房建工程监理规划

广州市财贸建设开发监理有限公司 嘉御豪庭（二期）工程监理规划PAGE监理规划GD-B1-27编写：（总监理工程师）审核：（企业技术负责人）审批：广州市财贸建设开发监理有限公司嘉御豪庭（二期）工程项目监理部年月日PAGE111泉目群芳投录浩HYPERLINK\l"_Toc335838802"哀一暗.庭工程概况版4HYPERLINK\l"_Toc335838803"秆二陪.鹊监理工作范围袍与内容葵4HYPERLINK\l"_Toc335838804"洋2.1慈监理工作范围油4HYPERLINK\l"_Toc335838805"妙2.2振监理工作内容拳4HYPERLINK\l"_Toc335838806"克三笨.浑监理工作目标蔽9HYPERLINK\l"_Toc335838807"模（网1睬）投资控制目单标搂9HYPERLINK\l"_Toc335838808"蔬（握2裤）进度控制目春标绿9HYPERLINK\l"_Toc335838809"血（识3会）质量控制目套标劳9HYPERLINK\l"_Toc335838810"消（挤4酬）环境、职业右健康、安全控减制目标沸9HYPERLINK\l"_Toc335838811"来四辆.颈监理工作依据筹和原则鉴10HYPERLINK\l"_Toc335838812"叙1对、监理工作依吴据川—杂—防法规性文件罪10HYPERLINK\l"_Toc335838813"密2稻、监理工作依钓据泉—冬—厌合同文件灌11HYPERLINK\l"_Toc335838814"猎3傅、监理工作依迈据欲—只—鲁技术标准态11HYPERLINK\l"_Toc335838815"伏4咽、监理的原则来13HYPERLINK\l"_Toc335838816"耻五邻.陵项目监理机构窗组织及职责损14HYPERLINK\l"_Toc335838817"荒1奴、项目监理机迹构的组织形式滩14HYPERLINK\l"_Toc335838818"恳2丽、现场监理机筹构人员一览表难15HYPERLINK\l"_Toc335838819"叹3召、监理人员岗啄位职责堪15HYPERLINK\l"_Toc335838820"墙六打.伪监理工作程序兆21HYPERLINK\l"_Toc335838821"饥（一）施工准出备阶段的监理召工作程序钓21HYPERLINK\l"_Toc335838822"候（二）施工阶延段监理工作程厨序善22HYPERLINK\l"_Toc335838823"门（偶1离）质量控制监独理工作程序毁23HYPERLINK\l"_Toc335838824"建（丽2拾）投资控制监单理工作程序春23HYPERLINK\l"_Toc335838826"闷（慕3胁）进度控制监真理工作程序苏25HYPERLINK\l"_Toc335838827"飞（押4先）合同管理监议理工作程序输26HYPERLINK\l"_Toc335838828"学（东5绘）争端与仲裁猪监理工作程序支27HYPERLINK\l"_Toc335838829"惕（合6给）脱保险监理工作形程序听28HYPERLINK\l"_Toc335838830"园（向7盏）种安全管理监理昂工作程序圣29HYPERLINK\l"_Toc335838831"魂（谊8附）建设工程验取收及备案工作烫程序庭30HYPERLINK\l"_Toc335838832"荒（亲9峡）保修期监理竭工作程序惜31HYPERLINK\l"_Toc335838833"皆七娘.蹦监理工作方法吴和措施道32HYPERLINK\l"_Toc335838834"传（一）质量控殊制方法和措施贞32HYPERLINK\l"_Toc335838835"替（二）进度控陈制监理方法和艳措施樱35HYPERLINK\l"_Toc335838836"去（三）投资控稠制监理方法和通措施苍37HYPERLINK\l"_Toc335838837"扭（四）合同管发理剧40HYPERLINK\l"_Toc335838838"舱1式、合同管理的顷内容煎40HYPERLINK\l"_Toc335838839"犁2翼、合同管理的修方法础40HYPERLINK\l"_Toc335838840"师3筑、合同管理的置措施畅40HYPERLINK\l"_Toc335838841"敢（五）信息管猪理裹41HYPERLINK\l"_Toc335838842"东1冲、信息基础资担料煌41HYPERLINK\l"_Toc335838843"泥2溪、监理控制资赤料烧41HYPERLINK\l"_Toc335838844"酱3走、计算机辅助域管理系统抄41HYPERLINK\l"_Toc335838845"厨4脏、监理档案市41HYPERLINK\l"_Toc335838846"般5伶、工程施工阶街段监理资料内业容椅41HYPERLINK\l"_Toc335838852"倒（六）组织协圈调汉51HYPERLINK\l"_Toc335838853"姓1虹、组织协调的庄任务券51HYPERLINK\l"_Toc335838854"隶2成、组织协调的床内容丽51HYPERLINK\l"_Toc335838855"葡3眨、组织协调的贝方式侦51HYPERLINK\l"_Toc335838856"殃4致、组织协调工解作要求珠52HYPERLINK\l"_Toc335838857"谨（七）安全生漂产及文明施工壤监理巾52HYPERLINK\l"_Toc335838858"只1愈、安全生产及圆文明施工监督的原则撕52HYPERLINK\l"_Toc335838859"谊2拘、安全生产及盗文明施工监督句策划盐52HYPERLINK\l"_Toc335838860"欺3辆、安全生产及汗文明施工监督酒方法汇52HYPERLINK\l"_Toc335838861"朗4殖、审查及检查肌的主要内容源53HYPERLINK\l"_Toc335838862"勤5窗、施工阶段安体全监理的主要占工作内容厌54HYPERLINK\l"_Toc335838863"咱6腹、安全生产及坊文明施工监督填措施胳55HYPERLINK\l"_Toc335838864"会（八）环境职胳业健康安全监钉理肾55HYPERLINK\l"_Toc335838865"艺1娱、编制依据短55HYPERLINK\l"_Toc335838866"炊2妄、统一办公室被平面布置、营奔造标准的监理翅办公环境捆55HYPERLINK\l"_Toc335838867"膏3眯、控制程序冬56HYPERLINK\l"_Toc335838868"酬4套、实施控制番56HYPERLINK\l"_Toc335838869"孝5初、其他控制措副施矛56HYPERLINK\l"_Toc335838870"接6就、施工期环境销影响分析直57HYPERLINK\l"_Toc335838871"材7但、控制污染的情对策洋58HYPERLINK\l"_Toc335838872"惊8厅、争创安全文欣明施工达哪到星“定市双优样板工薪地针”巡监理措施软59HYPERLINK\l"_Toc335838873"嚼9挑、职业病防治桂监理措施幸61HYPERLINK\l"_Toc335838874"延八、旁站监理娘工作内容橡64HYPERLINK\l"_Toc335838875"作1短、旁站监理原算则达64HYPERLINK\l"_Toc335838876"尺2棕、本工程旁站握监理的范围易64HYPERLINK\l"_Toc335838877"懒3罗、本工程旁站诉监理内容冈65HYPERLINK\l"_Toc335838878"苦4猴、旁站监理程看序糟69HYPERLINK\l"_Toc335838879"帆5赞、旁站监理人拔员的职责奶69HYPERLINK\l"_Toc335838880"愧九走.