安阳建业桂花居前期物业管理招标书DOC

1安阳建业•桂花居前期物业管理投标书河南建业物业管理二00五年十一月二十五日法目饺翻录蜻文件取名愧页码毙资格谜资质毫证明释文件饮1.室1有号关资仔质文挣件正1.锦2法独定代柿表人盆身份惧证明支书版1.敏3笛投标音代表兴授权终委托移书徐1.柏4翠投标胀函轮1.旧5公刻司简需介趁1.歌6罚管理宅业绩隐1.明7现勿时管谁理的压物业朽报价披文件勾2.漠1前抄期介粪入管株理郑2.贞2物斯业服唇务费突收费叶标准甚报价浩2.物3投忠标分宁项报托价表鸦技术螺文件骄3.绢1项阶目负贞责人份简历扇3.净2物惧业管淹理总室体设夫想杂3.穿3物百业管速理组寻织机参构框轧架图捐3.钟4物摊业管富理行争政管法理方斤案秆3.府5公层共秩援序维容护和量消防只效劳公方案浴3.网6清肢洁绿霞化服似务方宋案锻3.当7物取业管悬理应独急预跪案孙3.傅8物薯业管活理物麦质装圈备计袭划头3.崖9物灶业管拍理人究员配真备计缺划冬3.膨10申物业淘管理漂总体怨目标亮3.兔11婆物业晕管理区相应夹的规悬章制邻度跪3.柜12暖物业骆管理铲所使独用的临法律韵、法舟规萝商务佣文件厦4.逼1服半务承影诺滴4.贞2收月取物娘业管虚理费谦的方蠢式徐4.替3纳1.逐资格窗、资旷质证数明文逆件规1.伯1有肤关资京质文碑件哨1.扬2法铃定代晴表人烂身份绑证明垄书悦1.薄3督投标茧代表惨授权援委托翼书幕1.凑4券投标男函弄1.雕5企慰业简瑞介烈1.围6社管理逼业绩敌1.酒7现航时管辱理的中物业单1.林2法首定代石表人锯身份亩证明昌书兽法定士代表伶人身不份证唱明书派单位页名称嫁：河奋南建闭业物角业管五理有卡限公涂司杨单位援性质邪：有杰限责完任公派司扑地偷核址付：套郑州用市经迈济技寺术开购发区么经南们二路弓28诵号耐成立赞时间蛇：1脾99岁4年其8月拐经营投期限抛：2在0年驻姓名糕：丰蚀光，健性准别：串男，歉年梦龄：塌32包岁，谜系河瘦南建扁业物蹈业管番理有占限公亭司的袋法定园代表摄人。般特此致证明并。恶唯念链窜冠峰角幻恩益趁否梢择尸疲陪岸或投标树人：鼠河南药建业星物业颜管理德有限酒公司跟日俱期秃：2达00惑5年否11倒月2裙5日对1.但3闯投标浅代表辽授权菊委托崇书骂投标票代表露授权姜委托叫书抛本授直权委笛托书政声明壁丰光纱系河甩南建姓业物价业管间理有沈限公绸司的金法定寸代表蝴人纹，现贷授权嘱委托烂我公全司的鲁刘江叔华为磨我公守司安标阳建蕉业锡•嫂桂花饰居项咏目招妇标活伤动中季我方腹代表揭，我因方针激对本柔次投宫标做联出的丰书面道承诺开以及考签署禽的所膜有文苦件，盟均对宵我方骡具有效约束痛力，略我方草保证刃遵守糟。筐代理眉人无床转委爱托权诱，特申此委芒托。径镰钱代理狭人：塔刘江宅华谊予档吨搏性别口：男展尖饿哄叨身份救证号再码：拳41哄01之81摩19埋78寄11僻19奸00榴1睡5录职务看：至河南浮建业快物业亏管理久有限虫公司绩安阳抢分公茂司经激理借投标荡人：光河南从建业所物业育管理书有限呈公司旦法定崭代表通人：冒丰光纱授权觉委托贷日期任：2柱00性5年详11办月2索5日裕1.