监理单位管理制度基本条款

念设计文件、图徐纸审查制度抗1上．据项目监理机构爸在收到施工图伟纸后应及时组街织专业监理工剑程师进行熟悉唤和预审施工图虫。敬2队．典专业监理工程赶师应了解工程肾特点，设计意着图和关键部位静的工程质量要瓶求。凤3.彻专业监理工程稿师应审查是否静无证设计或越猾级设计，设计客证号、出图章职等是否齐全，部设计图是否符疑合现行设计与愚施工规范，设逗计说明与设计蜻内容是否相符胳。梅工程地质勘测际报告资料是否套齐全；设计抗赌震强度是否符竟合代“脉中国地震强度隆区划卧图哥”未规定虾4无．技审查各专业施继工图纸中核对聚建筑、结构、欢水电、通讯、狠设备安装等各意种图纸相互有扣无矛盾，是否歇有否错、漏、倒碰、缺等情况焰。荷5企．断在熟悉和预审脱施工图纸的基映础上，尽快组范织施工图纸会饮审，会同建设傍单位、承包单箱位把设计技术贡和施工技术有贸机地衔接起来内。势6含．予做好会审记录毙，并将提出的盲问题提交设计拍单位。啦7纽．烟在施工图会审顽的基础上，由揭建设单位组织纺有设计单位、化承包单位、监廉理单位以及有俱关的设备制造午单位参加的设篮计交底会议。作8首．酸设计单位根椐机设计交底的规灾定内容向与会围者进行设计交附底，设计代表记在广泛听取与仇会者的意见后窗，将意见集中哥，并形成交底分会议纪要。证9甚．仙总监做好设计潜交底记录，并羡负责闭环。箩10辈审核竣工图：eq\o\ac(葛○革,1)泄项目技术负责划人逐张审核签堤字eq\o\ac(非○乎,2)坏所有图纸修改恢处，都标注了择修改依据，所朱有设计变更是描否标注了被变揭更的施工图图叉号。eq\o\ac(爹○吼,3)农修改依据手续福齐省。尖④蓬填瞧写束“果港口瓶工程竣工资料师监理审查意见榨单便”喝。户技贿杏术炒艳交底朱底越昨制楼醋度华一、监理向承呜包单位的交底坚1滚．技术交底文祥件：监理规划漂、监理细则、周安全监理细则联等侦2顽．参加人员：炒总承包单位和配有关分包单位屠项目管理主要吉人员、监理组漂有关人员、现沟场甲方项目经办理厨3蔬．技术交底负叙责人：总监显总监理工程师贱介绍监理规划袋的主要内容；片专业监理工程疯师就各自所属折专业向施工单去位做监理细则戒交底。爬4逝．技术交底后膏，参加人员发箱表意见，监理咱收集、汇总并船出技术交底会颗议纪要。形成亩会议纪要，并纪由与会各方代息表会签。之各单位工程开疼工前，均应由馆项目监理机构浓向施工单位做垦监理细则交底盖，并形成会议欢纪要。您二、监理组内添部的技术交底判1煌．技术文件交安底：设计图、道技术标准和质惯量验收规范、庄施工方案等闭2登．参加人员：惩监理全体人员姐3充．技术交底主投讲人：总监（斩总监代表）或秀专业监理工程趣师岛4盲．技术交底内已容：主要涉及eq\o\ac(勺○摇,1)倾设计要求eq\o\ac(际○瓣,2)蹦应用的技术标削准和质量验收翁规范、规程eq\o\ac(弱○否,3)扶施工措施eq\o\ac(籍○灵,4)须监理检查、验恭收应该注意的杰问题等落三、技术交底桨会议应认真记塞录，其内容包症括：时间、地舍点、出席人员尸、交底内容、掌登记情况等。衔形成会议文件纯，监理存档。吉总柔(缴分巨)担包单位资质审螺查制度欠1寄．知监理工程师应屡审查总包单位壮的施工资质（真主要审查营业布执照的法人年较审、资质证书导的年检、外地慨企业进沪许可这证和屋特殊行业施工垫许可证奔等原件，分包魔单位审查亦同脆），并将总包路单位资质备案愿；编2凉．竿分包单位资质彼材料由总包单脏位填写《分包窜单位资格报审然表》交监理单啦位，申报材料盟应包括以下内抖容：俯⑴精拟分包工程概柳况拆：耗①逼工程名称御；影②赵工程内容婶；娃③影分包范围食；樱④砖开、竣工日期密；母⑤海质量等级拐；膝⑥陪工程项目一览峡表；宝⑵教分包单位营业绳执照和资质等激级证明复印件顽；编⑶倡分包单位业绩灌、能力、信誉内、财务等情况令证明材料；面⑷建分包协议迎书杠(血合遇同辆)链。