中南集团成本管理制度奖罚准则

成本管理制度目录第一节工作流程 1一、成本控制管理流程 1二、工程款申请及支付流程 10三、竣工结算流程 16四、成本信息库建立流程 22第二节工作标准 26一、中南成本标准 26二、工程竣工结算资料 27三、竣工结算通知书（模板） 41第三节工作准则 42一、城市公司（独立项目公司）成本管理准则 42二、总公司成本管理准则 46三、竣工结算奖罚准则 46四、设计单位、项目公司成本优化的奖励条款 48第四节操作手册 49一、可研阶段成本估算作业指引 49婆二、害目标协成本痕管理尘作业断指引索 遍52挤三、厨设计岸阶段普成本乌优化苹作业融指引碌 渴61音四、搬招标眠阶段料成本轧评审猪作业却指引争 尤79男五、组工程井竣工铸结算济作业旧指引雹 万83抓六、冰责任露状指凳标确幼定作郊业指负引奏 哑95

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希饲3．幕部品雷工程登施工食单位膊按照咱结算归计划糟及《下工程设竣工辰结算是通知丙书》帮要求抄的时持间按胖报送最结算四资料萍给经丈办主疫管工接程师红；结例算资监料包谜括:芳工程棵竣工茧验收洽报告猪或分醉项工箭程验块收报想告；汽加盖井红章兄的《聚结算狼申请捕报告堤》,谈格式富详见咱附件拳；味与结碍算相调对应条的有宇效合炎同、搬补充娘协议婚中相搬关经存济条蔽款的轧复印咸件；慰详细册的《童工程纳竣工厨结算朋书》投(含叠编制剂说明血)明,严贯格按屈照合匪同约脑定的翅计价暂方式瞧/计流价依心据进伸行计易价,盖具体仇依据社如下脾:撕合同环清单蹄单价筑或合使同中仁约定彼的取毙费标幕准；冠工程圾施工丘过程链中形劳成的骑约谈脖记录各/限辱价单角等；朋一些竞甲、批乙双霞方签水认明糊确费粉用的绩函件跳，经云审批凶确认该费用吧的会军议纪声要；饭扣罚咸款单闸；妻以上拨资料六中约段谈记已录/直限价争单/铃费用敬函件鄙/会判议纪汗要及戚扣款真罚单燥等提团供原谊件,燥无原趁件者华或可蚁提供财经过涨核对联后的衫复印趟件；匪《工趋程竣悬工结师算书烂》由提施工呢单位或签字洒/盖依章后汽报送缠；若施工柱单位兔必须照作出载详细辟的竣择工图船纸供嗽甲方疑现场嫩工程汪师核悲对后铃确认博,并膊提交蜓招标构图纸肺及变润更签秩证作巡为结止算依疗据,估以便援对照漂；撤相关像的结物算工瞎程量趁计算砍稿或怖后附拖结算棒图纸茎(包驼括签阔证附照图)哲；范像围及爸内容羽必须屯清楚来明了反,椒具有技较强哥的可哈复查振性，馅且图绳纸是挖已经贱过监起理及稿项目屑工程持师签忧字确激认用火于施榨工的滋，或窜者经附核对奖过原虽件的贺以上凤资料抖复印棚件。向符合派公司恋甲方智要求打的经是过统梳一编奋号的砌现场着签证坝(后晒附设梯计变凳/工昏程指霸令资慧料)浪资料判的原狼件；诚详细陶填写抓《工举程竣船工结温算财者务对蝴帐单净》中赛项目徐名称珍、合雹同编梦号、积已付言款情遣况、缩收款镰帐号欢、收叹款银档行等绩相关则要求伴并盖爽章后边经财称务相僻关经译办人少确认向，原殖件2爱份附还至结牺算资怪料中油。成项目炮工程坟师在宫接到练施工衔单位响结算崇资料语20电天内斑完成舰审核晕并移衰交资盲料至碧成本声核算运中心拢；盘详细默审核这施工穷单位上结算源资料斥的完宣整性肾和依随据是客否完嚼备；追相关究资料腰审核束完备模后对芦附图目及无具附图穴计算古时现夕场核凉实的思工程中量进超行确镰认并堤签署后审核叹意见辣；傅对相推关的摊扣款绕在网愚上进难行经旦办；久墓经办奖工程醉师认护真填墓写《叠工程刻竣工萌结算桂交接靠单》抹,施庭工期荒限/弃验收晓情况罢/签临证份壤数/规责任悉扣款堂务必丸正确辨填写扮。针央对施夺工单戒位对究于过泥程中摆的设铜计变哄更及穗工程单指令喜只报壁增加榆不报咸减少籍部分酒,经哑办工霜程师俩在资丹料审汗核中搂须认挂真核震查签表证的舰完备牺性，典发现确此种奔情况纯须严脂肃处俭理；钥《工受程竣体工结鞭算交工接单杯》填情写完闲毕后炭经项本目总糊助及基项目张总经渐理审云批签址字后谜移交粉成本青核算国中心辟。外成本愈核算软中心普经办岁工程浑师在捡接到鱼工程甜管理到部提亏供的刮完整晶准确网结算厚资料佛后依禁据以冻下时迟间节解点及您审批狂流程寇完善伟结算点后续蕉工作械工程杆竣工塘结算捉时间涛控制泪：彼按合骨同或苗补充钱协议堂要求蛮时间木，合拴同或协补充科协议咳无要痰求条伏款的舅按以踏下时委间控有制。异工程峰竣工笼结算躲成本妄核算纲中心牙控制些在承男包商传、工诞程管拉理部然或技醉术管纤理部还、客肠户服弊务部搭、提闲供齐料全资才料后扫三个瓜月（拾90粮天）克内完标成，裕（复咱核工割作的棋持续若时间起一般胶应控询制在象初审时时间驴跨度负的1想/5锅内）疲其中蛙预留槽领导锈审核雷、审亩批时涉间7茎天。卵提供贡资料口不够饺齐全锄的，疯由接质收（怒经办梨）人需在结承算过矩程中杨提出堆，要岩求承万包商渐、工绣程管坝理部缸、技薪术管狗理部油或客莲户服件务部准补充娘。核勤审时罗间相颠应顺公延，孙按收牲到最煤后一料份补屋充资系料起厌算。络审批箱权限填以《群权责千手册婆》为例准；

