篱笆学堂Online版之装修流程小口诀-样本

资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。主题:《篱笆学堂》Online版之《装修流程小口诀~》/t_4_3960113_1.htm噜噜lulu发表于-04-2215:41[引用]

《篱笆学堂》Online目录

合同篇

合同有哪几种?我们会碰到的是哪几种?(KEY:39L)

合同里面应该包括那些内容?(KEY:43L)

合同中哪些方面需要特别注意的?(KEY:44L)

装修前准备

家装前期要做哪些准备工作?(KEY:71L)

装修流程?(KEY:77L)

家居装饰中的基本原则?(KEY:80L)

装修流程小口诀

雨季装修的紧急措施(KEY:119L)

黄梅装修注意事项(KEY:120L)

《篱笆学堂》线下介绍

已经报名的同学如何入场~

是否还有多余名额?

未能参加本次活动TX请点击

5.9《篱笆学堂》现场报道

5.23《篱笆学堂》讲课预告

5.23《篱笆学堂》讲课报道——会员篇

《其她》

《篱笆装修宝典》小册子

仅限《篱笆装修学堂》线下讲课现场发放

*本帖子于-06-2914:39被噜噜lulu编辑过。第1楼噜噜lulu发表于-04-2217:52[引用]

号外~~~~《篱笆学堂》线下讲课６月讲课开始了~~~

相关活动报名页面:/deco/xt_090601

本次讲课先到的同学可有机会让监理免费给你看预算噢^^

*本帖子于-06-0913:25被噜噜lulu编辑过。第4楼噜噜lulu发表于-04-2314:23[引用]最初由第2楼的tzms发表:我要开工了,之前篱笆上找了家半包的,感觉预算报价水很深,现在想转清包,希望篱笆有关于清包一类的信息提供(包括工头)!

还有开工之前要做哪些准备工作呢?特别是清包,自己比较累,最好能一一告知,谢谢!

清包确实比较累,什么事情都要自己来~~前期的准备工作更加要做好做充分了。

什么材料什么时候购买进场比较好等等。。。

据lulu去打听了下,这次讲课的内容还是蛮多的,挑大家关注比较多的例如装修合同、预算等方面的会重点讲哦~~

去听的同学可要带好小本子认真记录咯。第7楼噜噜lulu发表于-04-2315:11[引用]最初由第5楼的luyuhua1982发表:因为钱的问题改变了我的很多想法神啊,请赐给我money吧

在金钱不宽裕的情况下如何把金钱最大化最高利用起来就变成关键了

PS:有这种财神出没的地方记得PM我第8楼噜噜lulu发表于-04-2315:13[引用]最初由第6楼的luowenjuan发表:仿佛已经额满了嘛还能报吗?

同学们动作是快丫~~~噶快就报满了~

先表急我帮大家去问问看相关负责人哦~第10楼噜噜lulu发表于-04-2416:53[引用]最初由第9楼的crystal1007发表:LuLu:前几天已经报好名的,有票没?还是直接凭篱笆卡进?

不需要门票和篱笆卡的

所有已经报名的同学们注意了:

五一节后,我们相关工作人员会对已经报名的同学们一一进行电话回访,进行最终确认的。

到时候几个人来能够和工作人员说一下,以便安排现场位置和统计人数。

如果有事情不能来的记得和她们说哦,说不定能够把机会留给其它有需要的同学第13楼噜噜lulu发表于-04-2814:29[引用]最初由第11楼的angle_shen发表:这么快就报满了,还有名额吗?

当前还没有多的名额

如果需要参加的同学多的话,我再去和她们商量看看。估计要到过完五一后有答复。

angle时刻关注此贴好了,到时候开设名额我会在帖子中通知的第15楼噜噜lulu发表于-04-2914:01[引用]最初由第14楼的黑色的光!发表:没有位子了

如果这次没能参加的同学表急,据lulu去前方打探。估计5月中下旬还会有一场篱笆学堂讲课

到时候想要报名的同学可要下手快咯

*本帖子于-04-2914:25被噜噜lulu编辑过。第16楼噜噜lulu发表于-04-2914:12[引用]

除了这个之外还有个好消息要告诉大家

篱笆即将为大家推出《篱笆装修宝典》小册子了~

lulu去A了点样本照片来,先给大家一睹为先~

来瞧瞧里面都有些什么DD

==================================

好多同学在问这次是否会发放

由于现在还在影印中这次活动估计赶不上了。不过这次活动也会发一些相关资料给大家的。

下次的活动估计就OK了,这些是lulu拿来给大家看看,先睹为快(*^__^*)嘻嘻……

*本帖子于-05-0614:17被噜噜lulu编辑过。第17楼噜噜lulu发表于-04-2914:13[引用]

先来个封面照

附件

第18楼噜噜lulu发表于-04-2914:16[引用]

新手们经常容易遇到的装修疑问,小册子中逐一破解

*本帖子于-04-2914:20被噜噜lulu编辑过。

附件

第19楼噜噜lulu发表于-04-2914:24[引用]

Q&A常见问题

其中根据客户需求不同分为三大篇章”新房篇””二手房””设计篇”