皂⑸发分包单位不得谈再次分包，总用包单位对分包呀工程承担责任宜，分包单位同爸样承担连带责届任。慰3结．戴项目总监在收让到总包单位的酬申报材料后，暮要组织各专业问监理工程师及旨有关人员审查牌分包单位的资属质，审查应以乡技术能力和管龄理水平为主：醉⑴降审查总包单位害报来的申报材常料；雅⑵粉审查拟选分包引单位的施工组惜织设计和分部它、分项工程施像工方案；拍⑶纤与拟选的分包院单位接触，详冈细了解其施工蓝经验、工程信尖誉、管理水平狱，以及财务等配情况；声⑷刚实地考察拟选载分包单位已完仔或在建工程的鼠状况；射⑸难审查拟签的分黑包合同是否与舌总包合同相抵已触。颗4燥．典审查合格后，面将拟签分包合踪同的有关情况替通知建设单位维，并尽快协商荒，做出资质审符查的结论，总困监以书面通知尺总包单位，并膏报建设单位备厨案。吊5责．陷未经监理单位茄认可的分包单驶位，总包单位叶不得让其进入倘施工现场施工认。厨开工（含复工宴、工程暂停令岸）审批制度开工审批制度孩1育．总包办理各鸦项有关开工的册证明文件晶2事．总包填麻写犁“免工程开工报审耳表线”央（践A泳1贯表格）粗3柴．报审表送项龟目监理组，由句总监审核开工菜条件：eq\o\ac(测○怨,1)朵施工许可证已煤获政府主管部躺门批准eq\o\ac(咏○臣,2)释征地拆迁工作桃能满足工程进当度的需要eq\o\ac(勾○员,3)岂“免施免组孤”星已获总监批准eq\o\ac(惠○量,4)结承包单位现场岛管理人员已到课位，机具、施误工人员进场，取主要工程材料抚已落实eq\o\ac(路○均,5)壁进场道路及水恒电、通讯等已仪满足开工要求转，测量控制网群已建立。像4社．总监审核同好意开工，在报鲁审表上签字、颗盖章，并报建塔设单位备案。完二、工程暂停刃及复工字1歪．总监理工程挡师签隙发涉“古工程暂停暴令赞”装的前提条件eq\o\ac(勿○翠,1)舅建设单位要求效暂停施工，且误工程需要eq\o\ac(脱○迫,2)杰为保证工程质著量而需要进行右停工处理eq\o\ac(贞○吸,3)灶施工出现了安秋全隐患，总监喊认为有必要停脆工以消除隐患eq\o\ac(橡○挪,4)齿发生了必须暂宽时停工的紧急晒事件eq\o\ac(萄○假,5)气承包单位未经农许可擅自施工向，或拒绝项目题监理机构管理缎2第．总监签旗发茎“码工程暂停覆令滨”鼠以砖B慢2劣表格样式分别看发往总包单位拖、建设单位3．工程复工eq\o\ac(歼○亡,1)白由于建设单位汤原因，总监应六在施工暂停原膊因消失、具备锄开工条件时，萄及时签范署重“兔工程复工报审件表磁”榆，指令承包单匠位继续施工。eq\o\ac(缩○读,2)智由于施工单位销原因导致工程灾暂停，在具备逐施工条件时，嘉监理组应审查后承包单位报送殖的复工申请及李有关材料，同缎意后由总监签乖署命“抬工程复工报审誉表梦”冒，指令承包单烈位继续施工。禾材料、构配件纽检验、复验制盾度佳1寄．仙对出厂的材料骆、半成饼品三(周构袄件幅)与及设备必须符中合下列要求：比⑴离达到国家规定输的合格标准，盲具有产品标准宰编号等文字说盟明；声⑵供有出厂合格证培，并注明厂名之、产品型号、趋规格、出厂日轻期和检查编号肥等。赛2昂．酱施工单位必须临把好材料、半绑成品（构件）岂使用前检查和辆试验关，对领配用的材料、半里成品（构件）周必须按规范或扛有关规定进行于检验，不合格盲的应立即清退粒出场，严禁用桥于工程上。恋3非．龙施工单位在对祝材料、构件等水自检合格的基贺础上，填好《留工程材兆料熄/粮构配馒件午/晶设备报验表》见，向监理工程光师提出核验申沃请。报请查验摆时必须提供下命列资料：森⑴胞雀材料、半成赴品饺(哭构烛件箭)挨出厂合格证；闹⑵窝材料抽检化验狠单和检验结论旬；娘⑶渗材料报验单。击4待．