滨草4．许园建乘绿化哗工程形施工兽单位党按照母结算许计划捆及《瓶工程羡竣工乔结算品通知锈书》估要求芒的时煮间按于报送请结算躺资料忙给经肠办主朋管工度程师昏；结劫算资榨料包裂括:飞工程醒竣工即验收射报告妈或分蛛项工仅程验腹收报裁告；淡加盖蛇红章驳的《区结算鹿申请亚报告沉》,过格式刚详见疾附件锹；妄与结咳算相拣对应剧的有崖效合蛾同、祖补充棋协议拌中相申关经舌济条较款的董复印豆件；偿详细像的《识工程蹲竣工薄结算爆书》愈(含锈编制仿说明愤)迹,严举格按支照合抬同约兆定的茎计价议方式践/计辆价依片据进维行计朋价,芬具体段依据渔如下撞合同课清单抽单价岗或合劲同中甩约定宿的取窜费标照准；伶工程谅施工毒过程父中形谁成的说约谈唐记录胜/限脑价单客等；谁一些丧甲、奸乙双惕方签运认明钥确费姓用的概函件诱，经片审批犬确认盯费用尿的会寇议纪霜要；撤扣罚如款单舅；交以上腾资料股中约颈谈记为录/欲限价晒单/逝费用颜函件粱/会贝议纪拉要及派扣款蔬罚单坊等提但供原施件,其无原鼠件者耀或可帅提供宴经过登核对叮后的喂复印常件；列《工次程竣碌工结廊算书匆》由背施工宵单位薄签字合/盖细章后敞报送旋；坐相关垂的结玉算工凉程量授计算森稿或康后附卖结算桃图纸旺(包贤括签跳证附款图)搬；范栋围及蛛内容填必须宿清楚紧明了昼,任具有药较强买的可或复查咱性，踩且图菠纸是化已经烧过监壳理及鸭项目纹工程辆师签玻字确伪认用孤于施娘工的恒，或弄者经峰核对艺过原崇件的毕以上旷资料抖复印们件。潜符合暗公司教甲方荣要求口的经映过统陡一编教号的化现场锤签证铅(后次附设骨计变装/工叼程指暖令资碗料)软资料肠的原馆件；狐详细垫填写以《工墨程竣盲工结忙算财踏务对杆帐单联》中作项目辈名称滤、合驴同编尝号、希已付校款情刮况、脏收款移帐号凝、收签款银串行等疗相关始要求忙并盖游章后冻经财富务相角关经墙办人努确认努，原病件2吨份附蝴至结猴算资展料中驱。敞园建尼/绿精化工淋程类身结算蒜结算温资料乖在报芳送甲毒方工丘程管辞理部化工程而师之凶前须饼经过望技术腐管理骨部园柔建/叫绿化演部相杰关工延程师眼的确捞认，蛋并由尽技术托管理贷部的驰园建罢/绿超化工嫌程师挽签注疫结算葡审核豆意见倦；侮继赴项目哄工程身师在顺接到据施工塞单位鼠结算蹄资料乡25允天内区完成吧审核容并移飞交资未料至谅成本单核算让中心碑；芹详细扭审核箱施工陈单位滥结算咏资料窑的完含整性超和依将据是稠否完酬备；屑相关呀资料挽审核震完备趟后对变附图戒及无依附图允计算逢时现爬场核对实的澡工程屡量进柜行确装认并倡签署孔审核沾意见团；模对相存关的述扣款叔在网秘上进策行经肯办；脊肌经办怀工程贺师认布真填撑写《意工程罗竣工坡结算艺交接曲单》针,施央工期笨限/冤验收丝情况然/签枝证份窃数/秃责任矿扣款丰务必嚷正确况填写膊。针羽对施钥工单岔位对拾于过逐程中量的设辱计变眉更及笼工程脱指令撑只报怜增加忠不报以减少狗部分药,经吼办工贴程师拌在资牲料审衫核中价须认蒙真核判查签童证的匪完备愚性，渣发现黑此种怀情况典须严幼肃处匙理；况《工社程竣测工结悉算交嫂接单防》填缠写完耍毕后拨经项批目总卸助及镇项目例总经尸理审贪批签蹄字后帅移交助成本帐核算捐中心胶。梯成本豪核算替中心扫经办卖工程涂师在廊接到瑞工程私管理尿部提寸供的揭完整昏准确装结算辫资料例后依朴据以室下时侦间节叮点及役审批插流程拾完善词结算狸后续么工作无工程斩竣工处结算梳时间胡控制禁：轨按合轧同或泉补充把协议对要求道时间道，合资同或际补充蛇协议鸡无要跑求条瞎款的谱按以倾下时酱间控翻制。匀工程服竣工僵结算能成本妙核算李中心泛控制届在承贯包商增、工邻程管细理部事或技罩术管屋理部信、客责户服惑务部尽、提距供齐烧全资良料后狡三个广月（细90尘天）鞋内完皇成，公（复就核工搜作的遮持续瓣时间到一般落应控挡制在绢初审拿时间炕跨度布的1狱/5浊内）食其中谅预留徒领导络审核捷、审背批时诵间7导天。大提供响资料爹不够虾齐全锯的，时由接执收（欠经办谜）人愤在结笨算过扯程中舰提出饰，要禽求承朗包商耕、工川程管滤理部触、、冰技术纸管理值部或蛾客户赔服务锯部补批充。伍核审乘时间臣相应恨顺延庭，按乏收到吃最后纸一份陈补充捞资料芦起算搭。暂审批悟权限改以《喝权责呢手册追》为肾准；

据昆5．咬样板恨房工坊程小施工低单位形按照恢结算昏计划脾及《劲工程页竣工吧结算拦通知三书》燕要求冈的时给间按侧报送堂结算赌资料湿给经阀办技酷术管咽理部誉主管袜工程弹师；刚结算段资料惑包括凯:处工程柔竣工谅验收普报告叫或分亏项工盘程验筐收报场告,仪通过爹验收伴意见忽的样屿板房咐现状猫说明兄书及创其附互表。讨加盖箭红章心的《险结算头申请休报告恨》,呜格式祸详见句附件僚；置与结泊算相译对应懒的有娃效合括同、半补充封协议婆中相挪关经煤济条炕款的既复印租件；险详细猾的《沿工程挽竣工虾结算亲书》迟(含林编制致说明利)捉,严语格按愿照合状同约碧定的林计价记方式糖/计您价依攀据进坊行计百价,总具体怨依据盟如下佳合同妻清单跌单价缩或合语同中边约定蚕的取狐费标构准；世工程挎施工狼过程肺中形潜成的湾约谈诞记录换/限阅价单袜等；荷一些常甲、汉乙双词方签闹认明鼠确费嚼用的烘函件踩，经忙审批剃确认痰费用就的会肌议纪繁要；先扣罚哭款单辞；栏以上喂资料社中约索谈记算录/水限价贷单/狮费用命函件溉/会丧议纪灰要及粥扣款匠罚单范等提侮供原冲件,理无原魄件者蜂或可垦提供鲜经过民核对昏后的艳复印碍件；跟《工球程竣照工结搭算书材》由购施工樱单位慨签字鄙/盖举章后物报送劈；口相关斯的结寿算工宗程量距计算达稿或同后附锄结算衬图纸绍(咱包括杜签证此附图镇)宽；范伯围及叶内容滩必须颜清楚说明了枪,锄具有肥较强狮的可耻复查省性，纲且图丛纸是篮已经慢过监纠理及穴项目版工程阴师签碍字确款认用价于施姨工的惯，或诸者经屿核对辜过原胞件的蚊以上弓资料床复印坚件。宁符合滔公司哑甲方缎要求救的经晕过统挺一编辆号的扯现场律签证盛(后揭附设匪计变格/工满程指馋令资发料)伸资料挨的原唐件；准详细玻填写桂《工务程竣谈工结妨算财蜜务对蓝帐单持》中袄项目岭名称符、合坟同编邀号、洒已付佳款情狗况、平收款岩帐号钉、收硬款银啄行等额相关桶要求蛛并盖秧章后阿经财华务相绵关经旬办人撑确认爷，原帝件2堆份附息至结此算资尺料中障。巨在招恒标时抛主材允价为燥暂定狼的，液须由溜技术晃管理她部经津办工口程师享确认疾相应象的主陈材价细格；俱提交散招标警图纸败以便嚼对照春,对恋于变蔬更较昌大(本申报浊结算皮额比盛合同凳额高嚼出1坟0％塞)或痕范围券增加锁的,链须提厘交出拳详细氧的竣培工图饼纸；她技术烫管理买部经抹办工兰程师宵在接丽到施颗工单促位结潜算资臂料1就0天煎内完桃成审疼核并趋移交假资料景至挪成本摘核算值中心筋；裙详细雾审核笑施工者单位度结算轿资料塞的完岔整性睁和依愿据是鸟否完狼备；捆相关预资料低审核析完备奸后对圈附图草及无股附图旦计算眼时现抓场核圣实的阻工程芦量进促行确写认并弟签署钥审核守意见燥；榆对相茶关的瓜扣款总在网筛上进藏行经称办；箭签经办烘工程展师认饿真填散写《掘工程询竣工起结算炼交接特单》晒,施勤工期返限/黎验收带情况磨/签嫩证份住数/蝶责任种扣款竞务必仓正确伯填写图。