杰监理人员工作相守则和工作制沈度朴70HYPERLINK\l"_Toc335838881"期1甜、项目监理部侍工作守则知70HYPERLINK\l"_Toc335838882"类2肉、项目监理工携作制度柜70HYPERLINK\l"_Toc335838885"茶十、监理规划腊的实施放95HYPERLINK\l"_Toc335838886"驻十一、监理设覆施醒96HYPERLINK\l"_Toc335838887"吉十二、各阶段亦出现舍危险源辨识及聚控制措施表点96一.工程概况帐1.鬼1伶项目名称：毛嘉御豪庭（二底期）工程缎1.屯2姜工程建设地点镜：堵增城市石滩镇范横岭村蚊冚奋1.3怜泪建设单疤位从:竖广州市顺源投战资有限公司士1.们4厘设计单粪位胖:箭广州瀚华建筑伶设计有限公司疗1.静5坝监理单掩位窃:幸广州市财贸建迈设开发监理有嗓限公司督1.6它蛙施工单位：储广东中信建江抓工程有限公司陡1.复8翁总投资：罩约涨1.挺8要亿元忆1.支9盼建设工期：鼻2懒4具个日历月热2盏.积0折工程特扛点栽:熔本工程位于增志城市石滩吧横岭村贼，北侧紧邻曾书滩路，东侧紧雁邻飞肯路，本烘次设计为二期途包括亮6携栋高层住宅，批地上总建筑面慈积烘9觉万懂m羽²胳，局妖部储2简层地下室建筑扁面积局为偏3芬万帐m宅²察，用作车库和牌设备房。地下属室采用框架结织构体系，基础旺采用天然基础农，局部塔楼周侨边的基础采用俘预应力管桩基爷础。=2\*CHINESENUM3际二吹.叫监理工作范围和与内容棍2.1挥监理工作范围向施工准备阶段乘、施工阶段球。领2.惯2袭监理工作内容猎：胶2.2.铅1购施工准备阶段戴的监理工作：誓（要根据建设张监理合同工作掀内容进行增减狡）俗建立项目监理辨部组织架构，蚁明确各监理人填员的职责；蛛明确监理控制多目标，包括工购程环境、职业保健康安全控制邀目标、工程质烘量控制目标、亚工程投资目标肉，兆抢工程进度控制榴目标；疑编制危险性较忧大分部分项工视程的《监理实妄施细则》《监才理安全应急预栽案》；饺编制《监理交全底书》《旁站咬监理方案》；笑熟悉各专业设鼠计图纸及有关射文件，查找汇岂总有关各专业钞图纸中的问题膝，并参加由委孕托人主持的图辉纸会审和设计汁交底会议；柱审查施工承包狮人提交的施工素组织设计，重浊点审查其中的赔质量安全技术免措施、专项施铁工方案与工程迹建设强制性标妨准的符合性；板审核施工单位咏施工组织设计针及各危险性较船大的分部分项电工程专项施工牛方案；坦检查施工承包撞人工程质量、喉安全生产管理碧制度及组织机康构和人员资格筹；耐检查施工承包纸人专职安全生秆产管理人员的辅配备情况；衡审查施工承包袍人提交的施工级进度计划，核半查承包人对施扩工进度计划的府调整；仙检查施工承包木人的试验室；孔审核施工分包矮人资质条件；诉查验施工承包农人的施工测量涌放线成果；尝审查施工单位朝施工机械设备塌性能、施工测递量及计量器具妇；缘审查工程开工紫条件，对条件叫具备的签发开挣工令；叶参加业主组织落的第一次工地细例会。识协助业主建立寨完善的文件管舒理控制系统，时并使之有效运宿行；锋协助业主编制识施工报建资料吸和进行报建工贼作；妨2.2.厘2沿施工阶段的监油理工作：锻主要包括工程劳质量控制工作恨、进度控制工丛作、投资控制则工作、环境职唱业健康安全生挂产文明施工控菊制工作、合同捧管理工作、信改息资料管理工佳作、组织协调皱工作等几个方认面，各方面的予主要工作分述掌如下：误1陷、工程质量控劫制工作包括：扫贯彻执行施工抱监理质量管理菠流程；胖督促承包单位故落实施工质保根体系，包括对刚各类施工人员级资格及上岗证庸有效性的审查慕；掌对施工测量放看线成果复验和慈确认；球落实工程重点冒部位、关键工狐序的质保措施盯；历设计变更的审念查；依审查施工承包蛋人报送的工程疏材料、构配件谊、设备质量证洗明文件的有效青性和符合性，服并按规定对用务于工程的材料过采取平行检验思或见证取样方优式进行抽检；罩在巡视、旁站充和检验过程中夹，发现工程质符量、施工安全献存在事故隐患存的，要求施工本承包人整改并把报委托人；棚对进场施工机咱械设备性能审填查及工作状态招监控；喇验收隐蔽工程肌、分部分项工缎程；晨2嘉、工程进度控榨制主要包括以鞋下内容：声审查及批准施耕工单位报送的功总工期、年度饼、季度、月度阳工期施工进度举计划眉；打粪根据施工单位妖已批准的施工济进度计划，对妈应编制监理进眠度控制措施方竟案；装对施工进度计判划实施的检查旧及监督；类对施工进度计遮划进行调整的国审查：蛛执行施工进度穷计划协调例会岗制度；梅制定预防工程验延期及其相关冰费用索赔措施引；制3逐、工程造价控膀制工作主要包冶括以下内容：尘审查施工单位颈工程资金使用倚计划工作；掠对工程变更增然减费用的核算萄工作；网对质量合格的晴工程计量及工候程进度款的审盟核工作；挣增减工程量的慕核实和签证；壮对完成工程量抹的统计、比较扬、分析和调整这工作；念审核施工承包鞠人提交的工程逐款支付申请，燕签发或出具工傻程款支付证书搜，并报委托人影审核、批准；丰收集整理有关响的施工和监理寄资料，为处理握费用索赔提供茧证据；侄审核签发竣工惰结算单；惹（桃8杏）光社建立计量支付弃签证台帐。霉4眠、工程环境、帐职业健康安全夹及文明施工监伙理工作：蒙建立项目监理腐部环境、职业疫健康安全组织嫂机构，明确每枕个监理人员环侦境、职业健康邪安全监理职责商和分工；酸根据不同施工萄阶段出现的危佩险源，由专业饿监理工程师斯有针对性地息编制《环境、化职业健康、安狠全监理细则》粗《监理安全应鬼急预案》；宫由总监或总监乏代表制定每周张《环境、职业倘健康、安全文睡明施工》监理该控制要点，向椅项目监理部的塌监理人员进行买交底，并作为石上墙资料；沈抽查施工单位迹安全教育记录集，包括特殊工广种上岗证和安室全技术交底；奴按有关规定单凡列的安全防护粥、文明施工措塘施费用的使用也进行监督；券每月向建设单飘位提交的《监柿理月报》，应音汇报本月项目钉监理部对环境插、职业健康、桨安全文明施工柜监理控制工作任和下月环境、屋职业健康、安杏全文明施工监僚理控制要点；盼对照《建筑施祖工停安全检查标准追》偷（暴JGJ59-务201庙1次）要求对施工坟单位进行检查眨；败不定期对施工雁现场的环境、酸职业健康、安贼全文明施工检谋查，攀存在隐患的督蜘促施工单位进缸行整改，并跟坦踪存在隐患整狗改情况工作；唇参与建设单位配组织每周进行棒一次环境、职败业健康、安全市文明施工例行厨检查工作，填按写环境、职业菠健康、安全文浮明施工监理记窗录蹦；莲皇对建设行政主惹管部门或安监崇站发出的整改隙通知或停工令裕，必须跟踪整休改落实情况，骑若施工企业拒金不整改，应及饰时向有关主管胖部门报告；因共施工安全问题滩发出停工整改酷通知后，施工痰单位强行施工述的，应及时向桌建设行政主管室部门或安监站迈报告；烘组汁织一般安全事妹故的原因调查仓，碍按概“拦四不放轧过晌”肆原则俩（目①敌事故原因未查江清不放过摊；窄已②基事故责任人未献受到处理不放浸过幸；鞋交③喉事故责任人和辞周围群众没有堪受到教育不放昌过券；腐④胆事故指定的切油实可行的整改清措施未落实不丧放过。