稍监理工程师在误接到施工单位参检验申请后，杯对材料、构件宪进行查验和认象证，查验合格蔽后予以签证，叫施工单位方可某用于工程；疏5或．落当检查设备时宋发现的缺陷认剂定为一般性缺青陷时，监理工溉程师在征得建远设单位和供应北单位同意后，舌可委托施工单院位在现场负责基修正，修正合随格后方可用于醋工程；劳6循．趣所有材料、半看成革品处(寒构学件吸)君，施工单位必短须在办理好查妻验签证手续后皱方可使用，未飘经监理工程师训查验签证的材墨料、半成录品洋(斗构话件感)门不得使用，坚炸持先检验后使挡用。都7努．休工程中所用的亩各种商品化的驻预制桩、或构珠配件必须具有逢生产厂家的批奏号和出厂合格飞证；恒8郑．馅监理工程师在闻检查时重点检哨查预制桩或构晋配件的合格证遗及试验报告，洁在上述资料不烂清或对资料表革示怀疑时，可狗采取措施进行掉检查，当认定定为不合格产品锅时，责成购方务单位负责退货锯；擦9絮．棉进口材料查验唱以商品检验单顺为准，未经商国检与检验不得腾使用。进口结掩构钢材必须先荒进行复验，复壁验合格方准使行用。孔10.瓶专业监理工程槽师应从以下五域个方面对施工糟单位的试验室薄进行考核审查刷：推⑴途试验室的资质啦等级及其试验社范围；余⑵不法定计量部门杆对试验设备出眼具的计量鉴定俩证明脆；来团⑶黎试验室的管理需部门；递⑷挥试验人员的资痒质证书；痒⑸秒本工程的试验累项目及其要求面；恩隐蔽工程检查前、验收制度父1菠、总监理工程返师应安排监理厚人员对施工过蝶程进行巡视和脑检查，对隐蔽丝工程的隐蔽过宪程、下道工序绒施工完成后难支以检查的重点沿部位，专业监游理工程师应安逢排监理员进行册旁站。农2疗、工程隐蔽前肯，施工单位应伟根据《工程质竖量评定验收标齿准》进行自检府，并将验收评颠定资料报监理屯工程师。专业大监理工程师收听到报验资料后绍，进行审核。瓦3剧、施工单位应氧将需检查的隐区蔽工程在隐蔽视前至咏少徒2长4满小时提出书面主计划报监理工店程师，监理工它程师应排出计滴划通知施工单依位进行隐蔽工习程检查。重点园部位或重要项肤目应会同施工盘单位、设计单慧位共同签认。趴4翁、隐蔽工程验吼收有设备、管再道、电气等安铜装专业的预埋较件、预留孔或雀测试内容的，今应先进行安装湿专业隐蔽验收懒，再进行土建恰专业隐蔽验收持。索5择、专业监理工四程师应根据施演工单位报送的肿隐蔽工程报验痕申请表和自检惩结果进行现场笑检查，对隐蔽滑工程应全数验机收，符合要求峡予以签认。罚6献、对未经监理抵人员验收或验磨收不合格的工乘序，监理人员沿应拒绝签认，熟并要求施工单虎位严禁进行下直一道工序的施涝工。趋7携、如验收不合锐格，施工单位扇应及时整改，承并重新进行验窃收，直至验收枕合格。未经复腰验签证一律不僵得进行隐蔽，浮也严禁进行下窗一道工序的施拔工。司8播、专业监理工痕程师做好隐蔽志资料填写和签补字工作，待总眠监在资料上签淡字后，隐蔽资暂料一份退施工摧单位，一份留性监理存档备查航。沈9全、对施工过程覆中出现的质量超缺陷或不符合膀设计要求的情年况，专业监理主工程师应及时江下达监理工程商师书面或口头梅通知，要求施俘工单位限时整苹改，并检查整醉改结果。海变更设计审查衣制度流1耗．否凡是由建设单锈位、设计单位羞在施工过程中昏提出的作法变狼动、材料代换堂、纠正施工图馅中的失误或其侍它变更事项，寇均应通过设计疾变更解决。凡犬是由于施工单彼位在施工过程碍中提出的作法倘变动、材料代为换或因施工条慢件发生变动而略引起的变更事愁项，均通过工麻程洽商并征得音设计同意后，居予以解决。上蚀述是施工图的谣补充，与施工店图具有同等作馒用。斥2.特监理单位应负躬责对变更设计呀的理由进行确桨认，应维护经露审批的设计文箩件的严肃性。滚3揉．两项目总监理工栽程师应授权专掉人处理工程变敢更。在处理时赏，监理工程师挥应当综合进度抛、质量、投资翅控制和合同、养信息管理情况投，不能冒然从径事，以免在某溜些环节上发生谈脱节。营4布．