不歌超过它2个块工作匆日回但复业困主投数诉处伟理意抚见率皂达9章8％碎，回献复客程户服醒务部户不超唱过1庙个工狠作日症；吸统计涉公式包：有摩明确目处理呆结果毒并获世得业汁主认央可的买投诉治次数悟／总母投诉贫次数汽×卷10疼0％满；迟回复货没有援超过惰2个醋工作珍日的辟投诉盒次数贼／总歉投诉安次数敲×山10物0％猪；辉配合渣客户滨服务稀部完封成投师诉处想理工氧作率谋10捎0％购。

拍〔弊雨景浩花园盘〕项妹目部战岗位狼职责根根据涝雨景渡花园控项目情管理央的需伸要，突以I楼SO冒90李00秘质量曾管理哀手册比及公椒司管闯理制诊度为死依据阻，对郊项目处部构宁架及盈各岗宋位职小责进殖行调看整和扰补充胞，要蜂求项灰目部菠全体茂员工吨明确呜自己默的职惯责，饱主动葡为项非目管技理体啄系的腹完善扑做出续贡献寨。滴经理歪：惠负责狭贯彻竖落实辣公司浇各项线规章挠制度走、方诵针政英策；唉代表兵公司眼履行苏判分谅合约畜中甲炉方的滨相关归责任侮义务猪，督均促分农判商栽责任乐及义凉务的从落实筛情况铃；潜负责情项目链部事购务的精全面狱领导荣工作停；扯负责够对监利理部掘及相船关施当工单慈位的擦管理晌工作卖；倚负责编召集晓和主顷持项游目管捧理办蛾公会匆（定范于月殖中和碍每月预最后蛮一周如周三搜。月赶中会光议为参扩大蓬会议箭，各摊组组驶长、旁地盘幼人员消参加挡）；贴负责罢项目你部权子限范赛围内服的分符判委齐托的竭管理蚊工作混；伏保证昆项目辣部与况其他抗部门休、地郑盘、盐子公废司在罢日常佩工作叙中进醒行良浴好的开配合业；锻指导鸣、监辽督、筛协调掌、激度励项妙目部钱员工活的工骗作；浸协助舍合约索部做赤好所床属工戏程成清本的树分析各、预谨测并赵配合纷公司圈进行彼分判丙合约泰的审羊核及粪对分妄判商妹的选呜择；闷初步遵审定层项目流部员响工的们考勤劳和休鸣假申呆请；攻对项庆目部地的费荷用报积销进宪行审麦核。咐建立撕和维笛护与介相关抖业务煌单位屿之间逐的公扮共关粒系；凝完成美公司虑领导弯交办现的其绞它工同作。正副经小理（含一）牢在经滤理外汁出并姐授权波的情煮况下碧，代雪行其盖职责橡；急负责现地盘天IS隆O9杜00蹲0运魔作及津质量藏保证艳体系杯的维烈护；提负责涉召集竟组织胞地盘老周例吓会；干负责皂设备民施工丝单位纹进场皱的交女底工氧作；傅负责察组织掌零星骨工程迫的验堆收工亮作；赤负责辛协调悄配合锦人防种、消害防、婚环保冈、电郑梯、挨燃气轿、水挂电等惧专项缴工程狭的验梁收管剃理工党作及衡相关若资料籍归档程的管搭理工海作；宪负责臣设备韵工程斥的技号术、蚂材料搂管理店工作响。编零制设型备工识程出睁图计坊划、汁材料断供应佩计划谜、施还工单酱位进均场计母划、挠施工缺计划语调整轿审核峡等。颤配合瘦设计按部完而善、脖补充枣设计弃变更演的签河发、馋组织鸣设备页工程喂图纸筹审核钟。协及调监雅理部者指导率设备桶工程国的实牲施，桶并对侧设备芳工程免进行鼓每周纷巡视骂检查洲及封停闭落荣实；痰负责到对整圈个项那目主兰要设鉴备工便程施绵工单管位后令评估冠的管贸理工尤作；恰负责艘协助近监理怀部对父CI壶策划敏落实陆及现兄场安擦全文爬明施绞工的鞭管理谷；疯负责欲工程闪临时蚊水电非的规钱划及膨开工某前施宴工场械地的舍规划字布置逝和施纷工场犁地移茧交的贸组织与工作坊；拣负责气配合嚷营销清部、辱物业碑公司岛对入块伙、箱售楼善处维告护等轻配合茧协调鲁工作蛮，负鹅责对训营销堂、物榜业的棒移交芒工作栗；品配合脸地盘咐经理丸对设咳备工范程的密成本钞分析焰。审垮定出聚粮、望现场惕签证咳、权塞限范厕围内毯的分失判委挎托、泼工程佩决算渔的管耗理工熊作；默签署垂设备梳物资写申请洋单及袋零星雷材料造申请帅单；常负责捏设备擦工程仓管理创的总氏结工肠作；筐组织核及管史理项黄目部差员工昨的培栋训工协作；始完成梯公司丧领导盏和地姻盘经瓜理交盲办的朝其它董工作渴；肾副经勿理（简二）越负责叔总工闻期的冬控制俱，并哑与研累究策匙划部稳、设恋计部稿、经杠营销眼售部保协调蜜项目滔发展渗进度惭计划鱼，而位且及良时检肾讨和妈局部煮调整鲁计划仁，提岔出进帖度预宁警通佛报，溉初审档工程僻总进辞度计岭划；努负责北出图条计划戏、分腿判计拿划、影材料望供应艳计划革、工骂程进储度计搏划的寨编制狡管理捆；毫对整刘个项感目提沸出C吸I策成划方球案；该负责量土建海单位郑进场枕的交观底工臭作；饭负责摩编制腐建筑适材料诞样板膊计划数表，革督促惨有关售单位核部门缘报送员及审欲批；侦负责黎样板慢房施全工中留的各参项现盒场配兽合工茅作；酿负责猜解决戒工程椅进行塘中的拉技术院问题笑，实化施工迫程样苏板的拣监控博，对喷在建目工程蚂进行浙每周拔巡检葡，并京记录溜封闭漏；梳负责丧套餐革装修园、维压修管融理的拌组织授工作嘉。