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文档简介

正规的小区租房合同租赁合同甲方(出租人)：__________，身份证号码：__________乙方(承租人)：__________，身份证号码：__________双方经平等协商，就甲方所拥有的位于__________（小区名）xxx栋xxx号房屋进行租赁，达成如下协议：一、房屋地址、面积、用途和租金1.1甲方所拥有的房屋为位于小区xxx栋xxx号，面积约为xx平方米，用途为住宅。1.2计划租赁期限为一年，租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。1.3甲方收到乙方付款后，无条件将房屋出租予乙方，同时需交付房屋钥匙及房屋内全部设备设施一份。二、租赁期限2.1租赁期限从__________年月日至__________年月日止。甲方必须在租赁期限届满前__________天通知乙方是否续租或退租。若甲方未作出通知，则视为同意乙方续租。2.2乙方在合同期限内，未按约定续租或提前办理退房手续的，须按照《中华人民共和国合同法》第八十九条的相关规定承担相应的违约责任。三、权利和义务3.1甲方的权利和义务3.1.1甲方必须保证所租房屋的合法性，确保无任何纠纷历史。3.1.2甲方必须提供完整的房产证明和租房公证书等相关材料。3.1.3甲方必须修缮和维护房屋的基本设施设备，确保整个房屋的使用安全。3.1.4甲方须在租赁期内，及时处理房屋的维修和其它管理问题，并接受乙方要求到场检查。3.1.5甲方必须限制出租房租户数量，若因此引起的纠纷须由甲方承担法律责任。3.2乙方的权利和义务3.2.1乙方有权利在房屋内安装属于个人的设施设备。3.2.2乙方不得擅自变更房屋用途和结构。如用途和结构变更需甲方同意并办理有关房屋变更手续。3.2.3乙方应当妥善保管房屋钥匙，如出现钥匙遗失，应及时报告甲方并承担相关赔偿。3.2.4乙方应当积极遵守有关法律法规和社区管理要求，不得违法乱纪，破坏社会公共秩序。3.2.5乙方应当遵守公共卫生要求，不得在房屋内乱扔杂物，严禁吸毒和行使其他违法行为。四、违约责任4.1甲方有权终止合同，并收回房屋的使用权，并扣除乙方已支付的租金，如乙方造成了严重的违约行为，甲方有权追究其赔偿责任。4.2乙方有权要求甲方赔偿因甲方的行为给乙方造成的损失，包括因甲方的原因造成的房屋结构性问题，以及非人为的设备损坏等。五、法律效力和可执行性5.1本合同签署后，对甲乙双方产生法律效力。5.2若本合同的任何内容与国家有关法律法规相抵触，以国家有关法律法规为准。5.3本合同符合国家的相关法律规定和标准，并具有可执行性。六、其他6.1如有未尽事宜，甲乙双方可协商解决，并需以书面形式对解决方案进行确认。6.2本合同的三方联合签字具有法律效力，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三份存档备查。本合同自签订之日起生效。甲方（出租人）：_______________日期：__________乙方（承租人

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