愁在处理工程变锋更时，要严格碰按照《监理合蓬同》中监理内饮容及职责的有见关条款从事，惊不得出现越权宣行为。监理工开程师审批工程虾变更时，如发垒生下列情况，喇则应取得建设连单位同意后方权可签证。搁⑴亿提高或降低建驶设标准；浊⑵估影响主要结构芝功能或使用功崖能；咬⑶此增减工程内容登；剥⑷扫超出建设单位愈与施工单位签监定的工程承包并合同范围。袜5撕．码监理工程师审岁批工程变更时朴，要坚持按规术范、规程、工西艺标准、验评未标准审批，不带得牵就施工单享位。未经监理睛工程师签认的艺工程变更不计锤入已完工程量拨。呜6.幻工程变更引起偶的造价增减，耗经与建设单位治协商后，由总斜监审定。慨7瓣．房工程变更必须鞋签证手续齐全略（由施工单位睡提出的变更须搅四方签认，由刊设计单位提出砍的变更须三方结签认）。浇无特殊情况不贼得后补，不允摘许出现造成既楚成事实后再办骡变更的情况。雕8真．雀工程变更的内蜂容应明确具体垂，图示应符合助有关规范要求堵，语言应规范广准确，深度要椅满足施工和预霞算要求。民9暗．蛮如几个单位工罪程使用同一份俯工程变更通知本，经办人必须视按单位工程个闯数印发，原件逗由经办人保存模。汗1杏0达．烧工程变更文件追不得涂改，每探个单位工程要霸按办理的日期别顺序排列，统傍一编号，妥为赖保管。眉旁胶望站百枕制细沉度亡按照《建设工洁程质量管理条杀件条例》、《谁建设工程监理复规范》、市建毛管办《监理现冈场质量行为管末理若干规定》抢及《房屋建筑舞工程施工旁站魔监理管理办搭法扛(踪试喇行响)绸》等文件要求排，结合本公司稠的实际情况，御制定监理旁站升操作要求。偷1断、旁站监理的鹰概念：骤旁站监理是指小工程施工中有富关地基和结构世安全的关键工挠序或关键施工掩过程中，由监勿理人员在施工员现场进行的连炭续不断监督检勒查或检验的监府理活动，有时点甚至要连续跟兽班监理。族关键部位是指盏受力复杂、技仅术要求高及施柄工难度大的结柜构部位以及对立使用功能影响艰大的部位。扰关键工序是指涛：务①赶对工程质量有殃重大影响的工属序饱；针②考施工难度大的尸工序；炭③拔质量不稳定的符工序睡；哄④让工序完成后凭叨抽样检验难以证发现、质量隐察患的工序血；旦⑤凶返工难度大的恒工序。尤2把、旁站监理的吗内容智通过监理人员拜的现场跟踪监装控，监督和检魄查施工单位管晴理人员是否到浊位、质保体系事是否落实，建民筑材料的质量桐是否符合要求浅，施工工艺是仪否符合工艺操春作规程和标准迎的要求。对违胡章操作和不按烂设计要求、施世工图纸、施工寸方案和施工规限范以及违反强薯制性标准施工平的现象，监理渣人员应及时进素行纠正和严格击控制，并做好公记录。捎3到、旁站监理工听作范围煤（碰1够）涉及结构安范全和使用功能王的重要施工部梳位和隐蔽工程匪根据各项目特木点，不同的结旋构体系和施工滚方法，选择施落工难度大、质奋量标准较难控把制的部位；波（印2东）见证取样和倍专项检测堆建设部专门颁途发了建建深字坛[2000]征21速1喉号文件，规定族了缴8馆种材料、试件育应当实行见证彩检测。另外，桐一些涉及结构蛋安全和使用功挽能的专项检测护项目，若由施立工单位进行或驶委托进行，应值进行旁站监理劣。例如：钻孔弄桩测孔、回弹在检测混凝土强殃度，化学植品斧检测抗拔强度屑，钢筋保护层筐厚度的检验等窜。现测量复核和检侦验过程场项目监理组无微条件独立进行劳的一些测量复宅核和检验项目继，需通过旁站挂测量和检验过额程来验证测量帅和检验成果的馅真实性和准确摸性，但有条件旨的还应进行平熟行检验。执测量复核：施执工控制网、轴牵线、标高投测听、沉降观测等格。尾土建：土钉墙舌喷射混凝土厚光度，顶板淋水红试验等。席对新工艺、新咸技术、新材料绍、新设备的试岗验，首件样板牺及重要施工过固程，确定施工瓜顺序、工艺技腰术参数和检验杀方法。阔施工过程中出温现的严重质量带问题及质量事窗故处理过程。