售楼处工作管理

1售楼处工作管理1、 日常管理制度〔1〕人员管理〔2〕物品管理〔3〕财务管理〔4〕佣金制度目的；通过制度日常管理细那么，提高销售管理效率〔1〕 人员管理销售任务：销售人员直接面对客户接待、推荐、追踪、成交、催款。效劳任务：楼盘经理、财务为销售工作提供必要的后勤效劳。A、 员工形象管理1、工作人员应保持衣着整洁，穿着职业装，不可奇装艳服，洗头，修指甲，男士不留胡须，女士不上浓装，饰物配戴得当，精神饱满、振奋并配戴胸卡。2、所有人员上班时应互相打招呼，团结一致，共同谋求公司的开展。3、切实安排每天的工作任务，争取工作时效，不拖延，不积压。4、坚守工作岗位，不串岗，不离岗，因公因私外出须经批准，严禁在办公室闲聊、吃零食、抽烟。5、在工作时间内不做与工作无关的事,严禁私自会友,禁止玩电脑游戏,私自打印资料?文件。6、不得在办公室内大声喧哗、争吵。器7齿、塑匹造公正司形素象，铁注重敬自身稿品德膝修养三，切月戒不窑良嗜眯好，简不做崖损坏愈公司速形象旱的事解。信8算、尽歉忠职订守，饰不私厅自经亮营与难公司幻业务层有关埋的商叼业活拖动或瓶兼任夜公司镇以外偶的职妙业，储保守踩公司耽商业峰机密逃。睛B磨、璃 字销售扬流程归的设交定初流脊程的铸设计氏能使裹销售符过程宾在每饱个销暮售人脸员中训一步纱步深箩化下翼去，桥使得博整个判销售玩接待傍工作袋有条买不紊述，高割效运冬行。圣C菠、蜂 刻销售汉例会莫的开毛展梨早夹训式向的早仍会可羽以体启现企禽业正公规、设严谨总的管减理理仿念，茧而总饰结式借晚会勺那么是示相互锐交流每，反极馈信帖息，呆检查晋当天乖工作淡效果咽，制祝定后阁续工辩作计毯划。妄D战、东 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搭1盼、迟渡到、酬早退我，一介次扣俩10网元。致旷工堵一天盐扣除驻当日担薪金脑并罚狠款5争0元籍，旷恼工两梢天扣勉除当送月工石资和怎佣金恰的5马0%范，旷询工三跌天按节自动慕离职或处理辉，佣盘金不湖再予扶以提否取。佣2扁、无第故连穴续旷镰工3妇天以好上，寨按自雷动离仅职论碧处，煎并承妹担给用公司室造成而的一毙切经肿济损亚失。执3净、未忍按公习司要匙求开丢展晨旧会，凭工程张负责歌人和拣当天害值日坑人员忧扣除蚀当日恭工资彩。夜4盖、不堂符合昏公司注仪表廊仪容叼要求叶，每柄项扣浅5元冬。液〔都1〕拐上班津未着漏职业盾装。飘庄〔壳2〕冒工作凭期间匆未佩秧戴胸池卡。小〔输3〕喘未勤痰洗头颗、洗向澡，躲身上曾散发帝出异扬味。庭〔滥4〕宁男士谦头发资过耳决，未禾刮胡纹须。五〔棚5〕扛女士角上浓机妆〔温提倡恨淡妆贯，不践允许膝涂指蜡甲油愿。〕扰〔镇6〕粱发型极不符疑合要盒求。雨〔宁7〕饲不注杜重在劫工作腐中的饿仪态岁??鬼站姿焦、坐浓姿、皇走姿壶。内5斗、不牢符合四公司招执业坏标准尿要求姨，每摇项扣阵10胜元。前〔逢1〕域值日况者未携按要舍求做弃好室谣内环子境卫搅生的烦。鹿〔哨2〕奉精神泉不振血奋，筋上班建前饮立酒有糕酒气盲的。留〔萝3〕腐粗言依俗语雷，大善声喧冻哗，葬吵闹会者。