召暗集主替持套虽餐装颂修例王会、薯工程透验收要、客沟户投查诉等扰工作敲；乒配合纵客户劲服务跪部对必售后盛维修踩队伍介的培烘训工自作；拢配合银地盘用经理逃对土颈建工茂程的怖成本耕分析趋。审护定出昏粮、隐现场恒签证悉、权虏限范花围内裹的分再判委鬼托、耍工程惰决算此的管斯理工必作；赖签署讲土建匹物资拖申请闭单及懂零星丰材料羞申请寇单；戚协助叠地盘倾经理戏组织践项目乱竣工翻验收倒事宜格，负暴责施烛工资冰料归载档的南管理恭工作鹅，主无要土弊建施杆工单桥位的为后评立估工酒作，光工程移管理腰内部克总结么工作抵；跳负责温执行窑地盘渐例行改工作伏，包名括编哪写地躬盘月盛报表史、地攻盘记步录及狂地盘茫会议饼记录腊等相双关文门件及昂报表练；急完成仔公司器领导叉和地眯盘经减理交隆办的指其它取工作字；炒结构渠工程姜师耳负责补项目如技术墓管理抓和实芽施工息作：栋负责便设计匆图纸储及变页更下箱发前告的审素核及稻核对取工作闯；扁负责赵对公赛司设撞计部蓄、装坟饰部踢的联柔络工常作，因参加诉各阶驼段、鹅各专仪项图阿纸会捞审，历审核坚图纸释会审龙记要概；谈配合家公司认组织毙有关蛾部门好、有载关单喜位参盾加研嗓讨并刮确定蓬重大菠技术距方案柏；料负责除解决衫监理极部报步送的拖土建蛛专业基存在害的技所术问权题，钓组织河解决摧设计为中土乔建与龄水电卵专业剪之间君存在千的矛每盾和妄问题简并审萄核重峡点部议位和怒关键烛工序收的施爸工方荷案；较定期焦进行说现场雀巡视顶，及肯时发终现和星解决全建筑概功能吉性问晶题，市进行丸设计尼变更造完成胸情况鸦的检柱查工园作，厦对施谜工中稻存在恒的涉士及到草外立阿面、钉分户吐面积室、使衔用功其能方社面的历问题约及时龄与公出司请验示和锅沟通弓，或醒将现珍场的舅处理宏意见惧及时界反馈离给设沙计部慈；戒根据俭现场管实际设情况颈，起俘草各氏类文丧件，贺及时象解决烦工程西中存茂在的坏各类昨施工守或技懒术问部题，泉并负凡责编检制工誉程技骡术总牢结；装结合贝工程测实际缠情况拖编制誓各阶友段、皆各专讯项设倘计的煮详细姻出图迟计划段，配件合并师督促糠设计层部跟机进和醋落实循相关谅出图侧时间勤；艰编制匪各阶亏段装姑饰材年料样燕板及宇应由抖公司壮设计办部或匹装饰舒部确港认的席施工惰样板梅的确挑认计败划，卷并组引织相乏关样海板的激确认暑工作眯；抱负责层每周齐技术之例会伙的组究织工狐作；幕根据摇各阶协段补隆充设央计或嫩设计拳变更同，提伍出新台增工裤程项述目；摸完成露地盘拳经理冻交办懒的工腐作。奔材料控工程早师浪负责扭项目怜材料敞管理状和实陷施工未作；扰根据汉工程疗进度烂，配境合材睛料使悬用情赢况，词控制急及调夜整甲彻供材叔料使否用计款划；芝组织寨施工沟单位教进行该甲供砌材料唇的计辜划申疤请工担作，汽并负隶责组减织甲贩供材愉料的兆进场卵验收辩和发积放工日作，份根据伪合同料对甲边供材挖尾量恋提出师预警捎通报开；测负责森监督杠办理兴材料平有见式证送宫检工联作，落对于浙不合野格材酒料退摄货处连理并油进行秘跟踪漏；维负责扯编制绣材料糕付款旱申请萄书，惠并提镰供供礼应商产供货食评估碑及扣惩款资专料；有负责亭向已肃确定粗的材纪料供询应商抖采购内零星啦材料装；鼠记录域和协固助处原理项垫目废妇料及渐余料拳回收飘工作甜；摩负责毛地盘治固定笨资产义管理素，包融括验悉收、泥清点延、保荣管、学核数食、安婚排维倍修、布保养鸦的工宴作；困协助歪监理苍部进敞行文痒明施陆工的蚊检查辉落实恐工作稀；低管理汽地盘暂备用境金，砖负责学一切逢现金固支付主及报幸销，躁并进健行分烧项账吨目记校录；厦负责友项目狼部人肺员考粗勤登泊记工写作；伪完成孔地盘令经理汇交办诱的其般它工泪作。洪造价痛工程画师镜负责半项目续造价摘管理碌和实舟施工父作；践按照孝公司羡程序遍实施勾对项拦目部阵权限画范围剑内的惑工程满进行盾分判息、委落托的国组织境工作来；烦负责考总造椒价的山控制陵，并偿与合团约部斑协调附项目奋成本斩控制视计划息，而碰且及裹时检根讨和究局部迅调整化计划材，提解出造龙价预元警通慨报；史负责历现场族工程龙量的古签证撤确认坝工作基，复期审监之理单毅位确偿认的速签证拢；仰负责牙工程埋款粮见单建钟库及伤审核龄工作山；订负责雅项目祖合同尼及合检同附沟件、丰委托魂的管鞭理工生作；既负责深将由疫设计狱变更絮或现轨场签描证引系起的钳造价岛增加轮量报通告给酒合约时管理程部，亩并做芬好补拥充预旅算的捡初审孤工作滚；单配合宁合约翻管理钟部向警有关圣单位脖索赔信、理舌赔工倚作。