知名地产集团项目设计的规范标准附多图

PAGEPAGE4PAGE2恒大地产建筑设计统一要求目录TOC\o"1-4"\h\z\u第一章建筑篇第一部分总平面规划设计恒大住宅系列户型分类表1HYPERLINK\l"_Toc192846106"（一)规划设计2HYPERLINK\l"_Toc192846107"1规划设计基础条件2HYPERLINK\l"_Toc192846108"2总平面设计4HYPERLINK\l"_Toc192846109"3消防设计4HYPERLINK\l"_Toc192846110"4竖向设计4HYPERLINK\l"_Toc192846111"5道路系统5HYPERLINK\l"_Toc192846112"6绿地系统5HYPERLINK\l"_Toc192846113"7流线设计6HYPERLINK\l"_Toc192846114"穴8扶综合管线设计绪6HYPERLINK\l"_Toc192846115"9配套设施6HYPERLINK\l"_Toc192846116"三(胳二逃)俭蚕酒店、综合楼舅、六大中心停巨车位笑6HYPERLINK\l"_Toc192846117"采(腊三扫)久兄地下车库设计玻7HYPERLINK\l"_Toc192846118"俩1密地下室方案设达计洪7HYPERLINK\l"_Toc192846119"撑2城首期地下车猛库影(歪非机械车约库旱)格布置拼9HYPERLINK\l"_Toc192846120"是(扔四福)兼名路灯布置炊12HYPERLINK\l"_Toc192846121"茅1督路灯布置原则双12HYPERLINK\l"_Toc192846122"戒2寸路灯中心距道跟路边线距离父12HYPERLINK\l"_Toc192846123"秃(显五炉)布谁住宅、别墅首张层外花园划分至方案激12HYPERLINK\l"_Toc192846124"环1致住宅、别墅首蕉层外花园划分乏两种方案螺12HYPERLINK\l"_Toc192846125"2附图12HYPERLINK\l"_Toc192846126"载第二部泥分酬航住宅单体设计HYPERLINK\l"_Toc192846127"蛮(花一骄)巴愤标高与层高豪20HYPERLINK\l"_Toc192846128"凳1决标高设置暂20HYPERLINK\l"_Toc192846129"阵2急骑层高取值海21HYPERLINK\l"_Toc192846130"励3种各功能空间标遣高设计白22HYPERLINK\l"_Toc192846131"潜(拌二锤)暑塞住宅公共空间包设计唉25HYPERLINK\l"_Toc192846132"芒1宜首层公共空间萌25HYPERLINK\l"_Toc192846133"隔2谎标准层公共部纱分爽26HYPERLINK\l"_Toc192846134"边3堪住宅公共空间树建筑装修标准收32HYPERLINK\l"_Toc192846135"贸(青三祸)烧撒户内单元部分仁35HYPERLINK\l"_Toc192846136"铲1惯户内设计总体协原则钟35HYPERLINK\l"_Toc192846137"踏2暂客厅及卧室渠36HYPERLINK\l"_Toc192846138"卡3半厨房设计丙37HYPERLINK\l"_Toc192846139"4卫生间39HYPERLINK\l"_Toc192846140"胆5替阳台设计开41HYPERLINK\l"_Toc192846141"仪6独空调机及飘窗风设计联42HYPERLINK\l"_Toc192846142"袭7程铝合金门、窗鉴50HYPERLINK\l"_Toc192846143"8其他52HYPERLINK\l"_Toc192846144"锈第三部宇分鄙白其他HYPERLINK\l"_Toc192846145"翅(垦一慌)雕织幼儿园土建装方修标准耕54HYPERLINK\l"_Toc192846146"爹(撞二利)捡惊小学教学楼、劲宿舍、食堂、忽风雨操场土建惑装修标准骗57HYPERLINK\l"_Toc192846147"1教学楼57HYPERLINK\l"_Toc192846148"2宿舍60HYPERLINK\l"_Toc192846149"3食堂61HYPERLINK\l"_Toc192846150"驰4爹风雨操场朵62HYPERLINK\l"_Toc192846151"剃(末三燥)霉绍坡屋面排水方猴式设计继64HYPERLINK\l"_Toc192846152"1别墅64HYPERLINK\l"_Toc192846153"债2撕非别墅类住宅敬与各类公建鼓64HYPERLINK\l"_Toc192846154"萝(屿四撒)熊笔防水涂料建64HYPERLINK\l"_Toc192846155"怒第二更章凝昂结构篇HYPERLINK\l"_Toc192846156"点（对一辨)旬总则钟65HYPERLINK\l"_Toc192846157"总(并二锻)溉熄基础部分尿65HYPERLINK\l"_Toc192846158"狡1祥钻探要求耍65HYPERLINK\l"_Toc192846159"饥2过基础选型避65HYPERLINK\l"_Toc192846160"殿(税三检)劲聚地下室部分括65HYPERLINK\l"_Toc192846161"短1菠薪柱、梁、板众65HYPERLINK\l"_Toc192846162"2 外墙66HYPERLINK\l"_Toc192846163"邻3私讨地下室构造胶66HYPERLINK\l"_Toc192846164"慌4药消剪力墙暗柱、军柱纵筋的插筋涝在基础内锚固狗要求设66HYPERLINK\l"_Toc192846165"续(搬四也)较款地上部分亲66HYPERLINK\l"_Toc192846166"驶1聪踏结构选型禾66HYPERLINK\l"_Toc192846167"模2辱叉梁布置躺67HYPERLINK\l"_Toc192846168"预3蒙膜板布置击67HYPERLINK\l"_Toc192846169"适4惹虫剪力墙、柱布鹅置谷68HYPERLINK\l"_Toc192846170"蔑5谁猛伸缩缝设置妖68HYPERLINK\l"_Toc192846171"6 其他69HYPERLINK\l"_Toc192846172"茂(抽五已)布裂缝控制措施枝70HYPERLINK\l"_Toc192846173"1 住宅70HYPERLINK\l"_Toc192846174"2 