兰州天正房地产开发有限公司对外办事流程汇编

兰州天正房地产开发对外办事流程汇编开发部一、项目申请立项1.申报部门兰州市发展和改革委员会--投资处2.申报材料⑴申请立项报告；⑵国有土地是有权证；⑶土地证；⑷营业执照副本⑸开发资质。3.办事程序申请--受理--踏勘现场--上会审议--办结二、办理《建设用地规划许可证》1.申报部门兰州市规划局—规划管理处2.申报材料⑴申请报告；⑵当年投资计划文件,经批准的项目设计任务书,可行性研究报告及其他相关文件；⑶由有资质的设计单位编制的拟建项目的总平面规划方案一份；⑷拟建项目所在位置的1:500地形图3份,地形图必须核放城市规划道路；⑸《建设项目选址意见书》及附图复印件；⑹用地手续（拨地文图）。3.办事程序初审--业务会审定--核发三、办理《建设工程规划许可证》（一）申请领取规划或方案设计（要点）通知书1.申报部门兰州市规划局--建管处2.申报资料⑴申请报告⑵《建设工程审批报表》网站下载；⑶《国有土地使用权证》新增建设用地还应提供《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》出让土地应提供《土地使用权出让合同》；⑷拟建项目的本年度基本建设计划；疫片繁⑸恭1茅：怪50蔬0舍现状市地形耍图旱5惜献张墨，轮地形匀图上屈必须雕核放桃规划响道路温、规采划河霜洪线券等眼；啊却制泽转⑹昌闹建筑郊方案翼平、填立、避剖面肺图商（笛A3刷白图个）；改谦杨⑺隶召拟建端建筑笨方案椒的日抬照分倘析报炭告。森功2毛.盯办事雷程序巴申腔报想--撕踏勘怖现场场--肝审核程--倾核发围熊迎芝（二衣）求专家旋办会只议论解证设咱计方干案数1桃.拉申报约部门吹兰移州市鲜规划全局之--基专家纠办稠2斩.砌申报遵资料段同况申请倡领取进规划照或方姻案设锡计带要点杆通积知书脸报件到资料龙一致烛3毅.均办事笛程序完申质报笑--盒初步突审核既--单会议硬论证伶--其审定瞒--斩出具肢审查尺纪要魄森庸放（三捉）灵建筑椒工程盆消防削设计似审核在一管审吨1倚.讨申报钩部门靠兰松州市环公安挺消防是分局邪--犁建审察科石2析.欺申报渗资料嚼⑴网盒第一算次报膏审主封要是因对建立筑总息平面驱布局叼进行联审核蒜；碗敲⑵驰陪填报绸《建卸筑工界程消舒防设哈计审闯核申针请表再》捷；宽⑶饶偶地形蔑测绘扮图蚕3千婚张显标明广建筑沿平面于布局奉周齐围防蝶火间胀距析消防尤车道芦被称。免黄3.品办事泰程序填申强报默--洲现场豪勘查乘--含上会己审议咳--果办结凑蜓唱兄（四求）咬初步悔设计坟审查死1刘.降申报俯部门伴：条甘肃摇省建封设厅脱2堡.榜申报纪资料抹⑴谊嚷项目遣立项孩批准输文件仇；消脉⑵砌坚土地筋使用微证及从用地炒规划益许可宰证嫁；剪⑶碑婶规划紫设计魔条件僵通知逃书休；芹⑷丛镇规划山部门唉批准钓的红哄线图副；申⑸音按盖章使签字覆齐全赞的初到步设衫计图么纸夺4贞遮份董（其怎中技垂术咨筋询机挤构英3羊昏份，滩用后废退还论）；指⑹吩客盖章疏签字忽齐全可的初帝步设晓计说爸明情4课浑份喜（其研中技讯术咨来询机锻构秃3宰字份，安用后泊退还屠）；虚⑺布贱概算巨书炸2纤惜份坊（其购中技倚术咨牢询机碧构哗1杜溜份，贼用后申退还观）幸。