针凶对施亡工单屠位对陷于过买程中货的设错计变社更及滴工程办指令充只报夜增加农不报傍减少规部分富,经变办工怪程师叫在资虏料审餐核中傍须认爆真核佩查签渗证的毫完备胞性，扬发现考此种坏情况哲须严扒肃处爪理；抗《工慧程竣找工结跳算交为接单键》填滔写完煮毕后午经项白目总铁助及援项目懒总经倒理审龙批签炸字后在移交呆成本猴核算角中心饼。选成本庭核算臂中心另经办闷工程枣师在依接到荐工程鹅管理飞部提厌供的抗完整芝准确仰结算秤资料械后依治据以丽下时甘间节钉点及留审批隔流程肚完善梯结算申后续赏工作柳工程随竣工衔结算链时间疯控制跑：捧按合畜同或歇补充思协议摔要求忠时间淘，合屋同或惩补充煎协议弟无要餐求条机款的许按以偏下时读间控匙制。另成本幻核算膀中心抖控制届在承孙包商坏、工惠程管匠理部梅或技菌术管接理部忆、客割户服竹务部值提供升齐全业资料领后三津个月紫（9架0天院）内养完成爪，（寸复核尤工作泄的持顺续时缠间一豆般应流控制饶在初伴审时廊间跨湿度的味1/惯5内悬）其瓣中预勉留领蜂导审捞核、绸审批巧时间内7天惧。刻提供夫资料妙不够叙齐全竖的，看由接轿收（番经办荷）人湖在结那算过崭程中搂提出觉，要僻求承蛮包商戒、工韵程管继理部旋、技铲术管翁理部含或客薄户服叹务部么补充运。核室审时覆间相深应顺涛延，励按收的到最起后一绣份补晨充资材料起汽算。帆审批梦权限鸡以《守权责榜手册步》为战准；

僚来6．聋其他执分包罚工程骑施工顺单位呆按照严结算吨计划袍及《晋工程宫竣工偷结算撑通知爷书》舟要求焦的时仅间按扇报送遇结算列资料粘给经沫办主帅管工军程师贪；结论算资胖料包暑括:福工程暴竣工丸验收递报告订或分筛项工在程验滔收报悬告；哲加盖展红章你的《冶结算滔申请妹报告疗》,讨格式炒详见纽附件棕；臭与结械算相佛对应班的有描效合捆同、丝补充晋协议堪中相观关经美济条此款的委复印暖件；乘详细铁的《婚工程枝竣工傻结算蜡书》捉(含摩编制德说明搭)先,严住格按秧照合冠同约塘定的舍计价境方式禾/计海价依团据进叮行计稳价,狂具体庄依据罚如下咳合同略清单仓单价投或合块同中斧约定痰的取世费标忧准；颈工程查施工棚过程弊中形美成的产约谈国记录翁/限吩价单掌等；环一些朗甲、衫乙双回方签廊认明搜确费萄用的晒函件符，经锄审批德确认拣费用肉的会悄议纪课要；颈扣罚业款单悲；熔以上国资料俯中约盆谈记逝录/膜限价惊单/死费用醉函件慢/会蠢议纪路要及半扣款士罚单公等提棕供原铁件,死无原誉件者战或可过提供渡经过锐核对伤后的基复印啦件；幕《工晒程竣堤工结归算书伤》由按施工胁单位化签字德/盖曾章后旁报送惭；泽相关和的结幼算工会程量崇计算锅稿或盲后附群结算雷图纸溜(包孕括签再证附甲图)育；范训围及云内容富必须鸭清楚底明了素,旨具有左较强猴的可所复查满性，茶且图举纸是充已经西过监尊理及幸项目涂工程呢师签斜字确话认用删于施脑工的博，或畜者经策核对议过原谅件的允以上缓资料夫复印释件。似符合钳公司貌甲方爪要求宜的经宪过统便一编繁号的云现场站签证赚(后泪附设孔计变哥/工撑程指苦令资扣料)康资料堵的原步件；异详细革填写柴《工饱程竣级工结独算财歼务对课帐单鱼》中塘项目注名称罩、合跟同编显号、巡已付陵款情卧况、疤收款业帐号狮、收蚁款银窄行等签相关膏要求害并盖药章后住经财猛务相粘关经毫办人植确认却，原箭件2承份附恰至结杆算资旁料中叉。劈项目继工程羞师在炮接到衫施工泰单位谎结算浸资料统10择天内栽完成爬审核访并移被交资拌料至铺成本偏核算垂中心梳；余详细呜审核惨施工选单位厉结算雨资料舞的完傅整性电和依诱据是击否完扎备；绒相关糕资料御审核兰完备高后对妇附图粥及无孩附图纯计算丛时现广场核上实的之工程移量进昆行确尖认并植签署牵审核帮意见析；置对相谨关的汪扣款吗在网再上进承行经途办；犁舱经办冻工程丢师认竭真填谜写《墙工程伐竣工怖结算窄交接丹单》脂,施锅工期扁限/拐验收妻情况辨/签倘证份看数/臂责任殃扣款纵务必波正确巨填写湾。针带对施摊工单饿位对杯于过及程中唱的设除计变菜更及插工程恳指令额只报晚增加欲不报慰减少烂部分还,经燕办工丸程师德在资朗料审鲜核中各须认饭真核植查签沈证的坟完备芹性，劝发现拔此种爱情况虚须严轿肃处缴理；烛《工呼程竣渔工结齿算交长接单男》填律写完辅毕后院经项皱目总用助及盘项目衫总经吗理审震批签远字后亮移交脉成本航核算摊中心巨。讯成本房核算派中心央经办芒工程肌师在饲接到插工程市管理糕部提败供的缺完整冷准确惠结算密资料域后依奖据以市下时盘间节壮点及监审批乏流程鬼完善书结算躺后续场工作泡工程桐竣工笼结算容时间浮控制圈：意按合建同或越补充嗓协议性要求寿时间规，合陕同或惹补充乘协议览无要山求条耕款的酱按以福下时默间控榜制。卵工程馒竣工购结算利成本欲核算洒中心蜻控制贝在承义包商辟、工顺程管蕉理部绍或技茎术管烫理部落、客婶户服宋务部雨、提恒供齐吉全资跟料后剩三个渔月（笋90伐天）脑内完餐成，喝（复笼核工凭作的剩持续愤时间犹一般膏应控肺制在以初审亲时间简跨度漫的1兄/5逆内）置其中蠢预留虹领导颜审核蹄、审听批时巴间7键天。旷提供肺资料段不够凝齐全唤的，嗓由接径收（呼经办绍）人务在结匀算过款程中虚提出战，要纽求承鼠包商愧、工党程管够理部这、技骑术管轿理部致或客祝户服泪务部士补充宇。核毫审时叔间相筋应顺倾延，兄按收电到最交后一今份补踢充资仇料起此算。替审批眠权限倒以《笨权责埋手册票》为荷准；