附件

第20楼噜噜lulu发表于-04-2914:43[引用]

卡通人物+简单的文字表述,让菜鸟小白简单易懂~~

附件

第21楼噜噜lulu发表于-04-2914:58[引用]

装修流程图,让负责的事情简单化~

附件

第22楼噜噜lulu发表于-04-2915:11[引用]

这个小册子中还带有人工费标准。

到时候即使JS不让你带报价也不怕了~我们自备”武器”第24楼噜噜lulu发表于-05-0515:21[引用]

好消息好消息~

《篱笆学堂》又增加20户报名名额了~~~

上次没有报名成功的同学可要速速下手咯~

报名方式还是点击首楼中的”点击我要报名”进入报名页面

*本帖子于-05-0515:21被噜噜lulu编辑过。第30楼噜噜lulu发表于-05-0613:51[引用]最初由第25楼的friday_发表:LULU,这个小册子怎么才能拿到呢,讲课当天有发放吗,还是需要购买的?

谢谢

小册子当前在计划影印中,估计这次活动时间上来不及了。

这个只是模板设计样稿好东西不忘和你们一起分享,于是~~我先A来让大家一睹为快第31楼噜噜lulu发表于-05-0613:55[引用]最初由第26楼的winwing66发表:报名了,一定要好好听

动作快的,本周应该会有工作人员和你最后确认下的。

这次winwing是主要想了解哪些方面的内容啊?

难得来参加,不要忘记到时候把准备的小问题目能够直接询问现场导师,免费的机会不要错过第32楼噜噜lulu发表于-05-0613:59[引用]最初由第28楼的灰狼Touran发表:报名完成,严重期待你们的小册子。。。。。

灰狼下手够快的

现在已经70户全部报名人满了

*本帖子于-05-0614:01被噜噜lulu编辑过。第33楼噜噜lulu发表于-05-0614:08[引用]最初由第29楼的raybear发表:报好名了,期待~~~~~~~~·

到时候参加好的TX不要忘记回来谈谈感受哦~

如果有什么不足的好让我们改进下次做的更好第36楼噜噜lulu发表于-05-0715:32[引用]最初由第34楼的friday_发表:LULU,既然这周六是针对装修前的,不妨多讲讲预算该怎么审核,有哪些JS容易蒙混过关而菜鸟门又不易识别的地方,另外什么材料包给装修公司什么材料自己采购(如开关、吊顶、柜子等等)比较经济又合理

以及签订装修合同时该注意哪些条款,哪些条款必须注明以保护业主以免遇到不必要的纠葛和被JS钻合同上的空子

另外,还能够经过一些实例来介绍一些装修过程中的经验教训

最后,现在参加的同学应该都是下半年开始装修的,那么什么时候采购材料和硬件(橱柜、卫浴、家具)及家电商家的促销活动多和价格优惠比较多呢,是七八月的淡季还是九十月的旺季

暂时想到这些,希望篱笆能参考并给与指导

很不错的建议lulu已经发给相关部门人看了希望这次讲课中能重点讲讲~

合同、预算这两个是对于装修初期的同学来说是比较关键的2个

不但和金钱有着直接的挂钩外,也是贯穿后期装修整个过程的。一旦前期出了问题那么后期可能会像多骨诺米牌一样,状况连连。

在论坛中因为合同没有看清楚或者预算被JS装了空子这样的案例还是满多。大家一定要谨慎多注意~

*本帖子于-05-0716:18被噜噜lulu编辑过。第37楼噜噜lulu发表于-05-0715:35[引用]最初由第35楼的ppapple发表:啊啊啊啊,我才填完信息,就已经报满了啊。怎么办啊

表哭表哭~

周六lulu也会去现场听课。到时候回来会把讲课重点在帖子里面做汇总的。

这样没有报名到的同学也不要担心,到时候时刻关注帖子就OK了~~

你有什么疑问也能够提,我会尽量帮大家解答的第38楼噜噜lulu发表于-05-0715:45[引用]

对于新装修的同学来说,合同方面比较迷茫的

合同却又是保护我们的最大武器之一~~~

先罗列了以下几个基本问题,一个个来讲。

大家有什么疑问的也能够补充。

合同有哪几种?我们会碰到的是哪几种?(KEY:39L)

合同里面应该包括那些内容?(KEY:43L)

合同中哪些方面需要特别注意的?(KEY:44L)

*本帖子于-05-0813:40被噜噜lulu编辑过。第39楼噜噜lulu发表于-05-0715:57[引用]

当前我们可能会比较普遍涉及到的合同有2种:

·设计合同<<<

·施工合同<<<

先来看看合同到底是什么样子滴

*本帖子于-05-0716:12被噜噜lulu编辑过。第40楼噜噜lulu发表于-05-0715:58[引用]

家居装饰设计合同

甲方:____________________________________________

住所地址:__________________________________________________________

联系电话:_______________________手机号:_________________________

乙方:

单位名称:

地址:

服务电话:

设计负责人:_____________联系电话:____________手机:

根据《中华人民共和国经济合同法》,以及装饰行业的有关规定,经双方协商,签订本合同,并共同履行。

第一条工程项目

甲方委托乙方承担以下家装设计任务:

工程地址:_____________________________

第二条设计收费及支付方法

(一)本工程设计收费按照国家和现行市场收费标准执行。

经甲乙双方商定设计收费为

元/平方米(套内使用面积,不含电脑效果图),估算总收费____元,金额大写____元。

(二)付款方式

甲乙双方采用以下付款方式

1、量房前付预付款1000元(其中200元上门测量费和800元方案费);

2、方案经过后,出全套施工图,客户付清余款并可带走全套图纸;

3、出电脑效果图,价格:800元/张(A4);

第三条设计内容及完成日期的约定

(一)乙方提供的设计图中应有详细的设计说明。

(二)平立面图

1、原房型图

2、墙体改造图

3、平面家具布置图

4、地面图

5、天花图

6、现场制作的家具立面图(根据实际情况出或者不出)

7、门立面图(根据实际情况出或者不出)

6、厨房、卫生间局部立面图(定做的厨房除外)

7、电视背景墙立面图

8、其它现场需施工墙面的立面图

(三)剖面图

1、应标明材质、用料、颜色等

2、门窗套剖面图

3、玄关剖面图

4、天花剖面图

5、电视背景墙剖面图

6、其它需施工处剖面图

(四)水电施工图

(五)甲乙双方约定,从合同生效之日起,7天内完成平面方案图;

平面方案甲方经过后,乙方在7天内完成全套施工图。

第四条双方责任

(一)甲方责任

1、如期向乙方提交设计所需的资料(物业认可的房型图、结构平面图),并保证所提交资料质量达到工程设计要求;

2、按约定的日期和数量付给乙方预付款和工程设计费;

3、本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方设计人员配合时,所需费用由甲方承担;

4、在甲乙双方确定方案后,进行施工图设计阶段过程中,由于甲方原因需要变更原设计方案的(如整体风格的变动、整体方案的推翻等,不包括个别房间布置和摆设的局部修改),

甲方须一次性付给乙方30％设计返工费,再进行第二次方案设计;

(二)乙方责任

1、如期向甲方将付本合同规定的设计文件,并保证设计文件的质量符合国家的有关规定、规范的要求,符合甲方的建设使用要求;

2、负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作(限一次);

第五条违约责任

(一)由于乙方原因而没有按本合同规定的时间提交设计文件时,乙方从应提交日期的次日起计算,向甲方赔偿延误设计损失100元违约金/天;

(二)乙方不履行合同时,应双倍返还甲方预付款,同时返还已收取预付款外的全部设计费;

(三)甲方未经过乙方所做的方案,乙方退还甲方预付款中的方案费,但测量费不退,同时方案图纸归乙方所有;

(四)甲方经过方案,但不认可施工图,则甲方不退还所有预付款,同时不得带走施工图纸。

第六条合同生效、中止与结束

(一)本合同需经甲方签字、乙方加盖单位法人公章(非法人公司需负责人章)后有效,本合同生效日期以甲乙双方中最后一方签字(或盖章)的日期为准。

(二)本合同以乙方向甲方提供本合同中规定的全部家装设计文件,甲方按本合同规定付清全部设计费之日起,结束本合同关系,本合同另有条款约定的除外。

第七条合同纠纷解决方式

本合同在执行过程中发生纠纷,双方协商不成时,采取下列第____种方式解决:

一、向消费者委员会申请调解;

二、向有管辖权的人民法院起诉;

三、其它解决方式:_______________。

第八条未尽事宜与附加条款

(一)本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定,并形成书面协议作为本合同附件执行。

(二)本合同附加条款如下:

1、设计师负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作(限一次);

2、设计师免费提供该项目施工期间及时解决与设计有关的技术问题(上门服务二次);

3、设计师免费参加工程竣工的验收(工地现场图纸验收)(一次);

4、设计完成后由工程助理提供详细的工程量清单;

5、设计师提供陪同挑选家具和软装饰的服务(一次);

第九条合同文本

一、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

二、本合同签订后乙方不得转包设计工程。

三、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

四、合同履行完后自动终止。

五、本合同实行当事人自愿鉴证原则,可将合同文本提交所在区的工商行政管理分局进行合同鉴证,以保护合同双方当事人的合法权益。

甲

方:

乙

方:

签

章:

签

章:

签约地址:

签约地址:

签约日期:

签约日期:

付上下载版,见附件

*本帖子于-05-0716:08被噜噜lulu编辑过。

附件

rar文件:/05/07/15/21046709.rar第41楼噜噜lulu发表于-05-0716:07[引用]

有旁注的施工合同。相当有帮助。

由于是WORD文件,格式跟颜色无法粘贴过来。只好截张部分图让大家过过目。需要的同学请下载。

附件

rar文件:/05/07/16/21047019.rar第43楼噜噜lulu发表于-05-0813:15[引用]

今天继续更新有关合同方面的知识~

签置装修合同,首先要知道装修合同的构成部分。

1、工程主体:包括a.施工地点名称。这是合同的执行主体。b.甲乙双方名称。这是合同的执行对象。

2、工程项目:包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注(主要用于注明一些特殊的工艺做法)等等。