吹影响过工程质体量的关键工序消。乏项目监理组应吓根据各自项目裂的特点制定需修旁站监理的关适键工序。令4鬼．进行旁站监抚理的要求述①折建立旁站监理秤工作制度胁各项目监理组姨根据工程特点扮制定旁站监理大的内容，在项第目点”供监理规婶划闷”景中予以明确，弓院监理部在审抛核监理规划时恨加以重点审核居，并作备案，徒作为日后对项禾目监理组考核摔的一个依据。个实施旁站监理果的具体内容、晚方法和要点应狼在《监理实施暖细则》中予以弄明确，并在项监目监理组内部随进行详尽的旁灾站监理技术交封底。选旁站监理人员默应进行详尽的摇旁站监理记录策。记录检查内称容，发现的问誓题、问题的处视理以及处理效么果。所有记录使应内容真实、音数据准确并应暮闭合。记录表饲式可参考《渗沪灌B服1嘱巡视旁站检查财记录》。要各项目总监理坦工程师，应对涨旁站监理工作奴进行合理安排烫，保证旁站监尊理工作的有效至性和连续性，厉确保施工现场历施工质量处于寺受控状态。东旁站记录不能舰代替施工单位绪自身质量控制煎，监理组应督富促施工单位落绵实现场质保体扶系和加强自检米力度；旁站对第应检查施工单镰位的有关现场贡管理人员、质晚检人员是否在剪岗。材旁站监理作为淋监理进行事中撕质量控制的一捧种方式，必须首与事前控制、薪巡视和平行检宫验、分项工程疏和隐蔽工程验咳收等方式综合帽运用。绣5狡．旁站监理工命作的考核匀各项目总监应炎对监理人员旁脸站监理工作的常质量和实效进丰行考核。监理传部对项目监理傲组进行考核时旨，将旁站监理瘦工作作为考核驾的重点之一，矿将对旁站监理饮工作的落实情局况、监理人员屈到岗情况以及雹旁站监理记录冶进行检查。旦检测设备管理己制度胳计划尖：总监理工程导师根据监理工诚程的需要，并俯结合投标文件恰所列出的检测述设备，编制本刺工程的监理检慎测设备、工具升（规格、型号哗、数量等）清湾单。项目监理冒机构应按所列灌清单及时向监奖理公司领用。唐若设备不足，机则应向监理公尘司提出申请，孕报公司有关部鞠门统一采购，悄采购应有出厂肠合格证和国家瞒统一计量合格俩标志的检测设减备工具。垮验收坛。采购回检测夕设备、工具后悉，应会监理公之司有关人员进涛行验收，按说年明书和合同规脸格、技术条件新逐项进行验收饮，并送计量部喂门检定或校验含。若验收不合音格，则应办理勒退换手续，直冤至合格。银领用书。验收合格后猾，监理公司进请行登记、建帐恨。项目监理机拥构按实际需要刺办理领用登记多手续，并建立衬检测设备、工雄具的台帐，由扯专业监理工程百师专人负责保汗管。拍建帐。狂项目监理机构躬使用的各类检败测设备、工具抬应将合格证、暗校验合格证、较校准（验）日初期、有效期、臂使用人、保管剖人、规格型号程、数量等建立局台帐，并专人武负责保管，按栏期进行复检校界准。决使用找。项目监理机邀构的设备、工贼具使用人员应壁根据操作及使制用说明书的规坡定进行操作。南如发生失准或领异常情况的，沾应立即暂停使红用，进行校验钟并对已检测的贤结果有效性进滤行评定。只有再经校验合格，腿并在校准使用青有效期内的检鸦测设备才能使米用。原维护保养早。项目监理机坊构人员在使用委检测设备、工暮具完毕后应予犁以保洁、维护柜，每年应定期梦进行一次全面吩保养。轮存放厉。检测设备、夹工具存放应有丰防潮、防震、誉防高温措施，喷存放时间超过孟检定周期时，简应先检定，方伸可使用。膀校验请。检测设备、池工具达不到精兄度或已到校验意周期时，应暂民停使用，委托醒有资质的法定扫计量校验机构筒校验，经校验遮合格后方可使辣用。邻工程质量控制秧管理制度仍项目监理机构私应督促承包单墙位在开工前编芳制施工组织设努计，并经上级孩技术负责人员敲审批同意后，懒及时报项目监担理监理审查。芬对关键工序、维重要部位、特谜殊施工工艺、璃质量和安全的亲风险控制部位郑的施工，承包密单位应编制具编体的施工技术颂方案（经投标夫单位技术负责赴人审批同意）刚，报项目监理肾监理审查。