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PAGEPAGE2商业二手房屋租赁合同一、甲方和乙方甲方：地址：___________法定代表人（负责人）：___________电话：___________乙方：地址：___________法定代表人（负责人）：___________电话：___________以上双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其持有的商业用房转让给乙方使用，共同制定并签订本合同。二、租赁房屋基本情况甲方同意将位于（具体地址）的商业房产出租给乙方，租赁面积约为（具体面积），用途为（具体用途），乙方用于（具体行业）。租期为（具体时间），从（具体时间）起至（具体时间）止。三、租赁条款租金支付：乙方每个月应按合同规定时间向甲方缴纳租金。租金为人民币（具体金额）元整。如租金未按约定时间支付，则应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期未付款额的0.5%。物业服务费：乙方应自行缴纳物业服务费用，具体标准由物业公司制定及与甲方约定。使用维护：乙方应按合理使用范围及安全标准使用房屋，并负责房屋内外环境的清洁。保证房屋安全、卫生、整洁、美观，防止破坏和污染环境。乙方自行承担房屋维修及相关设备修理费用，维护房屋内外环境的安全与卫生，同时负责交通、消防和治安等方面的安全。房屋使用权：租赁期限届满，未经甲方同意，乙方应当及时返还房屋，并自行清空物品，房屋及设施如有损坏，应恢复原状或者按实际损失赔偿。保险条款：乙方应自行购买保险，以保障其业务运营过程中可能出现的潜在风险，同时遵守法律法规规定的保险责任以及相关管理规定。四、法律适用与争议解决合同法规定和其他有关法律规定中未明文规定的，依照商业惯例处理。双方如因合同的解释或实施产生争议，应友好协商解决。如协商不成，应向大裁判院申请仲裁解决。合同内容一经签署，即为合法有效，产生法律效力。五、合同变更与解除合同变更：在租赁期间，如需要变更租赁合同内容，双方应友好协商，并达成书面协议。合同解除：租赁期间，双方协商一致，可以解除租赁合同。如因一方违约导致合同解除，应承担违约责任。在不违反国家法律法规的前提下，合同解除应在书面协议后生效。六、合同签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：___________日期：___________地址：________

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