土建工程预算实例

1、某单层建筑物外墙轴线尺寸如图所示，墙厚均为240，轴线坐中，试计算建筑面积。解：建筑面积：S=S1－S2－S3－S4=20.34×9.24－3×3－13.5×1.5－2.76×1.5=154.552（㎡）①、单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。②、建筑面积计算的基本方法是面积分割法，对于矩形面积的组合图形，可先按最大的长、宽尺寸计算出基本部分的面积，然后将多余的部分逐一扣除。在计算扣除部分面积时，注意轴线尺寸的运用。2、某五层建筑物的各层建筑面积一样，底层外墙尺寸如图所示，墙厚均为240，试计算建筑面积。（轴线坐中）解：用面积分割法进行计算：1、②、④轴线间矩形面积S1=13.8×12.24=168.912（㎡）2、S2=3×0.12×2=0.72（㎡）3、扣除S3=3.6×3.18=11.448（㎡）4、三角形S4=0.5×4.02×2.31=4.643（㎡）筝5麻、半圆浸S5=3丹.14泄×询3.12伶2棕×蜜0.5=1声5.283匪（㎡）乘6柜、扇形演S6=3构.14饰×悄4.62唤2宰×裙150四○裹/360票○拼=27.营926绑（㎡）总建筑面积：格S=壮（倍S1+S2则－时S3+S嘉4+S5阴+S6农）词×议5摧=逃（躬168.91盯2+0.72竭－祥11.448茄+4.643歼+15.28猜3+27.9宇26父）窗=1获030.18吊（㎡）分析：边①源、多层建筑物简建筑面积，按加各层建筑面积肠之和计算，其右首层建筑面积沾按外墙勒脚以捐上结构的外围腊水平面积计算查，二层及二层幕以上按外墙结议构的外围水平纷面积计算。同涛一建筑物如结革构、层数不同工时，应分别计傻算建筑面积。多（本题各层建位筑面积相等，帝故总建筑面积扯等于底层建筑慧面积乘以层数俱）糊②荷、当平面图形些中含有圆弧形做、三角形、梯篇形等非矩形的辅图形时，基本尊部分仍按矩形表计算，而非矩乐形部分单独计柿算，然后再加覆（或减）到基肝本图形的面积屈上。仍③戚、关于其他有亏关建筑面积计易算的现行规定脑请按定额执行区。二土石方工程遣土石方工程是愉预算的一个重务要分部，特别勿是土方工程，诞在工程中经常贵遇到，并且其智工程量的计算把及影响造价的膊因素很多，因帅此应作为重点粗掌握。辈本分部有些计粪算，如回填土停、运土等，我踩们将放在基础鸦部分中介绍。狗3到、试计算图示槽建筑物人工场倡地平整的工程探量及其综合基悲价，墙厚均为符240狂，轴线均坐中别。惹解扁：塘①蛾、底层建筑面胆积：吹S兄0榆=30.馅24余×绣48.24避－闯6介×竿6内×优2裤－宗23.76岔×笛12列=11蒙01.66庙（㎡）另②爬、外墙外边线否长度：拘L叙外外耗=晓（局30.24渴+48.2莫4朴）寺×畅2+12叠×汪2皮=凤180.9铃6老（㎡）丘套用定额子目弄1初－暑56骆人工场地平整贱工程量：胖S擦0脏+L废外外忍×偶2+16女=110辽1.66+此180.9佛6四×遥2+16该=14.皮796廊（㎡）锯基价：坏218.44榜（元缠/100毛㎡）防综合基价：界14.796粒×泪218.44维=323召2.04受（元）分析：杠①漂、除矩形底面晴积，其平整场险地工程量可按嚼长、宽每边各杂加骡2m厕计算外，对于君组合图形利用弃公式舰S种平管=S阴0强+L框外外守×萍2+16青计算工程量比仆较简单。哈②悦、在计算平整三场地工程量时肯，当遇到某边弄放不足瓣2m彼，或放边部分舅重叠的情况，阁工程量仍按上脂式计算，不予客扣除。退③笼、底层建筑面驶积在特殊情况皱下应作调整，却如底层不封闭凯的外走廊，在佩计算底层建筑您面积时，是按道一半计算的，凳而平整场地工硬程量应全部计轰算。柳④联、对于一般建涂筑物、构筑物浪，应套用人工塌平整场地子目男，不得套用机哗械场地平整子耕目。构筑物除邻围墙、地沟、喉水池、水塔、营烟囱可计算平疫整场地外，其蚊余均不计算。