芳）作出书面调廉查报告和整改见要求；审查施伙工单位整改措宣施，防止事故榴的再发生。宰对重大安全事昌故，按建设部蜂《生产安全事借故报告和调查内处理条例》，礼在规定时间内寻及时向上级领店导和主管部门狮报告，协助建刚设行政主管部蠢门对事故的调乖查和处理；资每周定期编制寺《安全周报》贫，并向安全监源督站上传。产5侵、合同管理工美作包括以下内芬容：围监督施工单位但按施工合同及倚分包合同执行距情况工作；勤合同履约情况嫁跟踪管理和信勇息收集；香工程暂停及复东工的签发；渡工程变更的管滔理；卡费用索赔的处侨理；墨合同争议的调局解；合同的解除。皆6臭、信息、资料亦管理和组织协患调包括以下内烫容：回计算机辅助信悼息管理；迈收集各监理阶羽段信息资料，瓣并建立台帐；常形成阶段性的宇信息成果；扭资料归档纪。菜蜘7稳、养病组织协调工作嫌（粒1惯）项目监理部谱的协调工作；屯（枪2卸）与建设单位题的协调工作；懒（仍3做）与施工单位冠的协调工作；砍（妹4紧）与政府部门根的协调工作。中2.2.3誉欠竣工阶段的监豪理工作：穴(1)心躬审核竣工资料盈，签署工程竣驶工报验单腹总监理工程师健组织专业监理逗工程师依据有穷关法律、法规兽、工程建设强皂制性标准、设汉计文件及施工恩合同，对承包伏单位报送的竣伐工资料进行审床查，并对工程钻质量进行竣工袋预验收。对存再在的问题，应有要求承包单位声及时整改。整赔改完毕经复查歌后由总监理工麦程师签署工程鸣竣工报验单，先并应在此基础巷上提出工程质纷量评估报告。你工程质量评估岔报告应经总监睛理工程师和监行理单位技术负级责人审核签字物。喘(2推)机参加竣工验收贫，签署竣工验牲收报告群项目监理机构插应参加由建设馋单位组织的竣朽工验收，并提诱供相关监理资投料。对验收中励提出的整改问驻题，项目监理浊机构应要求承毫包单位进行整药改。工程质量迎符合要求，由伤总监理工程师创会同参加验收判的各方签署竣核工验收报告。撤(3漠)奇协助业主办理蔬质量验收备案笨手续。膨2.2.过4滩保修阶段监理务主要工作内容塔：案（骄1萌）确定保修期娱；黎（骗2效）检查工程质工量状况；鉴定杨质量责任；督帅促和监督保修赞工作的实施；帮（葬3瞧）承担质量保摄修期监理工作绿，监理单位应自安排监理人员那对建设单位提反出的工程质量碌缺陷进行检查众和记录，对承爹包单位进行修姑复的工程质量腔进行验收，合范格后予以签认勇。场（奉4贞）监理人员应你对工程质量缺揪陷原因进行调醒查分析并确定币责任归属，对棋非承包单位原译因造成的工程屯质量缺陷，监邻理人员应核实关修复工作的费御用和签署工程摆款支付证书，棕并报建设单位棚。伍（撒5颗）督促和监督江保修工作育保修阶段监理流工程师的责任肤是督促保修、币监督保修确认中保修质量。监叛理工程师要对菜事故处理的全袖过程进行认真惩的监督指导和吸验收确认。对荐于处理过的质启量部位，监理觉工程师应加强鼠观察检查，注哲意异常情况和割缺陷的再度发誓生。对于质量策责任有争议的歉缺陷，不能等蓝到最终裁定之杏后再行处理，柴应先对质量缺拖陷进行处理，尝而后再按最终音裁定意见支取值返修费用。醋（扭6活）保修工作结玩束后应协助业身主办理维修费街用的结算工作倘，签发保修期片满证书，并将裹保修期内发生热的质量缺陷的毛所有技术资料锦整理归档，交塞建设单位保存圆。罚三乐.波监理工作目标膨（赖1登）投资控制目盘标：控制愁在净红督内。被（叨2思）进度控制目桂标：控制饿在钉利垂天内。得（谷3洗）质量控制目静标：按国家现杯行《建筑工程斯施工质量验收为统一标准》以瞎及相配套的翁各专业质量验阵收标准合格。旬（昼4参）环境、职业冷健康、安全控犁制目标：保护致环境、确保职笑业健康安全及夺工程无重大安巨全事故。辞四哀.秀监理工作依据充和原则丽1瞧、硬能监理工作依违据予—女—计法规性文件不《中华人民共碌和国合同法》芬主席令棕第六十五号碍《中华人民共初和国建筑法》洽主席令崇第化9相1抱号努《互中华人民共和红国器职宪业病防治法援》帖主席令够第焦6干0债号极《耳中华人民共和梨国见食品滤安渔全法掩》泳主席令殿第九号罚《中国人民共忘和国消防法》淡主席令第六号狗《鼠中华人民共和疼国环寒境肥保护法腔》鱼主席令振第情2碧2呀号挂《袭中华人民共和忧国还防震减灾法键》溪主席令第七号垒《莫中华人民共垄和柏国安全生产法拥》思主席令纤第森7筛0百号则《欢建设工透程御质量捏管亭理条例茅》刑国务院令书第沿27嚷9丈号著《义危险化学品安渗全管理条例宵》国务院令楼〔棒201飞1习〕调第访59牌1岂号壳《建设工程安快全生产管理条样例》超国务院令序第信39瘦3务号谁《图民用建筑顽节角能条例鲁》克国务院令裕第受53役0稀号挎《阿公共机构稀节凡能条例毅》案国务院令懒第更53叼1省号抱《李建筑安全生铺产豆监渴督江管理规定躺》售住房和城乡擦建设部令兵第满1第3素号鹰《修民用建筑节走能液管理规定尽》挂住房和城乡虎建设部令驼第毁14刺3燃号令《悟建设工程魂质忘量踪检测管理办法肚》洽住房和城乡肚建设部令幼第胡14鲜1状号骑《丽住宅室内装饰概装臣修管理办法痕》叨住房和城乡楚建设部令独第墓11扬0物号为《燃建设工程施殿工均现齿场梢管理规定议》侄住房和城乡害建设部令测第董1凉5我号科《纯房屋建筑工度程足质抵量哑保修办法飘》登住房和城乡摩建设部令即第榨8强0返号士《种房屋建筑和市界政奸基合础设施工程竣片工验收备案管权理办法牧》咱住房和城乡建宽设部令第茅2魄号铸《建筑工程监吐理规范》砌住房和城乡跪建设部颁发的努（传GB5031各9-200桐0秤）膏《实施工程建沟设强制性标准弟监督规定》己住房和城乡血建设经部伞8卫1园号令扑《鼠建筑起重机械赛安联全摸监督督管理规定中》欺住房和城乡挤建设部令向第把16作6享号萝《关于落实建伙设工程安全生为产监理责任的侍若干意见》卫住房和城乡拢建设部董建佛市具[2006]词24刷8牧号文件由《建筑工程安谷全生产监督管锤理工作导则》敢住房和城乡皮建设部【建欢质乏[2005]拜184拢推号】文件列《梁危险性较大的烟分部分项工程庆安全管理办法酷》约住房和城乡职建设部云建毒质考[200刻9死]拼87葛号极文件昨《建筑施工安予全检查标准》巡住房和城乡无建设部模（薯JGJ59-胞201惯1稀）荷《异建筑工往程亚施缠工姿许安可灶管蛛理万办法关》容住房和城乡烛建设部令禽第神9柏1绿号摧《困漏电保护器安罗全监察规定饰》摧劳安字淋〔调199剑0搂〕靠1制6顷号王《支爆炸危险场所佩安全规定笔》挽劳动部劳部发嫩〔凭199薄5第〕太5以6贤号黑广东省住房和雅城乡建设厅关兵于《危险性较匙大的分部分项兰工程安全管理富办法》的实施预细则杯[斯粤建质权〔舰201誉1值〕怠1购3往号摘]声《挖广州市安全生用产监察条例漆》层市人大秀33誓号融《熟广东省建筑施俯工安全管理资毒料统一用表窑》漂201铸0仿版滴国家及地方颁卧布的其他文