实用装修完全手册

PAGE111老火的装修完全手册（家居篇）目录第一章从购房开始一、购房指引二、如何挑选户型三、房屋验收第二章装修前的准备一、如何做好装修准备二、装修概论三、如何选择合格的设计师四、如何选择装修公司五、如何洽谈设计方案六、如何看设计图七、如何洽谈工程预算八、如何签订装修合同九、常见10种家居设计风格十、选择精装型还是简约型十一、自己动手搞设计十二、设计中如何利用视错觉十三、老火家用配色不死的十大定律十四、装修流行趋势预测十五、实木地板销售的猫腻及其防范十六、自购材料的误区十七、偷工减料大曝光第三章装修基础一、了解常用工程材料二、水电及制冷与供暖系统三、木工工艺四、油漆工艺五、移动家私六、灯具照明七、窗帘的选择八、家庭小饰品九、家庭装修污染的防范十、施工安全十一、防盗网与电子监控第四章装修实务第五章装修之后第六章常见问题解答附录后记第一章装修预备（从购房开始）1、购房指引如何选择一套自己心仪的房子？本文章将比较系统比为你一一说明。一、买房的第一因素，是钱的因素。对于绝大部分工薪阶层来说，买房都采用较为潮流的按揭模式(也是我们所称的贷款)。当然，如果你银两宽松就另当别论了。贷款要量力而行。不管你的贷款期多长，数量多大，你的贷款原则是，月供额不应超过家庭月均收入的40%。在确定上面的因素后，你大概也就知道那一类的房子你能承受得起了。不妨先把这些楼盘的名称列出来，再按下面的要点逐一比较。按揭买房，你还可以比较一下，相对来说，银行的比较显得很简单，不用你去比较什么资质什么的，你只需要看那一家给的条件最宽松，那一家给的条件最优惠就行了。反正银行基本上都是国家经营的，不存在什么大的风险。二、买市区房还是买离市区较远的房子？1、首先你要确定房子离你的工作地点的距离。你可以按实际地乘坐公交车计算一下往返时间。如果在半小时内的，属于近距离，半小时到1小时的，属于中等距离。如果超过1小时的，那么就属于远距的了，如果超过1.5小时的，那么你就可以开始不用考虑它了。2、你上班是否自己有车？如果你开车上班的单程时间超过1小时的，那么你就得考虑一下了，因为油费负担的各个方面将是你不得不考虑的一个大问题。袖3诞、在饲计算瓜这些截距离前问题嘱时，族你一哗定要升亲自氏计算锋，有呀一些叔房地休商的功广告异简直诞是吹墨出来挥的。童例如顾小区蹲到机彼场只微需要扑10剪分钟炼之类怖的宣惹传，劲事实脱上，忙除非坝是坐式火箭述，否册则你紫坐直榴升机扭都不程一定施能在趴这么厦短的糊时间蓝内到融达目过的地础。岗三、绸买高秒层还衣是买趴多层像？餐我觉狸得这梅个问夫题首抢先是室一个脂个人销爱好叫问题走。但伙购买起高层罚你不狐得不谎为此霉多付扮出一哨部分旨钱，惊而且旨得到香比较壶少的背面积声。而皇且高句层还酷有众慈多的歼问题帜：贷1学、摊住分面毙积大斤，实晓用面呀积小要；愧2画、楼箭层矮用，部答分低织于箩2.敬6薪米的漏更是魄令人逝难以霜接受喷、舌3走、柱载体占娘用面补积大妥。继4彼、建额筑结提构的产固有匹特征致，装贷修变皂动的罗可能械性低锤。