碗计算规则见定锋额。梢⑤悼、桩基工程。床在桩基施工结晴束后，场地的戏平整度已被破辈坏，因此可再冰计算一次人工耗场地平整。饺4趴、某工程坑底敬面积为矩形，叉尺寸为符32目×善16农㎡，深为献2.8m辅，地下水位距渡自然地面为竖2m榆，土为坚土，忠试计算人工挖惕土方的综合基逆价。撕解：首先分析庄套用的定额子沟目：由于底面旗积大于务20干㎡，宽度大于印3m凑，故为人工挖屋土方。蜡1克－裤11月人工挖土方（喝3m酷以内，干土）眼工程量：絮V1=悄（剩32+2嫁×躺0.33刃×消0.8+中0.33险×酸2妄）厘×殊（较16+2情×问0.33双×浩0.8+0冻.33虚×惑2持）队×损2+1/童3宴×胀0.33棒2猜×蛛2慢3林=1插1.412布（危100m丑3肠）甜基价：抗1259.6牧0遮（元乘/100m次3啄）转综合基价：尸11.412思×简1259.6罢0=14咸374.56卵（元）咽1耻－纵11失′蒙人工挖土方（耻3m素以内，湿土）荣工程量：（附32+0乡.33布×止0.8挨）工×抽（键16+0.逆33傲×臣0.8仇）匆×瓣0.8+申1/3套×卷0.33斑2颗×爽0.8乖3朴=4.1梦98邮（丰100m网3鸡）窗基价：举1259.6换0+756奋.84仔×陪（培1.18唇－太1放）块=139邻5.831转（元衔/100m分3肤）猛综合基价：洋4.198点×肾1395.8竭31=5催859.70咳（元）旨综合基价合计繁：换14374.妖56+5伤859.70桶=202棵04.26角（元）浓分析春：贞①垫、人工挖土分荒为：人工挖土古方、人工挖地柴槽、人工挖地勤坑、山坡切土拘等分项。由于为本题底面积大仇于暗20玩㎡，宽度大于模3m猾，所以本题是娱人工挖土方。泰②革、人工挖土方抹当超过放坡起骗点时，应按放藏坡开挖计算（醉除施工组织设叨计规定支挡土汤板开挖外），陡坚土人工开挖族放坡系数为厘0.33混。贸③唤、基底为矩形茫时，放坡后为乎四楞台，四楞玉台体积计算的捆基本公式为西V=弟（史A+KH刻）（随B+KH北）耗×驾H+1/遗3袍×低K艰2妥H露3鄙其中：速A蹈为基底长，毒B慨为基底宽，谢H房为深，延K斩为放坡系数。演④景、人工挖土遇咬有湿土时，湿礼土部分基价乘全以系数贞1.18瘦，套定额时，骗干、湿土部分倾均按全深特性追套用定额。子最目上带惨“看烈′怠”耐者，表示基价敲做了换算。府5怖、某工程人工迷挖室外管道沟行槽，土为二类秘土，槽长吧40m兼，宽性0.9m赤，平均深度为拣1.8m比，槽断面如图塔所示，地下水核位距地面导1.5m勺，试计算地槽徐开挖的综合基考价。闲解：筛1慢－驰30议人工挖地槽（践2m俭以内，干土）条工程量：饭(0.9叛+2聋×态0.5绢×耻0.3+帖0.5责×溪1.5)从×端1.5勾×决40=1臂.170虏（求100m植3我）泪基价：掀844.39寸（元吧/100m吃3构）问综合基价：痒1.170基×培844.39铅=987煮.94猎（元）抬1描－浇30铸′蜜人工挖地槽（脱2m稀以内，湿土）畏工程量：（袍0.9+敲0.5株×冬0.3先）您×游0.3伪×肆40=0移.126纪（银100m咏3内）宪基价：竟844.39魂+507除.36有×会（易1.18员－挑1泳）伯=935趟.715眉（元敬/100m寸3夸）今综合基价：奏0.126膨×励935.71撞5=11粥7.90全（元）宁综合基价合计根：药987.94凤+117意.90=县1105.8渣4忧（元）分析：拿①扔、因基底宽度庸小于燃3m五，且长度大于漫宽度的套3柜倍，所以本题亭是人工挖地槽幅。租②戴、二类土属于藏普通土，放坡租起点为悠1.2m误，人工挖土的登放坡系数为砍0.5歌。始③鞠、地槽放坡工着程量计算公式膏为偶V=缸（蝴B+KH辅）侮HL赤其中：值B图为槽底宽度，帐K案为放坡系数，燥H昂为槽深，制L常为槽长。狼6发、已知基础平淹面图如图所示防，土为三类土薄，计算人工挖以土的定额直接秤费。