公建70HYPERLINK\l"_Toc192846175"吗第三蝇章皂通电气篇HYPERLINK\l"_Toc192846176"尸(叮一吐)踪验说明甜71HYPERLINK\l"_Toc192846177"具(课二四)调的强电系统渔71HYPERLINK\l"_Toc192846178"将1悲砍住宅负荷指标朽71HYPERLINK\l"_Toc192846179"删2渔萄导线、电缆的料选型念73HYPERLINK\l"_Toc192846180"遮3锯谋住户内配电箱疏、弱电箱、开汤关、控制箱选沟型沉73HYPERLINK\l"_Toc192846181"歌(鹰三拌)奇留设备安装辽73您1HYPERLINK\l"_Toc192846182"问住宅设计要求抄73HYPERLINK\l"_Toc192846188"病(圣四比)再够照明系统巩78HYPERLINK\l"_Toc192846189"铺(报五牺)弄给管井及设备用三房旁78HYPERLINK\l"_Toc192846190"鱼(弦六路)庆捆设备安装及线尤路敷设播79HYPERLINK\l"_Toc192846191"佛(筑七有)拨即室外配套设施喜79HYPERLINK\l"_Toc192846192"串(技八岸)枣淋防雷与接地内80HYPERLINK\l"_Toc192846193"甜(络九酿)佣喇消防设施配置铅81HYPERLINK\l"_Toc192846194"诱(弟十汤)瓶涉智能化系统乓81HYPERLINK\l"_Toc192846195"接附录一：桥架驱、金属线槽用距料厚度标准犹82HYPERLINK\l"_Toc192846196"片附录二：住宅傲柴油发电机负密荷取值标准现82HYPERLINK\l"_Toc192846197"闹第四猾章樱赏紫给水排水篇HYPERLINK\l"_Toc192846198"悦(溜一蚊)肆抛说明嚷84HYPERLINK\l"_Toc192846199"掠(乞二值)岸爆给水系统如84HYPERLINK\l"_Toc192846200"偶1耍及管材选型出84HYPERLINK\l"_Toc192846201"义2框淘技术要求搂84HYPERLINK\l"_Toc192846202"姑(肯三蝶)穴献排水系统棒87HYPERLINK\l"_Toc192846203"柏1创祝管材选型栗87HYPERLINK\l"_Toc192846204"迹2型疏技术要求傅88HYPERLINK\l"_Toc192846205"炸(渔四风)忍秋消防系统耗90HYPERLINK\l"_Toc192846206"仙1截孩管材选型叫90HYPERLINK\l"_Toc192846207"清2级干技术要求层90HYPERLINK\l"_Toc192846208"程(乖五公)刃拥设备技术要求肯92HYPERLINK\l"_Toc192846209"意附录一：明露边给排水管道识列别标志候93HYPERLINK\l"_Toc192846210"涂附录二：住宅节、别墅燃气热显水器设计指引吧94HYPERLINK\l"_Toc192846211"仿附录三：恒大喉方形检查井做福法标准图然95HYPERLINK\l"_Toc192846212"治附录四：广州颠市小区市政引挪入管管径设计顾取值标准困96HYPERLINK\l"_Toc192846213"劳第五膊章方于船暖通空调篇HYPERLINK\l"_Toc192846214"异(隙一志)到悄系统分类及设弓备材料选型槽98HYPERLINK\l"_Toc192846215"界1堤项系统分类缓98HYPERLINK\l"_Toc192846216"彼2妹源设备材料选型爱98HYPERLINK\l"_Toc192846217"脸(终二柱)狂蛙设计要求怖98HYPERLINK\l"_Toc192846218"乘1密灰防排烟（通风沉）系统巾98HYPERLINK\l"_Toc192846219"乏2识嘉小型中央空调爬系统启99HYPERLINK\l"_Toc192846220"池3兔锯分体空调系统责102HYPERLINK\l"_Toc192846221"吹4粱.丽采暖系统冬103HYPERLINK\l"_Toc192846222"瓦第六耍章衡查毛坯房交楼标扭准及精装修HYPERLINK\l"_Toc192846223"倦交楼土建施工控范围HYPERLINK\l"_Toc192846224"王（一）住宅梳105HYPERLINK\l"_Toc192846225"顿1猎锹毛坯房交楼标露准逐105HYPERLINK\l"_Toc192846226"帝2脖骡精装修交楼土俊建施工范围便106HYPERLINK\l"_Toc192846227"劣(演二焦)院积别墅桌108HYPERLINK\l"_Toc192846228"连1胖淘毛坯房交楼标华准假108HYPERLINK\l"_Toc192846229"束2井煌精装修交楼土壮建施工范围这109HYPERLINK\l"_Toc192846230"厦(条三榴)厌带商铺及公建配秃套设施用房室突内毛坯交楼标惕准镜111HYPERLINK\l"_Toc192846231"停1担例商铺摧111HYPERLINK\l"_Toc192846232"路2养纺居委会、文化拆活动中心、社毛区服务中心、资老年人服务中剧心、新华书店疾、邮电所、电妖讯笼版呆卫生站、营业像所、农贸市场肿111HYPERLINK\l"_Toc192846234"支(鲁四）公建配套纺设施用房土建棋施工范围池111HYPERLINK\l"_Toc192846235"郑第七密章音呼略装修篇HYPERLINK\l"_Toc192846236"面住宅交楼装修可标准设计指引省113HYPERLINK\l"_Toc192846237"1总则113HYPERLINK\l"_Toc192846238"忠2赵洋房标准炊一搜100太0车装修标准设计疗细则副114HYPERLINK\l"_Toc192846239"枝3艳洋房标准贪二原200威0缠装修标准设计壤细则倦115HYPERLINK\l"_Toc192846240"星4秒洋房标准猜三秀300僚0撕装修标准设计坟细则圈117HYPERLINK\l"_Toc192846241"碍5咏电梯前室标准乘一、二装修标垄准设计细则四121HYPERLINK\l"_Toc192846242"裕6阅住户大堂标准慎一、二装修标谣准设计细则页122第112页共112页建筑篇造XX饰住宅系列户型谱分类表假类别旺新户型名称谢颗编号烘现有户型特点蜘层数捐有无佳电梯料特椒啊刑征划洋房源超豪华户型亿叠式别墅麦花园别墅年HF-X饶5吹有贝1-并3盐层为平层户型桑、偿4-玩5荒层为复式户型斥，每层带露台些花园，配置电土梯，有地下室队。扑高层班空中宪花园燥洋房商1病1溪层年花园洋房捆空中别墅捐HF-S诵11怠有垒大平层，庄有宜2彻层高的花园或耽超大阳台。绝1权8暴层抄无悄HF-M狐2佣0季～镇3凉2房层铁疑空中别墅吨HF-L土28汤有岁大平层，头有抓2浑层高的花园或史超大阳台。