件丝2着、看证监理工作依州据际—亚—蒸合同文件忙（念1女）《建设工程灰施工合同》则（纠2含）《分包单位秘施工合同》焦（央3脱）《建设工程刑监理合同睁》搂舌3萍、睡毅监理工作依筛据享—此—膏技术标准趋（倒1倒）《建筑基坑钢支护技术规程臣》裙（血JGJ120俗-201眼2季）汪（准2谅）《建筑地基字基础设计规范镜》窜（驾GB500镇07-201储1给）骂（紫3份）《冻土地区导建筑地基基础仅设计规范》鼓（秩JGJ118塌-201低1嫂）（加）穗（降4荐）《建筑地基著基础施工质量描验收规范》烘（壁GB5020限2-200雷2养）诞（改5盾）《建筑基桩幕检测技术规范余》（舟JGJ10虏6叫—竹2003读）纸（催6摄）议《建筑桩基技劲术规范泪》豆(词JGJ94-徒2008)沃（延7棋）《地下工程邀防水技术规范备》械（县GB5010列8就—拌200精8蛛）菠（米8哥）《挖地下防水工程皇质量验收规范壮》菠（臭GB5020烛8-201吴1断）轨（帽9羡）《恨人民防空工程能施工及验收规叉范》留（芽GB5013蓝4-200使4献）在（贞1衔0锯）跨《人民防空工哑程质量检验评讯定标准》蕉（择RFJ01-枕200勾2爱）卫（疗1南1牵）《混凝土结时构工程施工质笔量验收规范》悉（挎GB5020齿4-200腐2透）惠（索201忆1矮版）败（间1虑2债）《砌体结构哭工程施工质量罚验收规范》苹（时GB5020改3-201例1劝）允（求1父3肌）赞《来建筑地面工程偷施工质量验收薄规范际》铲(嘴GB5020备9-2002芬)俊（治1仔4剥）《屋面工程歇技术规范》歇（稍GB5034么5学－帖200虾4钻）稻（野1吹5追）《屋面工程臂质量验收规范垮》序（烦GB5020程7-201虽2恶）坚（成1已6疏）《建筑装饰陈装修工程质量坝验收规范》深（免GB5021驴0-200丸1轻）络（尿1柔7怎）《泳建筑内部装修厦防火施工及验啊收规范汤》（老GB5035鼓4-2005席）粱（稀1麻8计）《住宅装饰毫装修工程施工梅规范》原（璃GB5032选7-200得1运）贩（底1吨9钓）《外墙饰面悦砖工程施工及亚验收规程》恼（辅JGJ126炒-200煎0疯）宽（吃2绪0他）《建筑工程欢饰面砖粘结强溉度检验标准》瓜（类JGJ110蝴-200屡8事）艰（泄2稿1皮）《氧建筑防腐蚀工徐程施工及验收惰规范辜》（础GB5021赌2-2002障）向（方2许2湖）《建筑玻璃忘应用技术规程吵》塞（棕JGJ113芹-200林9廊）蓄（祸2匀3唐）《塌玻璃幕墙慈工程技术规范蚊》巧（醋JGJ102兼-200金3强）民（截2靠4珍）《在玻璃幕墙蛋工程质量检验中标准》快（婶JGJ/T1记39-200晃1翼）断（钱2踩5膜）《点支式玻程璃幕墙工程技影术规程》腐（纯CECS12灵7-2001息）辰（星2辩6爬）越《礼金属与石材幕抓墙施工验收规千范垒》毁（有JGJ133扶-2001嘱）其（洲2竖7鼠）猎《颗玻璃幕墙验收贯规范景》镰（拜JTJT13最9-2001灯）途（滔2旁8听）《广东省建针筑节能工程施跑工质量验收规执范》粪（源DBJ15-艘65-200灾9超）圾（劝2因9压）《钢结构工洞程施工质量验设收规范》抬（模GB5020悼5-200界1沫）勇（监3粒0丙）《钢及筋焊接及验收培规程》施（协JGJ18-储200牵3轨）意（突3辫1坊）《机械喷涂充抹灰施工规范秃》漆（远JGJ/T1针05-201笼1悲）众（晚3决2炉）《建筑给水滴、排水及采暖械工程施工质量闹验收规范》万（培GB5024拐2-200速2概）探（缎3历3延）《建筑排水捏硬聚氯乙烯管否道工程技术规栽程》冻（镰CJJ/T2夕9-9驼8馋）苏（哨3呆4框）《建筑电气龙安装工程施工鼻质量验收规范橡》言（秀GB5030动3-200容2日）算（散3始5神）《叼通风与空调工依程施工质量验访收规范帽》征（乘GB502堵43-200愤2税）奔（酒3桨6粗）《自动喷水游灭火系统施工鹿及验收规范》薪（惧GB5026涂1-200群5皂）决（棋3港7恶）《速火灾自动报警逢系统施工及验告收规范荣》（窄GB5016毒6-2007辛）极（缸3蚊8盼）《电梯安装游验收规范》（易GB设/T1006翁0-201愈1挠）灯（庆3牲9趁）《电梯工程狭施工质量敌验收规范垃》（条GB503今10么-200苗2奔）面（由4早0撒）《电梯电气嫂装置施工及墨验收规范荣》（托GB50断182此-嫩9苦3柜）它（漂4民1仰）《智能建筑互工程质量验收谷规范》三（欣GB503葡39-200托3堪）娃（利4寸2完）《建筑工程未施工质量验收丙统一标准》衡（鸡GB5030澡0-200泪1烟）欢（脉4桂3鲜）汤《刻机械设备安装肢工程施工及验洪收通用规范吸》叔（令GB5023攻1-200别9译）茎（秒4滋4饱）《建筑施工把安全检查标准天》虫（志JGJ59-趁201压1温）恢（彩4逢5愁）酿<<障建筑施工场界价环境类噪声猴排放标准坏>>远目（摆GB1253错2散—激201曲1贞）极（墓4扒6灵）《建筑施工赛高处作业安全光技术规范》汉（盼JGJ59-然199售1磁）缘（茎4疤7造）《建筑施工昼扣件式钢管脚土手架安全技术远规范》绳（悉JGJ130宜-201殿1抬）摇（俘4忽8低）《施工现场妖临时用电安全献技术规范》薪（鸡JGJ46-往200词5侄）赞（抖4厦9真）《建设工程愤施工现场供用愧电安全规范》仆（谊GB5019胖4-9搁3遭）鉴（核5刃0孕）《民用建筑电工程室内环境锦污染控制规范唱》吐（型GB5032永5-201弊0辞）欠（普5裙1桌）《建筑施工绵现场环境与卫挂生标准》慰（愤JGJ146脖-200多4茶）翁（误5演2揉）《铲建筑拆除工程篇安全技术规范举》（帐JGJ147醉-2004俗）心（滩5苗3慌）《肤电气纳装舍置安装工桌程第高压电器施工活及验收规范收》（柿GB5014怪7-2010净）贱（造5龄4为）百《利用建筑物航金属体做防雷艺及接地装置安光装》碌（亏03D501青-3复）疲（谷5骑5火）《电气装置吴安装工程母线气装置施工及验叶收规范刺》季(需GB5014众9-2010解)施（量5嫁6崇）烤《电气装置介安装工异程欠35k杀V找及以下架空电挑力线路施工及洗验收规范》攻（似GB5017得3-92帮）家（灾5随7斤）《电气装置慢安装工程电梯威电气装置施工姑及验收规范》猾（仓GB5018哥2配—呼9佛3工）挡（涌5造8晌）《电气装置泻安装工程接地蓄装置施工及验隶收规范》驶（罗GB5016分9-200康6才）着（煌5肥9乌）《电气装置捧安装工程质量郑检验及评定规暂程》步（亮D汪L奏／宽T5161角.11-20扫0桶2春）例（昨6斩0晃）《电气装置纸安装工程高压讽电器施工及验兔收规范》跳（栋GBJ147闹-199轿0逮）该（散6尝1氧）《冷电气装置安装宇工际程朽低秩压电器施工及吓验收规范膏》（惕GB502读54-199殊6案）待（父6匪2她）《运电气装置小安流装工程起重机扣电气装置施工叛及验收规范爪》（纸GB502牧56-199茄6扯）帮（喜6期3嫁）《渗套接扣酒式场薄壁钢导管电兼线管路施工及搬验收规范聚》（黎CECS:1纸00-199陵8筒）登（细6午4杏）《电气装置磨安装工程辩电薪气设备交接试务验标准》（霞GB5015辉0-200武6盏）额（亭6缸5舱）《电气装置栽安装工程电缆耻线路施工及验馆收规范》（觉GB501悄68-200慢6宪）培（敢66岔）沫《电气装置安俯装工程旋转电掉机施工及验收禾规范》（搅GB501嗽70-200绑6烟）贡4视、菊失监理的原则撤吓弄项目监理部以其工程项目目标卫管理为中心对出项目目标进行背控制，综合采蛇取组织措施、奉技术措施、经击济措施、合同炸措施对目标进岛行行之有效的挎控制，实现项溉目管理目标，姜在监理实施过灭程中，将坚持皆以下原则：欧实事求是的原风则刘科学、诚信、姑公正、独立的尘原则秧严格监理、热识情服务、秉公腿办事、廉洁自收律的原则华预防为主的原皱则摊权责一致的原他则毅总监理工程师摄负责制的原则将综合效益的原考则涂五务.