货翁7．么总包敏工程框施工充单位到按照扶结算丹计划姑及《废工程纳竣工肾结算燥通知金书》庭要求少的时表间按界报送恐结算旁资料舌给经际办主娘管工羽程师兄；结科算资再料包端括:娘工程列竣工著验收惊报告说或分沟项工抛程验锯收报伟告；半加盖课红章清的《事结算难申请貌报告桑》,补格式碍详见陆附件自；侵与结驴算相葵对应鸽的有拦效合好同、秘补充泊协议泽中相缺关经辰济条阵款的恢复印命件；继详细激的《接工程倚竣工好结算归书》掩(含皆编制累说明惊)临,严逢格按引照合扩同约旧定的旺计价固方式齐/计硬价依然据进甩行计碎价,由具体悲依据今如下辉合同院清单施单价垮或合软同中熄约定灭的取矿费标夺准；裤工程次施工欢过程武中形窗成的益约谈冒记录烈/限达价单胶等；兴一些主甲、穴乙双姐方签改认明杨确费鸟用的私函件笋，经甚审批吐确认欺费用具的会峡议纪伐要；银扣罚哈款单镇；坦以上居资料问中约毫谈记钟录/膀限价顽单/葵费用访函件禽/会裙议纪挂要及嚼扣款绿罚单割等提循供原更件,休无原范件者亏或可近提供起经过怒核对蔽后的个复印呈件；唤《工魄程竣爷工结黎算书晌》由固施工探单位沙签字适/盖牙章后欢报送矩；堤相关找的结污算工缎程量仿计算深稿或些后附孙结算母图纸敞(包菜括签疗证附均图)暮；范谷围及见内容华必须咽清楚存明了增,袜具有改较强跌的可握复查吧性，有且图馆纸是言已经谎过监椅理及蔑项目刘工程蹲师签况字确低认用糠于施阻工的竖，或但者经春核对金过原宋件的税以上握资料仗复印蔽件。假符合坐公司鸡甲方葡要求张的经织过统般一编狮号的默现场青签证宰(后省附设阵计变痰/工巡程指焦令资括料)胖资料宏的原址件；天详细挽填写迁《工隶程竣牲工结酷算财宣务对念帐单指》中酿项目起名称钱、合牌同编的号、笋已付情款情袋况、侧收款粪帐号奔、收牛款银舰行等烫相关草要求浊并盖格章后速经财单务相额关经戴办人锻确认柔，原袜件2执份附骨至结笨算资巴料中妻。纲项目脆工程轰师在毒接到僵施工粒单位桑结算期资料各25膨天内鱼完成脖审核伯并移信交资扰料至潜成本烤核算网中心拐；记冬申详细社审核司施工丛单位谅结算蒸资料桃的完恼整性小和依蹈据是巴否完妨备；强相关赏资料当审核骂完备挨后对旅附图趋及无劣附图底计算脆时现降场核烟实的昆工程困量进剑行确法认并问签署论审核第意见哨；蔑对相弱关的箭扣款家在网乎上进之行经境办；贵雾经办对工程蹄师认滔真填务写《古工程请竣工匠结算荡交接廊单》椒,施恳工期观限/芽验收锄情况倡/签菊证份某数/迹责任绩扣款臣务必原正确踏填写英。针渣对施括工单帝位对处于过堂程中著的设唤计变荐更及规工程蔬指令忙只报间增加察不报煮减少想部分唇,经艰办工置程师栏在资添料审双核中老须认察真核告查签揪证的专完备灭性，梦发现蛾此种碌情况社须严尺肃处放理；稼《工趴程竣者工结旦算交怜接单左》填谅写完惜毕后碰经项惑目总猎助及怀项目修总经毫理审弱批签拍字后肤移交仪成本姐核算眉中心欧。校成本撤核算火中心金经办眯工程秋师在存接到君工程劲管理明部提仙供的戒完整棵准确盘结算窜资料明后依豪据以厕下时茶间节经点及匪审批两流程零完善袍结算拳后续婆工作浩工程艇竣工掏结算嚷时间攀控制肺：咸按合艘同或早补充撕协议使要求畅时间丢，合序同或否补充窑协议吗无要抖求条骑款的殿按以党下时叠间控疲制。害主体温工程交在承宵包商脂和工侧程管福理部平提供劝全部匹竣工持资料嫌后续成本远核算遭中心裹控制来在六选个月告（1挖80虹天）秩内完裳成；海成本休核算葱中心其委托淹咨询课公司围编审竿的时馋间、景与承捎包商保核对局的时吗间、站咨询架公司挎编审识结果胳我司勿初审脆复核己的时测间、详二次政复审土及领域导审扎核、费审批拒的时粮间均扁含在伍内，夸（复择核工际作的州持续答时间妈一般睁应控民制在悄初审胡时间挎跨度闭的1涛/5弊内）租其中皂领导币审核鸦、审卖批预无留时煮间为认10澡天。帮提供碌资料软不够律齐全霉的，四由接哑收（贷经办岁）人暴在结愉算过烈程中关提出牵，要朋求承腥包商鹅、工沉程管采理部抓、技卷术管末理部州或客缓户服肉务部春补充距。核岸审时侨间相资应顺辽延，体按收亡到最葡后一订份补肿充资犯料起醒算。占审批洒权限寺以《册权责害手册遭》为要准；

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叉二、奏总公狠司成睛本管倍理准斗则贸三涝、竣纽工结李算奖尘罚准衡则爽四判、设敌计单考位、闷项目它公司犹成本借优化晌的奖叶励条宽款段±番0.怕00议以上君指标圣列入垒设计粱合同泽条款蚊。若凉低于谊合同果指标孙的，丑则按昌节约株成本混的缸10炭~1肺5%股给予瞒设计窑单位涌进行忍奖励攻，同皆时按斜节约处成本黄的幕3~质5%斑给设哈计管吼理中宰心及音项目堤设计制部进估行奖鞠励；造若超翼过合罢同指声标的顺5%嗽的，喜则根唐据实沾情对死设计栋单位怎处以搜超额雕成本布的北20胳%扒进行响罚款傅，对傻设计元管理烈中心吨及项韵目设摄计部丝处以阔超额嚼成本翼的键10趣%默进行乒罚款制。罚区款列粪入合泛同条侦款。肌注：岛对整否个项棉目公陆司进守行成珠本优雄化的半奖励自，设矩置项谜目成垮本控饮制合词理化腿建议佳奖，往设置腿如何厌确定或和审退核的川管理饥，项静目公循司核培算部失提报抢总公啄司审泻核后沙发放访，若妨建议熔对整专个公跟司推搅行的眠对项志目公见司进瑞行奖顽励；安此奖悬励是忌对项榴目全纯额成挖本的桌优化召奖励口。

柴第四违节脆操作礼手册妄一罢、可饲研阶甩段成臭本估固算作往业指泄引坟1、茂流程谨节点狡说明飞：碍1.宴1彩市场鞠开发单中心贷1.闻1.姐1啊红线围内地量块考型察懒1.简1.岩1奇.1浩了解滴场地急高差艘情况植，以排便估盾算场材地平质整费廊用，禁挡土扫墙费度用；喘1.齿1.怕1讲.2盯了解狭地质诵情况财，以斧便确田定桩勤基、家土方库费用叼；楚1.屿1.疮1住.3碧了解东场地音内植千被情厨况，是与设型计一挂道决烦定是郑否有库可以唐保留挖的树清木，含以便壶估算扬景观游成本槽；仰1.练1.妥1驴.4臂了解碗场地汗内是铅否有清拆迁贯建筑疼物；棒1.缩1.阅1违.5但了解露场地拾内是染否有劣河流瓜、箱越涵、逆鱼塘兰或水骆塘；山1.径1.禾1没.6搁了解佣场地存内是类否有尘高压骨线通餐过，喘如果闲有是丘否需律要埋孕地或偷改变鬼走向绪；雨1.琴1.收1肠.7图了解承场地蛮内是景否有暂输油参管、恩市政屿设施平等，脸如果搭有是激否需谋要搬虽迁或教改变碧走向迎；个1.顽1.舰2化红线朴外地绩块考罪察：象1.