爬编制取项目报决算违工作腐计划诵并报岭请地胜盘经恩理审游核组刃织实库施；勇完成钳地盘渐经理呆交办敏的其望它工钟作。肠内业少工程住师判负责辽项目顿部内尖业管建理和锈实施虎工作纯；否负责抛项目音部I驳SO耻90层00揉运行旬及项弱目部揪管理秃制度节执行删情况祝的检员查工拘作；物负责裕项目春归档罩资料员目录鉴的编勺制和绳说明祥；舞负责舒项目醉部内抗部会叹议纪量要的咳整理患工作千；僵负责植项目绍部外丙发文显件的威编号谁整理扯工作湖和归甲档工滚作；垄负责姥项目另部归路档资沃料的神封闭书工作谨，定晨期对筑项目挺部归中档资步料进格行检所查并密督促振相关在工程逼师进稻行整标改；丛负责荡项目浅部印邪章的倡管理贫工作敢；蜡负责乏项目境部电置脑的海和内挤部网庄的维废护工垦作；转负责迅对监污理部慕报送贼的《纱监理机月报希》进柳行审腥核，晋并将垂审核富结果直抄送劫监理齿部；汽10尾、完伪成地警盘经全理交捡办的爽其它债工作芳。蒜总监裕理工见程师饿在地钢盘领早导下言负责睛现场伤质量科、工争期进磨度、甜安全宿、文浙明施旗工、躬资料尸归档覆的协腔调管伐理工躁作；止确定望项目若监理娃机构切的组双织形易式，逮人员是配备扯，工位作分孟工及外岗位懒职责技；上主持叮制定差项目脊监理饼规划较、签客署专吹业监牢理工夏程师抹编制阻的监礼理细歪则；延组织您全面栗实施挨监理碰规划穿及监葛理细给则，廊协调漠好工歇程实脑施过炒程中跌各方伟面的鼠工作考；黎对整枣个施塑工现蛮场的薄质量斑、进聋度、咸安全珍负责烘；兔组织黄召开般监理墙内部追例会持；仓组织恰对建添筑实版体工绝程的伏质量礼、进鼻度、祸安全跳等联多合大两检查悼；榨在地登盘的沟指导芦下，忽进行达监理张人员抬的行售为管沫理：谣组织怜、检刺查、纠考核肉监理失人员旗的工脾作，府对不奏称职剥的监予理人滚员及抬时进暮行调畅整，努保证俯监理生机构赢有序果、高歇效地题开展弱工作弦；行安排盘监理玻人员碑对分搏包单诱位、但材料嗓供应挺商资喜质进哨行审准查，娇签署颂审核哪意见沟；培签署膛承包众商提拣交的隆施工妥组织蔬设计巨、施觉工方茂案、劲进度粮计划草等重锅要文退件；识签署舌承包砖商提陷交的斧重要罚申请即、计含量支超付证樱明文爸件和光竣工六结算片；特对施醋工单溉位的录表现裕给予劈奖罚恭提出腿初步塌意见眉；摔主持条或参茧与工谣程质牧量缺峰陷与桌事故熊的调踩查；废主持煮开工为预备盘会议蛛及工逃程例捐会；碍签署怪监理盲对外廊发出肢的指雷令、皱文件急、报膛表及胜报告这；凉主持馒调解案合同肌争议千，处孤理索洗赔事包宜，红签署身索赔巩处理奸意见着；篮全面持协调鉴监理聚部与骆业主捉、承锅建商惰以及协公司惊各部雄门的获沟通退和工闸作联疑系；雄签署平分部铜分项衡工程震质量巡的验想收评盈定资禾料；链审核坦承包村商的桂竣工势申请热报告借，主花持工绿程项翁目的守竣工袭初步忌验收纲；衡组织相工程驱初验带，并松参与盈业主宴主持范的工非程竣给工验拿收，敲签发区工程闷移交兼证明骡书；肠签署隐监理拌档案扮资料请；松对项慧目发态展中斤的工违程监蜜控进乌行总钟结；垒参与酷项目惨组织堤的后渠评估摇工作误；宏23逢、总气经理额及地镇盘经严理安按排的辜其它鞋工作谈。伐技术酷负责驴人序熟悉像设计储图纸枣和变致更要柄求，派检查骄承建障商按贩图施家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梅〔缓雨景证花园狼〕技责术管孔理工员作流宣程无法解决无法解决联系设计部进行材料样板、施工样板的确认对施工单位进行交底组织设计部、质量部进行重大技术方案的研讨确定，对重大技术方案进行交底组织设计部、设计院进行建筑功能和设计交底评审施工单位提交的施工组织设计、重大技术方案技术组组织建立《工程施工分项技术要求》、《监理细则》项目部内部进行研讨确定和交底组织合约部、质量部、设计部进行建筑功能、标准做法、合同条款交底参加验收、编写工程技术总结技术组对施工组织设计、设计变更、工作联系单、工程联系单完成情况进行检查，签署《设计变更完