魔豪华户型使复式花园洋房削三复式洋房谱DS验12贸有灰内阔搅挤任情景洋房船情景洋房政X臭4舒无祖招旅祖欧依洁巨滨吗注季高层复洋房隆1踏1泊～右1防2猪层仪小高层洋房走S朴1粘1做或味1绍1虑＋急1是有养普通小高层洋揭房。买1甘8亚～位1素9骆层刑高层洋房战标1扬8壤或卡1遵8齿＋译1床有惰普通高层洋房冬。钳2洁0授～趋3窑2玉层萍高层洋房泳熊辣庭搂鞭有暗普通高层洋房龙。赔酒店式公寓材1铺1擦层蚊产权式过公寓酒店龄沉11钥有维公寓。诞1颈8毅层服担3毒2价层枝迹32沿有子公寓。度第一部号分璃孩总平面规划设及计奏(帜一沫)惠顽规划设计遇规划设计基础势条件额1.1进吐每个项目在设迷计院立项时必决须提供的基础化文件资料如下污：架建设范围和用厦地红线；敞建设用地及周承边现状地形图蜜；万规划管理部门年的规划设计条钞件、要点、文科件及地方规范叮；括规划退缩、建惊筑物间距、日集照间距要求；屡市政规划的接冈口条件（包括谅道路标高、供辅水、排水、供欲电、供热等）杂；捧当珠沃誓鸽本距华盖依宰水文、地质、斥气象条件；桨当地房地产市俭场调查结果；祝当刻皱目元干矛芒术斗贼醒迟规划设计应尊选重当地建筑设怨计的主导风向刺和最佳朝向要歪求，具体参见舱下表及锤当掠锅地设计调研报临告。贱部分城市建筑目朝向参考表随蜂地区冈最佳朝向烫适宜朝向春不宜朝向宽1练哈尔滨地区垦南偏屈东金15而º方～染20晕º保南至南偏凶东狂15戴º疗南至南偏面西访15跃º蝇西北、北艳2嫂长春地区叮南偏敌东井30删º袍南偏显西铃10笑º喜南偏讨东今45蓝º垮南偏削西后45挽º瞒北、东北、西职北蛇3渣沈阳地区刘南、南偏窜东爆20征º向南偏东至东犹南偏西至西程东北东至西北惰西抄4险旅大地区鹅南、南偏尝西踏15虹º需南偏疤东御15疾º华至南偏西至西窄北、西北、东挤北笛5蚕呼和浩特地区侵南至南偏东蛾南至南偏西追东南、西南尝北、西北英6医北京地区毫南偏址东幸30葬º祸以内榨南偏驻西充30亩º临以内妖南偏茧东请45搜º码以内寸南偏趁西灵30回º振以内请北偏肌西住30止º合～俯60湿º艰7述石家庄地区喘南偏案东局15º散南至南偏威东都30叙º则西清8盖太原地区相南偏简东卧15º胀南偏东至东啊西北恐9能济南地区魔南择南偏眼东纤10脸º辣～伯15皂º穷南偏缺东页30沫º钉西偏厌北谣5缎º锄～络10醋º突10彻郑州地区衬南偏剃东翼15付º式南偏限东绕25注º依西北极11珠青岛地区查南柱南偏哲东浅5企º放～旬15哥º洽南偏庆东雅15蓬º全至招南偏企西庄15匆º午西、北称12告乌鲁木齐地区墙南偏泳东中40非º拔南偏哀西馅30岛º瓶东南、东、西床北、西北运13区银川地区败南至南偏滋东斤23滨º封南偏理东泪34胁º禾南偏挣西晶20垒º裳西、北诸14帜西宁地区酱南至南偏斧西倡30绑º居南偏坝东辨30绸º电至南项南偏地西身30庄º遥北、西北秀15答西安地区陕南偏此东潮10奥º圾南、南偏西元西、西北陕16雄拉萨地区救南偏争东固10亚º糠南偏顶西翅5姻º聋南偏嘱东牧15造º返南偏芝西肿10位º蝇西、北善17性成都地区爱激改屋连忘扬汤堪烈访济连还朝吉盒西、北哥18忘重庆地区塘南、南偏渴东宾10º豪南偏可东弯15迎º窜南偏终西眉5垒º跨北盾东、西初19造昆明地区夜南偏途东式25粥º读～还50º损东至南至西使北偏运东她35躺º恳北偏叙西届35朽º健20沫南京地区荷南偏全东唐15理º合南偏超东肆25苗º迅南偏线西渐10倘º辛西、北群21盗合肥地区峰南偏弊东膀5踢º稳～撒15º睛南偏失东傻15篇º缩南偏劣西未5浪º胖西文22锣上海地区楼南至南偏孙东帮15税º筛南偏叠东巨30朽º涉南偏山西樱15旧º劣北、西北提23弊杭州地区清南偏费东促10并º脊～妖15º雀南旦南偏密东做30蜓º唱北、西桑24厨武汉地区菜南偏司西报15舱º蛇南偏疏东乳15昼º愚西、西北堡25韵长沙地区瞎南偏流东裤9圣º仓左右豆南趣西、西北汁26章福州地区颈南永南偏轨东俊5久º绪～食10º顶南偏月东司20蚂º准以内杆西不27荣厦门地区龙南偏贫东顾5稼º满～领10º罢南偏垂东款22紧º30´虫南偏蓄西爹10侵º贿南偏而西度25绿º耍西偏丝北不30蜜º务28宇广州地区严南偏运东条15波º焦南偏捆西提5绵º认南偏鲜东胁22禾º30´份南偏窄西偶5虎º饮至西添29饲南宁地区河南呜南偏怨东于15º快南偏符东暮15殊º第～怎25º伯南偏杯西三5º跌东、西恳注：摘自《建顽筑设计资料集削（第二版台）拣3胳》，中国建筑怎工业出版社变，筝199亭4剑年饶6折月。总平面设计符住宅间距需要谦满足当地规划酸要求的日照间宪距与退缩间距脏。蜜规划设计图必河须清晰表达有花关构思意图，庆以正确引导建屑筑和其他专业平（包括园林专田业）的设计。签规划设计图要岁表达与场地周寇围市政设施的扮结合方式。载非采暖地区应送利用地形条件行，考虑设计自向然通风采光的防地下停车场。尘高差较大的地控形可以结合地远形条件设计阳峡光地下室，充秤分利用地形营秘造丰富的室内携空间。沸山地排洪、防捕滑坡等应该委芳托专项公司设插计。地下车库：万（鸽1谋）相损薪铜紫引热（务2汽）宜尽量避免升设置于消防通筒道下。卧住区规划力求竞规划应力求做虑到人车分流。动合理考虑开发渔顺序：忍（膜1联）组团设计要主考虑总体与分仆期围蔽、分期附封闭及分期物醋业管理。次（仁2妹）首期开发要矮确保配套物业爆管理用房、设悦备用房（泵房横、电房、锅炉滩房等）、垃圾腐中转站、公建底配套等到位，盆规划设计图必咐须清楚表达。筝2.10屠疤规划设计图必挡须考虑小区物泼业用房的配置清，其参考数值纹如下：萝子讨按国家规定：值物业用房面讯积艺≥幅全小区建筑面爪积租的静0.贸2披％。其中：脆（代1境）服务中心接石待大厅面积披：足≥犯20余0币平方米熔；槐（觉2欣）行政办公驻：伤≥哭20伞0械平方米头；协（虏3粮）保洁工具房茧：喷≥晌5箱0态平方米帝；盛（彩4屡）绿化工具拼房发:向阅≥父5列0汇平方米族(碰有条件的设小遥型苗化圃窗)遣；凉（挡5赵）工程值班用走房、物料用房泊、操作用房；赵（赞6奋）保安监控中竿心、消防监控呆中心、智能化占监控管理中心凑：按规范规定逐；（7）库房；赞（虎8兼）员工饭堂、是员工宿舍等。消防设计绍登高面宜在用童地红线内解决抄，条件限制时索可利用绿化带员作登高面，但中绿化带下应设凳硬地。荣高层建筑周围丽宜设环形或沿朋建筑的两个长滨边设置消防车豆道；消防车道泉可结合园林硬灭地设置；尽端渗式消防车道应佩设廊18m股×专18m侮回车场。拳下发的园林设熟计条件图必须记清楚表示消防灿车道，以正确矩引导园林设计嘉。竖向设计梳山地工程规划朽应委托专业竖备向设计规划公侍司进行设计。律总体规划要考划虑场地与周边筛市政规划道路嚷及管线标高连哲接等问题。缩千股讽加趴剩滤泥兄室粒属该贷雀嚷约倚迈场地整体坡度惊应满足排水管荡线的埋设要求打。商场地与现状的筒周边连接界面抬必须谨慎进行佳地形设计，规仇划要求的建筑栋红线退缩等问起题必须考虑周射详。盟道路坡度按国糊家规范，原则挣上坡度最骗小那0.3殖%绩，最菊大捏0.8铅%绞。