这部分多数按附件形式写进工程预算/报价表中。

3、工程工期:包括工期为多少天、违约金等。

4、付款方式:对款项支付手法的规定。

5、工程责任:对于工程施工过程中的各种质量和安全责任承担作出规定。

6、双方签置:签置的包括双方代表人签名和日期,作为公司一方的还包括公司盖章。第44楼噜噜lulu发表于-05-0813:36[引用]

装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后,在装修开工前的一道必经手续。

当前,一些管理较为成熟的城市的建委或者建设局都会有标准合同出售。

签置装修合同,一些能规定的东西,一定要详细写明。

很多人可能会找一些朋友装修,碍于情面,而没有把工作做好,以致日后出现很多休休不止的摩擦,最后连朋友都没得做了。

下面是一些合同常见字眼的使用方法:

1、关于项目::例如:客厅地面铺600X600国产佛山XX牌耐磨砖(应指定样品)

2、关于单位:

a.天花角线、踢脚线、腰线、封门套等用"米"。

b.木地板、乳胶漆、墙纸、防盗网等用"平方米"。

c.家具、门扇、柜台等用"项"、"樘"等单位。有必要标明这些项目的报价单位及报价,例如:按正立面平方数计算,每平方米600元。

单位应使用习惯的国际通用单位。切忌使用英制等单位。能够计算面积的子项应避免使用"项"来表示。

3、关于数量:有二种方法

a.按实际测量后,加入损耗量,在合同内标定。日后不再另行计算。

b.按单价,再乘以实际工程量。这是一种做多少算多少的做法。

分析:建议用a方法,在签置合同前确认工程数量,然后在合同内标明,以防一些奸商用"低预算高结算"的伎俩诈财。

4、关于备注:应对一些工艺做法标明。

例如:衣柜:表面用红榉面板、内衬白色防火板、主体为15厘大蕊板。

5、关于违约:不论对业主违约,或者装修公司违约,都能够用经济手法进行惩罚和赔偿。一般违约金大约是在工程总额的千分之一至三左右。

但需要提醒的是要注意这个千分之几的写法。有一些人故意在千分之几后面加上元字。这就等于实际的罚款为一元的千分之几,即几厘钱,一分钱都不够。

6、关于管理费用。所谓的管理费用包括了小区管理处收取的各种行政管理费用。

其中管理处收取的费用是很多种的,有一些管理处不一定会收取,有一些乱收费的管理处却无处不钻,收取的名目也很多:

管理押金、垃圾清运费、施工保洁费、通道粉刷费、公共设施维护费、电梯使用费、工人管理费(日)、出入证押金、出入证费、临时户口办证费。

这些乱收费的管理处是最令装修公司头痛的,因此越来越多的装修公司要求这些费用由业主支付,不再计算入工程预算之中。

7、关于税金。在绝大部分的城市,税金是经过装修公司的营业收入中收取。

它是经过大厦或小区管理处收取的,而不是经过企业报税的形式收取的。这一些,都有必要明确承担者。

由于当前装修公司操作上面的混乱,很多人经过挂靠、假冒装修公司的名义,因此笔者建议业主方在签置任何法律文件时,

除非签置人是企业的法人代表,否则最好注明签置人的身份证号码。

*本帖子于-05-0813:47被噜噜lulu编辑过。第45楼噜噜lulu发表于-05-0813:42[引用]最初由第42楼的灰狼Touran发表:

准备和ld一起过去好好学习,好好听课。

认真的同学

到时候回来有什么受用的不要忘记和和大家一起分享哦第50楼噜噜lulu发表于-05-1117:03[引用]最初由第49楼的灰狼Touran发表:去听课了,有不少收获,谢谢啊。

还是很期待你们的小册子

灰狼听下来感觉如何有什么建议和意见给我们提提

*本帖子于-05-1117:05被噜噜lulu编辑过。第51楼噜噜lulu发表于-05-1117:06[引用]最初由第46楼的OoAimee330oO发表:非常期待小册子啊!!

关于小册子估计下次活动会发放的第52楼噜噜lulu发表于-05-1117:16[引用]最初由第47楼的tingtingtuo发表:

报名太迟啊

怎么办

马上要装修了哦

请问工程量怎么去跟装潢公司在签合同前确认

请管理员帮我看看下面有什么不正确不

我觉得排线为什么还收辅料费(其中的0.8和0.3都属辅材单价

其它数字是主材单价和人工单价

线路排放--10平方电线熊猫(按实结算)熊猫m12.440.8010

线路排放--6平方电线熊猫(按实结算)熊猫m6.560.8010

线路排放--4平方电线熊猫(仅用于3.5匹以上柜机)(原线全换,原墙体中线管可利用的保留)(按实结算)熊猫m4.560.8010

1.5平方单芯线熊猫(原线全换,原墙体中线管可利用的保留)(按实结算)熊猫m1.180.300.530

2.5平方单芯线熊猫(原线全换,原墙体中线管可利用的保留)(按实结算)熊猫m1.950.300.530

1.5平方护套线二芯(按实结算)熊猫m4.960.300.530

1.5平方护套线三芯(按实结算)熊猫m7.570.300.530

线路排放--网络线安普8芯超5类网络线(原线全换,原墙体中线管可利用的保留)(按实结算)安普m3.920.300.530

么关系我们5.23日还会有一场讲课的,针对刚开工的会员为主。到时候来听听好了~

工程量的大小主要是根据对你需要施工量来看的亚你的几房几厅几卫啊面积多少?