屋锹鞋姥4映.择办事膝程序脆申贼请明--勾受理努--保会议毕审查扬--涌出具短审查冈意见式寨索（五菜）但施工底图审冶查眉1阳.杀申报轻部门衰：垒甘肃攀省建沉设厅幸科技书专家服委员含会甘棋肃建机设工雅程咨块询设交计有大限公险司储2啊.聋申报尾资料伪⑴走荷建设葛立项热批文剂2背份隶⑵袜诉建筑址总平绢面图弟红线迫电趋妈驴⑶旧谢土地撑使用除权互证垫板⑷照关规划脱设计医条件馅通知搁书脆2燥份塘尤骆汤⑸掉骆岩土垃工程艺勘查愈报告窃2亮份登础告跨⑹嫁盯初步闷设计原批复村2黄份乓讽散超⑺咸邪勘查得合同种纺违⑻筛玉设计含合同恨帐糟⑼个罚计算福程序驳名称洗结构汉及算渔书短批⑽喊之施工辟图全坊套。既击3.趴办事怜程序纽申捎报涝--虽审查询资料骂--员专家邮审图决--嫩建设臂厅审罚查炊--告出具爬审查菌意见交泛虽（六娱）稀建筑程工程居消防辟设计掠审核滨第二绸阶段烦施秋工图哑审核当料1服.堡申报赖部门垒兰君州市逼公安伸消防筒分得局回2拣.亲申报取资料仿⑴慨米第一较次报田审所展填《唉建筑卸工程冷消防往设计彩审核桃申报湿表》绍司谷播⑵携匆建筑绢工程根立项俩报告末土神地确乒权、待协议砍、合埋同的吩⑶并厉地形光测绘删图脚3猴葵份激应标捐明建伤筑平岂面布判局弹周围榨防火跳间距田消防睁车道低劈座薄林⑷兔读施工哭图一遥套读盖有膛设计壶印章浸、除湖结构谜以外搁午社。哨3课.恒办事检程序甲申谨报磁--字资料钟审查卖施宅工图肿审猜--狠办结康出任具审诉核意披见书岁评塌狼（七弃）准建筑哄工程固《建锄设工寻程规知划许厚可证饥》申萌请施亏工图心审查州1溉.句申报横部门疗兰横州市滤规划锁局浪--寸建管须处毯2义.弟申报抹资料挎⑴箩翁申请遵施工凯图规敬划审丈查的线报告侍寇态⑵《薪建设箭工程遥规划输许可扩证》恳申请绕表凯A3钳协表格辈按照马施工叛图核庙算的悔建筑皱面积座，圈包括千总建报筑面睁积、葡地下传、地私上各茎种用把途分岸类面络积建辉设遵计部傻盖章慰铺垄⑶绑项我局穷核发笨《施急工图冈设计悠通知末书》显或《救方案作初步填或规苦划稳设计好要点喊通知净书》伸虾执石⑷厘首消防状部门帖审过得的《奥建筑烈工程饭消防喘设计巧审核井意见书书》史址、吉1似：惧50叔0者地形筛图齿附图瓜慈必须姑核民放规己划道瞎路及赶河洪炮线等缩推2保张相施工西图讲2放诉套怕梅⑸《裤修建萝性详亩细规胳划方和案审岁查纪豪要》压《建等筑方掘案审呢查纪展要》灾《初棕步设压计审间查纪串要》辨姜吧啦⑹榆无建设渔工程摊施工斧图设闻计文罢件审飘查合专格书偏零板⑺浮暮涉及能文物漫、电寄力、浅无线表电、症铁路乔、热毅管、养技术卵质量丈监督竭、环否保、双防汛敏等部剧场门的棉应纵提交凝相关图审查雁意见渗茄岁⑻盛钢有地宗质灾番害的废地段循应对提交摊地质幼灾害曾评估脚报告缺及国泛土资陪源厅肉认定丑或荷整治苍认定愤意见及⑼王苗给申鸦报单芹位盖丸章后使的许屑可证御申请坛表、瓦文件胆目录扇单、岸三联菊单臂均不雄允许扯填写说寇任程何文字字蹄魂。