农村老房买卖合同

第第页农村老房买卖合同导读：农村土墙房翻新维修合同应包括以下几点：甲乙双方的身份、名称、地址等有效信息。

农村土墙房翻新维修合同应包括以下几点：

一、甲乙双方的身份、名称、地址等有效信息。

二、合同签订时间、签订地点等。

三、翻新维修服务内容：详细列明甲方提供的服务内容，如修补墙体、更换地板、更换门窗等。

四、翻新维修：明确维修服务的价格标准，以及费用的支付方式。

五、责任承担：明确双方的责任承担情况，以免发生纠纷。

六、违约责任：明确双方违约的责任，以及处理违约的方式。

七、其他：其他有关事项需在合同中进行明确约定，并签字盖章确认，使合同具有法律效力。

买卖合同农村老房必要条款：

（1）买卖双方的姓名或名称、、号、地址等完整信息；

（2）准确描述买卖双方的身份，如买方是个人，卖方是法人或其他组织；

（3）明确农村老房的地址、面积、配备情况等；

（4）明确买卖双方的责任，如买方有义务购买，卖方有义务出售等；

（5）对交易价款或其他报酬方式作出明确规定；

（6）规定本协议的生效时间、履行期限、仲裁方式等；

（7）买卖双方的签署人必须是协议当事人；

（8）买卖双方的代理人应当持有代理人证明文件，并在协议中签字；

（9）明确双方的违约责任，如违反协议应承担的法律责任；

（10）买卖双方应当出具有效的明文件，经过实名登记并签字确认；

（11）明确协议的解除条件，如买卖双方一方违约应当给予对方经济补偿等；

（12）明确协议的变更和解除条件；

（13）本协议应当由双方各自持有一份，并装订成册，具有法律效力。

买卖合同农村老房应涵盖如下条款：

一、农村老房转让协议书的编制

1.协议名称：本协议书为《农村老房转让协议》（以下简称“本协议”）。

2.当事人：甲方（出让方）：xx，乙方（受让方）：xx。

3.转让房屋：甲方拥有的位于xx村xx地块xx小区xx号的农村老房，面积为xx平方米，具体详情如下：

4.价款：乙方同意支付转让房屋价款元（大写：），以及合同签订时所需的相关费用，总计元（大写：）。

5.付款方式：乙方应当一次性支付上述价款，以现金或银行转账的方式支付。

6.权利义务：

(1)甲方应当将农村老房依法向乙方转让。

(2)乙方应当按照本协议的约定，按时、足额支付价款。

(3)乙方应当依法取得转让房屋的所有权证。

(4)乙方应当妥善保管转让房屋，遵守国家有关法律、法规、政策及其他规定，不得违反当地的规定及规章制度，不得以转让房屋为营利用途。

7.违约责任：

(1)甲乙双方均应严格履行本协议约定的义务，如发生违约行为，应负责相应的违约责任。

(2)如果甲方未能依法向乙方转让转让房屋，则应当按照乙方的实际损失，按双方约定的价款比例进行赔偿。

(3)如果乙方未能按照本协议的约定支付价款，则甲方有权要求乙方按照价款总额的5%支付违约金，同时有权要求乙方支付由此给甲方造成的全部损失。

8.争议解决：因本协议发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可向乙方所在地

农村老房买卖合同书范本示例

甲方(卖方)：_________________

乙方(买方)：_________________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括：_________________正房间、厢房间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具置为：

东邻：_________________西邻：_________________

南邻：_________________北邻：_________________

登记长度为：_________________米、宽度为米，面积共平米。

二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：_________________

三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为币大写;即币小写元。乙方在合同生效时一次性付清。

四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期xx日，应向对方支付五十元违约金。

六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

八、其它：_________________

1.本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。

2.本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。

3.本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。

甲方___________

乙方___________

____年_____月_____日

扩展说明：农村房屋买卖合同？

这个没有固定格式，你可以参考以下内容：

卖方：(以下简称甲方)，号：

买方：(以下简称乙方)，号：

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：

甲方自愿将坐落在**市**镇**村**号(自建住宅)的房屋，东至**南至**西至***北至***建筑面积为***平方米(含地上附着物)，出售给乙方。

第二条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为币(大写)共**万**仟**佰圓(小写***元)，乙方在**年**月**日前，一次付给甲方。

第三条特别约定：

1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。

2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。

3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民职员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

第四条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第五条如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。

第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。

第七条今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订