我看JS报的数量都蛮小的,可是她写”按实际结算”。其中可能会存在猫腻,她先少报些让你感觉整体报价便宜,可是到后期在加价超支,因此要警惕下。第54楼噜噜lulu发表于-05-1117:31[引用]

5.9日天气很热可是还有那么多同学来参加真是感动啊~~~

好啦~明天lulu会给大家当天的活动做下现场报道,同时本周也会陆陆续续把这次讲课的重点online给大家~

没能参加的同学也不同担心拉~

希望参加的同学也能多多反馈点信息噢(*^__^*)嘻嘻……

*本帖子于-05-1216:59被噜噜lulu编辑过。第60楼噜噜lulu发表于-05-1216:04[引用]最初由第55楼的灰狼Touran发表:

几位老师在上面讲的很认真,还是和下面的tx互动的比较少。建议多用案例分析的方式。

谈到装修风格,能够多给出点liba上出现过的经典图片;

谈到预算,能够找几个刚拿到预算的tx,分析几份真实的预算,找到装修公司容易赚钱的地方;

谈到阳台和空调,其实没必要讲太多的理论知识,还是要通俗一点。直接告诉我们什么东西好,什么东西不好。性价比高的有哪些,多少预算建议选用什么东西就ok了。

有对理论方面有要求的TX,大可不必过来听那么久,很多理论知识都能够有其它很多途径获取的。

灰狼给的意见太好了

辛苦了第61楼噜噜lulu发表于-05-1216:05[引用]最初由第57楼的黑色的光!发表:下次活动什么时候啊

下次活动是5.23日周六

具体内容介绍能够看下首楼已经更新了第62楼噜噜lulu发表于-05-1216:26[引用]最初由第58楼的selinajean发表:请问下版主,我准备和一家公司签设计合同,可是她们要求签合同的时候就要支付30%的设计费用,再去上门测量和出设计方案,请问这个合理吗?

我看到很多都是免费上门测量或者上门测量费200-300元。我们设计费的30%差不多就是1500元了,感觉好贵啊。

一般是先付定金(主要是上门测量为主),然后付30%-50%(提供设计初稿),在一次性付清。

只因此会收取定金么也是她们考虑你们的诚意。至于那些免费的么~~也算是一种广告促销的噱头形式,来吸引客户群为主。第63楼噜噜lulu发表于-05-1216:32[引用]最初由第59楼的selinajean发表:补充下,这家公司设计费用是按照建筑面积计算,我家的房子得房率只有70%,这样一算很不划算,我看到版主给的设计合同模板里是按照套内面积计算,是不是也说明这家装修公司不正规?设计合同是应该签订官方模板合同还是装修公司能够自己改动的啊?

合同只是一个范例。你在签合同的时候注意下她标注的是套内还是建筑。

有些公司是按照套内来算,也有些公司是按照建筑面积来算的。每个公司规定的不一样的第64楼噜噜lulu发表于-05-1216:37[引用]

好拉~~我们现在来看看5.9日当天活动的PP吧

lulu问工作人员拿来的,如果被拍到的同学觉得不方便,那么记得短lulu。会做编辑处理大~

首先在这么热的天还有这么多同学到场认真听课,感动啊

绝对要好好表扬表扬

附件

第65楼噜噜lulu发表于-05-1216:47[引用]

老师给现场同学房型图做案例分析~~同学们好踊跃报名噢~~

这位MM成为了幸运儿

附件

第66楼噜噜lulu发表于-05-1216:49[引用]

老师把房型图简画在黑板上,跟大家一起解说~~~

附件

第67楼噜噜lulu发表于-05-1216:52[引用]

同学们也很积极踊跃提问发言

附件

第68楼噜噜lulu发表于-05-1216:55[引用]

毕竟课堂上时间有限,同学们在课后休息时间继续提问,嘿嘿。

附件

第70楼噜噜lulu发表于-05-1416:44[引用]

刚拿到房子的TXM一头雾水

在装修之前要做些什么呢

这次在5.9号的篱笆学堂中,周讲师有特别和大家拎了几个重点,噜噜在此和大家一起分享下~

没有参加的同学也能Online学习了

*本帖子于-05-1416:57被噜噜lulu编辑过。第71楼噜噜lulu发表于-05-1416:45[引用]

家装前期要做的准备工作

1、测量房型图。

首先要了解自己房型的结构,获取建筑结构图,对于后期的房型设计做准备。

2、资金准备

房价的10%-20%

3、材料预算和费用分配

一般情况下,卫生间与厨房占据总预算的45%,客厅占35%,卧室往往以简单为主,一般只占据20%

4、工期准备

无特殊天气或其它因素外,一般能够估算为:

·两室一厅50-60天

·三室两厅60天左右

·别墅90天左右

5、专业知识准备

看看论坛(例如篱笆拉)的帖子、杂志或其它途径了解相关知识。

6、市场调查研究

主要针对2方面研究:经过网络等对产品的基本价格。

以及可到一些大型建材市场,了解现在市场上的状况

*本帖子于-05-1416:58被噜噜lulu编辑过。第72楼噜噜lulu发表于-05-1416:53[引用]最初由第69楼的breathe_nana发表:没报上名,呜呜,还有机会吗?能去霸王听吗?