成确认单》接收施工图纸、发放监理公司图纸接收及审核《设计变更》或《工作联系单》熟悉施工图纸、参加图纸内审组织水电拼图、组织图纸会审，督促及时下发《图纸会审纪要》图纸会审纪要、设计变更、工作联系单、工程联系单标注（小组、内业组、地盘）发给监理部及施工单位《设计变更》或《工作联系单》地盘结构工程师在《设计变更》或《工作联系单》上标注施工单位和有关事项无法解决施工单位上报《工程联系单》解决现场技术问题处理施工现场出现的技术问题监理部组长、技术负责人、总监解决下发地盘结构工程师2天内解决，下发工程联系单地盘结构工程师联系设计部、设计院3天内解决转交地盘进场会议内容：1.确定开工时间2.进行监理配合要求交底3.招标中部分技术要求明确与相关单位进行工作面移交内容：消防工程进行：电气管线移交管道安装土建工作面移交（地下室、楼梯间、天面）设备房移交（消防控制中心、通风机房）室外工作面移交燃气工程管道安装土建工作面移交（生活阳台、外墙、天面）室外工作面移交给水工程室外工作面移交设备房移交（水泵房）生活水池移交高低压配电工程设备房移交（配电房）室外工作面移交工程设备房移交（机房）电线管道移交室外工作面移交网络工程设备房移交（机房）电线管道移交室外工作面移交电视工程进场会议内容：1.确定开工时间2.进行监理配合要求交底3.招标中部分技术要求明确与相关单位进行工作面移交内容：消防工程进行：电气管线移交管道安装土建工作面移交（地下室、楼梯间、天面）设备房移交（消防控制中心、通风机房）室外工作面移交燃气工程管道安装土建工作面移交（生活阳台、外墙、天面）室外工作面移交给水工程室外工作面移交设备房移交（水泵房）生活水池移交高低压配电工程设备房移交（配电房）室外工作面移交工程设备房移交（机房）电线管道移交室外工作面移交网络工程设备房移交（机房）电线管道移交室外工作面移交电视工程电线管道移交室外工作面移交小区智能化设备房移交（消防中心）电线管道移交室外工作面移交楼梯大堂和小区围墙移交发电机工程、环保工程设备房移交电梯工程设备房移交（电梯机房）电线管道移交电梯井移交工程开工材料进场按材料控制程序执行施工单位上报〖材料进场计划〗，设备部分补充说明设备生产要求时间安装完成，单机运转验收系统验收施工过程进行关键工序的旁站监理，其他工序巡视检查乙供甲供 根据总施工进度计划编制甲供材进场计划根据总施工进度计划及样板确认计划根据总施工进度计划编制图纸交付计划根据总施工进度计划编制承建商进场计划设计部设计部合约部合约部项目发展计划施工图纸编制总施工进度计划总进度计划评审确定总施工进度计划抄送相关部门将总进度计划下发监理部作为施工总控计划监理部根据总控计划审核施工单位上报计划，将审核意见下发施工单位施工单位上报施工总计划通过例会、专题会等对计划的实施情况进行监控实施施工计划计划调整计划完成情况后评估对计划延后情况提出预警报告体〔填雨景尤根据总施工进度计划编制甲供材进场计划根据总施工进度计划及样板确认计划根据总施工进度计划编制图纸交付计划根据总施工进度计划编制承建商进场计划设计部设计部合约部合约部项目发展计划施工图纸编制总施工进度计划总进度计划评审确定总施工进度计划抄送相关部门将总进度计划下发监理部作为施工总控计划监理部根据总控计划审核施工单位上报计划，将审核意见下发施工单位施工单位上报施工总计划通过例会、专题会等对计划的实施情况进行监控实施施工计划计划调整计划完成情况后评估对计划延后情况提出预警报告

岔〔柴雨景介花园补〕投决资控鉴制流河程非隐蔽类工程非隐蔽类工程施工隐蔽类工程14个工作日内审核完成下发3天内下发7天内审核完成14天内上报监理部7个工作日内审核完成下发监理转发业主的〖工程联系单（委托类）〗或〖工程委托书〗（重要工序或部位）提交〖施工组织设计（技术）方案报审表〗和施工方案施工方案（原件四份），监理3个工作日内审核下发，按审核意见进行施工过程检查中间过程按照监理细则进行定期、不定期进行隐蔽检查（拍照存档）施工完成施工完成后拍照监理或业主口头指令3天内补发书面通知报业主出粮

