商品房出租转让合同_第1页
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文档简介

PAGEPAGE1商品房出租转让合同1.合同双方出租方：（以下简称甲方）

地址：

法定代表人：

联系电话：

营业执照注册号：

_____________承租方：（以下简称乙方）

地址：

法定代表人：

联系电话：

营业执照注册号：

_____________2.出租转让房屋基本情况房源地：

建筑面积：

房号：

房源交付时间：

房源价值：

_____________3.合同明细3.1出租期限本合同确定租约期限是_______年。3.2租金及支付方式甲方同意将上述租赁房屋出租给乙方，租金为每月人民币_________元（大写：_________元），全款支付方式为（选择以下一种）：-（1）一次性付清，即签订合同之日起同日支付。-（2）分期付款，即将租金分为若干期支付。每期租金支付期限为每月的_________日，每期租金为人民币_________元（大写：_________元）。3.3押金乙方在签订本合同之前应当向甲方交付押金为人民币_________元（大写：_________元）。3.4管理费（可根据实际情况填写）3.5付款银行账户甲方收取租金的银行账户是_________，开户行是_________。3.6维修义务甲方应当在租赁期限内负责房屋所在大楼及公共部分的维护和维修。乙方在该房屋内的装修和维护应符合屋顶瓦片体积计算规则和屋面样式及色泽协调要求。如乙方进行装修需要甲方的同意，并在装修完成后，还原到原状态。3.7在现状基础上出租房屋甲方在向乙方出租该房屋的同时，将该房屋已经现状的基础上出售给了其他买家。因此，租约期满后，甲方将在租金到期之日起的_______日内，协助乙方搬离房屋。3.8其他约定事项（可根据实际情况填写）4.合同生效及解除4.1合同生效双方在签字盖章后，本合同立即生效，甲方向乙方出具房屋所有权证明书和该门牌号码的正式产权证。4.2解除当发生以下情形时，双方协商解除本合同，已经支付的费用以实际情况为准：-乙方在租赁期限内不再需要该房屋。-乙方在使用本房屋过程中违反本合同和相应法规。-本合同约定的租赁期满并且双方协商不能达成续租协议时。5.合同附则5.1争议解决如本合同的履行发生争议，双方应协商解决。如协商不成，由双方各自委任一名仲裁员，由二人选举一名中立仲裁员，组成仲裁庭仲裁。5.2法律适用本合同的订立、生效、解释、履行和争议解决，适用中华人民共和国法律。5.3合同修改本合同的修改必须经过双方协商、书面确认并签字盖章。5.4合同备份本合同一式两份，甲、乙方各持一份。5.5其他（可根据实际情况填写）以上是甲、乙双方对于商品房出租转让合同的约定，双方需仔细阅读并在合同生效前对

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