屡〔涝4〕殖工作百时间象内闲企扯聊皇天吃挤零食汪抽烟扬的。盖〔壤5〕骂未经尾允许荒私自膨外出格2小份时以底内做嗓事假荒处理歇，2景小时糖以上患作旷屈工一孕天处依理。编〔佩6〕掩工作萍时间膏内私蚂自会醋友，盯打私食人电月话干索私活裳，玩丈电脑性游戏尸。削〔证7〕斗工作蜘中不攀互相屯配合社或泄扒私愤淹刁难俯，消却极怠背工。鹿〔惑8〕笨未按污接待疫程序享迎接属客户着的，欢争抢侨客户逆业绩南作无窜效处否理，握视情变轻重凑做停据见客她户1警?7劲天处恨理。瘦〔毅9〕壶冒犯灾客户碎、对甲客户诞不礼避貌、括顶撞貌客户族，引理起客芽户不狭满。喊〔黑10授〕私耽自降雷低价炎格成晒交，污给公盈司造概成损物失者斥该成插交佣爱金不乘计，晌并对泛责任黎人以园降职库处理嘱。魔〔预11惩〕谈遇判过舅程中末未注秆意，根二轻枯：说锦话轻扩，动灯作轻姑；三报热情迎：迎对客热简情，铺待客豆热情景，送求客热速情；颈四勤储：眼雅勤，蔬口勤帽，手蔬勤，亲心勤越。右〔福12疫〕未配按照史销售蠢操作攀标准刊售楼率，随获意口瘦头或纷书面慕承诺捧客户俭要求岂而订部立的权销售咬合同尾，经惯主管翁评审赶为不鹊合格问合同碰的，辉由本鹅人负枪责一乓切后评果，随本合论同标达的额仿不提解取佣犁金。哈〔饲13耕〕弄昆虚作误假，板循私俩舞弊页，欺春骗领跑导者够，重删罚5尸00苹元，凭同时仙所成扔交房辨佣金昂不予械提取谁。役〔洽14筑〕未拼经允辱许，狱在外影兼职极，或洋私自窄从事顺与房貌地产际行业棒有关纪业务牛，将滤给予斩开除扫处分允，扣逝除当屿月薪地金并贼处以史10怒00扇?1杰00烈00棵元的掌处分傲，情卵节严视重者梨追究腊其法错律责坊任。圣〔豪15倾〕向裙外泄者露公而司机含密，俊给公辜司造废成损坏失者腰，酌乌情做罩出处百罚并鱼视情捧节追杆究其津经济绑、法傅律责烧任。泄〔步16省〕销洗售人茄员连榜续两慰个月地业绩标排行吴末位茫，视茫情节夹轻重荐给予钱降级路，销居售人烤员降答为见易习人冤员，稍主管珠降为里组长稳的处矮理。辱最终辉自动座离职膛〔根先据各爸个售咐楼部困的情压况而担定〕态。炉〔拉17搂〕不狗能胜屋任本陵职工番作或狱消极勉怠工嘉，给膀公司障造成永损失掩的，崇解聘背其职菊务或判降级帽处理贱，并涉扣除拘当月常工资何。因摆渎职蚀，不健称职外给公怪司造蔽成损辨失的千追究拐其责壁任。帅〔性18鄙〕监鸽督执总行人土执行窜不负氏责或召包庇炭、纵眨容，厌一次恼罚款访20紧0元徒，两童次以胞上解砖聘其胜职务谁，扣锄除当牛月工培薪。皇〔结19枪〕利升用工质作之侍便收盗取客纯户贿贱赂〔填含礼买品、上礼金关〕，笋一旦壤发现挪立即摩辞退酿。造质成公贱司重砖大损僻失的增，追系究其滩经济沫责任甘。太〔救20枣〕本汉公司朋员工鉴弄虚垃作假躁，捏浸造事终实，纠给公水司造剑成重找大损价失者跃视情夸节轻害重以罪罚款村、降结职、汁开除眠论处够。同徒时扣等除当捧月奖遇金或插佣金费。滨〔肿21疯〕销孤售人短员不是得私搅自与新开发去公司赵反映局情况洞或提自出销运售过区程遇旨到的馋问题融，必劈须报挣之项申目主卫管人坐员，腔否那么朱公司还将停获见客笨户一摧个月厘或降服职降漫级处榆理。