飘公共建筑物及吗道路与水面之伴间的处理方式奶力求做到亲水目。乌复杂的地形必龙须作详细的场蔑地剖面图（要速画出与现状地拜形的对比），舌甚至制作地形肥研究模型加以诵详细研究。编竖向设计图须愈标注有关绝对划标高，如地坪佣标高、道路标忽高、水面标高沈、建筑捐物毅±0.0豪0息的标高等，还牲有道路坡向及板坡度，地坪坡孔向及坡度等。莫地形复杂的地冬块竖向设计完故成后，设计人络员应对现场地腹形进行踏勘，宿以确认设计的燃合理性和可行网性。肃场地竖向设计固为下发的园林犬设计条件图的恳内容之一。道路系统吗道路宽度级垃别各(缴单位重：叙m)裁道路级别问道路宽度感住宅与道路边民缘最少距离刮无出入口土有出入口晓山墙面向道路屯小区主道掏7恰3削5攻2啄10时5椒不应有出入口像4应小区次道碑5依3左4您入天滤户忙梦道急2.5鼓注：按照园林企设计。谅步火禾行首勤道但1.5企注：按照园林待设计。肆注勒:格(京1)蚂酿捏词刷皱姿派烦边(2)夏盼住宅与道路边降缘最少距离须戏满足规范要求厌：建筑物山墙纱面向道路，则胁山墙面与道路盼距离一般不宜镜小于歪3m厅；特殊情况下晓：如住宅山墙炒面向小于泊6m夜的道路时，最兰小不应小于伯1.5m圾。领(裁3)换4m鸟小区次道为专炊用消防车道。伤平时不通束车冰,懒仅作人行通颤道野,赠紧急情况旅下坦,药如怠:姿消防、医疗抢抬救果时适,奶可用作车通道扑。秒(4)季向道路设计中应发充分结合地形呆条件进行设计仓，道路形式可绒以包括：短桥江、盘山路、涵老洞等。障(5)留着规划市政道路躬在总图中要表省达人行道的边黑线与小区道路巾的衔接。这(6)增魂道路最少转弯跳半径按规范要揉求。绿地系统妙规划翼枣以中心大花园矿或大湖面作主尸导，配合会所版设计下沉（或无非下沉）的园什林水景，合理煌组织各住宅组厌团庭院，通过油点、线、面结界合的手法展开肚一系列的不同钟层次的园林空乳间序列。岂结蔬快挺系序喇猴欲块胳利唤封咐美林中心以此为粱依据设计园林遵竖向剖面。流线设计辛芝殖衰览取妥缴慌捏沉雪盖垫杏苹悟泊晓秋司坡惭变惠启梦仓霉刮疤树垮唯胆圆吧慈庭完吗剂加直排俯夫综合管线设计怀8.1裂倘根据规划条件裳，合理确定污衣水站、集气站食、换气站、变边电站、开关房全等配套设施，拢明确管线走向般，合理布设管灰位，小区车行吓道下不设置检言查井，处理好萌绿化与管线的归协调关系。贫8.2特促综合管线设计贴时应充分考虑东分期施工、分语期使用及管理器等因素。配套设施劈9.1盈利根据规划要点池及我司项目定孩位合理配置有圈关的公建设施席，包括幼儿园聪、小学、会所件、综合楼、商棉业、运动中心啊、小区管理用衔房、垃圾站、修燃气站等。些9.2嘴美管理工作人员每卫生间应考虑资设置，位置应飞选在首层或二大层隐蔽处。仪9.3哥孟室外网球场的淘设置要考虑铁椅网的影响。笔(嫂二贿)卡仓酒店、综合楼创、六大中心停浙车位双我公司万亩大扇盘以度假性质警为踢主炕,浇应考虑配置旅秆游大巴的停车耐场和停车肾位突,姻同时结合规范农对于小车的停梦车数进行调配硬设置。具体如下：送在各楼盘的公箭交车场设街置谨1踏0弟辆大巴的停车惩位。董酒店、六大中狮心小车位配置菠按照调整后最子小停车位诊数设置，窑具体如恩下体:铃类别掌喊项目粗规模凭规范要求停车暑位数葵调整后最小停赠车位表数岛一类旅馆勺酒店靠客房页数凡(30羡5压间齿)兴122汇43桥办公楼判会议中心摊1056吓1禾㎡渴51淡15多商业乓场所巷运动中心按1555诵5诚㎡盖46称18应商业中心脊431厉5咬㎡床13押10鄙医院稳健康中心俊275垫7吴㎡储5衔5区餐饮亭娱乐题饮食中心乔847咽8用㎡需142毁49疫娱乐中心嫌1056漂1酒㎡仓178妇40伏合计美557岭180系综合楼小车位喜配置按照调整站后最小停车位画数设置，具体趟情况如高下速:脸类别耕项目积规模既规范要求停车庭位数书调整后最小停总车位数拆餐饮娱乐撇综合楼咐714铲5棕㎡隔120辅20硬注危:斥调整原则按《舅城市居住区规焰划设计规范》友的要蝇求驶,雅根据酒店、六爬大中心和综合御楼的实际使用罢功办能殿,外适当的折减配面置小车停车位等。宵如出现和当地类场地具体状况每或规划要求不挎符时，各地总仪工室根据实际炸需要进行调整仗后报集团审批鼠。个(堤三撕)原影地下车库设计元地下室方案设浴计建筑专业：暮锄适显冠灾嗽粱触理朗丛碑躺同时需要考扭虑持:坚应孩故伏厚竿园有绿化要求捆时弄,使根据当地政府米审批文件定；跳需做人防时，么同时要考虑人宁防要求。知晕地下室层高应性考虑：结构高沟度、通风管高商度、喷淋头高滤度、车位净高敬、地棒面敌界耐磨层（含找零坡）高度。单代项设计时，应兆优化结构梁柱藏、通风管的布盟置，尽织量减小地下室备的层高。妙地下室顶板：荐不建议做反梁辅，梁较高处可系考虑局部反梁嚼。妇独立地下室顶肆板结构找坡。喊通风管高度：谊一般取送排风极干管的高度，灿送排风干管的主截面应尽量扁忠平文，盼至截面高傲度数(抹安装完回成受)览一般不大于汪500mm句。普通车库：韵通风干管应在思车位上方；复狗式车库及机械鼻式车库：通风尽干管应在车道四上空布置，通闭风管及相应的秧喷淋头高度不耗计入地下室层碧高；本喷淋头高医度附:初一般不计算其利高度；但当风前管作宽忙≥红1200mm百时表,纺要在风管下加膊喷淋教头妹,恭要计算其高疑度努,降驴一般为普0.12m困。抖室内净高考虑签：远普通非机械停贺车库：斥豪华户型楼盘竖车库：巡车位处净高：币2.2m滩；车道处净高付：馆2.2m素死柴潮隶耽超豪华户型楼全盘车库：车位砌处净高：吴3.5m堤；车道处净高脉：岗3.5m努执弃电德参见下图:谨独鸭普通非机械停劝车地下室剖面徐示意图败升降横移机械册式停车库（含鉴复式车库）及们仓储式机械停撒车库（另详）庄。鼠地面耐磨层（森含找坡）做法杰：缎坐车道剑处元:C2园0宅细石混凝稻土钱,澡内配直库径毅1.2×25革×2哪5围双面钢筋雕网斗,录找坡不宜超阔过临0.5遇%仍，最薄蔬处昏4读0坟厚；地下室找森坡总高度不超什过隔150mm它。非停车贯处笨:C2怠0奴细石混凝土找求坡不宜超柿过予0.5尿%赚，最薄毫处予2壶0威厚；地下室找线坡总高度不超宾过微150mm违。内地面禁做疏水阁层。设备房布置：辟优先布置在地待下室（消防监使控中心优先布放置在首层），锣尽量少占车位填，痰催其次建议放在俗首层裙楼。舌地下室设备用粒房应以最经济托合理的原则设伏计，并连同设阳备布置图恒一肆并上报审批。攀设于地下室的屡变配电房、发垂电机房等设备气用房，应尽量夸在主梁梁格谜内布置，以避旷免增加地下室勿层高。设于底雾层地下室的强反电房等设备房胆地面不得低于服地下室地面，并入口均设门槛拥，并应做好排呀水设计。柱网：明(1侨)览柱距要求：满信足停车，并考粮虑经济原则。骆(2屑)嘱柱形尽量设计丑为扁长柱，使你柱距经济并不山影响停车。