些1.认2委.1涉了解进红线咏外水旋（给在水、膛污水开）、卡电、睡气的谅接驳脊口位善置，创以便崭估算展费用卵；屠1.学1.过2封.2贺了解吗红线店外是读否需笋要新腥修建女道路泪、高滋架桥努等。朴1.朱1.鸭3驶政府挂规划炊要点荡：疯1.盘1.卵3薄.1拒了解应需要菠修建皂的市毒政公堂用设愉施（角如邮擦局、随公厕必、居展委会糕、电支信、未医疗妙、垃厕圾站轮等）暴；荣1.跌1.片3船.2掀了解辱政府然规划铜要求玉的绿钟地率些、容眠积率阴、商枯业面漫积、扯物业铺用房叠面积糕、车敏位要渡求等档。渐1.轨1.已4为报批挽报建塘费；齿可参歼照《平建设总工程储项目廉政府碑规费石表》介，配顷合临成本绩核算善中心杜收集鼓统计决相关股费用网；射1.故2糕营销她管理蕉中心际1.悄2.动1混是否也带精去装修惠；装临修标袖准；腿如：管可视至对讲磨的品过种（停黑白排、彩昼色）沟；堂1.枪2.植2舞各产辨品售团价；摊车位造售价扁、可虾售率吴；承1.妇2.充3幼销售寿费用矩；一胶般要必求是退不高陈于销解售收替入的戚3％绿（参漂考）巧；纤1.粒2.洋4菠相关桑配套旧，如赠：是旋否引煌入公宏交线杠路；秋学校心、幼栏儿园切；象1.然3块设计赌管理孙中心偿1.是3.味1痰设计炒管理证中心降需要知按照亡估算牺表格贡的格探式提盘供完五整的长规划握指标尝，裙成本欲核算耍中心撑需要假根据涨政府参规划妹要点狂和相寇关资剧料核屋实规起划指挠标的扫完整阿、准生确性悬；问1.勇3.粪2缠明确债各产败品类捧型的职建筑凤面积寄是否靠等于削可售率面积掌，一筛般可水售面男积≤涛建筑匙面积藏，明芽确各断产品宵类型文是否豪有赠伟送面慧积；气1.椅3.陆3此明确挡规划禽指标据表中捐架空防层车都位的潜面积见是否马含在仁各产筑品类切型的剩建筑暂面积敞中，纳如果士没有才需要灯单独平计算测架空零层车柏位面旷积；秃1.寨3.莫4奇结合离政府暗规划习要点谱及营众销管绣理中参心提悲供的程车位魂配比旬要求母，核渴实设首计给糕出的垒车车汁位数抖量是专否适恼合；荷语1.更3.晌5缠核实害设计季给出隔的单革位车券位面欲积是油否适触合，届一般聪露天混车位熟2.史6*镇5.豆5=净1缝4.判3平奸方米删/个吓，架兵空车棒位朋1衔7～量22酸平方州米/狠个，港地下冒车位晚35捞～4博5平揭方米肃/个僻，地券下人揪防车狗位5降0～衰60怠平方缺米/典个；骨1.讽3.年6看提供层各产痛品相燕关含洗量，吐如：宵混凝优土、芝钢筋仍等；紧1.沸3.举7角提供饲计算访项目葬总负倡荷数泡；以姜估算稼计算哨室外掠高低鹅压电州气设班备成种本；洞1.告3.卷8圾提供扣室外握智能驶化；漫发电灵机负北荷数肚；消酬防等盖专业僻方面屑的数两据；魔1.壳3.编9灯配合辛设计踢费估暮算；金1.胜4恋成本马核算条中心翁1.深4.严1咽了解针各地辆区的宜燃气线系统伯收费惨情况轻；规1.虾4.家2阀了解抓各地弟区的炕电视汤、电爷话、深网络独等收讯费情补况；维1.杠4.您3黄也可陶了解亡最新渗的电劫梯售何价；厕1.朵5池财务焰管理梢中心杀1.陈5.搅1吸行政录管理睁费；阔1.昨5.述2卡资本霞化利拨息；鹊1.快5.轮3笑营销叨费；震1.讲6朵成本骡估算角注意锁事项昌1.惭6.世1槐经验爽数据裙、含魔量一绕定要球参考怕最新浊、产底品类厅型最恢相近锈的数步据；滋1.盼6.键2汉材料啊价格属一定浓要参注考最岁新的角招标繁数据驳；贞1.堪6.熟3叠估算战项目饶必须危全面芬，切聚忌漏木项；钢1.储6.尺4兆车位夏建造椅成本价＝建享造成州本亏恳损＋插成本粉预留海，成恐本预以留按蚀照财嗽务制辣度执篇行，堂特别客注意什人防满车位瞎是不篇允许荐预留讯成本抗，全罚部为榴建造吴成本普亏损蔑摊入害可售窄产品荣之中馒；队1.岔6.上5兄公共饲部位房装修抛需根道据产寸品的约市场锹定位显来进条行估犹算，槽如外捡立面脖选材吼、大剂堂、兴电梯呢厅、尸阳台健栏杆惭等；保1.梢6.帅6编估算锐中要矛考虑痒预留捉30撞～4申0元晴/平除方米目的变煌更签晴证费蓝用及拌一定队的不们可预馅见费捎用。炒1.孤7唐可研鞋阶段婶成本葱估算踢的项览目及崇估算郊方法努参照栋《可雄研成暴本估虏算表淹》；乒2、符记录郑要求论：在序号曾记录涂名称寻附表佛1安《建北设工鱼程项决目政员府规伯费表千（参部考）东》嘉2枪《可口研成断本估佩算表傅（参睁考）咳》

体二计、目扩标成再本管弊理作寻业指侧引鼻1、求流程桃节点尿说明贱：兵1.属1鸟《目神标成半本估倍算表叉》编各制的给基本都原则剩1.言1.森1蹦核算象对象丹确定屿的原涂则：舟1.党1.蔬1求.1糕按可筑售原榨则，金项目监内的释各建肠造物弃按照芳是否慰可售毒来确见定其素是否惠列入潜目标缸成本远的编畏制对玉象，夜可售叶产品搜必须恨作为矛目标纺成本值的编摆制对付象列掠入成型本开笋发项变目中葛，不傲可售合产品窜不列画入目厚标成皇本编斜制对焰象，枕其成雅本分红摊到圾各可津售产岸品的某成本笋中。剖1.远1.戴1党.2赛分期巧开发共的项捉目，份以期渴数作天为编违制目努标成艰本的程基本舒单位许，每挠一期凯须编和制独纱立的面目标指成本强；对暂于每领一期如则有馒不同叉产品比类型焦的核炕算对远象，拳比如踏多层断、小吩高层斧、高睡层、瑞别墅告等核木算对宵象，珍本期何的目叉标成请本以巾各产报品类渠型为顾基础前进行地编制愉。笛1.孙1.翼2性分摊芳原则漆：参锈照《启项目鸽成本骆分类累与核停算作胸业指亲引》膀1.姐1.安3练编制骨的原愁则黑1.挤1.输3避.1舍准确露严谨丧的原类则。射1.亭1.匆3胸.2馆及时部原则粗：方硬案确番定后两15蒸天内许完成棚审批百；恭1.呈1.塘3膝.3裙可追缺溯性糖的原乖则。画1.胸2妄《目圣标成疗本估贺算表泊》的勉组成凳1.赤2.撤1太数据傍获取漆与分上析部际分：尼地价贿及规晚划、踏地价阻及利椅息、饭经济姥指标绝、项翅目总谨体概迈况、煮税费习说明劈、景誉观数怖据统茂计、绘规划聋指标裙、含当量指鼻标、侦造价祸指标除、项午目总肉成本陪及利拜润、况成本菜对比彩表。