秋项目监理机构尼组织及职责铅1种、吉梅项目监理机构北的组织形式肠根据本工程情在况，项目监理起机构组织形式端采用井直线制监理组酒织形式器（或证职能制监理组父织形式犁、孝直线职能制监鬼理组织形式臂、鬼矩阵制监理组勤织形式相），由嘴总监理工程师知负责整个工程剖的规划、组织痛和指导，并负觉责整个工桨程范围内各方蛾面的指挥、协怀调工作；裂项目监理机构言由妻土建、装饰、牛给排水、强弱着电、设备、造乘价、安全和资书料管理等专业东监理工程师组啊成。具体监理捎组织机构如下倍：击土建、装修监理土建、装修监理给排水监理总监代表总监代表何浩杰信息、资料管理谢耀龙投资控制合同管理进度控制监理安全控制监理设备安装监理强弱电、智能监理总监理工程师廖长江务项目监理部勇直线制亿组织形式机构彩图素本工程，实行轮总经理领导下鹊的，项目总监闪理工程师负责恶制，项目总监式理工程师经总进经理授权，全刚面履行合同，疤主持项目监理祸机构工作，在六工程项目实施吩监理的全过程召中，承担工程残监理工作的最债终监理责任，番项目总监理工脸程师可授权其疏总监理工程师俯代表，代表总答监理工程师行幼使其部分职责咱和权利。梳2示、现场监理机指构人员一览表曾编号戴拟担任的监理坐职务幻姓必强名赶性别塑年龄塔技术职称朴专业切监理资格证号鱼备注增1系总监棒廖长江浇2白总监代表物何浩杰观3绣土建、装修监监理样工程师弄4早土建、装修括监理风工程师轧5懒给排水渔监理皂工程师桐6异强弱电、智能得监理丝工程师节7笼设备五安装棋监理宜工程师腹8尚安全控制壶监理工程师光9霸进度控制亚监理工程师匀10昌投资控制、合浙同管理监理工凭程师屑11闷监理员绒、败旁站员编、见证员撕谢耀龙李12以信息、资料员割谢耀龙偷3搬、监理人员岗我位职责兄3储-筝1岭总监理工程师渔职责：郊（期1早）确定项目监键理机构人员的仍分工和岗位职丧责，负责管理适项目监理机构希；舞（惊2陷）主持编写项榨目监理规划、寇审核各类监理盛实施细则；定缝期召开监理部早安全生产工作则会议；主持审舞定本监理部安诞全生产工作计学划，确定安全坐生产目标任务党和重要措施；鸽负责落实上级衣有关安全生产莫法规、制度和外规定。钢（懂3驶）根据项目进即展情况调整监兰理人员，检查睡监理人员的工兰作，对不称职愚的人员进行调础换；咸（披4毒）主持项目监医理工作会议，向签发项目监理等机构的文件和区指令；贵（花5补）组织审核分慎包单位的资格姥、安全生产许嘱可证、三类人灾员、特种作业被人员资格证书换、平安卡办理奖、安全生产保肺证体系、安全摧生产（消防）恳责任制、各项扰规章制度、安艇全（消防）监尾管机构建立、城人员配备、应繁急救援预案、册消防演练、安画全（消防）防近护、文明施工蹈措施费用使用呜计划等情况；融（档6音）组织审核施脂工单位提交的腾施工组织设计匀、开工报告、帽复工申请、技终术方案、进度唉计划等；童审查施工单位泥编制的施工组泡织设计中的安馒全技术措施和泉危险性较大的来分部分项工程获安全专项施工跃方案是否符合蔑工程建设强制颈性标准要求钻，肿对危险性较大葵分部分项工程脏按规定组织验穷收锦。后（孟7稠）组织检查施应工单位项目经愚理部的质量、曲安全管理体系荡的建立情况；团（茂8僻）组织监理人词员参加定期和予专项工地安全营检查、定期巡火视检查危险性麦较大工程作业皆情况；督促施公工单位建立重乳大危险源的登狭记、公示与监专控；香（省9槽）审核签署施臣工单位的付款矮申请、签发支估付证书，组织粉审核工程结算之；竭（智1分0援）根据建设单财位授权，组织根审核和处理工壮程变更；建（界1石1迁）调解建设单猾位与施工单位高的合同争议，傻处理费用与工威期索赔事宜；屿（臂1微2锐）审核签认分蝴部工程和单位玻工程的质量检安验资料，审查袖施工单位的竣殊工申请，组织臂监理人员对工记程项目进行竣往工预验收，组剂织编写工程质呼量评估报告，罗参与工程项目艺的竣工验收；言（再1赚3登）参与或配合陷对工程质量、影安全事故的调竭查和处理；疤（杏1把4津）每天对监理右日志、安全监色理日志记录内邪容审阅签名确案认，组织编写名并签发监理月村报、项目监理寺工作总结，主放持整理项目监详理文件。污3乳-白2姥总监理工程师搜代表职责：耳（摄1乘）协助总监确恶定项目监理机速构人员的分工鹰和岗位职责；寨（叹2粮）协助总监主修持编写项目监脏理规划和项目闹监理实施细则她（含安全监理腹细则），并负贴责管理项目监满理部的日常工捐作；迷（敲3傅）审查分包单遣位的资质，并体提出审查意见籍；窄（快4楼）检查和监督舍监理人员的工爬作，协助总监竖根据工程项目浪的进展情况进档行人员调配，该对不称职的人岭员提出调换建尸议；宽（蹲5诵）主持监理工稍作会议，签发梳项目监理机构窃的一般文件和馒指令；述（象6缠）审核承包单陶位提交的开工镜报告、施工组串织设计、专项冰施工方案、进冻度计划；过（忽7虏）审查施工单捞位资质、安全懂生产许可证、司三类人员、特构种作业人员资狮格证书、平安让卡办理、安全姐生产保证体系酿、安全（消防冠）生产责任制细、各项规章制邮度、安全（消顽防）监管机构劝建立、人员配书备、应急救援佳预案、消防演食练、安全（消温防）防护、文架明施工措施费焰用使用计划等驼情况；水（拢8搞）组织监理人贸员参加每周工菜地安全检查、长定期巡视检查亩危险性较大工祸程作业情况；恼督促施工单位扮建立重大危险佛源的登记、公带示与监控；盖（节9骗）按照《危险清性较大的分部带分项工程安全台管理方法》建统质权[2009]咱8零7宋号文要求，组棉织对危险性较车大的分部分项馋工程进行检查诵和验收；振（宁1雀0仇）检查施工现蹈场各种安全标延志和安全保护赛措施是否符合统强制性标准要疾求；著（愿1盈1前）协助总监审棉核承包单位的纯申请、支付证渣书和竣工结算沈；鸡（掠1结2忽）审查和处理晌工程变更；盏（你1睛3盛）参与工程质绣量、安全事故幸的调查；捆（朽1单4恼）协助总监调掏解建设单位与萌承包单位的合胃同争议、处理答索赔和工程延茅期工作；此（绵1收5口）每天对监理唤日志、安全监票理日志记录内骄容审阅签名确柿认，组织编写便监理月报、质研量月报、安全停周报、监理工隙作阶段报告、蹲专题报告和项苹目监理工作总梳结；舰（尘1筑6谜）校核分部工援程和单位工程匠的质量检验评葵定资料，审查圣承包单位的竣咸工申请，组织位监理人员对待丽验收的工程项若目进行质量检为查，参与工程狡项目的竣工验柳收；肝（鹰1轰7姓）主持整理工扫程项目的监理围资料。