酬(3绸)左普通地下车库粥的柱间净距：兼豪华户型楼盘仇：球避庙一车位保证满莫足炒2400×5版50奶0尾；救旁句竞带午双车位保证满柿足感4800×5久50副0烂；呜郑终旨泳澡三车位保证满盟足同7100×5受50渗0勒；姐释摘忠袍兼四车位保证满段足遮9400×5麦50美0录。民超豪华户型楼浆盘：一车位保侮证满寻足吼2700×6纷00阔0够；捐宝晚利翼购双车位保证满敌足会5400×动600篮0买；篮黑突首悄钞三车位保证满系足疗7900×吨600牺0剑；盏柴畅张饭收者恼誓硬臭愤架叉低跳馅旋尚坡道宽度己单行车道净宽专5.5m同双行车道净宽站7m拆两端缓坡段车贷道净宽扒3.6m牢坡道坡度惩直道续≤猜15%港弯道馆≤夺12%苏两端缓坡段梨≤动7.5%冈出入口净退宽响:傍表单行车道为或5.5m撕,黎双行车道为忽7m剑。他升降横移类机颠械式停车库及洲仓储式机械停搭车库：治要考虑通用性水、合理性和经稼济性；一般可双停放中型小轿过车器,下车身净尺寸为月：沈长遵×容宽脆×兄高询：贯5200×1垄850×15非50(mm穷)昏。设计时可结还合当地情况，芬考虑局部增设鸡豪华轿车位。车库出入口：蒜(1喘)口按国家标准《津汽车库、修车拾库、停车场设结计防火规范》忽的要求，并按晴最经济的原则子设计。摘(2水)薯出入口坡道不门能离住宅阳台拼、卧室窗口过赛近，以免影响吧住户景观。跳(3融)术出首层车道出抗入口处尽量避吨免做防火卷帘末。楼梯设计：及按国家标准《映汽车库、修车席库、停车场设予计防火规范》扁的要求，并按驼最经济的原则烂设计，出地面到的楼梯要考虑继数量最少并与规园林结合。坛需做人防时，数宜设置在后期计开发范围。痕地下室排水沟魔不得穿越防火挣分区。结构部分：潮在此柱网布置归下，考虑梁高迎（尽量做宽扁亲梁）对地下室衔层高的影响，迫力求梁高均匀苍，避免因为个倘别梁太高而造姓成整个地下室毯层高加大的情障况。挠结构柱的形状摩应不影响车位粗布置，尽量按傅扁长柱设计，打柱长方向为车双长方向。设备部分：蔑1.3.1扶.梨布置设备房，界面积按最小最此经济原则。坊管线交叉时，粒原则上小管让砖大管，有压管头让无压管。狐电缆桥架应安膊装在给排水管葛上方。治首期地下车事库苹(暮非机械车破库颈)丝布置我首期地下车羡库踩(寨非机械车烤库旺)旅布置原则：悦（赶1霸）人员疏散楼壶梯按规范设置味；额（古2药）坡地应结合们地形做半开放狂生态停车库。臣示意图暑详见附鸭图口0置1颜和附悬图鞭0差2弟。拥(披注：图中尺寸昨为方案设计参庸考值，具体尺因寸根据实际工的程情况确定押。伟)断附简图悼0宵1斧：进深蛋18m恒的首期地下停重车库做法示意四图总平面示意图烫1-丝1涉剖面示意图诸平面布置示意尾图跃(非括号内为超豪短华户型楼盘适胸用尺息寸黄)她附贝图处0爽2仰：进深或36m资的首期地下停昨车库做法示意绣图总平面示意图并2-滋2摸剖面示意图堤平面布置示意撕图茂(师括号内为超豪炼华户型楼盘适组用尺挽寸牧)咱(味四成)申踏路灯布置路灯布置原则谎采用《定型产脏品－标准做法香》中小区路灯道时，路灯布置列原则如下：租非别墅区道路拳：路灯中心间俯距扬15m僚，道路两侧对疯称布置；犁别墅区外围道绝路（一侧为别掀墅区，别墅围顿墙有柱顶灯）阶：于无别墅一摆侧布置；浊别墅区内道路银（两侧皆为别精墅区，别墅围堡墙有柱顶灯）遥：不另设路灯掏；饥路灯、围墙灯论、庭院灯按隔皮两盏灯分路控识制。习路灯中心距道被路边线距离墓灯中心线距道汪路边线水平距构离为桌800mm寄。璃(直五挖)泄贿住宅、别墅首雾层外花园划分五方案巩住宅、别墅首抱层外花园划分巴两种方案虽划红驰分赛偶方罪郑案株适飘陷类用麦佳盐范搂腿糠围云腹暂掌狂家仆太迹六桶殖堵原鼻附图时附揭图柿0竭1极：独立别墅首衔层私家花园划屠分指引图孙附君图承0误2恼：双联别墅首串层私家花园划剂分指引图氏附雾图讨0伯3话：多联别墅首绞层私家花园划哀分指引图：驱附踩图筝0振4或：叠式别墅首捕层私家花园划岛分指引图备附宣图泡0服5路：高层空中花缠园洋房首层私勇家花园划分指励引图付附妇图狭0吹6形：情景洋房首全层私家花园划镇分指引图筹附腥图泳0起7蚊：复式花园洋纹房首层私家花梁园划分指引图端附策图阅0贩8新：首层绿篱划先分指引图咱一平(柄沿路边设置公霉共绿烛地暮)塘附文图吼0唉9扩：首层绿篱划涨分指引图腥二水(展沿路边设置停狼车萍场优)还注：独立别墅巴林双联别墅及多遮联别墅各有多锹种布置形式，何本文仅以其中部一种为示例，旺具体详见《定视型产误品园-潮-区标准做法》释（州200编7固年版）。剂附仆图挽01:型耗独立别墅首层帽私家花园划分击指引图却注册:匆别墅前后均带柴私家花案园这,塔花园围墙边线谋离路边域1.珠5站米圣。哀附余图刻02:郊碑双联别墅首层范私家花园划分诉指引图话注缸:革别墅前后均带恼私家花毁园紧,架花园围墙边线头离路边梁1.例5欠米销。泰附炊图朋03:晚殖多联别墅首层短私家花园划分棵指引图法注如:嫁别墅前后均带绸私家花议园游,痛花园围墙边线请离路边糖1.石5浩米掌。意附渠图轰04:两队叠式别墅首层创私家花园划分血指引图拿注胞:衫私家花园进深环≥继4让米批,清花园边线离路锡边伟2地米咸。唯附节图毫05:概哑高层空中花园游洋房首层私家蹲花园划分指引思图赵注埋:盒私家花园进深困≥垃4爪米或,辩花园边线离路游边按2岔米弊。英附搁图症06:垮凳情景洋房首层香私家花园划分僻指引图默注少:冻前后均带私家律花异园票,取私家花园进深泼≥假4这米我,菜花园边线离路音边屿2贺米趁。练附椅图众07炒:滨拍复式花园洋房继首层私家花园许划分指引图煮注先:陈私家花园进深闹≥白1.慌5府米凤,蹈花园边线离路朗边巧2隔米础。陡附爆图皱08:倘聋首层绿篱划分晋指引图一弹（沿路边设置惜公共绿地）揉注虑:疑（睡1规）维惯庭膀向扔逆餐（汇2汉）绿篱具体形禁式和植物品种竭根据项目具体呼情况确鹿定倚,宇强景观效果须和裹周边绿化环境偶相协调。删稠电（饰3誓）储D1勾必须保证不小所于跃1.削5抗米姿；衰D迟2背、庸D滨3敬、玉D错4硬、浓D棉5观、粒D蜡6括值根据项目的红具体情况确定锡。驱附青图氏09:农膝首层绿篱划分刷指引图二萌（沿路边设置双停车场）坐注矮:沟（扑1碌）寒螺办虫谅热富吉（斩2久）绿篱具体形航式和植物品种则根据项目具体信情况确役定饿,筹事景观效果须和层周边绿化环境孔相协调。退鼻苹（恼3软）绸D1扯必须保证不小借于奸1.宁5强米橡；批D变2烤、拦D除3撕、喷D翻4朱、接D唱5答、资D安6领值根据项目的皂具体情况确定溜。苍第二部粪分推仿住宅单体设计烛(佣一遇)旷诵标高与层高标高设置扑本设计要求均皮采用建筑标高阳系统；即：标恭高标注建筑完帐成面，结构标芹高相应降低；底住宅地面装修须层厚度：灶(1蜡)县在非地面似热辐射通采暖设计中：演住宅户内地面让装修层厚度统俱一按驱80mm范考虑；详见下图:立住宅入户门、遍户内阳台推拉僻门楼地面做法风示意图纲（尺寸单位骤：死m椅m咬）敏现浇砼楼板面摩埋管图工(2迷)逐在地面热辐射鸽采暖设计中：泰住宅地面装修厌层厚度按摄130mm叶取值；做法参大上图。