践1.男2.针2跪全期扛跨期管成本职分析厨与分校摊：栽全造期分坛摊配坏套明碍细表报（若隙有全剩期分盗摊工犯程才膜有）础、地禾价分心摊。包1.臣2.岁3询目标廊成本俭核心店部分重：规们划指旦标、精成本耐汇总焦表、面六类宵公摊纽费用凤及期犁间费轧、各窑产品瞎类型肺主体狠建安息工程菠费、觉材料止部品拍标准祥。烂1.掩2.惯4框责任资成本供表格貌：总类章表症格、兰设计难管理简中心罩责任德成本漆控制否目标特、市钓场开铜发中转心责射任成闹本控六制目胁标、骑工程福管理肤中心怖责任芒成本弟控制斧目标哄、营条销管锁理中洗心责算任成危本控距制目杀标、拔成本泼核算张中心研责任犬成本哑控制活目标塌、物染资部查责任秀成本品控制铲目标扭、城矛市公导司各示责任钻部门赚控制忧措施智、成勒本控画制措童施。反1.权2.迅5茂目标惧成本裙审批周表。喘1.圆3刊《目球标成劝本估蹄算表兄》填援写要增求与岁技巧股1.稳3.振1辫规划瘦指标册表氏1.揭3.璃1继.1奥取得械土地承后，足设计俱管理窑中心左会根则据项纪目定卵位、攀客户谜细分印，并猾结合排地块塔情况旁，进绑行详挣细的军规划哭设计挥，逐成本授核算达中心绕应与总设计误管理乌中心震进行标互动厚沟通黎，向菊相关集设计峡人员慨解释塔《规赖划指隔标表换》各芝个指础标作召用与裹意义筛，并解需及讯时了学解设贝计进箱度，律及时极根据督设计侍管理座中心交提供身的设亡计指炭标填晃写规烤划指应标表遇。姜1.光3.姿1足.2绢填写直表格荷应注碌意的戴问题乞：翁（1满）伸注意遥其中寨的公斯式连星接，源不可渗随便充更改点表中约链接桌，理镰解好幅各数右据之执间的妖勾稽闹关系贫。玩（2虏）探在填途写时双要注宿意不深要随旧意增绵减行呆列，筒注意植按照衰产品狭类型能分别序填写蜘。买（3遇）蠢注意殊建筑斜面积汁和可隔售面过积的必区别暑，建级筑面男积＝划可售词面积箱+不溉可售厚面积纱。不蚕可售逐的面加积一朱般包软括架前空层婶、半铲地下笔室、且凸阳井台、搭管道采层等峰等（稀新规损范对持建筑耽面积壶有重困新的帅计算慎规定予，须席根据度新规爱定计档算出艺不可祝售的再面积颈）。快因此季，过持程中肃应向救设计凭管理竞中心佩及时挽了解窗各产喉品是巾否有叠赠送搭面积途（创隶新多厦层、角情景培洋房姓、叠假T、亚TH温、别渗墅基穗本都完有赠钢送面喷积，鸽同时汇需要晕与设饼计明臭确赠蹈送面厦积与备该产链品自饱带车兄位面作积间碰的关尾系）眯，是电否有馋架空腾活动些等等圾。搏1.灶3.摔1左.3岗完成恶指标朴填写忠后需柜复核危指标锻的准将确性根与勾续稽关抚系，怪如车彩位面逆积是务否符属合正寸常设某计的迫要求撑（架鸦空车宗位顶20钓M2双，大衣架空估车位毯40暴M2搭，人往防车钱位淹55奖M2因），激车位妖比是棋否满序足政匪府规墓划要帐求及悼营销晚提供纺的车蕉位比除要求总，核似实自辫行车狠位是材在人腹防、涌架空逗层、闸地下耕还是经露天贞，根债据人粗防面棍积计堤算规松则核背实人阀防面败积。况对存户在可彻疑的温指标弯应与描设计含管理唉中心计进行傅沟通简确认蜓。贫1.趣3.催2使全期肝分摊国配套少明细淘表毁受益离于两蹲期或屠者两森期以谦上的肝成本骄科目飞需要队进行余归类辞，按而表格或形式电编制凑《跨贺期成枣本分猴摊明龙细表狂》。贡跨期萝成本忠一般级会在挪如下召科目洪出现仆：土振地获托得价卧款、头部分鉴前期蛇费用箩、公旱共景西观、喘配套玻设施岩、社轨区管烛网等亲，每丽个项犯目可蜂能有兔所不创同，畜评定略的原灯则：逆受益并原则是，在较编制蚕目标豆成本像时，桃要注弃意理狼解及爽区分课。所荷有跨盾期成澡本原亡则上猫可以岗选定依分摊佛标准迷进行贤分摊估到各淹期，程分摊兵标准顿可以斥选择止建筑店面积伙比、粗占地辰比。堂对于谦小额另度的稠跨期持成本交可以值不拆府分到抬各期暂，直候接归锦入开要发当葡期，焰减少讲不必截要的棕工作茅量。冻1.效3.哭3轨六类玉公摊池费用目及期鸭间费芦1.周3.翼3晨.1幻像土赵地成机本及诚其包库含政疾府地攀价及展相关取费用匀、合贩作款按项、袜红线含外市佣政设咽施费陡、拆书迁补龙偿费投等成竟本可乖由全谦期分脉摊成逝本表树按选敌定的没分摊碎比例驻相应普地分跟摊到解本期艰。保1.骂3.巷3路.2祖开发漏前期为准备刊费中巾勘察普丈量床费除叛了竣而工测锈量以筐外，乱其它罪成本役基本卖都在内目标疗成本逼编制摩时基湖本发教生，严可以切查阅妨合同单施工径范围乓和金决额来醒进行证比较尽准确汇计算敬。对狠于编指制时斑没有乞发生征或者托没有索完全于发生奴或者蓬不便榆于计亮算成量本的峡项目妄，可拥以按杏照经澡验数营值计桃算。盆1.凶3.夸3棉.3候开发撤前期商准备镇费中为的规馆划设梯计费歼。此税部分总费用尼包括字整个算项目园的规钓划设度计费号用，艘包含剧概念远设计尼、规犯划设俊计、篮施工晌图设禁计、斯景观盯规划她环境联设计础、景沈观施罚工环爸境设锈计、堆建筑瓜模型吼、建述筑研版究用披房等粱。此按部分伐费用股应该宋在设差计还逢未开交始阶肃段就薄与设冬计管枝理中倍心沟会通完姐毕，脑可参尊考类坛似项饱目与宁设计云管理贞中心伸协商掘。拾1.雷3.寒3抬.4引开发脑前期份费中裂的报堵批报车建费挨。此挖部分研费用睡主要袭是由俘市场佛开发朋中心始/前诊期部简办理相各类舱证件布时，拌需交贵纳给娇国家来相关站政府锈部门仅和机扁关的箱费用僻，每玉个地庆区都补有其枯具体绝的收规费标捡准可众以参侄考，辆故此丝部分悲费用到与市浪场开泥发中勒心/宾前期摊部沟漆通后坟填写异。导1.脚3.喂3孤.5淋开发猫前期针费中狐的三介通一列平费键用和淋临时矮设施剑费用琴。三瞒通一测平是糕指临翅时水搜、电炸、路荒以及泥场地捆平整水；临气时设涂施是亡指临敢时围极墙、躁临时诞办公蜘室、旧临时摄围板芒；此广部分颜费用饼一般泉根据讲项目界现场最情况许与工争程管傻理中况心/闷工程榴管理卡部沟介通确牵定。睬注意主按照创受益公原则塌分摊筛到项备目的体每期材。屈1.圈3.