别4身投标越函斤投标璃函宪致：累安阳欺建业折住宅规建设胖有限逮公司钟详铃我方辣已全播面阅必读和雪研究利了本矮次招原标文赴件和够招标姓补充如文件急，并笔经过特对现赌场的庸踏勘屑，澄池清疑洪问，贞已充盲分理渴解并奖掌握窝了本抽招标稠的全另部有烧关情绪况，小同意粗接受继招标浑文件朽的全堤部内授容和登条件胡，并薄按此辨确定单本投宏标的乐要约衫内容崭，以内本投参标书颈内容压进行盘投标罚。经弊测算行，前蝶期启竟动开匙办费狼为踩17竹69苍73榆元，颤物业麻效劳猾费收隔费标撇准为退0.介71和元端/平柏方米乓•必月。救现场务派驻夺经理津为刘因江华践，管映理人奴数2鞋7人旅，物科业管道理的哥目标翅为达另到或旬超过邪国家倡一级忍?普秤通住甲宅小桑区物侵业管妹理服恋务等蚕级标勉准?独。旁我方戏将严碌格按乞照有剂关物印业管期理招正标法颤规及酷招标省文件贯的规茂定参退加投轻标，类如我取方中喊标，本在接精到你拐方发搁出的设中标巾通知斤书的停规定暂时间滤内，栽按中毫标通倘知书脆，招羽标文心件和担本投状标书纺约定思与贵专方签怨订物优业服锡务合加同，棋并递棚交人某民币伶壹万触元的低投标滨保证输金，笼履行扁规定陷的一哈切责箱任和思义务衣。过本投鞭标书轨自开冈标之拘日起梦七天扫内有侵效，族在此盛有效休期内越，全彩部条博款内剩容对棕我方屿具有芽约束赵力。壳我方骄如出画现以栗下行董为之浅一者举，你闪方可岸无条茎件没列收我匆方的榴投标是保证陕金。雪1、丢收回砌标书新。叙2、浮擅自取修改菊或拒匹绝接雅受已挖经承宁诺的农条款农。府3、隆在规眯定的盛时间暖拒签狐合同号或拒蓝付履创约保浩证金除。袖4、扶在投虑标、疲评标和过程攻中有油违法医违纪道行为放。壮年仆捏躁由委耐商投竭标人拆：河眼南建逐业物踏业管叛理有没限公隐司哲长碗呢赏阻夜婚那投秃标人鸭代表户：挑1.凑5企方业简害介掌企业慨简介掠1.卸5.滚1公羞司实贩力：董河南乓建业疾物业疾管理泼有限业公司呼成立闲于1慌99杜4年伙，是坑国家解建设露部认是定的霉物业躁管理档一级访资质玉企业钓，现扇为中渴国物表业管木理协良会常糊务理款事单陡位。察公司乘秉承登“特追求浆卓越眯、坚控忍图谱成雅〞进的企仅业精串神，田坚持已“酸物业娇管理黄、尽舅善尽预美绣〞肿的质锤量方遥针，浅专业谷提供嫂全方每位的望物业刷管理盼效劳晴、房知屋租矩售、康工程竖完善残配套狡效劳陵，获观得了迷业主胃的一库致赞立誉，辈在社始会上眼树立蔽了良顽好的卵企业胜形象能。悼19汪98红年8躲月，耽公司副率先除在河贫南省体行业团内通借过I梨SO纺90乱02滥：1蹈99锄4第扁三方悲国际傍质量顿体系惨认证庙，成哄为河遗南省身第一笋家获浇此殊缠荣的窃物业瓶管理庄企业然，在泡标准帽化管婆理方墨面迈队出了拐关键创的一泼步。刑公司份的质贵量体透系及率各项溜运作泊模式再日趋辟完善腥，从倒业人离员的宏质量推意识险、服止务意仿识得增到极漠大提雷高，僻各方律面均该取得息了优杜异的荡成绩扯。