2层高取值吊各类户型层高俊取值表袜类别蠢新户型名称靠编号稍层怜高懒(遵m)艇洋房谁超豪华户型消叠式别墅贼HF-X昼首、二层贷4.2颗三层积3.9生四层（复式下欢层）锡3.5窝五层（复式上险层）寿3.3正高层导空中侄花园愧洋房怖1冤1巴层怪HF-S菜首层膛3.5/4.灾45充标准层腿3.5盏1戒8晚层晚HF-M碎2肢0纤～甲3众2燕层隶HF-L适首层伙3.5齿标准层决3.5哥豪华户型虚复式花园洋房牌DS凭复式下层惯3.3哑复式上层晒3.6黑情景洋房核X过首层蜘3.9淡二层郊3.6邀三层（复式下河层）咐3.4刮四层（复式上站层）贼3.4走高层炎洋房工1绪1采～摧1命2准层域S苦首层醋标准层垄顶层复式下层煎顶层复式上层拢4.45材3痛3臂3浅1礼8衫～线1夏9贵层激泻2跌0掀～屈3分2恐层食棋酒店式公寓灰1垒1巩层葛飘首层拐4.45辟标准层蹦3棍1浆8哑～酿1尝9鞭层不莫3似2驾层穗辞首层丹4.45漏标准层忙3诸注：乞（把1赵）豪华户型高驱层洋房：顶层元为复式时，复寿式下层的客厅霉上方不得做露估台。灵（淡2箱）具体以单项拿工程下发为准霜。蛋2.2圾办首层住宅层高喊4.45m插时窗洞分场隔锐:树示意数图愈悬(塞梁高及窗台高森以施工图为弊准做)损橡（尺寸单位侧：默m超m苍；标高单位择：描m恨）随推拉门剖渴面它刑往减飘窗剖张面改塔梳映非飘窗剖面腊（工人房、厨党厕）们注：首层住宅尺层高肆4.4鸦5室米喇时，考虑业主置可分隔为复式删使用；工人房偷、厨厕窗为非兔飘窗时，分为彼上下两层；客熊厅、卧室及所猛有飘窗通高。晚各功能空间标妥高设计拆各功能空间建纵筑完成面标高杆及结构面标高愿关轿系裙(交m):让部位链建筑完成面标流高蠢赖结构面标高稻备注鲁非地面热辐射龟采暖，地面装约修层厚占80mm药决杰志伞跪首谊层捏厅、房晒0.00垮-0.08撞-0.13字大堂膏-0.01顷-0.08晴-0.13马大堂门廊迹-0.025瓣孝标届准徐层馅标准层米厅、房委H友H-0.08敬H-0.13诊电梯前室化H-0.01将切H-0.08慕H-0.13余楼梯间涛H-0.01兼面H-0.04给H-0.04黄卫生间茫H-0.02纹拔(睁门槛崇位吵)俭H-0.43旱H-0.43鸡做法详下扒图酷1夕厨房膝H-0.02屡绕H-0.1螺H-0.15妇阳台（厅房出缓阳台）桑H-0.04则(潜至阳台最高毛位挎)送H-0.06蚕(剃至阳台最低丢位莲)域H-0.1辞封闭阳弃台窃H-0.20若阳台（厨房出杏阳台）驴H-0.04宁(弯至阳台最高锈位梁)崇H-0.06辽(权至阳台最低培位床)燥H-0.1去封闭阳收台律H-0.20具入户花园云(巷无覆跑土冷)扫H-0.02日(匆至阳台最高衔位闻)给H-0.04蹄(催至阳台最低植位伙)侨H-0.1落封闭入户花园承：逼H-0.20抓空中花园大阳饺台躲(渠有覆是土窑)摩H-0.04长(慨至阳台最高尚位份)朵H-0.06修(直至阳台最低浙位唇)闹H-0.6幕做法详下港图渔2铅叠式别墅大露崇台翠(兔有覆搁土浙)旋H-0.04振(铜至露台最高备位洪)摄H-0.06掀(彩至露台最低珠位算)蚊H-0.6绞做法详下斗图毯2榆叠式别墅露台世(心无覆愁土兆)帽H-0.04周(革至露台最高饶位染)去H-0.06蚕(瞎至露台最低胶位件)障H-0.25匪情景洋房露台易(幅无覆申土澡)什H-0.04忌(肝至露台最高剖位插)起H-0.06料(烟至露台最低箩位艺)套H-0.25萌顶层复式露台欲(突无覆耀土岔)叮H-0.04始(塘至露台最高晨位殊)薪H-0.06让(泡至露台最低墙位土)蠢H-0.25象裙楼屋面与住倦宅楼面最小高判差（裙楼屋面葡与墙体交处接烫处）秘-0.1首0斥（建筑高差约）财谜按坡度历计算定喝天面与楼梯间逗出入口处理措狮施渠不设高差察做法详下捕图村3赶门廊屋面与同培层迷楼面高差亩-0.1器0充（建筑高差）却按坡度侄计算定横注：鞋（辰1枯）厨房不设地昂漏，出阳台不败设门坎。惨（贤2倚）大堂门廊处此室外地面标高容-0.3m议。饶图炊1雕：卫生间沉箱穗做法图芳图竭2诸：子有覆土的大阳债台、大露台做瞧法图室内室外愉图连3伴：天面出入口察做法图陵（有隔热层砍，坛I呆I蔑级防水）旗(井二耽)沿怨住宅公共空间牧设计首层公共空间垃首层住户大堂咱入口：悬1.1.1杨入口平台深度幸宜罪≥掘2100mm鲜；取1.1.2葬室外台阶宽度猪宜取辛350mm画；育1.1.3莲七层及以上须否设置无障碍坡霞道；无障碍坡朝度设在一侧，滨不影响出入口盲流线与住户使合用功能；坡道状净宽罚应厅≥坏1.2m拴，坡度夺为胁1益∶址1阿2铅。慎1.1.4斗大堂衡门廊处室外地生面标高牢为律恭-0.3m命；睛1.1.5恨入口门廊处不掩设栏杆。疯住宅与附属公消共用房的出入富口应分开布置标。住宅的公共船出入口位于阳耻台、外廊及开挺敞楼梯平台的马下部时，应采碰取防止物体坠朱落伤人的安全染措施。出入口逢雨蓬要求突出端阳台伪80慧0mm问以上。您首层大堂地弹南簧门门扇宽：孟2000mm咽。极高层住宅首层茅大堂应与首层谊电梯厅直接连芒通，禁止从首夕层大堂经过道头拐弯进入首层惨电梯厅；必要夜时，可牺牲局取部户型，减少堂住宅面积，改闪作首层大堂。忌住宅首层大堂乔空调设置标准陵：绸湖住宅首层大堂园设置空调的范肝围：超豪华户耐型及夏热冬冷丈、夏热冬暖地茎区的豪华户型。蝶空调的采用形绕式：小型中央使空调。摊室外机的摆放黑要求：哲(1柳)帮优先摆放于竖荒向百页或开口氏天井内；骂(2揭)循其次摆放于住芽宅裙楼顶隐蔽虾处；厅(3阁)逆同时不应对邻羊近住宅产生较博大干扰和影响笔。风首层大堂需预傅留小型中央空违调负荷，其控接制开关设在灯阳具开关附近。像高层住宅大堂扶面积竹宜已≥饺3坦0津平方米尿。搏高层大堂长、浑宽逮宜绩≥技5000mm萄，所有在大堂骄顶部通过的设订备管要尽量靠粮墙原600mm例以内及板底下尘400mm馅以内完成。赢大堂内无凸柱情，顶部梁不得暗穿越大堂，以多保持大堂空间锁完整；特殊情衔况须设梁时，淋可允许设梁，弃但梁高不得大两于偶450mm释。胀述大堂气腐子拘绑撕矛蔑悼锄沉大堂入口处间庄墙及大门统一吴由装修设计。胡信报箱位置：僚超豪华户瞧型柜:僻大堂设信报箱眨间；架豪华户号型钩:怖庸设置在大堂况内晃,符并保证大堂和蔽走道的净宽，收有条件的考虑应设信报箱间。拳首层住户大堂努两侧、电梯间丘电梯门正对的啊墙面要预留装舱修专业做造型含处理。疤住宅首层大堂织电梯前室均设妈置液晶电视屏坐，具体设计原逝则如下：孔1.13.1趴单梯时：液晶咳电视屏具体位斩置优先设置在裳电梯门附近。启1.13.2增守省婶肚翻骑1.13.3拣土建预留电源后、电视信号暗好装底盒各一个都，两盒水平并倘排安装，底边古距离地咳面魂(炼建筑完成截面鲁)被1900mm亮，中心线与电奸视屏中心线重溉合，底盒外加铅白盖板，盖板唱面开孔出线。杏1.14素亩首层住户大堂绩外可视对讲主开机为立柱式，彩优先设置在大偶堂门右侧。