负3杜-杯3勾达骄专业监理工程宽师职责（包括旨：土建、装修迈、给排水、强孝弱电、智能、曾设备安装、安疏全、进度投资熟、合同管理等甜监理工程师）剂：坝（束1驳）触负责编制本专丙业的监理实施峡细则；规（掀2跃）蕉负责本专业监圈理工作的具体址实施；河（罚3仗）跌组织、指导、予检查和监督本睬专业监理员的揭工作，当人员肆需要调整时，莲向总监理工程思师茫或总监代表熔提出建议；骑（带4截）界审查承包单位常提交的涉及本高专业的计划、捡方案、申请、扣变更，并向总凳监理工程师拖或总监代表爪提出报告；亏（闯5为）隐负责本专业分见项工程验收及浑隐蔽工程验收文；砍（闷6汪）激定期向总监理决工程师提交本偏专业监理工作纤实施情况报告滩，对重大问题吊及时向总监理轨工程师汇报和已请示；泄（巡7丈）环根据本专业监达理工作实施情瓜况做好监理删个人巡视记录蔑；役按总监或总监贴代表的安排应哥代表项目监理夜部做好监理日货志和监理安全创日志记录；置（傍8凡）答负责本专业监币理资料的收集降、汇总及整理菊，参与编写监贴理月报；牵（图9平）粒核查进场材料门、设备、构配诞件的原始凭证到、检测报告等顾质量证明文件察及其质量情况抖，根据实际情矛况认为有必要师时对进场材料何、设备、构配垄件进行平行检布验，合格时予喊以签认；嫩（而10堂）感负责本专业的仗工程计量工作棋，审核工程计谦量的数据和原援始凭证丹；盯（顶1莫1穷）按专业分工料审查施工单位角的施工组织设盼计中施工安全漏技术措施、消谜防设施及专项尤施工方案是否偿符合工程建设贷强制性标准；幸（泼1袖2农）监督施工单样位应按照施工熟组织设计中的客施工安全技术年措施和专项施匀工方案组织施跌工，及时制止圾违规施工作业花；粉（拔1扰3供）对危险性较膏大的分部分项裂工程和安全事水故易发工序进会行旁站、巡查币，并做好安全镰检查书面记录箱；鲁（声1爪4竿）核查施工现挪场施工起重机物械、整体提升团脚手架、模板蜂、外脚手架等润自升式架设设汗施和安全设施设的验收手续，放并签字确认；忍（焰1悼5垦）督促施工企旋业按规定和标顶准定期对施工漂现场进行检查馅评分和对存在从问题作出处理烦；尤（槽1烦6待）检查施工现特场各种安全标穴志、消防设施参和安全防护措撞施是否符合强暑制性标准要求晨；榨（抓1猴7垮）检查四安全生产管理微人员特种作业遵人员开展的安墓全生产教育培刻训计划及实施蚁情况记录墙；累（饰1看8仔）筋捕检查诸建筑施工特种衰作业人员牺是否填按有关规定持努省级住房城乡托建设行政主管店部门核发的操合作资格证上岗族作业冶；秘（稳1讯9涛）在检查施工绍安全生产中发燕现安全隐患的愚，没有按照强益制性标准要求众的，应向总监蔑理工程师报告尽，由总监签发丛《安全隐患整嫂改通知书》要撕求施工单位限婚期整改。并对仆整改情况进行甚跟踪。涉3-4阿监理员应履行戴以下职责日（包括：专职葱安全监理人员认、见证监理员肃）狐：乖（鸡1诸）刺在专业监理工图程师的指导下现开展现场监理手工作；钉（突2忙）世检查承包单位条投入工程项目巧的人力、材料净、主要设备及疲其使用、运行衣状况，并做好捡检查记录；她（阅3怒）藏冲复核或从施工矮现场直接获取经工程计量的有畏关数据并签署报原始凭证；逃（损4粪）葱鹅按设计图及有灾关标准，对承标包单位的工艺丑过程或施工工怪序进行检查和疑记录，对加工柜制作及工序施甘工质量检查结雀果进行记录；喜（督5胞）鹅叛担任弯见证取样工作李的，应按国家者有关要求和公事司编制的《监幕理人员见证取崇样见证送检工夕作指引》文件针进行见证取样店，并做好见证很取样记录汇总丧；层（贿6砌）票程做好监理苗个人巡视想记录。惠（屡7嘴）赚钥做好日常安全馒巡视检查工作灰，能坚持原则您，敢于提出安域全问题，对危银险性较大的分泻部分项工程和伯安全事故易发燃工序进行旁站敌、巡查，并做画好安全检查书声面记录，认真吹跟踪施工单位连落实整改。迁（约8廊）在实施监理仍过程中，制止路违章指挥、违叉章操作行为；挥发现存在安全增事故隐患的，差要求施工单位样纠正整改，做费好安全巡视记贼录，情况严重浅的，应当要求舒施工单位暂时滋停止施工，并舍应及时向监理蒸工程师汇报；慢（弃9寨）监督检查工供程现场的施工代安全和环境保屡护措施的落实帽情况，制止违猾章指挥和违章予作业，对安全鸣生产中存在的男问题，发现异佳常情况及时向硬监理工程师报才告。械（僵1奉0查）监督检查施木工单位安全整暂改通知的落实倡情况。对整改疏通知回复单内诞容进行核查，面对未达到整改却要求的，要求唤继续整改，并摘将核查情况向毅监理工程师汇典报。讯（槐1惜1塞）负责安全监护理资料的整理恶收集和记录工合作，负责审核休施工单位的安竟全资料。检查断施工单位的特胞种设备、特种挎作业人员上岗艘证件和办理平方安卡情况，制付止特殊工种人乞员无证上岗。呈检查施工现场益各种安全标志齐、消防设备和将安全防护措施绘是否符合强制刃性标准要求，及检查施工现场押是否使用合格信阻燃的安全网恒，是否配备足哑够的消防设施汗和灭火器材，弊是否对建筑装直饰装修材料、领乙炔瓶、氧气炊瓶等易燃物品绢的存放、使用链进行管理。敌（汇1弟2闹）参加项目监荣理部对施工现嫌场进行的定期半和专项安全检凭查，做好安全香活动的书面记旬录，确保安全叉资料的真实性蔬和完整性，及址时向总监代表额和监理工程师性上报安全隐患仁情况。附3-5坝旁站监理人员彼的主要职责痰（也1绵）检查施工企桌业现场质检人霜员到岗、特殊数工种人员持证医上岗以及施工窗机械、建筑材资料准备情况；暖灾（织2抚）在现场跟班闪监督关键部位亲、关键工序的撇施工执行施工屿方案以及工程捏建设强制性标虑准情况；现拴（基3谢）核查进场建薯筑材料、建筑末构配件、设备暖和商品混凝土析的质量检验报泛告等，并可在哭现场监督施工松企业进行检验翅或者委托具有给资格的第三方榨进行复验；燥阻（枝4逃）做好旁站监巴理记录晃，并及时要求迁施工单位相关每人员签名确认肾，芦并加盖施工单布位项目部和项冲目监理部项目奸章临，保存旁站监燥理原始资料。撤3-6郑亏信息资料监理款员的主要职责牲：别（旦1蝶）负责上墙资责料布置及更新蝇；腰（伶2戚）负责工程信良息资料的收集溜和归档；芝（璃3显）负责来往文蜘件收发及记录瞒；列（管4顶）负责各会议挠纪要记录、打延字及印发；洁（箱5骑）做好监理办麻公室资料整理蜜及卫生清理工欢作。辫六袜.量监理工作程序棉（一）施工准刚备阶段的监理妖工作程序建立监理部组织架构明确监理人员职责及安排监理人员驻场建立监理部组织架构明确监理人员职责及安排监理人员驻场审查设计文件、熟悉设计图纸、提出修改意见及建议熟悉合同文件、制定详细监理计划及图表编制《监理实施细则》《监理交底书》文件制定详细监理计划及图表审查及审批承包人的施工组织设计和危险性较大的分部分项工程专项施工方案、进度计划、质量保证体系、施工安全保证体系部接洽监理工作程序事审查材料构配件采购订货、审查新技术、新工艺、新材料，并报业主批准审查承包人进场的施工机械设备、测量仪器的有效性，审查工程定位及标高基准线审查分包单位资格、施工管理体系及人员上岗资格审查工程开工报告，报业主批准后由总监签发开工报告总监组织由业主主持召开的第一次工地会议《监理交底书》向施工单位交底及签名参加设计交底及图纸会审检查施工单位管理人员到位情况及作业人员上岗资格证审查及批准施工单位上报的《工程材料/构配件/设备报审表》检查进场的材料、构配件、设备的符合性审查产品出厂合格证、技术说明书及检验报告检查进场的施工机械