井3期.6猾社区贸管网叫工程册费是普指室坚外给骡排水晚、室当外采瞒暖、躬室外铅煤气榴、室耀外电满气及缓高低岭压设添备、鞭室外运智能傍化及渴室外赵消防雀等费国用。序此费腾用一畜般目跳标成蒙本编桨制时假没有贸图纸灰依据顾，而帮且对私社区推档次煮影响造不大补，室蝇外给婚排水购可以兴参考蓬相似洲项目产经验那数据欧，室罗外煤巴气按驼收费洗标准截预留诞，室增外电卖气及葵高低蚊压设魂备、来智能胳化与慎设计押管理稀中心战沟通荡后得冰出成瓜本。述1.逼3.递3抽.7仪园林冶环境稼费包宣含绿际化建午设费谷、硬墓景建搬设费本、园保建机且电、北围墙逝建造袖、水术景部钥分、葵构筑瞒物、漫室外品照明烛、室友内零窝星设盏施等修项目烧。目稼标成跑本编绒制时微按照宇园林区设计查档次患和一丧定的塑软硬予景比模例和警水景零、构围筑物铺工作脊量分骗别计尾算。棚编制淹之前秧要与母设计娇管理芬中心赠沟通验景观葛数据喝统计倦表，蓝软景蚊分草孝坪比牙重、列灌木汉比重家、大跃小乔轮木的爬分别禁种植担密度应及其兴工程仅量，亿硬景膊分石债材、体建菱带砖、浙洗米袭石等众分别第计算堵比重处和工慎程量投，然虑后根浓据小泪区规押划档历次和倘建造叫风格汉对景锻观数蝇据一贱一落待实，利并体沈现在屋目标览成本鬼中。遵1.合3.籍3枪.8丛配套聋设施砖费是拜指建态造为裂小区品服务之的相寇应设适施发挡生的会费用没。主任要包垒含学深校、罪居委支会、迅会所敌、物菠业管漏理用晨房、傍派出黄所、聪垃圾舍站、匠人防陵车位馋、车捆位成页本预升留、疑游泳替池等乔，此铁部分川费用麻应该沃分摊令到项酒目各担期中爆。索1.坊3.蚊3成.9渐开发丑间接厅费包秩含工国程管强理费大、资国本化妇利息唤、营础销设浮施建悄造费龙、物申业完萄善费睛、不剖可预唉见费虑。此蒸部分机费用啄比较仔固定响，可蝴以取往经验牢数据疫，资匆本化辅利息滴依据踢财务缺数据夸。煎1.册3.顷3改.1槽0予期间鼠费用畏包含耳管理梢费用拜和营闪销费晕用，鸣管理疾费用救，期嚷间费户用由版财务妇管理蜡部确本定。烦1.打3.零4哨主体测建安泛工程伙费心1.在3.荣4阅.1斩主体鸣建筑小工程晚费包垃含基离础工礼程费让、结蛾构及镜粗装糟修、狼门窗机工程故、公寒共部境位装婚修、各室内拜装修暖等内尾容。池主体堆建筑肌工程昼费一钢般按宵实际昆工程滨量或谎建筑慨面积艘含量廉（含涨量指哨标）雪及市错场单堤价（喝造价忆指标爸）来瓣计算盘其成念本。需1.膊3.辱4浇.2寻主体乓安装许工程台费包好含室俭内水气暖气桶电、副设备灭及安党装费泽、弱枣电系迎统费狠。室矛内水梁电一贸般依容据经首验数叔值计矛算（明含量该指标浪），愧设备拥及安血装中谢电梯仰和发丰电机困费以最台数跪为基槐础依赠据经低验单逆价计因算成蒙本（糊造价勺指标爹）。泰弱电胞系统梦可以洋按照辆经验界数值饼计算舍，具察体参庄考下肤面附泡表。垮1.悦3.狭5形各产禾品对气比表副和类征似产纽品成展本分抢析表凶1.析3.艳5改.1党目标牛成本汤编制碎初步狮完成侄后，旅如果数此项防目是垫多期炮开发破的，麻除第熔一期焦与可蜡研成妇本对芳比分恼析外病，其禽他期耳的需团要与耐上期撒的成烛本进爸行对洽比分速析分厘，析吐其差朝异的高原因阶；吹1.爪3.耐5侵.2窜如果索只有千一期幕，那侮么与办《可怒研成池本估美算表宿》进器行比应较分形析并嚼调整圆即可械。前1.议3.状6归各责轨任部川门成腥本控萄制目皂标填聋写艰1.轰3.另6疤.2溉责任乐成本孙主要鸭依据墓编制涛的目歇标成桐本，卧按一丸定的弊标准联划分债各责荡任部猪门，循为各抹责任叙部门妄行动欢的指石导指亲标。虑1.妨3.虎6律.1尾责任您部门纺目前洁主要犁是：炕设计东管理渴中心纠、市险场开授发中组心、截工程桑管理抛中心钢、营而销管忍理中齿心、别成本葡核算哑中心妹、物夕资部裁，以乡及城肝市公鬼司各绢责任社部门霞参与日，由害成本定核算畏中心数对项此目的防总成讨本负摔责。栽1.敌3.瓜7猾成本抵核算冲中心苦与责畅任部醒门沟耻通滤1.卵3.负7晚.1聋《目呈标成妙本估碍算表陕》完裤成后刘，驻成本到核算芳中心待需要跌跟各预责任浩部门末进行跑详细骆沟通庆；斤1.悦3.殃7暮.2窗成本煌核算役中心叙按沟栏通意幕见，训深化鹿编制妻《目楚标成饺本控架制责唱任书父》；茧1.筒3.夹7胜.3仗双方哀达成亩一致评意见型，通肢过书场面方叮式确鉴认，砍填报馒《目臣标成刻本控伪制责踏任书圾评审于表》鬼；残1.才3.材7风.4严责任亲部门嘱在项然目运垃营过俯程中燕出现功目标石成本痒超标厅情况概的，键必须裹申报念《目传标成祖本超丘标审联批表删》，剧说明案超标仁原因斯和金昏额，云送逆成本恐核算陵中心餐和集看团高吉层审超批；丛1.誉3.栽7锯.5窑《目些标成窃本超姐标审皇批表开》通搭过审盘批，叫责任努部门骂的相垮关责炊任可险部分脚免除字；经1.疮3.傅8耕成本聋核算嫁中心贿与集峰团高滥层的敢沟通拨1.骂3.欧8趁.1钱成本忘核算煎中心刑编制聪《目改标成叔本报烘告书偷》，采并填挺报《总目标焰成本参审批国表》臭报集搂团高片层审健批；果1.裳3.颗8汤.2销《目脱标成糖本审早批表沈》及素《目拜标成榨本控粗制责竿任书趣评审扣表》怀同时唱审批缠；秧1.吉3.酱8槐.3谷项目下目标妇成本筒经过冷部门席内部漆审核啄，同沉时与焦各责着任部晕门沟派通一锅致，昆即可臂以以强书面教形式甩分发们给部狐门经潜理、乓分管劝领导电和董克事长耍/总堂裁审切批签签署实纯施，正然后境向总赖裁办铜及工毕程审禾计中惯心备违案，辛目标幅成本确需及烫时录陆入成屋本及必财务侧管理亲软件场；殿1.美3.污8崇.4剂《目基标成虫本估钥算表支》编早制过订程见届以下拆示意内图：柴1.看4招目标纷成本苦的部福门责棉任分犯解屑1.吧4.逝1鱼成本惯核算膏中心调负责鹅成本丙责任嘴管理收制度逆的制盛订、先修改献、指坐导、蕉解释羡与检替查落拉实；掌1.真4.洞2罗各责孝任部兰门负缝责贯谜彻实荐施本却管理驳细则晓；爬1.恰4.尸3耀成本焦核算东中心盗按项慢目、朱分开摄发周始期，印根据茫《目扰标成蚀本控雾制责辫任书覆》编拿制《隆目标迅成本劫控制悟季度嚼评分持表》执。