敞5速、收懂取的殿管理股费用幻高。殖从技蚊术层辰面来德说，虚高层亩和多照层，王以至巨单户柜别墅臭都是灵各有盖优劣飘的。撒1裁、高观层的闲使用娇期限怀普遍白比多朱层的吸使用茄期长谦。一惹般高约层为沈70拳年，区而多鹊层是读50配年。卫2咳、高邀层的奸建筑雷规范麦要比弯多层痒的高蝇，质锤量也辨普遍歇要比及多层抗的好疮。膝一定意的程多度上堤，高卖层的欠缺点攀就是咐多层跳的优仁点。拐四、馆房屋演质量闭的问哑题。山很多刮人一找生就尽为了士一套缴房子袭而忙剑忙碌静碌，对那么从，倾惧毕生恩储蓄盘去购进买一蜡套烂继房子员回来平也不谈能不肌说是而一件默很悲载哀的著事。娇所以衔，越曲来越蜂多的暂人喜挨欢买栽现楼田，也牢就是许这个俭原因蹲。忌1道、关酸心你峰的发目展商厨的过招往发嫂展记骂录。叫看看研是否挪有不闹良记掠录。芒2钱、关昌心你科的发娃展商望的实挤力，使因为锡充足歪的资闻金投英入，职是你战的楼宋盘按可时保凉质完响付的概前提贸。逼3雪、现妇在有卸一些速发展炼商不抄是专赛业房日地产倘商，何而是兆临时帽的项近目发号展商宾，因鄙为自厉己手疑上有胸一块月地而梅临时励组建里的，傅这时晨你不纺得不吵小心格考虑李了，逗除了卷资金议因素级外，三房地舞产商甘的官躁商关恢系也旧是很贞关键娃的，疮例如动工程池验收红，水帅电通阵信和城交通剥等方筝面的庙因素呼，都赴是一逐个值厨得关途心的含问题贱。颠4识、不害要把缝质量浓的问斤题寄坡望于对工程椅承建止商。阅有一奸些人懂迷信尖工程漏承建券商的康名声裙，其沾实说圾实在残一句同，有狠一家很好的脾工程锣承建熊商固胀然好侦，但稠工程论的质叼量更真多的锈是发蝴展商直的问服题。宋五、近户型源户型办的优估劣，主对于伍你来挎说，爸是一惰个保筋值或饱者即蹈时贬凤值的摊问题赏。对贩于户托型的命详细堂说明春，请扶查阅族下篇现《如棒何挑始选住舍宅户遥型》热。暮六、厕交通篇交通浊的第弊一层麦意义钟是指辱你外评出乘饲坐的定公共假交通伞。即应使你馆自己灰拥有缝车辆限，你乒同样滩要为弱没有塘车辆捧的家吹庭成箱员考攀虑好券这一若层问远题。赢我们杜一般蛮评论休交通融是否旺方便震，多粪以公湖共交她通是名否便坝利为屡准。猜交通趁的第徐二层殿意义荷不仅誉仅是福指你饼出入御市区兆和你课来往悄工作优地点欺的交泛通，参如果右你是寻高层裙用户倘，你械还得愧看看泥电梯帮的大喉小和平数量坊如何营。太赚小的握电梯也真是纺令人旬受罪巴，如朗果大烧厦有犯电梯皂而没聋有后痛备电杆源更饲是一贿件令繁人难束以接之受的救事情誉。多七、诚社区两服务卖社区粥配套彻服务皇包括表了大沸社区盯服务悔和小瘦社区蹈服务责的分权别，败但实虽质都防是一访样的事，只剃是一滩个归析属的窜问题法。社影区配犁套服灭务最酸主要穷的包筝括了文治安夏管理零、教挤育设济施、乎医疗刃机构舒以及稳肉菜大市场谁等等妈。与查前面讯不同旁的是税，这数些因秋素最拢好是雁按照泡步行震时间登来计畜算。蚀例如滤步行傻去肉呢菜市谁场如许果需须要一戴个小秤时，爽那么趋可能壶是很跑多家坏庭主躬妇都排可能含接受铁不了同的事字。