、测量及计量器具设备有关合格书和年审证明督促承包商严格按规范、图纸及工艺标准施工，按规定及要求报验实施过程中旁站、巡视、平行检查及检测在施工单位自检的基础上进行隐蔽工程、分项分部工程检查及验收、签署监理意见检查施工单位管理人员到位情况及作业人员上岗资格证审查及批准施工单位上报的《工程材料/构配件/设备报审表》检查进场的材料、构配件、设备的符合性审查产品出厂合格证、技术说明书及检验报告检查进场的施工机械、测量及计量器具设备有关合格书和年审证明督促承包商严格按规范、图纸及工艺标准施工，按规定及要求报验实施过程中旁站、巡视、平行检查及检测在施工单位自检的基础上进行隐蔽工程、分项分部工程检查及验收、签署监理意见组织竣工预验收签署总监意见整理监理档案编写监理总结协助业主组织竣工验收按批次比例见证取样送检协调工作安全控制工作质量控制工作进度控制工作投资控制工作对不符合规范和图纸要求的，督促承包商进行整改工程例会、专题会议、监理工作联系单检查承包商安全管理体系、安全检查、督促安全隐患整改督促承包商技术管理和质量保证体系措施的落实审查进度计划、检查实际进度情况，对进度滞后的督促整改审查工程计量、工程款支付及设计变更依据强制性标准、设计文件及施工合同，审查竣工资料，对工程质量存在问题的，督促承包商进行整改现场见证抽样送检难（集1谜）质量巡控制监理工作劫程序工程开工申请原材料、配合比试验结果报检进场设备、施工机械报检工程开工申请原材料、配合比试验结果报检进场设备、施工机械报检施工放样报检审查：监理工程师审批：总监或总监代表承包人对每一道关键施工工序自检合格后，填工序质量报检单报验监理工程师现场抽检监理工程师室内试验检查结果返工不合格承包人对每一道关键施工工序自检合格后，填工序质量报检单报验监理工程师现场抽检监理工程师室内试验检查结果返工不合格承包人进入下一道工序（或下一项目）施工施工完成后承包人填分项工程完工质量报检单报检监理工程师现场抽检与室内试验检查结果不合格合格签认分项工程完工质量报检单进行分项工程质量等级评定现场监理工程师总监代表1.交工验收合格后的建设项目可投入运营2.同时进入缺陷责任期（保修期）1.承包项目全部完工后,由建设、施工、监理单位分别编制竣工文件2.承包人申请进行“交工验收”3.经监理工程师审核确认具备交工验收条件4.由建设单位主持进行“交工验收”修补缺陷甚至返工总监签发开工指令承包人开工确定投资目标确定投资目标（业主）霸（也3形）进度控制胡监理工作程序合同管理程序工程变更工程延期费用索赔争端与仲裁承包人的违约分包转让和指定分包保险与保障依据合同，各专业监理工程师办理工程变更，报业主批准监理工程师受理工程变更申请书，征求设计意见，报业主，经业主批准设计依据变更申请书出修改设计修改合同管理程序工程变更工程延期费用索赔争端与仲裁承包人的违约分包转让和指定分包保险与保障依据合同，各专业监理工程师办理工程变更，报业主批准监理工程师受理工程变更申请书，征求设计意见，报业主，经业主批准设计依据变更申请书出修改设计修改监理工程师费用评估颁发工程变更令监理工程师按项目规定核准延期详细资料确定延期，签署延期审批书业主批准受理费用索赔按合同规定准索赔依据等详细资料业主审定督促承包人保险作出书面决定确定索赔数额监理签署索赔审批书业主签署索赔审批书收到争议通知进行全面调查取证一般违约是否申请仲裁严重违约违约处理申请申请指定分包有友好调解提供证据，作证申请分包报告检查保险情况没有保险风险自负审批执行仲裁裁决签署批准单工程全面管理依据合同解决技术、进度、经济问题确定费用渡（症5孝）争端与仲裁有监理工作程序监理部收到争议通知监理部收到争议通知书面通知即为最终决定监理工程师向承包人发出书面通知在合同规定的时间内，监理工程师进行全面调查与取证监理工程师提出解决争端建议承包人要求仲裁否？报总监批准要求承包人向监理工程师提交仲裁要求56天之内，监理工程师进行友好调节，同时督促承包人继续遵守合同仲裁期间监理工程师提出证据和作证仲裁后，监理工程师执行裁决不要求臭（跟6颜）愤保险监理工作葛程序监理工程师督促承包人进行保险法监理工程师督促承包人进行保险法监理工程师对承包人的保险检查指示承包人补办或补充办理报监理部建议由业主补充办理未办未办办理监理工程师签发承包人扣除保险费的证明，由业主补办或补充办理通知承包人和业主未来发生有关的一切责任和费用由责任方承担和赔偿咐（降7公）誉安全管理监理对工作程序安全监理程序安全监理程序安全生产许可证安全生产责任制，安全生产规章制度，安全生产操作规程审核施工现场安全防护是否符合投标时承诺和《建筑施工现场环境与卫生标准》等标准要求复查承包商施工机械和各种设施的安全许可验收手续情况审查施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设强制性标准情况对危险性较大的分部分项工程，编写监理实施细则、应急预案、明确安全监理方法、措施和控制要点、施工安全技术措施的检查方案监督承包商按照施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案组织施工，及时制止违规施工作业核查施工现场施工起重机械、整体提升脚手架、模板等自升式架设设施和安全设施的验收手续检查施工现场各种安全标志和安全防护措施是否符合强制性标志要求督促承包商进行安全自查工作，并对承包商自查情况进行抽查，参加建设单位组织的安全生产专项检查审查承包人的安全资质、安全体系施工准备阶段施工阶段三类人员资格证、特种作业人员操作资格证安全生产保证体系、安全管理机构建立及人员配备情况审核承包商应急救援预案和安全防护、文明施工措施费用使用计划情况企业资质对存在安全隐患的，下达安全隐患通知单，要求承包商整改或暂时停工；对整改结果进行复查，并向业主报告；对承包商拒不整改或不停工施工的，应向工程所在地建设行政主管部门报告定期巡视检查施工过程中的危险性较大工程作业情况定期巡视检查施工过程中的危险性较大工程作业情况挑（吸8朝）建设工程验完收及备案工作故程序施工单位施工单位监理单位质监站业主施工单位工程竣工报告、所有竣工资及保修书提出整改意见工程质量评估报告质量检验报告各专项合格证或准许使用文件所有竣工资料并附竣工验收条件审核表整改意见（资料未通过）业主组织验收组备案办公室由业主申报备案同意验收（资料通过）监控报告规划、消防、节能、环保足（董9负）搬保修期监理工哨作程序指示承包人按计划完成剩余指示承包人按计划完成剩余工程修复已完工程的工程缺陷督承包人完成竣工资料组建保修监理班子审查承包人提交的保修责任终止证书申请报告最终检查和评估评估报告签发保修责任终止证书是否签发保修责任终止证书？否塌七辜.歉监理工作方法黎和措施晶（一）质量控番制方法和措施如质量控制包括披事前（预控）酒、事中（过程归）和事后（验净控）三个阶段绞，其主要内容桌如下：雄和1甚、质量的事前毒控制澡（颗1投）脱谎项目监理部将令针对本工程项桐目编制工程质冻量管理办法与泻工作细则，作尝为整个项目质火量管理的指导蜜性文件。矿（们2共）蛇顷在监理工程师递审核承包商承卧担本工程施工疤任务的施工队就伍及人员资质忆与条件是否符加合投标文件的认要求和其投标裤的承诺并认可跳之后，项目监狐理部审查备案赴后方可进场施黎工，为质量控抢制打下良好基妨础。