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横琴区住宅工程质量潜在缺陷保险实施方案横琴区住宅工程质量潜在缺陷保险实施方案(征求意见稿)第一条目的及依据华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国保险法》、《国务院19〕、《广东省住房和城乡建设厅关于开展工程质量安全提珠海开展工程质量保险试点工作要求，制定本实施方案。其次条相关定义本实施方案所称建设工程质量潜在缺陷保险〔以下简称本实施方案所称建设工程质量潜在缺陷保险〔以下简称“IDI”〕，是指由住宅工程的建设单位投保的，保险公司依据潜在缺陷所导致的投保建筑物损坏，履行赔偿义务的保险。工等缘由造成的工程质量不符合工程建设强制性标准以及合同的商定，并在使用过程中暴露出的质量缺陷。本实施方案所称被保险人，是指建设单位。人，为保险合同的受益人和索赔权益人。第三条适用范围本实施方法适用于横琴区一体化区域内保障性住宅工程、商品住宅工程。第四条承保范围和期限1.整体或局部倒塌;地基产生超过设计标准允许的不均匀沉降;破损、断裂等现象;主体和承重构造部位消灭的裂缝、变形、破损、断裂等现象;屋面、地下室防水工程，有防水要求的卫生间、房间和门窗、外墙面的防渗漏;围护构造的保温工程;电气管线、给排水管道、设备安装;装修工程(包括住宅建筑套内和公共部位)。1-45保险期限从投保工程第一次集中交付产权人之日起算。6-8商确定。第五条保险除外责任条款商定为准。第六条承保模式公司必需符合以下条件：案；150%；风险治理力量强、机构健全、承保理赔效劳优质；具有工程保险承保阅历；IDI第七条保险合同保局和金融效劳局共同确定的牵头保险公司名单中选择牵头保潜在缺陷保险合同》(以下简称“保险合同”)，并依据合同商定支付保险费。等相关附件。第八条保费计算及费率工程质量潜在缺陷保险的保险费计算基数为建设工程的建工程质量潜在缺陷保险的保险费计算基数为建设工程的建〔协议价格1.25商定保险费率。第九条保险合同解除保险公司经检查觉察投保的住宅工程，存在严峻质量缺陷，同解除。保险合同解除的，保险公司退还相应的保险费，但已支同解除。保险合同解除的，保险公司退还相应的保险费，但已支第十条修理与赔偿请后的商定时限内先行组织修理或赔付；如对索赔内容有争议的，保险公司须先行赔付，再按有关程序开展争议鉴定。并向保险监管部门报告。托付有资质的第三方鉴定机构进展鉴定。鉴定结果属于保险责任的，鉴定和保修费用由保险公司承和保修费用由被保险人担当。第十二条风险治理业工程质量安全风险治理机构〔S〕对保险责任内容实施风险治理。TIS与参建单位有关联关系。TIS建议，并报送给保险公司、建设单位和质量监视检测站。TISTIS告和最终检查报告后，应当责成施工单位准时整改质量缺陷问题。争议的，可托付双方共同认可的工程质量鉴定机构进展鉴定。第十三条代位追偿IDI除责任。间的权利义务。IDI关责任方应予协作。第十四条权益转让的的受让人承继被保险人本保单下的权益。第十五条信息报送保险公司应

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