TXM真是积极啊~这么快就报名满拉~~

应该还是会有机会的,等开课前一周,工作人员会和已报名的同学进行电话确认。

如果有人取消,那么到时候会把空出来饿名额继续让大家报名的。

噜噜一旦接到通知就会修改标题的,nana时刻关注帖子好了^^第74楼噜噜lulu发表于-05-1808:56[引用]最初由第73楼的carolruan624发表:报名参加5/23那期

有数了~收到你的PM了第77楼噜噜lulu发表于-05-1813:53[引用]

又来更新新内容拉~~(*^__^*)嘻嘻……

装修流程

1．业务洽谈:

具体包括以下几个方面:

·设计作业流程解说

·客户基本要求讨论

·收费方式的提出

2．签订委托设计合约(初淡):

具体交谈以下几点:

·进行实地测量记

·绘制平面、顶面初步方案

·设计初步方案沟通和定稿

3．全套方案设计(深谈):

特别需要注意的:

·绘制设计详图

·设计图沟通和定稿

·拟定预算书

4．预算、材料定稿(细谈):

这个环节在装修过程中很重要,一定要仔细谈,不要怕麻烦。否则不注意日后的麻烦会更加多噢。侧重注意如下:

·建材适用性讨论

·工程预算书确认

·建材表拟定

5．签订工程合同书:

其中包括:·签订正式合同书

·图纸传送工程部备案

·备料。

6．进场准备:

·对居室进行检测,对墙、地、顶的平整度和给排水管道、电、煤气畅通情况进行检测,并做好记录,交付业主(代理人)签字认可;

·材料准备,列材料清单,与备料部门协调;

·人员调度,确定施工人员,

明确工地负责人。

7．按时开工:

·按合同确定日期开工

·设计师、施工员、水电专员现场指导。

8．施工进行中:

·材料配送现场

·严格按图施工

·施工员监督验收

·设计师现场协调

9．竣工总验收:

·对已装饰装修的居室逐室逐项进行清理打扫;

·按有关验收标准进行验收(如需要整改,再进行检验);

·根据实际装饰装修工程量进行总结算。

10．售后服务:

·签发装修保修单,提供管线电路图、设备、产品的保修卡;

·设立家庭装饰装修工程档案,安排定期对用户进行联系访问。第78楼噜噜lulu发表于-05-1814:05[引用]最初由第75楼的xiboliya发表:我也同问如果没有报上名好去霸王听不:)

这几天应该会在开设听课名单的,关注这个帖子好了。

如果人人都免费去听霸王课,万一到时候场面我们无法控制,对你们来说听课的情况也会打折拉~~~

要不你把你的资料情况PM给我,lulu帮你转给讲课负责人好了第79楼噜噜lulu发表于-05-1814:06[引用]最初由第76楼的yelan_317发表:刚刚报好名了。。期待中。。

这次yelan准备了点什么问题了?第80楼噜噜lulu发表于-05-1814:42[引用]

在家居装饰中有几个基本原则需要注意:

一、保护结构原则:

首先要保证居住环境的安全,为了家人和她人的安全,一定要保护结构。

1．装修中不能拆改的结构

在家庭装修中,不能拆改的主要项目有承重墙、室外有阳台的半截墙、房间的梁或柱,这些部位的拆除或改动,直接影响到房屋的安全。

2．承重墙与非承重墙的判别

承重墙承载住房的基本结构,无论其位置如何,在装修中绝对禁止拆除、改动。

3．住房的荷载能力与装修的选材

住房的安全,与装修中工程所用材料的重量有密切关系。

4．还应对以下有关结构问题加以注意

·注意保护防水层:在装修设计过程中,就要注意保护防水层,如果施工危及或破坏防水层,就必须进行防水层的修补,或者重做防水。

·注意防火:装修中使用的木材、织物等易燃材料应该进行阻燃处理,减少发生火灾的可能。

·注意电路容量:在家庭装修中,对电表容量、导线的粗细等都应重新进行设计,以避免使用时发生事故。

二、个性化原则:

首先,尊重并行使你的自主权。其次,要突出你家的特征。

1．装修个性的表现

个性的表现主要是经过居室空间内的造型、造景、色彩运用和材料选择来体现的。

2．正确表现装修个性的方法

任何家庭在装修时,都要借助一定的参照物,很多人不顾家庭的生活需要,选择宾馆饭店作为家庭装修的样本,就不可能反映出家庭的特点。

3．突出个性和整体的和谐要以长远的、发展的思想指导进行家庭装修设计。

三、经济性原则:

从自身条件出发,结合居室的结构特点,精心设计,把不同档次的材料进行巧妙组合,充分发挥其不同质感、颜色、性能的优越性,就能达到既经济又实用的美化原则。

1．不提倡透支装修

家庭装修的根本目的是提高生活质量,不能搞举债装修,不能因装修而影响家庭的日常生活质量。

2．不提倡过分繁杂型装修

家庭装修要考虑到日常生活的需要,要起到方便生活的作用,装修结果必须实用。

3．装修的档次划分

家庭装修的主要内容是对地、墙、顶做饰面处理,对门、窗进行改造,对厨房、卫生间、灯具等进行设施更换与改造,以及配套家具的制作等内容。

4．合理安排装修资金

一类是对环境的改造,主要是对结构装修的费用。另一类是日常生活质量提高的费用,包括卫浴设备、厨房设备、家具、家用电器的购置和安装等费用。在家庭装修资金安排上,第一部分开支不应作为投入的重点,控制在普通档次上即可,而第二部分的支出,直接影响到居住环境的内在质量和日常生活的质量,应该是家庭装修中投资的重点,其数额应比第一部分大得多,切不可倒置。

四、实用性原则:

实用性是指居室能最大限度地满足使用功能。

·为居家者提供空间环境

·是最大限度提供物品储藏的需要。

把为生活服务的功能性放在重要位置,一定要给使用者在生活中留下方便、舒适的感觉。

五、美观化原则:

美观化是指居室的装饰要具有艺术性,特别是要体现个体的独特审美情趣。

六、习惯性原则:

家庭装修要追求艺术美,但必须以尊重主人的生活习惯为前提,艺术取向要与生活价值取向相一致,与生活习惯相和谐。

七、环保性原则:

搞装修也要树立环保意识。在材料的选配上应首选环保材料,特别要在采光、通风、除臭、防油等方面下功夫。第81楼噜噜lulu发表于-05-1814:44[引用]

以上几个知识点是5.9学堂中周讲师说讲的几个内容。

lulu去把她们的资料A过来发给大家一起看看这样不去的同学也能学习到拉~~~第86楼噜噜lulu发表于-05-2116:01[引用]

讲课的名额有说增加,想要参加的同学能够要速速报名咯~~~第87楼噜噜lulu发表于-05-2116:14[引用]

昨天小版对于本周六5.23的讲课进行下了试听。

老师经验很丰富的说,讲课内容比较实际,说了很多我们需要注意的事项,听的我是扎紧

本周讲课侧重点更加偏向于施工方面:

·施工过程中我们需要注意那几点

·马上要进入梅雨了,我们要注意些什么

·施工过程中,装修队那些地方存在猫腻,容易偷工减料的。

…………。

BTW,听说这个师傅在泥工、木工方面很有经验,从事了10几年了。大家如果什么此类的问题能够事项做好功课,到时候举手发言提问

另外还有对于移门壁柜类,我们改如何挑选等内容进行讲课分析。第89楼噜噜lulu发表于-05-2210:00[引用]最初由第88楼的黑色的光!发表:礼拜六一定早点到,抢个前排位子,哈哈

BTW,今天打电话给我确认的是lulu伐

好同学~记得多带点资料来。到时候逮着老师多问问

BTW,非lulu也,是负责活动的同事第91楼噜噜lulu发表于-05-2511:47[引用]

23号活动很不错~~参加的同学也记得来发表发表哦

5.23篱笆学堂归来~第一次参加,收获很大哦

BY:秋风信子_911第94楼噜噜lulu发表于-05-2609:17[引用]最初由第92楼的joyceyzhu发表:那天我去了哦～～安排的很丰富,下次有机会还要报名参加听讲～～

装修各个细节太多了,要在开工前好好学习才行。

听一听真的了解不少东西,虽然现在没有开工还没碰到实际问题,老师说的名词还不知道什么意思,听也没听到过,可是以后肯定有用的啦～～

这个活动近期会经常开展的吧~每次定位的主题内容会有所不同。

不但但设计施工方面,建材方面也是不错的学习机会~~

joy还记得老师说了那些名词嘛?第95楼噜噜lulu发表于-05-2609:19[引用]最初由第93楼的xiboliya发表:呵呵感谢工作人员最后时刻给我电话以致没错过

我可是从篱笆婚庆展上再赶过去哒

可惜准备不充分哪位mmcopy了老师的讲座阿

大家共享下

辛苦MM了~~2头跑好在周六天气还算蛮好不是特别热否则要累坏了~

关于老师的讲座内容蛮叫lulu会根据她们提供的PPT会在线上online给大家~

这样就算没有去的同学也能看到去的同学也能回来做个学习~

到时候注意帖子就OK了第97楼噜噜lulu发表于-05-2820:20[引用]最初由第96楼的tracy-lee发表:唉,什么时候还有阿,我完全不懂,现在房子买了,装修迫在眉睫,我还需要扫盲~

