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文档简介
物管临时用水用电管理规定作为一个现代城市物业管理的重要组成部分之一,物业管理是为业主提供舒适、便利、安全居住环境的基础。而物管临时用水用电管理是物业服务中的一个重要环节,其管理规定的制定对于维护业主的权益、保障小区的用水用电供应具有重要的意义。一、适用范围本规定适用于在物业服务范围内的业主进行的临时用水用电行为。二、临时用水用电条件1、临时用水1.1业主有临时用水需求,应提前向物业管理处申请,并在原水电公司办理临时用水手续。1.2业主在个人住宅内临时用水,单次用水不得超过10吨,用水时间不得超过10天。1.3商业用水以及公共场所用水,应按照水费结算标准办理使用手续,并且业主须对水表读数负责验收。2、临时用电2.1业主有临时用电需求,应向物业管理处提出申请,并在电力公司办理临时用电手续。2.2业主在个人住宅内临时用电,用电总量不得超过100度,用电时限不得超过7天。2.3商业用电以及公共场所用电,应按照电费结算标准办理使用手续。三、使用要求1、临时用水1.1业主在使用临时水源时,应该严格遵循用水量、水质和水压要求,不得使用超过申请量的水、不合格的水或过高或过低的水压。1.2使用临时用水后,业主应当密切关注水源的情况,确保水源的安全。2、临时用电2.1业主在使用临时用电时,应当注意用电量,不得超过申请时的用电量;同时也不能超负荷使用,以保障使用的安全。2.2在用电完成后,业主应当保证设备的安全关闭,不得造成任何安全隐患。四、收费制度1、在使用临时用水时,应按照正常用水收费基础上加收20%的附加费用。同时,业主应当在办理手续时提前缴纳一定的水务保证金,用水结束后,物业管理处收回保证金并结算使用费用。2、在使用临时用电时,应按照正常用电收费标准上加收20%的附加费用。业主应当在办理手续时提前缴纳一定的电力保证金,用电结束后,物业管理处收回保证金并结算使用费用。五、管理及违规处理1、物业管理处应当对临时用电用水的管理及计量进行监控,及时清理用水用电上的滞留。2、如果业主在使用临时用水、用电中,违规使用、超额使用或是对设施造成损坏,应当按照物业管理处制定的计费标准进行收费。并且视情节严重程度给予相应的处罚,企业用户的处罚应当提前引起使用部门同意。六、其它规定1、本规定未涉及的问题遵照其他相关规定办理。2、本规定的解释权归物业管理处所有。七、生效期
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