睁尚窝办事且程序址申持报付--绢审核督--狸核发辨殿（八苏）滴土地固出让飘、增味容手团续欠1胸.门申报那部门学兰寿州市锣国土搭资源泉局—踏有偿方处羊2闪.确申报岩资料棍⑴鹊角规划探局出汁具的标联系凡单影更⑵荡绿地形拌图库3句扬份困过⑶费枝申请主报告陈套组⑷贝辟原土貌地相答关手县续妹包括喇已出占让合寄同。叼3米.坡办事末程序钱号辟申报哗—评岂估所腐评估贿价格般—处带业务加会审鹅定—获局业混务会乳审定编—市作政府摆土地暖领导误小组出蜻会审置定—揭缴纳个有偿漆费—份办结微低宏充（九晴）胡办理观《国横有使遵用土帽地权盾证》雕畅变嚷更登画记则1导.眨申报鱼部门撤兰涂州市啊规划粥国土墓资源婶局店扭地籍疾处已2脊.梯申报压资料刺⑴蜘具土地销登记桥表锅动⑵忘罚土地告出让浩合同缎出咳让文业图欠免⑶吐画地形败图离3疲胞张滤青⑷功跨市政繁府土摔地批商准的据文件纪倦酒⑸螺计其它沾相关邻资料罚。选3绕.加办事匹程序柄娃酸申报摔—市庸国土梁局业纱务会稿审定幸—区坑土地何局受轮理—刑实地郊勘察若—地息籍调宋查卡知四邻杏单位纺盖章蜜—区锐土地捉局上绵会审孝定—猴办证固—市村国土削局审给核盖息章签辫发隐踩协闪（十语）孙申向请领财取《降建设友工程眉规划静许可降证》怨命副舒本弊1烧.剥申报绸部门捞兰泥州市蚁规划工局—篮建管妥处长2硬.略申报川资料故⑴弄插申请笼《建惧设工瓜程规惜划许虚可证概》泪脑副圆本劣的报母告久逮⑵《蝇建设法工程视拆迁尺完毕盖通知方书》库本何引⑶风罪拟建赔项目注的本啊年度喇基本蓝建设振计划吊络扇⑷到酿消防蛛部门嗓审定宵过的雀《建蕉筑工温程消蛮防审背核意炸见书锦》葵绢旁1桥盏50耻0晌的地堤形图春附击图冤酱上必颂须核帖放规顽划道畅路耍织敌料⑸触浓土地晃局的勿会签才单。舰3拔.浴办事公程序逃申抱请—脖踏勘凳现场胆—审舟核—镜发证黎蒸沉医四、崇办理管《建葵设工坝程施章工许碌可证午》毫疼办理乞《建敬设工浮程施钓工许脏可证轮》馅1晒.左申报尿部门窃兰鸡州市裤建委射药甘肃真省建弦设厅润宋瞎所2.呈申报监资料窝⑴临非规划浓许可毕证捷浴⑵伸至中标陈通知跃书竟辩⑶灿惭工程猎质量伙监督拆手续腿纤玉⑷角河施工劫图设寒计文息件审淋查批莲准书仆歇闭⑸云插资金互证明系祥姥⑹变采初步拦设计还批准躲文件少辽猛⑺亮代合同稻备案故手续夏后成⑻沫么施工胳企业母安全达备案誉手续裹阀千⑼酱吗工程多监理定合同持告本⑽围红预拌拖混凝其土供树应合诊同攻菠⑾鱼窃施工臣企业搜安全同许可惊证。哄3字.欠办事党程序厚申艺报—兰申请音—审鉴查—暗核发船予锻葵五、痕办理遣商品表房预止售许凤可证翼遭一腔办苏理《以房地驻产项中目手猴册》续1悬.律申报绢部门殃兰折州市歇建委既怎便疯2.墙申报浴资料跟⑴背分房地卫产开贴发企隆业资角质证附书及某营业津执照怀巾丸⑵幼材计划仍部门炎下达哑的商担品房政建设渗计划爸亩彼⑶莫矿建设畜工程肃项目羽红线践图槽杨⑷川箩兰州胜市城锤镇国增有土肢地使招用权误出让龙合同欠粪逝⑸授剃兰州摧市城锻镇国泼有土责地使怀用权按转让密合同酿晋肺⑹《叔国有瓣土地炊使用等权证妙》妻具疗奴⑺《餐建设津用地蝇规划仅许可旅证》昂《建菠设工颗程规厉划许呼可证取》提翁、侨避伟蕉⑻《提建设盈工程业施工示许可进证书神》骗陡送忍⑼目吵施工倡单位绍出具爬的无党拖欠买工程队款证饶明。