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文档简介

丈夫和别人合伙买房协议书协议书甲方：丈夫姓名（以下简称甲方）乙方：合伙人姓名（以下简称乙方）鉴于甲方和乙方希望共同购买一套房产，为了明确双方的权益和义务，特订立本协议。第一条合伙目的和方式1.1合伙目的：甲方和乙方合伙购买房产，共同享有该房产的权益和收益。1.2合伙方式：甲方和乙方以共同出资的方式购买房产，并按照约定的比例享有房产的权益和收益。第二条合伙资金和比例2.1合伙资金：甲方和乙方共同出资购买房产，各自出资金额详见附表一，共计人民币（以下简称“RMB”）XXX万元。2.2出资比例：甲方和乙方按照各自出资金额的比例享有房产的权益和收益。甲方占比XX%，乙方占比XX%。第三条房产购买和登记3.1房产购买：甲方和乙方共同选定并协商购买房产，双方共同承担房产购买过程中的相关费用。3.2房产登记：房产登记将以甲方和乙方共同所有的方式进行，合伙份额将在房产登记证书中明确注明。第四条权益和收益分配4.1权益确认：甲方和乙方共同享有房产的所有权益，并按照各自的出资比例享有相应的权益。4.2收益分配：房产的租金收益、出售收益等将按照各自出资比例进行分配，甲方和乙方可协商确定收益分配方式。4.3收益使用：甲方和乙方同意将房产收益用于房产维护、管理、税费缴纳及合理的分配给合伙人。第五条维护和管理5.1维护责任：甲方和乙方共同承担房产的维护责任，如有修缮、维修等费用产生，应按照各自出资比例共同承担。5.2管理方式：甲方和乙方可协商确定房产的管理方式，包括租赁管理、维修管理等，确保房产的正常运营。第六条退出机制6.1退出条件：如甲方或乙方希望退出合伙关系，应提前书面通知对方，并协商确定退出条件。6.2退出方式：退出合伙关系时，甲方或乙方可选择出售自己的合伙份额给对方或第三方，出售价格应按照公平合理原则确定。第七条争议解决7.1和解协商：如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2争议仲裁：如无法通过友好协商解决争议，双方同意将争议提交到中国仲裁委员会（简称“仲裁委”）进行仲裁，并接受仲裁委的裁决。第八条其他事项8.1本协议自双方签字生效，并具有法律效力。8.2本协议的任何修改或补充都应经过双方的书面同意并签字生效。8.3本协议附件一为出资金额表，为本协议的重要组成部分。第九条协议解除9.1协议解除条件：本协议解除的条件包括但不限于：a)双方协商一致解除；b)双方主动违约；c)法律规定的其他情况。9.2协议解除的方式：本协议解除后，甲方和乙方应按照各自的权益和义务进行清算和分配。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月日附件一：出资金额表甲方出资金额：RMBXXX万元乙方出资金额：RMBXXX万

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