边〔锡22阻〕销脱售人艰员在讯工作察中欺也骗客享户，趟夸大脊事实茂的销槐售或钟不经玩上级馒领导给同意煌私自具口头费及书捡面承定诺客编户者扰，将虏给予蹄停见获客户镰和扣扭除当阵月佣怎金或启奖金检的处卡理。胸三哗、严难重违惧纪处与理：冠1是、为乌加强巡销售喘部管语理工烫作，败严肃拒公司怪劳动厉纪律速，任楼何员墙工出母现以壳下严担重违涉反公套司规丘章制衣度的宅情况脆，予贝以辞鞋退。尚〔诵1〕回利用陶价格蓝、房况号及燃其他敲不正宜当手绣段抢蜓客户赶，有改损公潮司声嫁誉者舰。充〔怒2〕瓶公司乒员工戴利用淋职务就之便熄收受叉协作肤单位紫业务袭员或锐客户笛回扣榆贿赂疫，私鞭押、悠私放票房号清者。范〔胜3〕队公司讲员工讯将客扯户资恼料私架自泄暑露给钱他人豪或其种他项工程，隶牟取情经济肯利益徒者。否〔汉4〕蚂串通悔其他学销售葛人员晕私分任客户许、漏绪分客云户者品。当〔义5〕记公司裹员工支做私孩单，识协助蕉房主忽炒房猎，从制中谋较取经犬济利辆益者证。辜〔巾6〕劈公司惜员工厚泄露糟公司暑机密倍给客预户或涝其他更工程趋，使淘公司墙遭受肌损失岗者。叛〔相7〕同公司电员工羡拒绝嚷上级魄下达内的工柔作任课务，咸工作兽态度倘消极狱，散鼓发消俘极怠物工情痛绪者义。粒〔忧8〕急公司粒员工汁散布丸谣言揪及流怀言蜚凝语，剖搬弄余是非迫，攻蛛击诋河毁他艺人，剖不利才于公板司员痒工团渗结者里。羡〔鹊9〕贩公司怎员工这屡次互违反绸公司指规章牢制度表，经叠批评膝教育躬仍无渗法改笑正者桑。累务计旷灿工超合三天除者。挪〔莫10菜〕公棍司员会工盗皱窃公卧司及彩私人藏财务乓，或淡公司耽机密木文件寻及客贩户资傍料者宁。流〔货11秤〕公馆司员望工触类犯国活家法叔律法蔬规，点由公湾安机椅关追言究刑厅事责拌任者丽。荒〔丙12家〕公扩司员堆工打顽架斗歼殴，脊造成夏人员零伤亡外?财龙产损们坏，赌造成痒不良高影响树者。啄〔膨13艘〕公召司员钉工贪视污?坟私自反挪用娘公款县或客粮户房避款，者使公险司蒙曾受经气济损告失者焰。沙〔南14愚〕公劫司员希工利滨用所毙处岗虫位、掠职务休之便芬，为仰己谋明私损散害公蝴司利吸益。扬〔受15杂〕公烘司员方工弄放虚作隙假、叠欺下悼瞒上玩、徇嫌私舞腊弊、松欺骗易公司源者。舌〔爱16逮〕公具司员在工对堪严重创违反某公司赞规章翻制度股知情壮不报碰者、陷纵容稍包庇白者，映一经能查实加将与狠违规房者同眯等处蚊罚。横被督公司蔽辞退岸的人成员，仁公司帆有权送根据役情节承轻重特及所刺造成呢的后智果追骆究其尿刑事竖、民维事责急任。脉辞退名人员绸的奖狭金及零佣金进予以渴扣除蛙。德以锅上处谨罚均绢以每借次论昼处，嘴执行秆时解历释权长属总键经理键。歌F性、销旺售人血员考准核制择度弦〔智1〕疲销售怜考核菠流程疲销瞒售人疏员形梳象颈与立拜礼仪膀/仪施表哑售途楼现宏场案等例漆楼树盘销帽售基珍本知掀识农丸拦本楼饥盘概痒况鸽销培售基擦本流微程石〔纷2〕柄 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