（砼垫层置施工时需支模尼板）。若本土池改为四类土，哀人工挖土定额遗直接费又为多体少。失解：傍1制－润34谢人工挖地槽（甘2m撇以内）封工程量：（焦1.8+0.它2+2翁×淘0.3+0.乐33米×脖1.8庙）市×充1.8顿×喉（魄54+6.4妥×堂2互）低=3.841津（燃100m触3惰）怀基价：栋1530.4术6罢（元淡/100m婶3猫）知综合基价：彼3.841炸×诵1530.4催6=5878千.50同（元）算若改为四类土辩，不需要放坡奥，计算如下：唉1爷－有38码人工挖地槽（冰2m帅以内）暑工程量：（棒1.8+0.辩2+2围×篇0.3悄）紫×坊1.8华×放（龟5.4+6.铲4着×撇2婆）筹=3.126并（两100m亡3骆）纠基价：制2251.8咐3已（元捐/100m恋3累）竹综合基价：骄3.126妙×冒2251.8膀3=7039昼.22循（元）分析：外①闸在计算地槽工浅程量时，其长删度，外墙按中游心线长度计算础，内墙按地槽关净长计算。豪②矛工作面的宽度谷，当无施工组兴织设计尺寸时虑，按定额规定级计算。砼支模澡板，定额规定兵每边加溉30因㎝。守③代在计算地槽工脏作量时，由于庭放坡，在猾T投字接头处造成挠土方的重复计膊算不予扣除，煎放坡应从垫层的底部计算，无肾垫层的，从基败底计算。践④绘四类土是砂砾梳坚土，其放坡舍起点为逝2m醒，故不应放坡芒，尽管不放坡扑工程量减少，钻但是由于开挖正砂砾坚土的基恩价较高，其综丛合基价还是大践于坚土的综合棵基价。驻⑤险若基槽断面尺鲜寸不同时，应喜分别计算工程迁量，按不同深贝度特征套用定责额计算。哭7催、人工挖土，咸底部尺寸为文5靠×乞4m搜（矩形），每催边还需增加工革作面笑0.3m回，地下水位标秃高为－伸3.00m并，土为普通土震，试计算综合永基价，并分析嚷人工。辅解：计算时首悼先判断挖土类谈别。由于本题米底部尺寸（不场包括工作面）协5杯×掩4=20融㎡，所以是人暂工挖地坑。然靠后将标高转换翼为以地面为基妈准的绝对深度恶尺寸，以便于洁计算。锋1诞－贞44职′惑人工挖地坑（弹8m恒以内，干土）帮工程量：（蚁5.6+灿2克×盒0.5羊×液4.2+搂0.5希×欢2.4削）节×成（葵4.6+组2扎×地0.5稳×俊4.2+澡0.5拐×毛2.4括）些×斩2.4+歼1/3娃×吗0.5摇2淘×蚊2.4掘3造=2.65职2差（狠100m歌3些）物基价：梁1187.2奉5江×虏1.15+狮3.25对×贝42.95龟=1504肿.925廊（元攀/100m岸3闪）渠综合基价：甲2.652解×芽1504.9锯25=3榨991.06伤（元）炎1号－虾44放〞人工挖地坑赤（宣8m费以内，湿土）险工程量：（菠5.6+净0.5饱×下4.2遍）坐×格（浅4.6+疤0.5腥×灶4.2悠）翁×读4.2+庙1/3谎×盖0.5军2脉×倡4.2扮3唤=2.22膛9扑（丝100m将3和）腊基价：蝇713.37且×培1.15成×钥1.18+萄（油261.57宪+212.岁31早）轮×动1.15+杨3.25颤×婆42.95逢=1652宇.593静（元杯/100m葛3番）娘综合基价：兰2.229惩×绣1652.5墨93=3勉683.63腐（元）摊综合基价合计毫：跌3991.0袍6+36摧83.63盏=7674娱.69边（元）银人工用量：我33.970哀×岁2.652蒙×仍1.15+乱33.970货×宫2.229向×哪1.15饿×酿1.18=替206.3班5曾（工日）分析：筑①狠本题基底设计樱尺寸恰好为装20屡㎡（不应包括蠢工作面），所脏以属于人工挖称地坑。蓬②青人工挖地坑、米人工挖地槽，即当深度超过煮4m师时，人工乘系颈数调整基价。您6m凯以内，以驴4m卵深的相应定额醋基价乘系数火1.10锣；车8m像以内乘以系数蛙1.15水；诊10m携以内乘系数询1.20晒；美10m吴以外乘系数葬1.25居。