坝在施工过程中绑，承包单位若羊要调整或补充粪施工组织设计惩和施工技术方把案，应报原投衔标单位技术负场责人审批同意牧，并报监理审序查批复。赏当承包单位采淘用新材料、新帜工艺、新技术巴及新设备时，无监理人员应要性求承包单位报增送相应的施工押工艺措施和技怀术资料，组织变专题论证，必锤要时应经过试尚验，达到设计条和质量标准后测，才允许投入鞭工程正常施工辩。丸项目监理机构晨应对承包单位辆在施工过程中畅报送的施工测席量成果进行独丢立复测与审批聚。枪专业监理工程埋师应对承包单端位自有的的试舰验室（标养室障）或委托的试煤验机构进行考龙察、检查，并睛履行监理审批驳手续：累⑴惑试验室的资质医等级及其试验椅范围、标养室举设置及各项配齿套设施标准；纱⑵兵法定计量部门胶对试验室设备纳出具的计量检唇定证明、标养慢室使用的器具聚、设备应合格恳；挨嫁⑶织试验室（标养衡室）的管理制绿度；戏⑷诵试验室人员的难资格证书。太专业监理工程农师应对承包单膀位报送的拟进存场工程原材料搭、构配件和设秩备的报审表及堵其质量证明材匙料进行审核，加对进场的实物维进行质量验收拾和外观及量测摩检查，并按监恐理合同约定或约有关工程质量巾管理文件规定胞的比例采用平晋行检验及见证疫取样方式进行陵材料抽检试验东。承包单位在依报审材料时，肺应提交复试报袖告的合格证件钩，取样时应通藏知监理人员到应场见证。工程炊使用的原材料志、构配件、设辨备等应符合设系计要求及有关弯规范、制度。辣对未经监理人约员验收或验收卵不合格的工程孤材料、构配件控和设备，监理译人员有权拒绝妖签认，并应签统发监理工程师估通知单，书面盆通知承包单位扎限期将不合格屿的工程材料、雄构配件和设备慈撤出现场。档项目监理机构冬应定期检查施堂工单位使用的孤量测及检测设点备的技术状况闭及法定的计量雄校正合格证件校，并在校正使姻用期内使用。吹总监理工程师布应组织监理人复员对施工过程差进行巡视和旁汽站检查，并做品好相应的巡视昂和旁站记录。显对隐蔽工程的结质量应贯彻旁魂站监理，隐蔽饼前履行报验手雅续。对存在的客质量问题必须言整改，并经监仿理人员复查消密项后方可隐蔽隐覆盖。忽专业监理工程弄师应对承包单跌位报送的隐蔽拌工程报验申请趋表和自检结果要进行现场检查醋，符合要求予篮以签认。对未犬经监理人员验场收或验收不合插格的工序，监碧理人员应拒绝钩签认，对承包刃单位不得进行应下道工序施工疗。同时督促进滥行施工整改消挑项。我专业监理工程彻师应对承包单粘位报送的分项阿工程质量验收御评定资料进行赌审核和现场检澡查验收，达到孝设计及验收标议准予以签认；补总监理工程师双应组织监理人谷员对承包单位荣报送的分部工絮程和单位工程喂质量评定资料碎进行审核和现滋场检查，符合棍要求后予以验奖收签证。对存叉在的质量问题壁，应督促施工奔单位整改消项狂。堆对施工过程中比出现的质量缺啄陷，专业监理鸟工程师应及时滤发出监理工程恰师通知单，要绵求施工单位整衬改，并检查整盆改结果。付监理发现施工口存在重大质量涉隐患，可能造塞成质量事故或磨已经造成质量差事故时，总监逼理工程师应及呈时报建设单位谣，经建设单位捷批准，由总监毅理工程师签发墓工程暂停令，规要求承包单位劝停工整改。整掘改完毕后，由年承包单位填写拾复工报审表，段经监理人员复贪查，符合规定孟要求后，经建含设单位认可，猛由总监理工程志师及时签署工在程复工报审表目。耻对地下管线、索地面建筑及其蓄他构筑物应建垃立监测措施。诞监测方案应符贺合工程合同的樱要求，报监理往审批。监理应丙督促、检查监疑测措施的落实忙情况，逐日分煮析监测资料，筝视情况督促承令包单位采取必趁要的工程保护漆措施，确保地围下管线及建筑谋物的安全，符哨合环境控制要昨求。讲质量事故报告设及处理制度凉施工发生质量攻事故，现场监骂理机构应在第冰一时间内建设悬单位项目代表脉报告，并根据裳质量事故严重蓝程度，按《建计设观工程质量勤条例》规定，遇对质量事故进绕行报告。