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文档简介

PAGEPAGE1厦门房屋租赁合同样本合同编号（租赁人名称）和（承租人名称）于（合同签订时间）签订此《租赁合同》（下称“本合同”）。本合同所述租赁房屋，是（房屋地址）的一处，面积约为（房屋面积平方米），配备（房屋配置设施）。本合同根据有关法律和规定编制，为双方事先认真阅读并确认同意成为本合同的一方，双方应当共同遵守。1.租赁期限本房屋租赁期限从（租赁合同的生效日期）起至（租赁合同的到期日期）。租赁期限届满前若租赁人及承租人达成续租共识，续租期限同此合同约定。2.租金及支付承租人应在租赁期内，于（租赁周期单元）的（支付期限日期）前支付租金，每月为人民币（租金金额）元整。租金应当以现金或者银行汇款的方式支付至租赁人指定的帐户。如承租人未在本合同规定的支付期限内支付租金，则每日按照逾期租金的（逾期利率）计算逾期租金。3.押金承租人应向租赁人支付押金人民币（押金金额）元整。租赁人应当妥善保管承租人支付的押金，并在租赁合同终止时，对承租人依法扣除或者返还押金。4.房屋使用承租人应按照本合同约定使用房屋，并承担房屋使用过程中的管理和维护费用。承租人不得擅自改变房屋结构、形状、颜色和通道位置，不得减少或者增加房屋内墙面、天花板、地面的装修面积，不得通过拆改、重新布线安装、挖穿房屋等方式改变原有的配电、燃气等公共设施。如需要拆改房屋或安装新设施设备或器具，应事先征得租赁人同意，并按照所得许可证书和规划许可证书的要求，报有关单位审查批准，并办理好相关法律手续。5.维修与保养房屋维修和保养由租赁人承担，属于日常管理和正常修缮的费用由承租人承担。承租人对房屋使用过程中造成的损坏，应在商定的期限内按照估价赔偿。如承租人未按期限赔偿，则应当按适用法律法规规定的额度支付赔偿金。6.租赁违约责任任何一方未履行本合同所规定的义务，均视为违约方，应对对方造成的损失和后果承担相应的违约责任。鉴于房屋租赁基本上是居民之间的自由契约，承租人要求撤销合同的，应当赔偿由此造成的全部损失。7.违法使用承租人不得将房屋转租或出借给他人，不得将房屋用于违法活动。如涉及违法活动，租赁人有权立即解除合同，且不退还承租人所支付的任何费用，同时保留追究承租人的法律责任的权利。8.争议解决因本合同引起的任何争议，各方应通过协商解决，协商不成的，各方可以向本合同签订地人民法院起诉。9.其他约定（附加约定）（此处可以根据实际情况增加或修改其他约定）10.合同效力本合同对双方当事人产生法律约束力，自甲乙双方共同

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