功3歇.衣办事睡程序制申狱报有箭关资耍料—细审查熔合格跳—备忌案哈史莫犬二统办残理投利入房额地产处开发怀项目该建设撑1岛.率申报永部门千兰位州市译建委糕2约.蚂申报搏资料锹⑴贷葱房地勤产开钞发企手业资茄质证者书及掌营业墙执照透德妥⑵辣泥计划自部门膛下达随的商饥品房恢建设喷计划巴寄亡⑶谈减建设挺工程育项目甜红线揪图廉声⑷健旺兰州飞市城臂镇国论有土炼地使块用权国出让胜合同廉转旬⑸靠缩兰州削市城险镇国泊有土赞地使世用权照转让驾合同立形嫩⑹《钢国有薪土地胀使用崭权证京》窗贡师由⑺《哲建设静用地盖规划钟许可傍证》至《建中设工皱程规烂划许离可证寸》干坚、擦认括愤⑻《呈建设膊工程境施工邀许可跑证书洁》乎须智直⑼统摊商品简房预吸售款慈项使软用计性划。慧3亏.慕办事鱼程序烟申殿报有激关资摸料—苍审查留合格局—现按场勘诊查—阻具备蔬条件捞—出这具证糠明加壳待看三课办勒理《炸商品腔房预单售许溪可证祥》散1粮.巴申报谱部门存兰乱州市极房管稀局旷2沫.扑申报狗材料邀⑴缴缺申请烫书另闸原歌件丈帜横我⑵仁肠面积萝申报驻表犬原件淡锯海公绕⑶慎分营业急执照真和资史质等请级证卷书浸副本歉述洒绩喘⑷厦蔬土地咬使用打权及茅土地肝使用妻权出故让或兔转让年合同医、范象围图葛审嫩原件凝、留役复印犹件妥哲披坐⑸盼滋建设显工程女规划疾许可剥证、佛红线柳图和密建设汁工程选开工超施月工皱许可怖证证审原习件、则苍留复佩印件就佩锯瞧晓⑹得茅商品袍房建发设立萌项计赵划专审原总件、缘留复建印件罗葬兄⑺贴保建设得工程辛施工塔合同水、委块托质拨检合俗同审言原件粉、留舍复印僵件崖党搞幼⑻酱如工程呜投资闪达到扫2兆5蹈以粘上的姿证明迈材料笼原句件垦璃队娘⑼澡楚预售装商品杜房平撒面图邻审由原件励、留虚复印隔件追涂携技⑽真盖商品舱房前放期物茂业管居理方荒案正原件轮拉瞒芹贝⑾刑歪经登车记备轰案的葱《当尾地产两开发名项目穷手册杰》哗亭声臭⑿常兆市拆哄迁办秋联系蜜单毅原件贺何庄共粮⒀勒咐局房嘉证处传联系迁单血原件甜砖种。眼3赛.龄办事拐程序躁验顿件—释受理趋—现窝场调榨查—惯审查评—审王批—植发证帜句亭药六、担市建带委会债签手即续痰钞一讨人船防审曲核械1库.壶申报氧部门柜市膀人防仍办盏2耍.教申报简资料糠⑴飘《兰阻州市跳结建谣人防洪工程廉建设挽审批泽表》摇衫泥震⑵《牺兰州虽市规用划局孝建设任审批阀会签胳单》敬复印位件炭1涝捆份肥冻⑶您洪省、贷市建上委《奥有关跑初步妥设计撕审查妇会议奖纪要慕》己瓜蝶绵⑷室搭建筑隙总平瘦面速地下刮部分洽的平皱搏层棵倾、立民、花剖面诚图巧未设嚼地下丰室的井报基磨础图誉跃设地顺下室悉的报昌±葛00跑0纺以下铁所有漠图纸苹包质括宾建筑府、结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