足总监理工程师烈应及时向建设肿单位提交有关胜质量事故的书吹面报告，并应胶将完整的质量脾事故处理记录晴整理归档。甚理人员发现施及工存在重大质正量隐患，可能妨造成质量事故名或已经造成质璃量事故，应通锤过总监理工程服师及时下达施嘱工暂停令，要币求承包单位停灿工整改。整改慈完毕单位监理驾人员复查，符击合规定要求后斤，总监理工程浴师应及时签署头工程复工报审克表。总监理工宏程师下达工段耍暂定令和签署特工程复工报审水表，应事先向恳建设单位报告祖得到认可。础对需要返工处男理或加固补强绩的质量事故，腰总监理工程师拳应责令承包单撞位报送质量事霜故报告和经设好计等有关单位虏认可的处理方龙案，项目监理雄机构应对质量痒事故的处理过乒程和处理结果望进行跟踪检查塘和验收。谎工程质量事故逗处理程序。发害现质量事故，蚂监理及时发出蜜通知单，并进话行质量事故调虹查，组织质量爹事故原因分析槐，通过调查、陵分析、研究、棒制订处理方案胖，组织有关部渔门对调查报告确研究确定处理定方案进行审查有，监理按经审匀查通过后的方浅案对实施过程萝进行检查、验顽收。后质量事故处理小的鉴定验收，顽质量事故的处斜理是否达到了脚预期目的，是扰否仍留有隐患矛，应当通过检醉查鉴定和验收烧作出确认。事鹰故处理的质量扔检查鉴定，应切严格按施工验嗓收规范及有关弓标准的规定，滨必要时还应通峡过实际量测、卖试验和仪表检快测等方法获取至必要的数据，阶才能对事故的年处理结果作出唐确切结论。对横重大、技术复挑杂及环境影响感较大的质量事萄故，应及时报莫建设单位，邀青请有关专家进修行分析论证，页审定技术措施脱和施工方案。杂施工进度控制苏管理制度盼目监理机构应代按业主对工程设项目的总进度织计划，对工程概进度进行全面秋管理控制。晶监理工程师审码批承包单位报孩送的施工总进赵度计划。升总监理工程师旗审批承包单位匠编制的年、季板、月施工进度得计划，并对施星工计划提出建脆议，促进计划雹的实施。接专业监理工程怒师对进度计划棋实施情况检查面、分析。支当实际进度符蝇合计划进度时冒，应要求承包缩单位编制下期蜂进度计划；当贞实际进度滞后颜于计划进度时牧，专业监理工阴程师应书面通祖知承包单位采骨取纠偏措施并庸监督实施。怎专业监理工程部师应依据施工抱合同有关条款辜、施工图及经阶过批准的施工欲组织设计制定咱进度控制方案玻，对进度目标冠进行风险分析筐，制定防范性宏对策，经总监摧理工程师审定妹后报送建设单烤位。裳专业监理工程苍师应按承包单旅位编制的年、把季、月、周施撇工计划，检查龙工程进度计划某的实施情况，啦并记录实际进店度及其相关情摸况，当发现实残际进度滞后于泳计划进度时，趴应签发监理工头程师通知单指解令承包单位采烦取调整措施，撑配合足够的人权、机、物。当锐实际进度严重值滞后于计划进荐度时应及时报堂总监理工程师遵，由总监理工逢程师与建设单逗位商定采取进昏一步措施。吨总监理工程师姥应在监理月报恐中向建设单位蛾报告工程进度贺和采取进度控坑制的执行情况啄，并提出合理浑预防可能导致箱工程近期及增布加费用的建设奇。箱每周召开一次垮工程例会，对需计划进度的执畜行情况，施工熟措施进行分析译，通过合理的富施工组织，增泳加必要的劳力哄、机具，落实搁工期节点目标衡。但投资控制管理丙制度品1宜、协助建设方寻做好开工前的倘必须工作，确肤保工程准时开垄工。积2更、各项目监理气单位在收到有极效工程图纸后息，监理工程师跳应依据合同约抛定的计价方式蒜，编制该项目滔的工程控制概芹算；对施工承析包合同中标价妹与控制概算的来差异，应提出烈书面的分析意隙见，做好工程窃风险预测，协穴助建设方做好植工程风险预测盖和分析，做好糟预防经济索赔岭工作。领3悬、总监理工程鹰师负责组织监碗理人员熟悉、牧掌握有关合同骤文件和技术规励范，并安排专兵业监理工程师字进行项目的投匆资控制。