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文档简介

物业小区机动车停车场管理制度为了规范小区机动车停车场的管理，维护安全、卫生、便民的停车秩序，特制定本管理制度。一、停车场管理机构小区物业公司作为停车场管理机构，负责制定停车管理制度，管理停车场的实际运营。二、范围本管理制度适用于小区内所有的机动车停车场。三、停车位设置1.停车位的数量小区物业公司将根据小区内的机动车数量、小区内人口、停车区域等因素制定合理的停车位设置方案。2.停车位标示小区内的停车位标示以及相应的车位编号必须符合国家及省市规定的标准，标示牌材质应该耐用、防锈、易清洁。3.停车位布置停车位布置遵循以下原则：按区分层次，合理配置，便于管理和使用。四、停车管理规定1.停车顺序停车应按照先到先得原则进行。如有特殊情况，需要临时占据别人的车位，须经过车主同意并保证及时移开。2.停车场地面禁止在停车场地面上进行车辆维修、加油、灌装及漏油，禁止在停车场逗留、聚集和施工等活动。3.车辆限速车辆在停车场内的限速是10公里/小时，禁止超速、闯红灯、逆行、占用消防通道、公共设施及绿化带等违规行为，严禁车辆冲撞任何路障或设施。4.车辆限高、限重禁止高于1.9米、重量达到3.5吨以上的车辆进入停车场。5.车辆安全停车期间车辆必须关闭发动机、锁好车门，钥匙带离车内，车辆内不得存放易燃易爆、有害物质、尖锐物品等危险物品。五、费用规定1.停车费用标准小区物业公司将根据停车场的基础设施、位置等因素进行费用标准制定。2.收费规定停车场收费应按照市场价格进行，收费标准明確，不得越界或乱收费。3.收费时段停车场收费时段不得超出法定工作时间，如有超时要求，根据具体情况进行收费或拒绝服务。六、安全措施1.居民及用户责任居民及用户有义务确保停车场安全，发现异常情况应及时上报停车场管理人员，积极配合管理人员调查处理。2.环保措施停车场应设置垃圾桶和清洁装置，保持车位环境整洁，如发现车位弄脏或擦伤，用户或车主应立即处理或向管理人员汇报。3.保安措施停车场应配备专门保安人员，在特定时间巡逻，确保安全。因任何原因，停车场内发生交通事故，停车场管理人员应立即报警并全力协助采取救援措施。七、违规处理规定1.违规停车处罚车辆非法停放、乱停、错停或占用他人车位等将被依规予以处罚，包括贴罚单、移车或扣留车辆等措施。2.违规进出管理禁止未经发卡或无合法车辆进入车位，如发现违规行为将依规予以处理。3.恶意破坏处罚对于恶意破坏停车场地面、设施等行为，由停车场管理人员视情况采取行政、经济及刑事处罚。八、其他规定1.管理制度的修改和补充小区物业公司对停车场管理制度的修改和补充必须在小区业主大会上进行报告和讨论，经过大多数业主认同后经过实施。2.群众监督本制度实施过程中，停车场管理员、业主及驾驶员均可向有关部门反映问题及建议，并且有权监督制度的实施情况。3.罚款及通知方式停车场管理人员对违规停放车辆，将依法依纪进行处罚，并通过短信、电话或其他通知方式及时告知车主或

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