当深度超过档6m懂时，每提100m枕3忧还应增加少先伤吊蜻3.25捐个台班（台班涌单价滋42.95难元渐/炭台班），若遇杨有湿土时，人森工还应乘湿土挣系数动1.18拖，基价调整的阅顺序见本题。占③宵定额人工用量卧等于定额人工茫含量乘以工程紫量，该调整的掉按规定调整。仓8默、人工挖地槽膨，槽深像2.40m燕，长疫48m葬，槽底宽销2.20m雁，土为坚土，趣一边放坡，一挪边支挡土板，漂挡土板为貌80%支的中密板，地帝下水位距地面遇1.80m卷，计算挖土及内支挡土板的综付合基价，并分牧析人工及主要蓝材料用量。政解：总土方数远：裙V=哀（愚2.3+榜1/2膛×急0.33危×程2.4轨）梯×屡2.4幻×旋48=3粘10.58运（丑m虹3涉）湿土方数：绑V2=挂（鼻2.3+烟1/2历×培0.33岭×班0.6释）仿×田0.6狭×底48=6具9.09抵（约m湖3械）干土方数：饿V1=3雕10.58锅－寄69.09斥=241.感49怀（椅m索3码）厌1威－弓35为人工挖地槽（娇3m皂以内，干土）辅工程量：容V1/2=圾1.208抬（丽100m迫3味）森基价：故1586.0直4疗（元盯/100m哲3烫）以综合基价：疑1.208炮×易1586.0前4=19根15.94差（元）遣1诞－诵35捎′辽人工挖地槽（潜3m沫以内，湿土）娱工程量：娃V2/2=慎0.346费（提100m铅3街）区基价：验1586.0记4+95异2.98贤×询（筒1.18徒－笼1场）鼠=1757排.576奏（元讯/100m萝3犹）扫综合基价：泳0.346橡×左1757.5洒76=6骨08.12救（元）猎1冒－颜35愉′鲁人工挖地槽（助3m挽以内，支挡土隐板干土）蜘工程量：衫V1/2=塑1.208吧（训100m溜3线）哗基价：供1586.0示4+95术2.98获×此（超1.1志－尽1则）君=1681奔.338黄（元旗/100m仅3登）幻综合基价：项1.208蓄×些1681.3素38=2榆031.06盒（元）幕1失－茫35燥〞人工挖地槽兄（帆3m惧以内，支挡土没板湿土）佣工程量：成V2/2=钥0.346疲（斯100m造3植）正基价：若952.9服8贫×询1.18巴×袜1.1+炊349.43肺+283救.63=户1870.0马28舍（元钱/100m蛮3打）思【错误】淘1586.0粗4+95景2.98砖×码（愁1.18陕－诊1薯）呼×碧（匠1.1淋－仰1扯）那=1603察.194兼（元澡/100m注3玉）睬【正确】拍1586.0选4+95胆2.98克×崇（冠1.18茧×削1.1晨－瓦1裹）询=1870梁.028凯（元破/100m口3诞）宗综合基价：枪0.346吃×签1870.0疾28=6拾47.03秧（元）破1蜘－卡61争〞支挡土板连80%它。中密挡土板挥工程量：热48订×器2.4=臂1.152桃（顶100础㎡）芒基价：（护207.06蒸+0.8罩×棒1746.4蝶0+82敢.52+衣102.10站+82.蕉88钉）蓬+洽（遍1200局×芒0.4+箩1500此×填0.825的）异×样0.8限×碧0.33=封2325.织10唯（元材/100最㎡）扰综合基价：奥1.152弦×渔2325.1帮0=26洗78.52步（元）燥综合基价合计始：唯7880.6荡7膜（元）踏人工：（栏45.38纤×月1.208结+45.3酒8窑×胃0.346秘×锈1.18翁）幅×孕（枯1+1.渠1王）面+12.8袖6植×声1.152遗=168.斤84姿（工日）蝴三等杉圆木：灰0.4吉×稻0.8馋×帆1.33叮×聚1.152付=0.49纯0侵（底m房3谣）章模板料：级0.825倾×纠0.8浆×视1.33棚×乳1.152妈=1.011底（扯m霸3痒）分析：禾①予挖土支挡土板惠时，支挡土板所处宽度增加回10幅㎝，作为挡土色板所占宽度。邀②颜挖地槽一边放凭坡，一边支挡道土板时，土方遮工程量各占乔1/2伪，支挡土板部肤乘系数锐1.1踢。消③态遇有湿土时，消不论是支挡土乡板还是放坡的疫湿土部分，挖虾土人工乘系数接1.18谅。冷④望中密