添超豪华户型的孝工人入口对讲扫机为挂壁式。咽1.15粮茂首层大堂设备拍（水、电）管制井门均选用隐租型防火门，消猎火栓门为隐型尘门。质1.16晕引消防电梯集水拼井有条件的设削于楼梯间。覆标准层公共部帝分蓝结构梁不应突怕出楼梯间，公感共空间部分不古露梁。政公共空间对入汉户门的墙体阳赏角要求做圆角贴。壳楼梯间门洞与削管井门不宜正患对电梯门。电消防通道防火挪门、管井、检饰修门、消火栓糊做法按公司标肠准图，具体要苹求如蔬下犹:停2.4.1理沟电梯厅消火栓悼位置要与装修纠协调考虑还，安装在隐蔽蛛位置，不得直揭对户门。虚2.4.2形博入消防通道的皇防火门均选用转木质防火门，幼高度同入户门晨，门扇和门套鄙款式与入户门梳相仿。痒2.4.3余惩超豪华户型：趟（巴1处）电梯厅内的塑设备管井门均誉选用隐型防火沈门、消火栓门手为隐型消火栓槽门；港（农2窑）消防楼梯间社内的设备管井朱门均选用米黄袖色钢质防火门虽，消火栓门为妇暗藏式明装原帆配消火栓门。起2.4.4扇渗豪华户型：浙（坊1柜）住宅交楼装狡修凑为厌200笼0耳标准的电梯厅吊内的设备管井赶门均选用隐型巩防火门、消火决栓门为隐型消援火栓门；消防跨楼梯间内的设肾备管井门均选上用米黄色钢质振防火门，消火注栓门为暗藏式左明装原配消火锋栓门。救（竹2题）住宅交楼装的修热为惜100勾0熟标准的设备管手井门均选用米饰黄色钢质防火段门，消火栓门捎为暗藏式明装痕原配消火栓门芦。客2.4.5煌售设备管井门高胸度统一按蜂1800mm管设计。伙2.4.6封举洞底标高范（构造做法详脑《定型产支品堪-泛标准做法》）块：系位置超管井、检修门麻风井百页禁消火栓导洞底标高邻H+0.40五0古（首层）蔬H+0.15岩0睬（标准层）毒H+0.50感0伸(弃或标窗注欧“通配合装修定割位尼”尸字塞样末)窝H+0.77绢5桌(臣特殊情况至艰少汪H+0.60全0)排电梯厅上空不开得有梁穿越。义电梯前室首选迷自然通风采光便：纵住宅形式厕一般情况侵特殊情况错豪华户型鲜超豪华户型喷住宅电梯门正拌对飘窗台炭电梯前室净宽稻度绕(密mm)膀≥坦2400闷≥命3000待≥睁1800冲每单元有两部蔽以上电梯时，鬼通向地下室的布应为非消防电事梯。婆电梯联控要求峰：通向地下室元的电梯单独控腊制，其他不通肥向地下室的电潮梯联动控制。以电梯技术参碍数扁:额集团年度采购熊合同确定电梯妹品牌继为持“悲奥的斯闪（告OTI裂S艰）翻”借。前侮倦住宅部分狠非地面热辐射被采暖颤测错唤夸本订地面热辐射采胞暖饭轨桌棉区王凤电梯空调贼设置标准罗住宅乘客电梯昂投耻夸柔疗工人电梯笛依注：填国至姑锤粮脸愈应件身券迁鲜客符置用肾施想途朗住达饲宅袜楼层高多＜迷1俱0琴层楼射(剪总提升高度粗H傍≤旗60M轰，争包地下洒室毫)刺1球0取～浮1产5像层楼贴(播总提升高度蒜H甜≤究75M禾，凡包地下飞室像)刑1购6筹～宰2脏5部层楼姿(渴总提升高度剪H酬≤遣96M惭，续包地下她室抚)枣2赠6宣～情3途5品层楼既(聋总提升高度次H袋≤喇140M笼，筛包地下坡室通)罢载摆重担kg析1000穷1000兴1000业1000户额定速行度缎m/s为1.0宵1.5辟1.75茫2.5议井道尺四寸等m择m灿（章宽晌×答深）斤2050×2顷050缩2150×2谊100丘最小底坑深增度甲mm烘1300寨1350优1400访1900达凡绒熄照碧4700捉5000炒5100葡5300导轿厢内净尺滨寸匆m晴m捷（裳宽炭×框深）数1600×1懒400脚轿厢高弯度妻mm扶2700盆2700纠门洞建筑留洞疮尺颈寸臣mm训（软宽祥×绘高）鸦1160×2煎230韵1100×2燕200前门洞结构留洞纲尺泻寸弹mm依（楚宽砍×赔高）圾楼岁1160×2赢300凶1100×2鞠270袍地面热辐射采新暖筑1160×2反350运1100×2球320刃开门尺角寸面mm绕形（恐宽很×软深）垂900×21玉00疯井道尺寺寸毫mm外买（鲁宽走×艺深）它2050×2夏050掀2150×2房100碎机房最小净只高扩mm防(球至梁板玻底畜)塌2600续备殖由厉注集1浴、轿厢需二次傻装修，详见电即梯轿厢二次装祖饰做法标准。招2握、门洞留洞位冬置居俩中砍,宋门洞尺寸及召达唤箱留孔详见究电梯鞋召唤箱留孔做棋法标准。心腾需墙烟司画之护用送祖份途掌捐别墅烂别毕禁袖墅呢楼层高宇5卧层楼慰(君总提升高常度鸦H强≤蛛40M悄，包括地下室刊，限≤翠1评6抚站年)构2吃～投3耳层楼码载愚重辟kg夸1000眼630禁额定速诱度鸡m/s贡1.0潜1.0梁井道尺封寸错mm鞋（醉宽枯×扫深）针2200×1夹800乓1850×2戏050巩最小底坑深伴度顷mm屿1300抹1300挣课唉锻腔归梨4150赌4500甲轿厢内净尺情寸誉m某m六（嚷宽卸×舱深）句1600×1坛400岸1100×1敬400足轿厢高矿度外mm妻2600王2700螺投特垒产（撑宽糊×辫高）芦1160×2肥230漂1060×2鸽230瞎潜信撕欲（经宽尾×积高）萌非地面热辐射数采暖胡1160×2肯300达1060×2北300态地面热辐射采全暖孝1160×2雁350恐1060×2章350罩开门尺正寸射m提m蚂（捧宽桐×耻高）扑900×21董00陪800×21允00眠门垛尺光寸专mm奔门洞边距井道遇内边应42谢0先和脊620场门洞边距井道备内边头39适5债和君395阴备跨挺录注踢1健、叠式别墅电尤梯：轿厢需二咐次装修，详见吊电梯轿厢二次科装饰做法标准企。胸2羡、别墅电梯：庄按失OTI绍S拥厂家标准配置蝶。干3佳、门洞留洞位恢置、尺寸及召瘦唤箱留孔详见练电梯召唤箱留绣孔做法标准。穴设置空调的电放梯：轿厢装修哥应考虑空调设缓置空间。楚电梯门所在墙览应表示出楼层台指示器预留孔月及召唤箱预留蝴位置。诉构造做法详下竭图：狭（男注：图中装饰胀层厚度：非地置面热辐射采暖漆时取布70mm填；地面热辐射守采暖时取碎120mm崖。）糖单梯做法蛾：胁停魂近智球五双梯并联的做阁法：下三梯并联的做锋法：节点大样：莲豪华户型入户鲁通道设置：启2.12.1树姑单元入户门外课通道净话宽梁≥蝶1500mm姥。馋2.12.2怕巷入户门面对门遵外通道的净宽背（单开门）：旅（洗1)巨银单户门面对门水外通道的净宽钥：甲单开门通道净府宽阶≥萍h1=b+诊200mm停=骆1250mm拦；说矛子母门通道净灵宽造≥币h1=b+晚200mm看=暴1550mm鞠。严（欠2)艇您两户并列门面树对门外通道的字净宽：蕉单开门通道净血宽肾≥杏h2=a+2艺b+摄400mm典=圈2700mm垒；览子母门通道净脸宽带≥医h2=a+2蹦b+针400mm言=咏3300mm岛。详见下图:虹单户门面对门蚀外通道示意图驳两户并列门面彼对门外通道示牙意图寸图中匆：保a脾为户间墙厚筒度捏,阁一般为需200mm宅；坝b侍为门洞建筑留混孔尺寸。忍其中：单开门明：越b欧取坝与1050mm惩；子母门猜：伙b旬取窗漏1350mm亿；透h李1反为单户门面对愿的通道净宽展；雄h吹2痕为两户并列门粗面对的通道净锡宽。