6月份应该还会有的

具体还未定

坛子里面东西也不少也是个学习的好地方不懂的就说好了大家都很热心的第113楼噜噜lulu发表于-06-0111:34[引用]最初由第109楼的sasha_chen0613发表:6月份有吗有吗关心的很呀

虽然还有几个月才装修但完全是白痴一样的

有啥消息请说下呀

6月份肯定还会有的时间和讲课内容还没有具体确定

能够时刻关注帖子哦第114楼噜噜lulu发表于-06-0111:36[引用]最初由第111楼的joyceyzhu发表:lulu啊,给我们讲解移门的那位大帅G老师有没有篱笆ID啊,爆一个,来,以后有问题欧们直接找她咨询算了,嘻嘻～～(好偷懒的想法啊)

移门的那个啊~她平时要经常跑工厂的估计没有很多的网上时间~

那天移门方面的讲的如何啊?需要的话我问她把资料A来

那个施工老师傅的东东我已经拿到手了下午就更新第115楼噜噜lulu发表于-06-0111:37[引用]最初由第112楼的~小柔柔~发表:偶错过了.555

不急还有机会的亚第116楼噜噜lulu发表于-06-0113:48[引用]

装修过程小口诀~

一种思路

二种选择

三个重点

四季把关

五段施工

六个工种

七种结果

八项注意

九成满意

十年放心

其中几个点,一一解述。同学们小板凳准备好了没~

*本帖子于-06-0415:51被噜噜lulu编辑过。第117楼噜噜lulu发表于-06-0114:25[引用]

一种思路:经过一种方式来选择装修公司(网络、传统市场、朋友介绍等等)

二种选择:一般能够选择半包或清包方式。

半包也叫清工辅料,就是指主材由自己购买(如地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等),其它一些辅料有施工队来安排,如沙子、钉子、水泥等。

这样做会辛苦些,但材料质量和预算易掌控。

优点:

1、选择主要部分掌握主动权,正所谓”抓重点”。

2、主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。

3、由装潢公司帮自己设计,这样自己也不用再去钻研设计了,只要多多了解建材就可。

4、辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。

缺点:

1、还是要话不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。

2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。

清包也叫清包工或者包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。

由于材料和种类繁多,价格相差很大,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式,避免代买材料可能会从中渔利。

优点:

1、由业主掌握最大的主动权,所有事情都在自己的监督控制之下,容易放心。

2、有时由业主设计的房子也更具个性,符合自己的生活习惯及性格特点,特别是相对于那些自己很有设计想法的同胞来说,这可真是一次令人兴奋的挑战经历。

3、相对其它方式,价格也更经济,容易控制,免除了受骗上当的机会。

缺点:

1、采取此种方式,业主的工作量会特别大,要投入大量时间和精力到处奔波。想偷懒是不可能的。

2、需要业主了解材料、施工方面的专业知识,也需要熟悉市场行情,否则一来容易买一些质次价高的材料,二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题,到头来反而失去主动权。因此如果你是装修思维还停留在以前的门外汉,就别考虑了。

三个重点:设计方案、材料选配、施工质量。这三点在装修整个过程中要特别注意的噢第118楼噜噜lulu发表于-06-0115:05[引用]

四季把关:春夏秋冬各季节对装修的利弊关系

春秋两季——多风多尘,早晚温差大。

要求在木做时,关闭门窗;实木线条购回后,要马上用油漆封闭,防止损失水分过快而开裂变形。

夏季——高温多雨潮湿。

木材湿度较大因此购买木质板材、木龙骨、实木线条时要注意材料的干燥度,尽量不要在下雨或雨后一两天内购买木质材料;当空气湿度较高时,要在油漆内加入些白水使用,以防止漆膜发雾。

友情提醒:夏季装修用的材料还要尽量减少在工地堆放,这样能够减少事故隐患。

另外作业时用的电器、工具尽量与材料保持一段距离,带电作业时尽量远离材料,最好将工作区域和材料区域作一个合理的划分。

冬季——室内室外温差大

外界气温低而室内由于采暖或空调等原因高于室外气温,装修中购回的木工材料,特别是实木线条,在室温下会脱水收缩变形,这就要求购买木线时,尺寸要略宽于所需木线宽;

应在使用前三天购回木线,并在室内地面平放搁置;木线安装后,应让木线在安装位置上搁置两天后,再加工处理。

如室内要铺装实木地板,最好在施工前将木地板购回,并开包放置,以防止木地板因热胀起鼓变形,施工结束后,如房间不马上住人,最好在每个房间放一盆水,盆边搭一条毛巾,毛巾一边泡在水内,以防止做好的木做、墙面损失水分而变形开裂。第119楼噜噜lulu发表于-06-0115:06[引用]

另外也顺便说下雨季装修的紧急措施

问题1:湿度大

尽量避开雨季装修,因为在雨季施工,特别是进行油漆、铺地板等,就容易出现墙面鼓泡、地板起翘的事情。

要是赶工期的话,对材料和工艺的要求应该更高了,雨天能够集中做与木料和漆活儿无关的一些施工项目。

建议:在雨天切莫刷油漆、铺瓷砖。

问题2:变形

雨季装修最大的问题还是大芯