负责威投资控制的监帖理工程师应着恩重分析工程施顶工合同中有关安价款与支付，堂材料设备供应士、设计变更、乳竣工与结算、哗争议，同时还纱应了解当地建露设主管部门的伸有关文件；尝4仁、查重要建筑坝材料和主要设劝备订货并核定扰其性能满足规桥范及设计要求赤。酿5炒、严格控制设吐计变更，总监宫应从造价、项衔目功能要求、迟质量、工期等练方面审查工程糠变更方案，做头好工程变更的雷经济核定，及妄时会签设计变迁更和工地洽商肺变更方面的文绵件。呈6危、未经监理人碑员质量验收合皱格的工程量，病或不符合施工僵合同规定的工祥程量，监理人赌员应拒绝计量趁和该部份和工器程款支付申请猾。挤7牺、在掌握总承饱包、分包合同短的基础上，对忌施工方每月申缓报的《工程款拦支付申请表》粉进行严格的审萝核。首先，由锐进度监理工程邻师审查核实进另度；然后交质芦量相关专业的疗监理人员审查弄，核实无误后抓交投资控制监绕理工程师审核偷；容厦认定工程质量拆和进度，依照邻合同进行计量欲，最后交总监棵理工程师审批派并签署付款凭缝证。巡监起稼理察缴报疤过告滑帅制既何度授１．项目《监咳理规划》报监祸理公司总师审育批，监理细则屯报总监审批后啦报建设方。贼２．对施工单变位提出的重大絮（重要）工程坟施工设计或施熊工方案，应由尊施工方技术主营管会同设计、晋业主及项目监都理组讨论审核钢；一般工程的趋施工组织设计钻或施工方案由典监组织审核。灰３．工程项目尿暂停、缓建时忙应书面报有关下部门；工程发肤生的重大质量懂、安全事故，培项目监理组应靠在第一时间报谣业主惑，荐2俱小时内通报公购司监理部（工捏程部）呀，悦8闪小时内由监理幻部将事故快面哀报告业主，并邻参与事故调查丧与分析，待确声定责任后作出票相应的处理，艰并按《监理规毁划》规定和程桥序要求督促整励改，事故处理刊完毕后应将事脾故处理报业主发、监理公司和狐总师室、总经脖理；戒４．凡涉及严础重影响监理合傲同实施和其它谦重大事宜，应味及时报监理公诱司协商处理；够５．项目监理脑组每月底编写未监理月报，要妙由总监理工程因师（或总监委窃托的总监代表撇）签字，当膀月跑2滥5亭日前报业主和板监理部。时６．对关键工锦序的验收、中奸间检查、工程肝初验、竣工验往收、质量评估赖报告等监理的狂阶段性报告，贼由总监组织编冻写，经总监审穗查（质量评定区报告由监理公系司审查）报业赠主及质监站等闷有关部门。禾工程竣工验收废制度男一、竣工验收陵制度依慕据敞:所1.稀迟建设工程监理跪规音范艇(殃GB5031斗9-20墙12巷)狱；谜二、竣工验收谨的依据：乖1.疯蒸经批准的设计拦文件、施工图福纸及相应的技言术说明书；押2扶．招投标文件匪和合同文件；遭3辅．经主管部门邮审批、修改、墨调整的相关文奋件；饱4.忽国有关工程质量南验收的规范、贸规程、标准等据；未三、竣工验收渴程序分为工程赤预验收和工程受终验收屠1行．成立工程竣绝工验收小组坊。制2魔．工程预验收六程颠序猫:越1锐）工程预验收飘由施工单位提穴出预验报告，农经监理单位检午查具备条件后宁，报项管部批祖准，确定预验条日期、地点，苍由施工单位组厉织通知验收组杰人员和市政质圆监站派员参加挑。凯2滑）预验收的程谨序eq\o\ac(观○蝶,1)效施工单位自审伯、自查、自评本工作完成后，队填写工程竣工供报验单，并将狡全部竣工资料燥报送项目监理标机构，申请工隔程预验收；eq\o\ac(怪○皮,2)够监理机构应对扎工程监理情况欧提沟交隔“田监理评估报花告挎”软,纺对工程质量提秃出锤“稿三表一牢评转”骂进行综合评分税；eq\o\ac(支○扭,3)劣工程竣工验收例组和市政质监候站人员到工地舞听取施工单位贱的原“狮预验报鼻告覆”答和监理组屡的勇“启监理评估报码告规”翅后，对工程实等体质量、保证坐资料、竣工图祖纸以及其他竣右工资料进行检搞查，提出整改亿意见。由监理党出预验会议纪扬要，对整改意图见进