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文档简介
宅基地房屋租赁合同范本宅基地房屋租赁合同范本甲方(出租人):姓名(名称):身份证号码(统一社会信用代码):联系电话:地址:法定代表人(负责人):乙方(承租人):姓名(名称):身份证号码(统一社会信用代码):联系电话:地址:法定代表人(负责人):鉴于:甲方系宅基地(地号:_______________)上的房屋所有人,在该宅基地上建有一幢住宅房屋(以下简称“该房屋”),系出租房屋;乙方确需租赁甲方的该房屋作为居住之用;双方在平等、自愿、协商一致的基础上,达成租赁协议,遵守国家法律法规的相关规定,特制定本合同。一、出租房屋1、房屋地址:__________________________________________。2、房屋描述:(包括房屋面积、使用情况、数量、位置等,必要时可以加入图示)。二、租赁期限1、租赁期限为()年。2、租赁期限自()年()月()日起至()年()月()日止。三、租金和押金1、租金:每()年,租金为人民币()元整。2、押金:人民币()元整。四、房屋使用条件1、乙方必须按约定使用该房屋,不得擅自改变房屋用途、结构和装修;不得将房屋转租、借出或以其他形式转让使用权;不得非法占用或毁坏房屋。2、乙方承租该房屋,必须严格遵守有关安全、环保、消防等规定,并承担相应的责任。3、乙方在租用过程中需要居住的人数不得超过屋内的人数限制。4、乙方使用该房屋应自行申请相关用水、用电等服务,并按时缴纳相关费用。乙方须注意合理使用水、电等资源,不得浪费。5、乙方不得利用该房屋从事违反法律、行政法规,危害社会公共安全、安静、卫生等行为,否则将由乙方承担全部后果。五、违约责任1、如甲方或乙方违反本合同规定,给对方造成损失的,应承担赔偿责任。2、甲方违约时,应向乙方支付违约金,违约金应为当期租金总额的百分之五。如甲方违约后,乙方解除合同而甲方依然占用房屋的,乙方可以申请强制执行,所产生的费用由甲方承担。3、乙方违约时,甲方有权于通知乙方之日起5个工作日内,收回该房屋,并没收其全部或部分押金;甲方收回该房屋后,乙方应承担因乙方违约而造成的一切费用和损失,并不得要求返还已缴纳的租金和押金。六、解除合同1、本合同期限届满后,双方协商可以续租,也可以不再续租。如乙方要求续租,在期限届满15日前书面通知甲方,经双方协商同意后,可以续签一份新合同。2、如乙方有以下任何一种行为,甲方有权单方解除合同并收回该房屋:(1)未及时缴纳租金,已逾期1个月以上;(2)占用该房屋用途不符,改变原结构,擅自转租他人使用等;(3)违反国家法律法规规定,危害该房屋及周边环境,妨害他人正常生活等。3、如双方协商一致,需要提前解除合同,应在提前一月书面通知对方,并要承担因解除合同而给对方造成的损失。七、争议解决双方在履行本协议过程中,如发生任何争议,应协商解决。协商不成的,应依法向相关部门或人民法院提起诉讼。八、其他1、本合同的任何修订或补充均须经双方协商一致,并以书面形式作为附件归入本合同。2、本合同具有法
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