捏〔超雨景勿花园蒜〕投搞资程歼序说打明忠1、英工程待进度旺款（折粮单喊）的资管理舞当施匙工单宰位进授场时罩，地宰盘糊QS海应将态《每吧月完忠成工银程量差申报储表》脾提供欲给施盆工单驴位，兔并要源求其姿按照美此表捉每月须在合弹同规笨定的细时间障上报渐工程测进度殊款申勤请。奸此申咱请应耽先报涛予监姨理公奴司审绪核（静审核蜓完成庙的工狠程形罢象进罪度及虎其质渔量）葛，再坑由监载理报陷予地垒盘初已审。丝地盘科的眨QC脉核对滥有关制工程顷项目材的质着量后剥，由眠地盘零QS遍人员右根据湾监理提公司演及地仪盘汤QC雨的审促核情贴况利蝶用我颈司的装出粮善软件圆编制挪出粮迹申请溜书，暗并将蹈监理互公司凭上报轿的日匹期填欧在环“猾报业毕主日艘期伍”延栏中骗。乞地盘攀QS炕将打徐印好鄙的驴“羡工程巩进度蚀款申垂请书砌”沃、拢“貌完成还工程饥量清沙单份”级各两股份经仿地盘浊经理帝审阅迅同意壶后发侨送给痕施工醉单位臭负责害人签陷名。腿此程似序除跪非有温特殊归理由细，应早在正4董个工昂作日均内完戴成。狸施工混单位快负责芽人签限名后婶，有叔关地怒盘工终程师汁在清丢单中厉的搭“潜地盘率QC墓”扒一栏书签名揪确认自工程狗质量闯基本绳合格猾（最侨终质甜量评乐价以陕工程霉验收创为准差），首地盘雅QS醉再签侵名确建认工巩程进促度款虫的量妨，最姐后经蛾地盘绒负责福人签寒名确茂认后勤将软塞盘一损起送慰交公计司合茶约部柴。除层非有意特殊而理由行，此怕程序欲应在捉1打个工董作日绍内完覆成。东公司净由合旋约部详、质版量部悠、财江务部洗审核排，最皂后由组主管史副总洽经理身签批骨。除货非有尖特殊尸理由影，以早上工锋作应吃在子5筹个工鼻作日世内审胞批完谱毕。眉现场也变更派确认吗及签汽证管板理般设计哲变更究确认蛛单：教当一埋条设孙计变扯更完拆成后蛮3天断内，枣施工佳单位朵应填颠写《荡设计慕变更固完成田确认沉单》牵及相乏应工研程量汤调整安计算盒书，薯报相峰应监祖理工享程师狐及业蚁主确切认。杜一般渴来说悔，监纳理工斑程师基确认疮时只声需要冈按照拿相应上的设碍计变梦更文荡件确瞒认完胜成或尚未完翠成的奶事实赢，但抬当无域法根树据设李计变蚊更文艳件直侄接结仪算出建工程员量（聪如标渣注尺钻寸不见详、鲁因变场更引品起的锅凿除蒜工程尝量）左或者倾相应同设计盆变更检文件裂的某祸条或外某几幻条只支完成最了一码部分声时，叹监理世工程认师及稻业主划也可台以直健接在件《确夏认单裤》中闭签认而相应虚的工浪程量革。娱现场丈签证拖：对轰于施硬工现团场的跪一些犯非设窑计变季更类钢的合龟同外报项目鸦，地案盘应狂当要拣求施们工单桃位填拿写《疗现场盒签证醉》（罢建设哲局标企准格遥式）品报相蛙应监肿理工姑程师柱及业蠢主确柱认。持监理授工程位师及吊业主据应签其认工这程量娱或者摄工日抢数、映机械借台班坛等，咬用于菜编制榆增加翠的补院充预休算。浸这些椒合同皮外项著目大桐致有重：地畏盘以畏《乓工程裁联系贼单栗》箭的形像式发帮的零横星小果委托夺或者伶零星畜小变清更、间口头幻小委惰托或剖口头兴小变世更、羞合同钓或委病托书捉注明镰“子按实肃测量鼠”韵的工昏程量长实测放等。沿另外英，原左则上耕，监族理公萌司只蓄发不宰涉及接造价搞的缓《取监理帮工程旗师通振知单莲》客，涉继及造待价的猜均由壁地盘滩发锋《诵工程停联系狭单识》革。康流程盛及时羞限：恐地盘凑应督虏促施狸工单宁位及削时填胆写确芽认单岸、签慕证单矛，并侦及时组上报什补充圆预算怜。一误般来带说，绕当每穿一份恰设计伶变更祝完成硬后，比施工怜单位闻应当艺在三属天之疏内或慨相应煎的工伍程内升容隐榆蔽前妻（若艘存在瞒隐蔽唱工程宅）填枣写所《露设计千变更橡完成贤确认促单风》册，先捕报监植理公扒司审狸核（蓝现场授监理挠工程归师及抹总监校），答然后宵由监缓理公钳司报岸地盘蜻审核甘（地脸盘Q膀S对们非业堂主承避担费取用的度签证许应留卷底并志下发雀相应舱扣款宁通知倚单）严；如羊无特歇殊理茶由，进监理绳工程膝师及简业主懂应在题一周欠内签撤署意判见并芬返回舍施工淹单位啊。施虚工单皱位再心据此薯在两脸周之李内给薪地盘井上报臂补充善预算柴。渐《海现场夜签证朽》彻的填雹写、币审核化、上逐报补坛充预示算的架时限场参照戚上述涌过程抱。用监理混工程驴师在余签证液前必睡须认翅真核曾对签权证工关程的欺施工拴时间棵、工蜜作内姐容、程发生午原因宿、发毒生的栽工程锄量、把工日西数、捎机械水台班磨数以桥及签延证所愿发生雾的费箩用应塘由何膊方负脾担等皱。特壮别是砖对发运生的锐原因极以及蒸责任削单位馋的交馆代应伶详细驳、明弄了。蓬工程晶师应冈避免铸签署影类似撞“斗情况粉属实象”弊或斯“趴工程姻量属它实草”际等模瞎糊性模内容午，而谋必须翼实度喘实量块后签疏字确窗认完蛇成或贫未完躬成的荡事实醉或者文工程妻量、贸工日洗数、黄机械造台班志等。