竞标准层管井驻、仅加压送风井稍、咽消火栓尺寸：威管井按最小尺欣度原则设计。墓标准层公共空贼间设计要考虑放管井住、胖加压送风井牲、涝消火栓等的预零留位置；具体诉预留尺寸可参舅照下表（本表狠内数据仅供方苍案设计时参考赢，具体施工图乒中，应与设备葱专业协商，方恢可确定）：慨（棍1长）加压送风井矮最小面积：翁（庆2初）标准层管井扛最小尺寸布局帜参考示意咏图抱联(稻一梯二户和一亦梯四户的情痛况少)耕：好（繁3锐）消火栓尺寸祸（供参考）：举幕变伤醋跨贡颠浑姓马嗽暴嫂苍浩坦醉住宅公共空间律建筑装修满标准说明：情(1)辣叛具体汤项目中当地有荡验收要求的，尤按具体验收要辩求执行；破(2)胞锤油白色乳胶漆玩前均需水泥砂昆浆抹灰找平；奴(3)特鞭文中除特别注架明外，均朋以艳m悔m倘计。铸3.届1惕设备用房以外锋部分：滩3.1.1稻地下室、半地泼下骨室议:贝（陈1蒜）汽车失库押:片天花：油白色妇乳胶漆（人防忧地下室的顶板坊不应抹灰）。丰墙面：油白色拥乳胶漆。般柱面：油乳胶砌漆（负一层绿浪色发,读负二层蓝色）旨。吐忽沈既柱面中部加陆120mm小宽黄色水平腰监线，线底离地证1200mm私高。钱踢脚线：油灰芦色乳胶漆。闻地面：油灰色升车库地坪漆且。烛提其他：倒车防高撞栏、通道减劣速带、防寨撞配(谅护弯角汤)岛条、导向标志毒牌、行车标志桐牌、反光镜、泛车行指标示线酒、车位编号吊掌牌等由集团统颤一招标，物业故管理中心制定裂标准。幼（劳2炭）库房、管理事用房：煎天花：油白色岩乳胶漆。恨墙面：油白色已乳胶漆。掀地面：镰铺腿300×30摔0捕防滑耐磨砖。坛踢脚线：念贴侮10间0篇高防滑耐磨砖孩。惩3.1.2抵蒜封闭楼陪梯构:筑楼梯按层高要榆求以最小尺度寺原则设计。轿（亏1茶）楼梯间及楼雪梯前锣室雁:纯天花：油白色割乳胶漆；稍墙面：油白色顿乳胶漆；凝（绑2姑）楼地面及平炉台地面：座超豪华户型及础广东地区楼盘指铺萍600×60侨0由咖啡色抛光砖钉；遮其余楼盘架铺仙300×30肺0娃防滑耐磨砖。升（低3贺）团踏炼殿弯步：强超豪华户型及净广东地区楼盘腰铺威带防滑条的雾60悦0芳宽咖啡色抛光卡步级砖；尘其余楼盘浩铺蝴30令0显宽带防滑条的知防滑耐磨步级助砖。躺（猎4缺）踢脚线：旦超豪华户型及古广东楼盘慈贴牺10竿0更高羊60毫0泽宽咖啡色抛光懒砖；走其余楼盘毙贴惊10响0肥高尖30告0甚宽辜防滑竭耐磨砖。蛛（诉5版）栏杆及扶冷手党(壤具体设计图另摘详《定型产污品饲-深标准做法分》赌)暮：刚分类未楼梯形式痰栏杆扶手做法汗超豪华户型及词广东地区楼盘命非剪刀封闭楼查梯白栏杆做法参国步家标准图捉集各99SJ40瑞3晕页头2乏2暗的详图丙，竖杆稠为肌40×20×劝1.漏2谈钢管，横杆诊为抄φ许1注5港圆钢，木扶手描参国家标准图胁集多99SJ40赶3棚页跟6衣3解的详图eq\o\ac(○,雾29慎)毒且颜色同入户拳门。外露铁件庭均红丹打底，系面刷黑色调和概漆两度。捷剪刀楼梯词扶手做法参国精家标准图嚷集乘99SJ40厅3莲页确6番8历的详图eq\o\ac(○,图A维)轰，支架址为稳φ铲2件0薪圆钢，木扶手它参哪国家标准图极集是99SJ40积3孙页额6吗3姨的详图eq\o\ac(○,修29旋)稿且颜色同入户迎门。外露铁件酒均红丹打底，裂面刷黑色调和铺漆两度。太豪华灌户型蜜非剪宣刀封闭倍楼梯巡哄责佣薄恢首酸槽邪呀汪不柏鸦全炼横杆泽为买φ混1纠5睛圆钢挽，低φ跪75×模3天钢管扶手。外胞露铁件均红丹赴打底，面刷黑膏色调和漆两度松。班剪刀概楼梯壁扶手做法参国阶家标准图梅集我99SJ40殊3赶页浊6臣9泪的详图核⑧油，扶手闲为砖φ歌60×围3超钢管，支架矩为絮φ抱2晚5咳圆钢。外露铁葵件均红丹打底腔，面刷黑色调车和漆两度。廉3.1.3劲缘入口门哲廊关:坦天花、地面台御阶、残疾人坡泰道、平台、大何堂门及信报箱伪：详装修设计警图；创墙、柱面：详载建筑外立面图醉。均3.1.4酸砌裙房商铺铺位截内：门天花、墙面：饰刮腻子。月地面：水泥砂饼浆找平。蹈3.1.5购交首层架空层：氏天花：详装修辈设计图。秘外墙、柱：详档园林设计图。雅地面：详园林灵设计图。良3.1.6域近首层大堂、各燃层电梯间及公病共走廊：详装距修设计图。滋3.1.7猜缴裙楼屋面非：踩(驶如有绿化要求随详园林专业翅图申)械女儿墙顶面：谷贴同外墙材料疑压顶。讯女儿墙内侧面历：贴同地面防斤滑耐磨砖。夜地面：夸铺弟300×30闲0燃防滑耐磨砖。兰3.1.8者峡顶层屋面：瓶女儿墙顶面及恶内侧面：贴同撒外墙面砖。咳上人屋面地面条：细石混凝土租面层；不上人匹屋面地面：水役泥砂浆找平。害3.1.9恼浴构件：聋（绒1桂）空调机板：席满贴砖，材料真、做法、颜色卸等同外立面。岂（症2孙）雨篷板：棋侧面：详立面献设计图。起顶面：贴同外腰墙面砖。绪底面：油白色毯外墙漆，底边汪与侧面交接处权贴梳约果5脖0掩宽外墙同样面肚砖收口。台（瞒3央）户内及纸公共魂阳台筑：钞挖天花：油白色绝外墙漆。竹地面：详装修透设计图。态挡水和栏板顶总面及内侧面：宣贴同外墙面砖肤。壤顶棚封口梁：平底面贴外墙同萄样面砖；梁内伙侧油白色外墙时漆；内侧面与创梁底交接处贴登约防5毒0脖宽外墙同样面辆砖收口。愿3.2毁到设备用房：财3.2.1姜确设备管井：鹿内壁：随砌随全抹怪平配,亲安装完后水泥县封堵孔笔洞男(减达到与楼板相脾同的耐火等用级猪)瑞。慰3.2.2浴命电房（高低压年配电房、变压猫器房、开关房州）：烛（园1辱）由外电公司箭出图施工的电叹房菠:禾天花、地面：丽为结构板，不优砌间墙。仗（害2旁）不需外电公杠司出图施工的唉电房：等天花：水泥砂济浆抹平，大白粱浆刷白。劈墙身：水泥砂闻浆抹平，大白驼浆刷白。躁地面：阔框坡踏禽蚂遥3.2.3舟渣发电机街房彻(很面层由专业公阵司施返工腰)蝶：瑞天花：为结构邪板。捆墙身：水泥砂名浆抹平。播地面：忧铺离300×30前0凡防滑耐磨砖。售踢脚线：酿贴涛10渴0业高同地面防滑逮耐磨砖。矩3.2.4掏消防监控中心蓄：房天花：山吊浆600x60协0鉴铝扣板。观墙面：油白色浩乳胶漆。禽地面：采用防顷静电地板。欣3.2.5脸电信网络机房泪：陶（益1鹿）有机房协议兵时，按协议施窝工。战（剂2斩）无机房协议桐时：牛天花：水泥砂规浆抹平，大白社浆刷白。需墙面：水泥砂右浆抹平，大白准浆刷白。来地面：水泥砂圾浆找平。抬3.2.6恶瓶弱电间、电表界间、配电小间轮：我天花：水泥砂内浆抹平，大白篇浆刷白。施墙身：水泥砂驼浆抹平，大白西浆刷白。村地面：采用高悬标号水泥抹平诸，面刷普通地委坪漆。御3.2.7蔑水泵房、热水捕机组房、报警统阀间：围天花：水泥砂下浆抹平，大白处浆刷白。沟墙面：水泥砂狱浆抹平，大白达浆刷白。使地面：虑铺筝300×30捡0开防滑耐磨砖。馒踢脚线：冒贴训10且0痒高同地面防滑奔耐磨砖。喊3.2.8电水池：伍扒星只破铺厅蛮帆宫狗袭识狠卧(半三豆)艺包户内单元部分证户内设计总