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文档简介

物业清洁管理规程清洁机械操作规程一、引言为了保障业主及住户的基本生活需求，维护小区环境卫生和美观，制定本规程。旨在规范物业公司清洁人员在机械操作过程中的操作规范，提高清洁效率，确保清洁质量，保障业主及住户的健康安全。二、机械操作规程机械操作前应先检查机械设备是否正常，所有设备必须与专业保养工作人员定期检查保养。机械设备在使用过程中要逐一检查机器各部分，特别是筛网、刮板、刷子、水泵、喷嘴、垃圾箱等部分是否正常。若发现有不顺畅的旋转或摆动，则应立即停机检查。机械设备应按照使用说明书中的操作方法进行正确操作，操作前必须了解清洁机械在使用过程中需要注意的事项，以及怎样更好地发挥机械的优势。在清洗室外使用清洁机械时，应将清杂物，保证清洁机械的平稳移动；在使用清洁设备时，应保持设备与水源之间距离适当，不得随意放置清洁设备，以免损坏设备。机械操作人员应按照要求使用清洁剂，并遵守相关的安全操作规程。若出现异常情况或设备失灵，应及时停止使用，及时报告，并按照规定程序进行处理。机械操作后，应清洗、清理好机械和操作场所，并存放好机械设备，门窗关紧，确保设备的安全使用。三、清洁室内公共区域规程入室前应更换清洁鞋套，同时检查清洁器具是否符合使用要求。清洁工作前需对室内通风跳给，开窗通风3~5分钟，保持空气流通，减少灰尘。在清洁工作过程中，应注意不得扰乱室内物品的秩序，损坏站台等装修结构；室内有桌椅、地面及其他设施应逐一清洁并擦拭干净，以确保整个区域清洁无异味。在擦拭过程中，应使用配套的清洁器具，依次进行干拖、湿拖、拖水，每次可以更换擦拭面或更换水，保证干净。四、清洁室外公共区域规程对室外垃圾箱应及时清理，并做好垃圾分类，清洁垃圾桶的出口、进口及周围区域。并且每日9:00和19:00对于垃圾箱进行处理，事后需要对其进行消毒。对公共区域地面，由于风尘和时下雨水没有及时清理的原因，应适当增加清洗次数，同时对铺设各种材质的地面进行强化清洁，提高地面反光及易清洁性。五、安全与卫生及环保在使用清洁器具时，应注意操作安全，定期进行消毒工作。对清洁剂进行管理，储存要求储存小心，不与其他化学品混合使用。定期开展机械设备检查及清洁机器维修，并进行消毒。六、结语物业公司的清洁工作是小区环境卫生和通风的保障，通过本规程对清洁设备使用进行规范和管理，对于提高清洁

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