猾原则裕上监廉理工推程师答不直奏接在闸签证纱上签乌认有亮关单倾价或炭总价锹。所葱有的棍确认铁单和禽签证粒单都昼需经泪地盘体负责胸人核跌准后窗方为望有效威，且伪必须者加盖央监理首公司左及地盒盘的精公章芬。端补充友预算们及工扬程结释算萝补充北预算诉：补全充预首算原株则上叹采用爷“怒一事袖一预辈算梳”立的原船则，妻施工挺单位戴应及过时上肿报，何由地博盘村QS圈审核载（同丘时施粘工单兽位应甲签字贱对初仁审结菜果给渗予认浙可）危后编订号，喷报地穷盘经诸理核晕准，鸭然后著报合卵约部苍审定饮后即准可出发粮。啦甲供元材料固：对爹于含挖有甲钞供材户的合和同，浸报送袜补充绕预算兰的同鸽时应谈统计障出甲帮供材松量。赌结算妈采用脚两条昏线：虑应供通量与宫实供高量。角应供裳量即扰为根伍据合攀同与责补充哪预算木计算踩出的暴理论术数据苗；实甚供量缓则由堵两公尝司的扯材料艰员确律定。瓣二者统汇总扑后，支形成尽《甲泛供材勺料结效算清森单》炊，作耀为结宴算资丛料。眨工程受结算昼时，降应要客求施县工单激位整鸟理从血开工蒙到竣贺工的晚所有叙结算虚资料倾，并盟列出斜详细滑的结细算清蔑单一右览表锤。除宽合同游已有我明确箭规定意需由匆政府膛做验竞收的链外，总其他痰一律穿要填点写《赏工程偷验收香报告屈》，限涉及谦各方盯均要饶签字筑才能集生效渗。同局时，偶应对坚奖罚栗单、辈物资蚕款项换、主夜包管显理费谱、保冲固金肚收费磁及其遵他所谊有款蛮项、事责任验作出陷计算侧和说南明，锅填写肃《结蓝算协厘议书饼》（郑见粮千单软纸件）神和《脾结算溉协议写书附名件清疑单》珠，由蜘地盘忍审核拍并录蚂入电粱脑，轮打印叔后请腥施工涉单位闯签字乞盖章猴，上经报合乔约部硬核准枪，最烟后由赚公司蜻主管材副总灿经理自签字粮批准奶。结今算中蚁所有渐资料脾必须湖是原阔件，荣不能鼻有任掌何复汉印件懒，且机必须己加盖势公章君才能质生效长。公保固鬼金的鲜支付匹地盘屠提供剥《保傅固金东支付武申请解表》眼，施形工单眯位填涨写后题，送吵物业火公司鲜管理洞处或距楼宇逝使用扯单位舟、监跟理单哑位、吧工程逝部等布签字贪盖章怕，附尘上原注结算冻书复弟印件阔，送衫到合酒约部边审核碑。合虹约部缩QS薪人员池填写牛报销趁单请争合约强部经博理及配主管颤副总貌经理兆签字狼后复朱印留燃底，香原件述交施腔工单当位去躬财务吸部领绪款。

厅〔壳雨景跪花园梳〕材诸料控愿制流危程进场会议，进行监理配合要求交底进场会议，进行监理配合要求交底提交〖材料总计划〗阶段性提交〖物资进场申请表〗上报〖工程材料/构配件使用报审表〗投入使用上报材料样板，由监理、业主确认，填写〖样板确认单〗，经同意后安排材料进场材料供应商上报材料样板，由业主向监理部进行交底，填写〖样板确认单〗填写〖工程材料、构配件退场记录表〗退场过程检查，如监理工程师对产品质量质疑，则现场抽检，重新按上述程序进行3天后将审核完成的计划发回施工单位乙供材料甲供材料监理审核后当天下发抽检结果符合要求抽检结果不符合要求3天计划包括：甲供、乙供所有材料的厂家、数量、大致进场时间（原件两份）说明：1.正常情况下，按照合同约定时间提前上报2.每月25日提交下月〖物资进场申请表〗3.设计变更引起的材料变更三天内上报监理部不合格部分指定临时办公室、仓库指定临时水电接驳点装修房测量放线按图纸要求进行水电改造水电线路调试门套制作安装天花工程原天花找平天花吊顶制作安装墙、地砖工程家具制作安装橱柜安装厨、卫吊顶安装门扇制作安装墙面、天花刮腻子墙面、天花乳胶漆家具刮腻子、打磨、油漆涂料及油漆工程洁具、小五金安装灯具、电器安装窗台石、门槛石安装安装工程地板工程细部收口及施工单位自检打玻璃胶阴阳角平整墙地砖勾缝踢脚线磨边室内水管线试水打压组织装饰单位进场熟悉情况，作施工准备不合格部分指定临时办公室、仓库指定临时水电接驳点装修房测量放线按图纸要求进行水电改造水电线路调试门套制作安装天花工程原天花找平天花吊顶制作安装墙、地砖工程家具制作安装橱柜安装厨、卫吊顶安装门扇制作安装墙面、天花刮腻子墙面、天花乳胶漆家具刮腻子、打磨、油漆涂料及油漆工程洁具、小五金安装灯具、电器安装窗台石、门槛石安装安装工程地板工程细部收口及施工单位自检打玻璃胶阴阳角平整墙地砖勾缝踢脚线磨边室内水管线试水打压组织装饰单位进场熟悉情况，作施工准备进行楼层试水及水管打压土建单位进行整改5天正式填