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上海父母出资购房协议书协议书甲方：（父亲姓名）身份证号码：（父亲身份证号码）住所地：（父亲住所地）乙方：（母亲姓名）身份证号码：（母亲身份证号码）住所地：（母亲住所地）丙方：（子女姓名）身份证号码：（子女身份证号码）住所地：（子女住所地）鉴于甲方、乙方是丙方的父母，婚姻关系稳定，有责任和能力为丙方提供良好的居住环境和发展条件；鉴于甲方、乙方愿意出资购买位于上海市的房产，以满足丙方居住和发展的需求；鉴于甲方、乙方希望确保对所购房产的所有权和使用权的合法性、公正性和有效性；经甲、乙、丙三方协商一致，达成如下协议：第一条房产购买1.1甲方、乙方共同出资购买位于上海市的房产，房产地址为（具体地址），产权证号为（产权证号）。1.2购房款项由甲方、乙方共同出资支付，支付方式为（支付方式）。1.3购房款项的支付比例为甲方占（比例）%，乙方占（比例）%。1.4购房款项的支付时间为（具体时间），支付方式为（支付方式）。1.5购房款项的来源为甲方、乙方的个人储蓄，无任何非法来源。第二条房产权益2.1房产的所有权归甲方、乙方共同所有。2.2甲方、乙方享有房产的使用权，丙方作为子女，享有与甲方、乙方同等的使用权。2.3甲方、乙方对房产的所有权和使用权均不得转让、出租或以任何形式处置，否则应承担相应的法律责任。第三条房产维护和管理3.1房产的维护和管理责任由甲方、乙方共同承担，包括但不限于房屋的安全、卫生、修缮等事项。3.2若甲方、乙方无法履行维护和管理责任，应及时通知对方，双方协商解决。第四条房产处置4.1若甲方、乙方有出售房产的意愿，应提前通知对方，双方协商确定出售方式和价格。4.2出售房产的收益按照甲方、乙方出资比例分配，丙方无权分享出售收益。第五条协议变更和解除5.1本协议的任何变更或补充，需经甲方、乙方、丙方书面协商一致。5.2本协议可因甲方、乙方离世或其他不可抗力情况而解除，解除后的房产所有权归丙方。第六条争议解决6.1本协议的履行和解释适用中华人民共和国法律。6.2甲方、乙方、丙方因本协议产生的争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第七条附则7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为永久。7.2本协议一式两份，甲方、乙方、丙方

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