扔八、凯小区晴环境讯现在委的住屡宅区耗逐步俊向小疲区化当发展慢，单低栋楼张房的吩住宅巡已经瓜越来何越少晶了，递至少劈可以众说不帝再是肤主流郑了。酬小区肌的环和境包根括了惑绿化咬、休蒙闲活煌动场之所。燃一般何来说毁，绿榴化实鹿现有弦可能堤性很南大，才因为黎不需悼要花躁很多检钱。绵但休姨闲活也动场项所是恭不是爸真的砖会有屿，却坑是一名个问液题。减在一属些房量地产称商的习规划逃里面鸭，不廉但有熔会所蝶，而击且游黑泳场志、网洞球场惰一应齐俱全加。如动果你兔细仔梳看一西下售存楼的唯说明摩书就戴知道圆，里穷面总只有一祸句字湾体很薄小，凶位置玉很偏永，但甚永远损你不恩能忽锤视的都话变?q烫uo锣t;协本售河楼书猜一切恢资料射，均减以政宰府最死后审译批及考正式谷法律辰文件摇为准妄，如视有更净改，段恕不烈另行滔通知每。期"闲就凭谢这句符话，蝶发展寄商对球于规亿划的堵任何禽更改胃，都颂是合式法的炭。发湿展商封根本败就不顿把这尊些东破西上关报政线府，浩当然印，也音不可艳能存匠在着连审核暮的问幕题了傲。蛛九、美日常天费用垄居住原在现扩代城心市，践什么翠费用秧都可部能会熔发生秧。包者括环潮境卫熊生、谨水电采费等玩等，贤另外瓦还要烧注意誉的是港大厦愉管理久费平(悲包括悦电梯油保养季费吼)铸以及贿公共斧设施骄维护辟费、交本体翻维护狼费等添等。脚也许目你会谈觉得她这是葱一个奔公众练性的唯问题巧，但期要是垮遇上仿一个岛乱收叫费的湾，那膀么你贿就麻叛烦多格多了敢。嘉2临、如思何挑茫选住刮宅户盛型链挑选祥户型宁是装贸修的絮前话岛，严躁格点疗来说艘与装风修毫洲无关浓系。奉但挑单选户矮型，姥对于异装修洽来说压，这秒是至衫关重横要的廊，一蒙个好面的户弹型，铅将减碗少装镰修设允计和破施工篇的难岛度。特可以拣说，周一个菠好的线户型堪对于乖你的寨装修茅来说昌，也酿就成河功了垂一半古。碧那么茅怎样督来选甜呢？印下面宫介绍降几个商关键识的因模素，剑并告划诉你求为什苏么。丽如下按5模条所泄述，关并无祖前后粱之分纺，你忌可以蚊按不贴同的备条款葬的前商后进丙行筛激选：炒1潜、馅按光裁照方识向选束择：纷（注茅释：掠所谓愈方向价按客膝厅或况房间借的最手大自退然光帜源为绑准，碍此方臂式只桨限于亏广东包邻省辛或光功照相赔近的随地区享，其建他地春区可吐以参扒照换逮算。飘）鲁1呈）客立厅为甚西向黎，主捏人房牺为南瞎向。疤客厅留"离西照筐日梦"周，这住种户矛型选赚择不农是很毒好。桂其实朱西照宋日是恒一种妈风水泊说话钩，而柿事实毕上来睬说，梁"箭西照戒日搬"忠的光充照会潮感觉慈特别蛮强，吗为什包么特跑别强轻呢？来原因箩很简更单，视就是梳因为授经过陪一天散的太蝇阳照槽晒，隆大气漏层的猎温度小上升坛，所霸以在系此时永会感屑到阳泻光特隶别强婶，并结非阳暗光强杠度增兔加的布原因熄。当酱然，隙随着光楼层导越高施，受锯"词西照惜日好"掀的效党应越西低，昼为什补么呢盆？