写移交表进行移交合格部分全面清洁初验复验不合格整改合格向小业主移交入场技术交底eq\o\ac(○,1)宝散庭锈圣香柄博懂御悉恭球刺天筝食尼砖持病恼誉驳道嗓退吨眼拾重谨每驱冬听晨甘荷朵砌炊以精撕医底eq\o\ac(○,1)务见eq\o\ac(怀○估,2张)根据合同整理甲供材清单根据合同整理乙供材清单提前7天申报材料计划装修单位提供材料进场计划根据合同整理甲供材清单根据合同整理乙供材清单提前7天申报材料计划装修单位提供材料进场计划材料进场前报样审批材料进场验收甲供材乙供材退货重新进货不合格合格现场使用脑吩及旨产柜扩芒辈元绸户雄精映陷交绣脂弹芹傻骆览蛇艺款姿比衰泄度屈见eq\o\ac(徒○米,1秀)eq\o\ac(eq\o\ac(○,2)装饰部提供样板装饰部提供样板图纸、技术、现场及安全交底参与样板房材料选用、设计、施工装饰部出图样板房材料样板同装饰部一起参加图纸会审施工期间书面提交意见和建议大〔挪雨景雁花园代〕地旬盘归价档资歌料目净录弱〔悟雨景既花园胶〕地围盘文瓶件管棵理说细明孤管理永体系荷文件染质量谦目标驾：随底公司谨IS谣O9爸00谋0体垂系文温件及吵时更棋新。割地盘阔职责私及人纺员构柱架。件员工葛培训幼记录狂：新典员工敲到项支目部筹需做仗相应很培训皆。背法律格、法刊规、鸭经济宰文件牵清单壶。屋公司艳往来爸文件轧政府约文件傍、公停司来侦文：遮收到江后放串入传根阅夹哲传阅凤，一辞个月呀归档雄一次泪。柏各部兼门来搞文：惑收到谦后及裹时盖元办文搜章，畅地盘蹄经理亏安排谢相关犁人员允办理怀，并身扫描盟成电谣子版愚，填是《工呆作联搭系单馒处理坡情况推登记罢表》席，定印期进星行跟规踪检谜查落举实情乡况。多工作锐联系协单：童地盘姓人员偶（监驱理部间人员削可代塑拟）颈拟稿眯后，左经地晨盘经靠理（辜副经恰理）冲签发鸣后，早炼至公栋司相俭关部付门（纽后补散发原卖件）锐，填寺《工贺作联绝系单州处理揪情况胡登记付表》打，定铲期跟介踪落仅实情美况。炸工程怀管理湾资料自工程奉报建式资料刻：营沃销部祸完成倾工程吨报建姓后传诵真至鼓地盘挑备案序。络开工姻报告颤、资血格报可审、氧场地与移交叹、工然程验饭收报波告：箩建立令施工意单位道清单摆（只营要有冶新单菌位进蝶场，炭及时斩更新息），俗对这愤几项叫资料袜的归孟档做巧好标斧记，肤如有它缺项敲及时剑补齐碎。毙工程遇移交存资料煤：前铺期与月海港也城的固移交笔、入汇伙时扭与物茫业公裂司的雀移交奸资料拆等。华CI逼资料去、工须程配屑合指义引：计新的该施工凝单位贺进场永时发梦放给万施工波单位薯，并直对其柱做好承交底纠。罗工程碧月报庸：每冷月2脸5日脑向公坚司提秒交工辫程月隐报。鼻合同竖管理形工程醉签证霉计划义管理穿项目奇发展奇计划结：收堆到策里划部煎项目理发展千计划访，扫撇描成辱电子坊版，济归档粘。胀总进奔度计等划及糕评审珠记录吧：根孙据项隔目发懂展计豪划、办施工化图编拒制施厅工总翁进度疲计划苗，经乐地盘难讨论菌审定圆后，痛提交并公司舰评审钱，并手向监薯理部民交底章。税样板航确认眨、承您建商蔽及甲愈供材捐进场治、施灿工图迹交付省计划抓：根谷据施仁工总能进度犯计划求编制漠上述笋计划跃，经架地盘其讨论泪审定众后，燃提交傅公司痕评审街，并艳向监鱼理部您交底爪。鸦月度卫工作词计划苏及完佣成情依况：猛每月桨公司仍例会父前填税报月群度工狱作完洪成情汪况及燕下月给度工城作计割划。悔施工纺单位水计划姥报审矮：施姐工单杂位开标工前页上报自总进素度计聪划，鼻每月忆25坐日上符报下亭月月葵进度梯计划伶，每滨周例谦会上吨报周肉进度穴计划羽，提捆交监众理部北、地裁盘审附核。欧延长棵工期璃报审允表：近施工爬单位衣提出堤延长穗工期龟申请绵，报升监理拍部、万地盘常审批借。扯技术填管理伏施工扑组织壤设计震报审界：按栏第3菌项b怠）操灿作，州电子辣版归圣入地眉盘主拣电脑吓。主嚼包单俯位施病工组毕织设溜计评扔审需和形成色会议攀纪要宽。嚷施工啦方案盗报审饲：凡浮是关劫键、舰重要暗工序茂需报伴专项翁方案带（如裕地下卵室、师转换郑层、决测量汇、外衰架、足坡屋咬面等拔）经依监理画部审巨核，电地盘肥备案祖（尽布量有漠电子江版）提。着基准技点座沟标：刊国土铅局提平供的耗红线旱图、犁高程即基准技点等议。蜡测量迈报验跃资料块：测得量工程程师北对施库工单哥位测蜻量情毛况进雀行复笋核。贝沉降凭及变拐形观谈测记唉录：座施工妹单位华提交裳的观防测记捞录。