由请公司牙管理痰的副“伪金水细花园司〞疗、阻“驾建业席广场渗〞仿、炭“便建业怖城市躺花园邻〞注等小疗区多躬次被殃评为葡河南填省、随郑州炭市哭“施文明净住宅残小区辟〞呜、钟“未十佳解住宅爹小区押〞摆、催“欠卫生盐先进努小区马〞税等殊子荣。野19受97削年-骨20粱02毁年，烂“哈金水寨花园床〞贺、悟“找建业除城市乌花园哗〞掩先后校荣获势国家盯建设涉部故“祝全国影物业懒管理责优秀骗住宅跑小区触〞投、溜“元全国玻物业正管理纲示范济住宅央小区红〞戴之行雄业最因高荣慎誉。揉公司娱凭借厚多年改锤炼糟和沉栏淀的埋品牌择、人肾才、拖管理士模式司、资邻金以撇及客掏户资酷源等辨优势阁，不灿断引侮入国绕内外出先进匆物业诱管理隙理念薪，注帐重环斯境和爬社区逐气氛阁的营泳造，申丰富师公司漏的省脊域化紫和时党代化嚷内涵轰，塑融造物厘业管牵理品岛牌。只通过袄多年激的努敞力，欢公司丹在市连场上观取得沿了骄燕人的鄙业绩历，在飘物业愚管理倘行业冒中奠双定了哑坚实粱的基旺础，庆成为羽省内封最具材规模席和极赌负盛担誉的镇专业蒸物业嫂公司击之一星。竿1.旅5.虹2管眠理团尊队：最公司塔实行鞭董事消会领表导下央的总常经理裁负责丑制，铃本着燃“股高效掩、精董干、厨务实组〞弃的原苹那么，迟按照寸“嚼定机丧构、哈定岗唇位、聋定编秋制、想定职轻责、店定工汉资徐〞旱的队“铅五定即〞游工作谋要求节，建条立了党现代税企业舱管理仁机制堡。公也司汇谜聚了幼一批解优秀听管理裤人才鸭，高妥层管偶理人悔员9项0%丛以上哨为M淘BA衔学辱历，掉中层弯管理郊员工处具有陕本科蠢学历劣的占遗40展%，午1岛00锤%获眠得全丰国物窄业管玻理专驼业培叼训资板格证录书。齿姓名父职位浪证书捐闫颖攀春赵集团继财务陕总监块兼物膏业总齐经理释王志探红捎副总鹅经理苏许光吸平劝副总冰经理鱼靳洪炭涛夫总助咱毛红爆艳遭总助羊陈清划萍滤总助左郑玲货部门枣主管过唐云苍香伐部门屡主管辟谢书课敏维部门罪主管择张礼副辉烂部门殃主管迁1.倾5.就3物个业服挤务网吼：刃公司猾20甚02颂年底抢启动鼻省域滩化发条展战做略，冤经过楼3年侦的运惑作，新先后吓在濮昂阳、条商丘姻、新苹乡、尺南阳渗、三丈门峡避、驻惠马店据等1禽3个炎地市舟成立语物业笛分公晒司，分为公庆司规董模化琴开展射奠定凶了坚已实的伸根底展，其僚管理亲的小月区服拥务规确范、谱运作词成熟短，迅爱速成盛为当林地物降业管户理行徒业的车一面植旗帜挥。枕1.工5.告4映管理沫理念咸：问1.赔5.覆4.雾1界企业掘精神兽：眯追求画卓越输裁坚忍斤图成掀1.观5.润4.脖2顶企业造特征便：霜伍守信板用办负唉责任畏伴走正肠道魔务膀正业顷1.绪5.签4.急3哥认知瓦定位皇：陷中原取物业禁管理刑“金纹牌管拜家〞扇1.迅5.输4.貌4阳企业愁理念倡：慈根植装中原竞伸造福吗百姓拐1.授5.捧4.彼5赏质量贱方针叹：邀飞物业何管理言尽引善尽产美丽1.溉5.稍4.换6各效劳们理念像：克细揭节体抱现尊鸭贵拔1.贝5.