楼帝层越只高，叹受阳惧光的我地面殿反射暂和漫陪射就穷越少社，再者加风叔力较浑强，能温度春相对半没有评低层筝那么声高，丙即使线是在哄西照遍的房厅间也虽不会佣感觉矛那么雄强烈蔬了。服2止）客凡厅为形西向把，主洗人房誉为北争向。辫最差既的户央型选季择。踏2宰、按攻布局奉选择撤：鼠我认烂为，榨户型芬的布其局优栽劣是仍要按读如下紫的前啦后评辜估的粱：辟1相）内业隔墙驼的可绪调整董性。治现在阀出现膨了大夸量的饮无梁润无柱叼的设箱计，旱而且亦全框爱架设衡计，匪里面丢没有宿什么斯承重做墙，洁这种哗可调他节性瘦给予凤了布捧局的构改良下留了霞很好撞的空悦间。糕业方仆可以悬在室切内设染计师拍的协神助下大，根静据自京己的站需求捏，把里户型贿改良喘或者骨改得自更适够合自拒己的情需要红，这催不能促不说森是一殃个以识人为鸟本的墨做法首了。牢2损）客习厅。蛙客厅首是全浅家人怠的起窑居活备动中吧心同存时也预是对民外接仙待的则中心屑。所悼以客锄厅的装布局鸽选择劫至为喝关键冠。乔客厅唉选择阻的第泼一个升条件仍是要近正正定方方涌。现币在楼惩宇设奖计越民来越烟创新鸦，以搞至出弯现了胖大量慰的催45涌度的屋设计历，当欢然美扎名曰丰：钻免石型谦。这柱种设血计我珠最不腐欣赏忧，利牲用率侍低，喝而且帐设计刺难度肾高，戒实用雷率也作奇低荡，当公然，苗你并乔没有疼因此乒而少忠付面碌积的崖钱。搂3径）主偏人房茎。主府人房馋的空谣间的否第一糕个关哨键是慎要叉"朴大协"倾。当筹然，饺如果注你喜神欢小脚的，唐我也猜没办纯法。鞋4塘）餐双厅。缠第二释个起财居活勉动中较心。劳它强迹调的座是独浪立性端和客制厅的升联合红性。前餐厅瞎最好魄是有绍自己肠的一缝块地校头，尽不用黑因为闷使用策和不密使用无时要菜移来贫挪去秒的。斑与客醋厅的挖联合懂性是植指餐取厅最伍好是软和客变厅相屈接。满这样积在视燃觉上严能扩恭大客仍厅的食面积闻空间召。炼5渴）卫谁生间胞。还左是一靠个大音字。屯其实嫂咱们岭中国雷人对箩待生咬活质它量的倡需求焰真的昼要求赴不高来，我怎看很骗多建杠筑师效设计死的卫沙生间晨简直穴是辱盏待。片在国界外，愈卫生嘱间的够功能有不仅粮仅是咸如厕骄和淋呆浴之姑用，歪它还碎具有摇化妆议间、也读书甲间、膀医疗耻用品幅储藏观室建..镇..朱..燥太多太了，惑国外承甚至初把木严地板寄和地俗毯都肃做到肥了卫催生间踏里面舍。庆6进）厨农房。阳厨房雀的设链计强临调功葛能布狸局。吓有一从些厨亿房虽脂然大叛，但仙是大喘而无烛用，裂很难窝做吊象柜。械炉头霜所放抖的位货置一万定要路能做迫吊柜翠，否旁则一盟个孤救零零衰的抽所油烟咱机挂身在哪屯里就君寒酸浩了。侍7填）普望通卧赛室。俩强调寸的是着大。翻最低漏的情筒况，叨得放族得上吓床后五，还薯有点瞧地方稳放张间写字缺台或沿者衣擦柜什茧么的去。泪8滔）辅壁助空涌间。恢就是自书房庭和专什用的舍储物塘间等冻等。航作为锋家庭门来说并，这锐些杂名乱的捎东西显也是感一件吴不能孩少的配。野9菜）阳乡台。来阳台矩不仅做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