胁设计析变更朱图纸购清单弱：地悲盘结优构工盾程师稠负责饭向设韵计院害索取边全套扑施工阿图电核子版旬，并犁做好养图纸房清单仿，归敬入地读盘主扒电脑愤备份漏。缩设计闻变更呼及变蓝更清枝单：五凡是塌收到盲设计衔院变扁更联指系单心，扫渠描成歼电子丧版，阴并做核设计才变更披清单社，及世时跟钳踪变涛更执准行情拼况。容图纸芝会审系记录哥：施焦工单丧位进储场后饰（主帮体、嘱装修项、外抢墙、岂门窗该等）斯应做雷好图敏纸会档审工屡作，视经设南计部鹅、地狠盘、尖监理抢、设聚计院是、施余工单虑位各冰方签洒字盖看章后介归档斯。装设计徒部工养作联梁系单牲：凡贞是收惯到设产计部贯变更骡联系境单，切扫描忌成电愉子版普，并趁做好厉目录晃清单注，跟削踪变慌更执呜行情启况。捆材料匀管理约现场粗管理雀工程坐质量鸡控制辽点目千录：杀工程件开工吃前应念制定碑工程脏质量印控制厌点目按录。廊样板衰确认舰单：庙完成调每项煤样板惑确认屈工作谊后，夹督促径施工棍单位挤上报正样板优确认乳单，挪监理阁、地稳盘、达设计爬部三拖方签消字。聚工程挖形象陆进度鉴：每从月月块底拍湿摄最效能反旬映工希程进棵度的替照片烘，打帮印上进墙。隐工程亩照片雪：监肌理过样程中女的工业程照鉴片各疲工程址师拍坑摄后淹及时拜传入个电脑丈，分电类建并立目友录，醒文员示负责敢定期赤整理兼。哭现场蹈巡视播记录白：每柏周地秆盘人批员协系同监符理部搏对施遵工现虏场质那量、孤安全橡、进阁度情证况进谜行巡旅视，具而后云以《眼现场宾巡视绘记录效》的茧书面吹形式睡将需篮整改知项发余监理茅部，骄由主积管工降程师霜跟踪矛落实诸。亲会议盐纪要才公司恋工程垄例会同：每锣月收国到公奖司工杜程例汤会纪躺要，轮扫描塔成电执子版清，归谊档。闪监理陪周例秩会：说地盘翻人员错参加悔每周辅召开递的监性理周图例会进，例视会纪于要在日地盘逐备案季。机地盘湾专题贷会议茧：地吉盘组口织监歪理单哭位、屠施工肌单位广召开醒的专渣题会荡议。生监理泼专题恢会议组：监游理部奸组织燥施工家单位怨召开营的专葱题会掩议（粱地盘推人员寻可参田加）黄，形打成的盼会议其纪要陈应在纽地盘网备案哨，电醉子版旺文件偏存入南地盘鹿主电碰脑。筋监理模工作聚检查计监理筋月报退及审玻核意等见：往每月境月底菌监理爽部向推地盘谅提交疤月报迟，地俗盘审偏核后伸，形装成反恢馈意吓见至辈监理捏部。婚监理饥规划贩、细递则：晒工程延开工庭前，吐监理俗部应忍将《臂监理蹦规划饰》提应交地稻盘审部核；塘各分润项工漆程开满工前秋，应烫将相怖关《昏监理却细则粗》提刊交地音盘审度核。帝电子面版在轧地盘具备案奏。携监理辟人员莫登记乒表及政人员义构架阳：监化理部肚定期疗应向评地盘绕提交帮现阶如段监剪理人阻员情布况及节组织玻构架灰。模监理霜工程灭师通丛知单壁：《围监理柳通知节单》赴均应袋在地很盘备播案，柏各工水程师崇拟稿副完成湖并经裙总监绪签发溪后，除将电恶子版碰文件歪存入明地盘煤主电纺脑。艺编号逝按市贞一建誉、振才波、版深安夫、分休包单央位分岸开依币次编联排。袭奖罚州通知保单：孤《奖耕罚通考知单使》均请应在运地盘遮备案丛，各与工程犬师拟捡稿完损成并孩经总寒监签当发后蝶，将告电子偶版文衫件存浊入地阵盘主物电脑忘。慕施工扑单位素往来很文件烂施工盼单位隆来文碧：原菊则上向施工热单位严来文腹先报掘送监走理部悠，监轰理部票签署嫩意见偿后上暑报地秧盘，波若有稠必要欠还应则再送荣至公币司相碍关部当门签醋署意礼见。环凡是帅牵扯栋到经膨济的怜文件纵应在耗地盘洞备案岔，其袜他文锣件可肿不备伴案。惊工程副联系彩单：丘我司妹向施倦工单糕位发判文以踏《工茧程联厨系单剃》的叼形式池，原堤则上绿均应检通过僵监理感部发辱放。昼各工鉴程师谷拟稿赠完成爬并经赖地盘暮经理奴（副砖经理湿）签仆发后袄，将拣电子员版文仅件存暮入地掠盘主量电脑射。徒后勤览管理寇保修愁、回妖访资年料遭注：鼓以上慢各项嫌凡是箩要求排保存拴电子损版的山文档笼，在京地盘游主电妖脑上韵建立眉相应赔的文糟件目超录，踪各工冬程师卡及时遭向地不盘主虑电脑茄归档停相应坛文件设，由及内业程工程涌师定铲期整熟理，甲做好扛文件载清单听，建快立相毒应链良接，西便于亦查阅路；其翅他不隆需要硬保存伪电子搞版的团文档颗也需鸟定期悦打印朗出目锦录。形所有毛归档弦资料字存档阳前盖凯阅文镜章传捡阅。

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