普5服复务目潜标：浊“辫持续凡满足涨客户功不断秀增长迟的需凭求姻〞坦是建枯业人扁的一跃贯追草求，圾我们婶将高还扬规傍模化努开展杀、信乌息化吃管理阀、专快业化长管理抗企业和开展仗战略丰旗帜葱，继仁续做毅河南发物业初管理诊行业逃的领蝶跑者莲，为博物业姨管理迎行业跑做出洋新的振奉献握，为声城市笋化进吗程做孙出不锹懈努政力和给追求钞。夜目前敬，公让司管塞理组窄织机亲构图疫见下欢图所盖示：邪如上俩图所董示，苹公司优采用魄了总鼻经理轻全权扑责任贝制的宁垂直较指挥刃职能引与职挥能部恼门的违专业迎职能旨相结图合的卖管理斑体制浩。这威样既师保证珍了公搁司总狠经理级对各喘部门吴的直袜接领拣导指体挥，毒充分蜓掌握川全局饿情况肉，把控握主贼方向筐，正现确决纠策，川又能访够放爹手授舟权给角公司薪职能呼部门驴去协屑调、卫指导搬、监热督具诊体工逼作的艘执行纸。而透作为活基层应作业采层的年各个召业务确部门瓶，那么声能够售在各独职能振部门索的指强导、爸监督阶和考事核下横依据困明确让的目梁标和肥要求凶开展哪工作灯。节1.口6票管理桌业绩趁管理柔业绩嚼我公弯司目捎前的怠物业穿效劳童面积朗达3控00煮万平浙方米约，物舟业类课型有渔多层舱、小伟高层掉、高剩层、亩别墅谦、商株业，商共2庸7个弄效劳骄工程船，其连中郑彼州市虏有6点个服屈务项跟目，急地市步18览个服眉务项砍目。诱有关凤管理安业绩变如下绪：屈时间包荣誉奇称号日荣誉壮证焦19类97臣年址“际金水只花园那么〞瓦获瓣“绍全国东城市负物业欠管理其优秀杨住宅这小区跟〞艘称号涛19篮98怠年倾“粪金水乘花园缎〞肯被省波精神差文明祖建设博指导吗委员僵会授集予死“捎省级适文明蝇社区乔示范帜点怪〞叔的光时荣称赞号拨19赔98减年宴公司叨内部祝质量狭认证汪体系惩通过图英国略摩迪槐国际腾有限结公司贼〔A伴OQ粥C〕削IS兵O9水00虾2国溉际标纵准第地三方饶认证屋，成鸦为省闷内第芽一家乳采用防国际突质量再标准扣进行挤管理青的物初业公雀司今20铃00蓬年检“迈金水翻花园尾〞盒被金愤水区蒸人民认政府低评为穿“款绿化琴达标饭生活口区荐〞摇20塘00神年需公司搅被评赛为耕“渣消费渴者信希得过劳物业毁管理蛇公司互〞佛20摄00厚年追公司奔中选售为中申国物啄业管懒理协匹会常区务理雅事单雀位戴20五01车年郊城市夺花园钢通过哨河南戏省建疑设厅城组织盖的坟“伐河南源省物痛业管链理示劳范住于宅小筛区虫〞装的验击收紧20柿01鞠年愿荣获靠郑州最市房竟地产趋管理骗司颁旱发的奸20受01败年度纸物业揉管理帆企业统“袖先进出单位观〞玻20凶01李年玻获得因郑州少市消徐费者轻协会美颁发片的“逢二零知零一搞年度丝郑州置市物联业管宫理企忧业先锈进单狸位〞幅称号奖20巨02叶年伪建业坝广场逆荣获锅“郑面州市仿物业唇管理保示范王大厦欺〞派称号量20天02漫年咬城市稀花园绪荣获奴中华迟人民拉共和好国建顽设部子颁发胞的“设全国意物业版管理井示范货住宅陈小区盐〞需20己02先年战建苑刚小区拨荣获纷“郑怪州市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.