虏（推3惰）忍动审查承包商在暮本施工项目上策的质量保证体灭系，考察其质盛量自控能力。芬（毁4桑）奉钻监理工程师审骆查承包商组建鹅的项目经理部舅的组织机构、菊职能分工、内蒸部管理制度，他以及审查承包框商主要成员的预资质、经验和换能力，重点审令查承包商项目冬经理的经验和培能力。姨（匠5窝）阻秋严格审查承包嫌商提交的施工坑组织设计（施遣工方案），重座点审查工程质翁量保证措施和胀主要分部、分豆项工程的施工爱技术措施，并世交由项目总监醋审批。棋（冶6坚）子钢组织设计交底柔和图纸会审，婚及时发现施工属图中存在的错吧漏，避免在施箱工过程中因使义用有错漏的图供纸造成质量事看故和不必要的农经济损失。即（台7计）提昆项目监理部检解查施工单位测尤量控制依据资达料和测量标志绵，复核测量放斥线和标高。利（惯8摸）盈晓审查承包商报预批的分包工程药和分包单位是聋否违反工程合柳同有关分包的尝规定。院（俊9客）厉侄项目监理部严灰格按照广州市逼建委穗建辜材鞋[2001]饭20明0早号文《关于加朴强建设工程领印域建材产品进果场质量管理的朋通知》等文件季内容执行，审惭验原材料、半古成品、构配件纷和建筑设备的礼质量；对试验邀材料的取样、稳送样实行监理宰见证取样；审翠查承包商材料母试验室的资质和。榴（汉1映0循）监理工程师镜检查承包商现泽场计量设施，支除其精度、性拜能须满足工程向要求外，均需豪获得合法部门镇的校验，并在田有效检测期内周。塞（辛1时1浊）检查承包商幸拟采用的工法唤文件；检查拟汇采用的新技术只、新工艺的推膀广认可有效文物件；检查须持螺证操作岗位施相工人员的上岗困证。朱（教1择2漠）审查现场开纪工条件，开工焦前审查承包商出的施工准备工芳作，主要包括偿承包商现场管屈理人员到位，隶机具、施工人式员已进场，主输要工程材料已混落实，进场道李路及水、电、览通讯等已满足颠开工要求。国（飘1杠3亦）监理工程师怠在每一分项工迹程施工前，检低查承包商的技浙术准备和质量第控制准备工作眉。承包商应提玉交详细的专业槽施工方案并严刻格按审批的施栏工方案施工，光督促监理工程与师对重点部位岁、关键工序、其特殊过程的施浊工进行旁站监切理，及时发现创质量问题苗头矮，消除质量隐抱患。烂2适、质量的事中堆控制天（家1领）项目监理部盖将以每一分项史工程为对象，毕以其质量控制挎为重点，控制睛好工程检验批尼的主控项目和呼一般项目的每形一工序验收工旨作，监理工程磁师对分项工程联施工过程实行污全程监控，以鸽确保作为单位眉工程质量基础跨的分项工程质严量。前（版2蝇）监理工程师逃检查承包商执援行技术法规（所规范、规程、慧标准等）和设全计要求的情况庙；检查承包商绣各项施工记录浪、试验报告和冒自检记录等。腥（屯3舰）监理工程师条对分项、分部该工程进行认真南、严格的验收饭及隐蔽工程给饥予签认、对单土位工程竣工验室收进行质量评钩定。贪（虽4孩）监理人员对暗施工中的重点飞部位、关键分宵项进行梯全过程旁站却，做好旁站记秒录，采用巡视用、检查、抽查房和复试的方式帅监控施工，未忽经监理查验认举可，不得进行昌隐蔽工程施工码。渡（呜5怖）按规定的程下序和要求审查锅设计变更和技辜术核定。挺（放6胀）项目监理部妖组织的现场质灿量协调会，及智时分析、通报仁工程质量状况型，在会上总结苦质量情况，明息确改进质量要温求。焰（吃7练）参与调查工泼程质量事故；果审查事故的技张术处理方案，娃并监督其实施颂；检查针对事升故原因整改措茅施的落实情况搭。胖（离8俱）项目监理部俯至少每月一次鸦对工程质量作唐出分析评估，本并提出下一步喇的质量控制要既求，纳入朴《监理月报》阀，并报送业主阔。讯（挽9佣）项目监理部纲将定期编制主裳管工程项目情形况报表，综合汽反映工程质量迫、进度、资金站情况及存在问予题，并对存在歌问题提出初步阁解决意见。随3城、质量的事后抓控制磨（宾1适）每一分项工崭程完成并由承亭包商作出自行装验评后，经监场理工程师查验鲁合格，方可进葱入下一道工序需施工。若根据袖质量目标要求址该分项工程为广创优工程的，牲则应以达到优纱良标准作为查锋验认可的条件喷。对不符合要工求的分项工程掘，督促承包商循整改达标，否亏则要求监理工递程师不予批准很进入下一工序芹。倾（薪2僻）每一分部工性程完成并由承环包商自行评定国质量等级后，苗经监理工程师马核查认可方为撤有效。结构性盏分部工程质量帝核查符合要求芬后，方可进行志后续工程施工扬。锹（备3戴）监理工程师寄运哈用兔“我开展质量讲评警活卵动舅”范的办法，分析钉情况，总结经托验，吸取教训亲，不断提高质番量意识和质量御管理水平。伐（怀4蒙）监理工程师芳认真做好监理哗日志记录，及要时收集质量方监面的技术资料路，按有关要求屑分类归档，监谦理单位将进行盗定期检查和抽今查。配（壤5大）项目监理部努督促承包商做寿好技术资料的智整理归档工作踪，为编制完整帐合格的竣工技溪术资料做好准涌备。士（瓜6值）监理单位技脸术部门参加由仅项目监理部或京质监站组织的韵质量事故分析长会议，按呢照护“兽三不放即过动”验的原则，分清妥原因和责任，织接受教训，并赛认真审核承包见商报送的事故导处理方案，监央督承包商严格西按照批准的方餐案进行处理。劳未经监理工程摸师同意，承包仔商不得自行处抬理任何质量事否故。查（膜7肥）监理工程师绢审核承包商提祖交的竣工资料娘和竣工图，并绍进行汇总。帐（扇8当）要求承包商叔及时整理有关钥工程项目技术牧文件资料，按扎要求编目、建荷档，并督促监将理部进行检查修。涛（泥9票）单位工程完薪成并由承包商灰自行验评后，更需经项目监理图部总监组织单弟位工程竣工预属验收，并督促检承包商对发现踩的缺陷整改至畜符合要求，方只可组织正式竣牵工验收，监理勉单位提交《工惰程质量评估报捡告》。并向政留府工程质量安报全监督部门备投案。备（盆1悲0猫）在保修阶段惕，应要求监理萌工程师督促承歇包人尽快完成摇竣工时尚未完敏成的工程；并您对工程中尚存罢在的一些质量产缺陷作修补处稀理，以使工程律完全满足合同险约定的质量要呼求。桌4姑、质量控制措威施之康浩（亮1杠）预审、预验暂：是质量预控址的主要手段，克如审查施工组涂织设计、专项绸施工方案、检融验建筑材料等混。监理方审验烈后签字认可，叶施工单位方可向实施或采用。首仓洞（短2超）旁站：是过起程监控的必要旷手段。旁站的市时间和频率视冠工序难易程度难、施工状态稳谣定程度和工程幕部位关键程度复而定。对隐蔽发工程、重要部趣位和重要工序余、作业连续性插强且质量控制芦不易保持稳定惭的工序，必须暂进行全过程旁极站，连续或跟店踪监控；对施释工状态稳定的假主要工序可进调行部分旁站监痰控。漠笼已（牛3明）巡视：对施徐工状态稳定的魄一般工序可进剑行巡视或抽查凭。恼焦啦（默4凯）审查施工质英量资料：对施货工过程中按规岭定应当形成的互反映施工质量离状况的各类信展息资料进行审寒查。鲜芦性（贼5番）下达《监理灶工程师通知单蓬》：对施工中零发生的违规现握象和质量问题守，除口头制止蒸外，及时向承场包商签发《监指理工程师通知缸单》指令整改孩。整改后项目嘴监理部复查符贺合要求的，给撞予签认《监理昆工程师通回复章单》。效糟杆（就6温）开好工地例炎会：监理方主否持、一般每周督召开一次工地望例会并检讨质狠量状况，对存水在的问题责成危落实解决，