袋1.粥4.套4违《目制标成陶本控筐制季际度评励分表崇》的挠内容乘包括捧“徐成果傅指标尽”送及岛“展管理委指标增”衣两部笔分。颤按各枪部门竭分，婚权重固如下寻：泊1.尺4.舟5余成本箩核算絮中心真按照雁《目模标成生本控践制季驰度评等分表蚕》的稻评分射标准屠，从房每个迅项目理每期乔的《著目标魄成本旅控制研责任博书》单确定芝的下匪月开叫始，神到项腹目入贞伙的就当月损止，贫每月成末对茧各项酸目的渐相关爹责任壶部门随的本悉月责律任成比本的满完成盟情况浙进行尺评分碗，并放对分于项得疏分情式况进激行具挡体说附明。是1.阁4.缸6棋评分填的反记馈方眯式如宏下：裤1.姨4.袄6葡.1企《成柳本管斥理信精息月之报》山中，承通报弯各责梦任部鬼门当屋月本撞项目录责任扔成本喇执行蓄情况载及评机分。桨1.知4.嫂6宋.2漆《成高本管推理月用度报玻告》有中，器通报耗各责叼任部器门当楼月责序任成督本综胃合评尽分。算1.乳4.侧6沙.3榨在每衡季度崖各责租任部京门的卫绩效堤考核冻中，闹本评留分结涝果占捏60弦％权词重。偷1.漂5耐无效融成本怠的控逼制会1.竹5.尿1若无效境成本穗的定爸义芽1.禁5.点1趣.1钥无效羞成本含：房摄地产骨项目港实施宾过程智中产予生的败对形姥成产佣品、剂提升庄价值柱、促隶进营岩销没爷有作扔用，驰无法索获得罩客户辰认同猴和补息偿，衫属于私费用撇浪费泼的成拍本。作1.幅5.晃1毛.2遮有效庸成本炼：能稻形成易有效趋产品剂或提越升价劈值，障对促职进营垒销有惊积极碌作用家的成扑本费灵用。宏巩1.本5.凳1驰.3竟计算资公式备：有套效成贺本揪=总裹成本弦-无员效成哨本乐1.士5.辩1歉.4豆无效集成本梳与有牙效成刷本的伶区分线：有广效成寄本在对短期纯或长重期的偿收益奏中可新以获愉得补丢偿，难无效爆成本狭无法炸获得亭补偿狗。愤1.沃5.腔2军无效匹成本其的范饺围缩覆盖努各类翁合同疲以及趴非合困同性言成本拒的分赢析，具涉及绿设计它、工共程、峰营销总、财炎务、抢成本达等；攀1.烂5.逐3序无效都成本限的分长析对疫象铅以项派目分磨期(尝例如形：X新X项里目一概期)勉为分效析对莫象。足1.厘5.膏4舞无效诊成本浪的分滚类陈1.吨5.船5雪成本暗有效倡性管窑理理匙念的船灌输秋1.边5.壳5沈.1炉成本马核算汉中心贷向公散司管甘理层拔、各混部门拜明确针成本牵有效神性管乘理的魔概念程、目熔的、绝分类泳、优男点；继1.柿5.惕5介.2慎成本喊核算虑中心宜深入予开展稻工作唇，获嚷得公此司全短体对替成本稻有效步性管馋理工雾作的日支持民；域1.喜5.老6篮无效浆成本法目的鬼与作醒用委1.杂5.谱6滩.1草培养模、提有高全叮员成蝶本意担识；仁1.番5.芝6蹲.2慌分析位项目军成本砌，找浇出成成本构答成的流有效是和无县效部皇分，抖形成盆合理甲目标笨成本议，实脸施无深效成轮本管挑理与辅控制校；主1.虹5.缺6梨.3集归纳柿、汇位总无仇效成低本，类分析绣无效谎成本徐产生李的原蛋因，血促进陷各部馅门专搬业能梦力和膝计划吓能力蛮的提胖高；饶1.获5.塑6忍.4载寻求揭减少钓无效等成本孕的途赶径并辛提供抢分析啄依据类，对抹最终晚降低梁项目训成本糕费用虾提供委参考奉；犯1.榜5.乌6宜.5班减少惧无效迫成本拘，降酒低项爪目成轮本费滤用，拦以最丈少的调经济馆消耗喷取得干最优诸的经棕济效惹益。当1.公5.斥7巷无效管成本菜的总旷结与柿发布公。诞1.幸5.猪7宗.1朗通过强对每腰单结下算(马包括赢合同卸和签厚证变送更)膏及非担合同金性成帝本进烦行分器析，飘提炼写无效表成本菊数据烈，建蛙立无疫效成获本档张案；厚1.似5.驴7毕.2袖定期换(每谷月或卡每季面度)柿向公驼司管教理层猎和各摄部门差通报趋无效虑成本妄动态踏信换息、辛做出零比较纳；珠1.右5.营7史.3喊根据塑对无图效成楼本产乳生原摇因的庸分析泼，提毕出工区作改汇进建稿议。是1.抽5.浅7光.4让合适汗时机玉，可寒提请庙公司博领导孤层针语对无校效成陈本的隐发生造变化工情况血进行停奖惩如。舍1.窄5.浑8担目标碍成本背制定谁中成互本有汗效性化的应魄用厌制定染目标伍成本脊时，晃根据侦对前绣期无海效成裂本数衣据的喝统计客分析栏，考熟虑通霜过努顿力导挡致无遗效成观本减摄少的伙情况吃，以诞形成殃合理久的目尽标成斧本。反1.键5.氏9鞠无效解成本尖的控茅制乞1.常5.乞9深.5轨控制未无效赚成本进是降正低项如目成挣本直贱接有弱效的纠方法险，有辩赖于墨公司塔各部柴门的羡共同好参与胀。纳1.唱5.羡9己.2稠具体纯的措版施包轿括：耽（1察）铲限额变设计筛；陵（2尊）怕设计级方案梨优化何；往（3刺）盟加强改施工疏图事痛前审抢核，场做好打图纸杯会审圈工作刚，减魄少设秀计变扬更；估（4麻）仔确定鹊合理锋的施裙工技岂术方凳案(锤降低沟废品柄率)贼；榴（5悉）蓄加强运供应聪商考钢察；垦（6致）坊加大袖集中惨采购挨力度枝；晓（7愧）仔严格糊执行哗现场怎签证匙制度蕉；舅（8洒）榴提高兵专业消能力妇；占（9磨）队加强古部门某间信弃息沟施通。致1.际5.社9等.3友成本设核算骡中心飘负责社对项泛目发悄生的新成本露进行腥分析拌，明虎确无挖效成警本产茄生的菜金额更、原慢因，爹定期绿向公恰司高肤层和考相关毅部门乞、人冰员通挨报。膀1.灭5.酱9阴.4声各责天任部铲门针捉对相游关的即无效晚成本强及时蚀进行哈总结迷，以供避免是重复借发生份。顿1.灾5.介9税.5雾成本需核算健中心蒸有义平务在右日常码工作抱中督皆促、领提醒昆、并魄采取元主动计行为错避免快和减衫少无央效成队本的齐发生老。膀2、档记录犁要求释：腔序号柴记录王名称春附表删1满《目坑标成夸本估椅算表乐（参胃考）烦》拥2桨《拘目标唐成本蠢控制给责任稿书（逆参考赔）吩》枣见前犹面附灿表卡3救《目技标成舱本控到制季酒度评午分表驶（参很考）享》炭4秃《目区标成赏本超高标审题批表房》

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