扩5.旺5宅公共命秩序康管理贿员器受械配念备；牛3.蒙5.显5.迹1为责适应范工作姨需要锦，需己配备在对讲坦机，递随时翻保持袜联系请，一枕旦出婆现火炒情和你突发粪事件鱼，及阿时增狗调人袍员火净速处璃理。娱3.渗5.拢5.贡2每辨人配德备警饮棍或位橡胶介棒一忙支。鱼3.偿5蛙.5润.趟3配除备必项须的奏手电嘱、雨将具等乔物品岸。罩3.轿5.障6载公共是秩序负管理串员管宗理制影度忠3.森5.芒6.霸1棕公共羽秩序役管理洪员须设知景3.拣5.予6.焦1捎.1绸熟悉解维护式区域蝇情况俭，掌赞握各踪类突赠发事园件的转处置挥方法社3.伙5.孟6.挎1烟.2敢熟悉听火警舰、盗合警和暑驻地先派出泥所电粉话，胜遇有暂情况厅及时隙报告丘。饥3.肉5.梯6.炉1撞.3竖不准侨外来纯人员道随意义进入带园区诵，经陪业主犹识别柏同意糖后，吓方可委放行虎。蛇3.帝5.泊6.构1茫.4点熟悉舟小区吩业主虎情况雁，见决到业仪主出熔入应喂立正瑞问好蹦。底3.尽5.镇6.台1谋.5胁严禁必酒后涉上岗撞。为3.驻5.昼6.指1肌.6垃休息沟期间醉禁止虎穿公张共秩舌序管赏理员贱服装拆。种3.绘5.燃6.命2公屈共秩愿序管谅理员蛙守那么爆3.梢5.提6.觉2贼.1腹文明跨用语欧，礼绸貌待逗人，寇热情三效劳续，积搏极主滔动。偷3.纯5.紧6.蚀2伏.2北不在医单位广酗酒血、赌奖博、答大声撞喧哗收。张3.饲5.慢6.格2阔.3渡不私扯自动挨用公萄私财渴物。耍3.顽5.趴6.衔2陶.4汉服从弟命令解，听骡从指娃挥，补遵纪雕守法美，严败于律眠已。计3.记5.漏6.眯2备.5奉不带羊闲杂狱人员仅进入冷园区先，严贱禁闲哨杂人散员在案园区品内停庙留。少3.离5.刚6.抄3岗瓶上纪黑律仿3.颗5.斩6.垮3渗.1凡礼仪贡岗，出岗姿今端正红，服纽装整倦洁，址佩带阀胸卡蜜。尊3.遭5.倚6.瓣3态.2忙保持孩岗位连清洁出卫生轻，不骂乱写兄、乱挣画、傲乱贴雅。忙3.础5.近6.旅3际.3糊坚守育岗位嚼，恪北尽职窜责，概高度肥警惕针，严假禁脱挤岗、逮离岗玩、窜虎岗。进3.糊5.驻6.窄3闲.4普保护顽执勤伏设施扑，警堤械器羡具不门离身触。单3.碧5.妇6.滚3掀.5经不擅悔自处贫理涉访外问姐题。碌3.愚5.组6.彩3劈.6腾不在置岗上桌睡觉邮、喝桂酒、亏看书谨、看欲报、锈听收密(录蜡)音缝机、熔吹口当哨及扒其它哪与岗乞无关罢的活橡动。伪3.跟5.造6.壁3螺.7勒认真获填写违值班旅记录桂和交寿接班捕表。堂3.闹5.批6.狭3密.8态不在培岗中俗嘻笑娱打闹巴。灾3.绘5.蓄6.慕3毕.9馆夜间姿执勤预不断滴巡逻驱，认夫真检叹查重汤要位东置及受死角沈。扩3.证5.清6.街4交示接班枣制度戚：勾3.地5.疲6.婶4酷.1织按时畅交接瘦班，爪接班理人员课应提科前十夫分钟捞到岗奸，如遭接班碑人有轻特殊害情况弊未到薪达前舱，当驰班人彼员不蜻准离兴开岗视位。眠3.眯5.玩6.闪4剖.2自夜间蠢值班烫，交但班队蹲员应靠提前晋十五帆分钟杀叫岗订。签3.狭5.宿6.榴4捉.3申交班粘人应仿将当肝班时霞发现越的情呼况、票问题迈处理府结果絮及注预意事悉项向岸接班嫩人员月交待陵清楚左。滚3.干5.猜6.剥4秒.4桨当班低人员挠发现窑的情拐况要征及时坡处理绵，不桶能移崖交给旷下一呼班的弹事情严要继猫续在恐岗处木理完苦毕，无接班嘉人应漏协助蝇完成辟。沉3.阅5.拾6.屠4织.5恒接班围人应拔注意仅检查茶岗位扎范围航内的勺物品协、设遵施和绝器械委装备亮等，涂发现筛异常隶情况习立即师报告厦，必骆要时疏双方确签字粒作证井。卧3.绣5.捕6.查4践.6撇交班城人员赢应负架责清巩理好抬值班证场所步的卫挖生。良3.蜂5.爸6.幅5内鸽务管怨理减3.篮5.购6.锯5顽.1就公共冬秩序黄管理磨员宿口舍保邮持整宇洁，咐空气捐新鲜器，无猎蜘蛛顺网，矿无污铺迹，怕无烟吹头，竿无积匙尘，蓝及时退消灭睁蚊子介、苍响蝇等盾。受3.筑5.武6.睛5匠.2称床铺败铺垫漏整齐图，被撞子竖可叠双边折(翻由外俩向内安)，秋横叠摄四折佛，叠落口朝配前，导置于德一端棕中央肯，枕班头放侦于被胳子上筑层。插3.欣5.久6.缩5团.3惹衣服组叠整棵齐，玻放于绵被前脚，帽香子放袖在衣死服上折。水3.械5.还6.已5挪.4敞洗漱乘用具诚放于稀洗脸荒盆内渴，统哨一摆俭放，罚也可舌置于懒床下泡。络3.味5.寸6.锻5枪.5络鞋子铲及时窑刷洗猛，保场持清煮洁，召放在茶床下膨，摆获放有薄序。由3.农5.趋6.繁5慰.6圣行礼轧包可鼓统一教摆放采到位葵，或奉置于善床下敏和较网隐蔽纪地方顾。杠3.利5.怜6.舅5孕.7犹暖瓶微、水液杯、谋墨水历瓶、坛报纸补等物担品要刻统一驾摆放薄整齐永。替3.绩5.久6.梳5何.8越室内较严禁蛙乱写悄乱画麦，张篮贴杂叨志画稍面等鼓。稳3.牙6答清洁告绿化刮效劳慧方案蜜清洁璃绿化饮效劳份方案糊3载.6司.1腾清洁顽效劳灭方案职 粱3.它6.讨1.踩1存保洁率管理幕措施宴：仪3.厌6.没1.吐1.滔1公耽司保世洁员取上岗采前进左行专蒙业知慎识培骡训，燃合格攀后统刃一着饺装，水佩带眉胸卡黑，持胸证上玩岗。假3.护6.喜1.集1.稼2公户司加娇强对谅员工炮的礼床貌、粮礼节蛇的教弄育，撞对小校区业甲主见谊面有限问候暖，张斜口有明敬语社，并敏保持截自身吸的仪位容仪穗表及胶个人开卫生回，维中护小宏区的阳对外峡形象叠。延3.铜6.离1.踢1.叔3教薄育员碗工爱蚂护小渐区的旺设施押，局3.敲6.东1.虎1.俯4保敢洁员夜做到钥四轻亩：轻靠拿、须轻放凤、轻倾说、做轻走不，保摆持楼崇宇内止的宁扇静。筝3.插6.煌1.峡1.陷5公柿司管伞理部飞通过命明查枕、暗云查等迎方法候对清足洁工船作进软行检感查，化建立骑检查第记录悠，以如备定里期进尤行检盛查、踪评比段选出积先进鹿，发耀现问蚕题及鞭时解更决落议实到幅人，撑并按机员工和奖罚手?条都例?复进行师奖罚假设。害3.牲6.崭1.潜2肚环境翠卫生挡3.做6.透1.芬2.毅1生稻