众创空间入驻服务合同(三方协议版本)

编号：_____________众创空间入驻效劳条约甲方：________________________________________________乙方：___________________________丙方：___________________________签订日期：_______年______月______日甲方〔治理方〕：法定代表人：乙方〔业主方〕：法定代表人：丙方〔入驻方〕：法定代表人：

鉴于：1、甲方是“

〞旗下的创业效劳品牌，是一家以投资、建破、治理众创空间为主业、供给专业孵化效劳及指点的创业效劳经营商，努力于打造共享创业空间，为晚期创业者供给安康、向上的办公空间以及优质、高效、专业的创业效劳跟支撑，满意创业者各阶段的多种需要。2、乙方是本条约商定的众创空间的一切权人，认同甲方的治理主旨，赞同将众创空间委托甲方为上述目标而进展片面治理经营。3、丙方为入驻企业方，现向甲方提收支驻请求并取得甲方赞同入驻众创空间。为保障各方权利，上述各方经对等、被迫、敌对协商，就众创空间的入驻、限期、用度、孵化、效劳等事件告竣分歧，并签订本协定。第1条众创空间要紧信息1.1众创空间称号：

〔以下称“众创空间〞〕。1.2众创空间地点：

1.3创业者〔包含团体或者团队，己注册成破公司或者尚未注册成破公司的团队〕欲入驻众创空间进展创业孵化的，该当向甲方提出请求，经甲方评价考核经过，且赞同签订本协定的，方可按本协定规则入驻众创空间。1.4甲方有权对丙方提交的工程信息、材料及响应的实在性进展核查、评审，并依照评审后果承受或回绝丙方的入驻请求。1.5为契合甲方对入驻创业者的请求，更好的供给包含本协定规则的各项孵化效劳，丙方赞同依照甲方的请求及本协定的规则，向甲方供给完好、实在、无效以及不断弥补完美的丙方信息。1.6甲偏向入驻企业供给的众创空间的方法为：分地区的开放式的办公桌位，丙方能够租赁本协定规则的工位作为其一样平常办公园地运用。同时甲方供给配套效劳，包含：畸形的物业效劳及水准，供暖、供冷、消防、保安、保洁、监控等，以及须要的办公、集会、年夜众卫生等装备。

第2条

入驻企业信息2.1以下信息由丙方供给，丙方许诺以下信息掉实：丙方公司称号：

公司注册地点：

公司注册资源金及实缴注册资源金：

〔如丙方公司尚未注册，那么在“丙方公司称号〞处填“尚未注册〞即可〕丙方工程范畴：

丙方工程阶段：

丙方担任人：

职位：

联系：

电子邮件：

丙方联系人：

职位：

联系：

电子邮件：

2.2丙方承认，上述丙方担任人/联系人有权代表丙方，代为处置与本协定有关的工位增减、用度结算、加入、交代等事件。2.3丙方在入驻孵化时期，上述信息发作变更时，该当告诉甲方并向甲方供给书面阐明。2.4因众创空间的治理需要，甲方如需要向丙方了解更多信息，且不触及丙方贸易机密的，丙方应共同供给。第3条入驻限期、效劳用度：3.1丙方入驻众创空间的限期：自

年

月

日起至

年

月

日止，合计

个月。期满后丙方仍须接着入驻的，该当于本协定届满之日前________日向甲方提出版面请求，甲方赞同的，本协定各方应另行签订相干弥补协定。入驻限期届满后，如丙方接着运用而甲方无贰言的，视为本条约主动顺延为不活期条约。3.2本协定各方赞同，丙方入驻众创空间所需工位与对应效劳用度概况如下：地点地区规格数目〔个〕单价〔每个/每月〕编号等备注信息

工位阐明：

3.3丙方所需工位与空间对应的效劳用度为：算计每月用度：

元。本协定商定的入驻限期的总用度：

元。

3.4

效劳用度领取方法

月/季度/年

为周期领取。首期用度：

元，该当于

年

月

日前领取。对应入驻时期为：

年

月

日至

年

月

日第二期用度：

元，该当于

年

月

日前领取。对应入驻时期为：

年

月

日至

年

月

日之后依此类推。如为最初一期，那么应领取残余限期对应的全体用度。

3.5

押金

年

月

日前领取押金。3.6

各方赞同，丙方按如下方法交纳效劳用度与押金：

开户称号：

开户银行：

开户称号：

开户银行：

3.7本协定签订后，丙方交纳押金之前，甲方有权撤消丙方的入驻，不再实行本协定，且无需就此承当违约义务。3.8甲方应向丙方供给正轨发票。如为押金，那么应出具收条。第4条

众创空间的治理4.1

甲偏向丙方供给平安、温馨的办公创业情况、装备及响应规范的物业效劳，包含指定的办公桌椅，弹性定制酌开放时刻，契合国度规范的供冷、供暖空间，照明零碎，安防监控门禁零碎，年夜众卫生间，担任供给跟治理年夜众空间的卫掉效劳办法等，该等效劳在丙方领取的房钱外不须别的付费。4.2

甲方在众创空间中备购置公所需的收集打印机、机、仪等相干装备，该等装备仅供丙方入驻团队成员运用，除自备耗材外，装备运用丙方不须别的付费。4.3

甲方帮助丙方入驻团队设置响应的牢固，所发作的牢固用度由丙方自行领取交纳。4.4

甲方在众创空间中备置无线及有线收集，仅供丙方入驻团队成员运用，该等收集效劳，丙方不须别的付费。4.5甲方在众创空间中备置专门的东西健身地区，仅供丙方入驻团队成员运用，该等东西装备，丙方不须别的付费，但丙方团队成员进入、运用健身东西的，须遵从甲方治理职员的布置跟指点，包含健身地区运用时刻，东西运用办法等，否那么发作任何人身侵害事变等均由丙方成员自行承当，对东西形成侵害的，还应照价抵偿，同时，丙方成员健身练习时，应坚持地点地区的整齐跟宁静，不得对周边办公职员形成妨碍。4.6

丙方可无偿运用闲置的洽商室及集会室进展营业洽商；如丙方需要运用集会室，须至多提早一天告诉甲方，由甲方布置运用集会室。同时，丙方需坚持相干窒间的整齐。4.7甲方担任联系并向丙方供给有关工商注册、税务征询、财政治理、专利请求、法务等方面的中介效劳，担任和谐中介效劳费规范，踊跃落实有关创业方面当局相干优惠政策的请求等事项，丙方应按该等中介效劳机构的报价向相干中介效劳机构领取中介效劳费。丙方应自行与中介效劳机构签订相干协定，甲丙方错误中介效劳机构的效劳承当连带或保障义务，不管该中介效劳机构能否因为甲方推举。4.8

甲方凭仗本身上风跟才能，活期布置优良的创投公司、天使基金、媒体、业内优良企业家、治理者、导师等举行创业工程评价、投融资征询、创业领导、工程路演、推介等运动或沙龙，推进跟联系各方的交换与协作，对丙方在工程经营、市场战略执法危险操纵、融资、上市等方面供给实在无效的领导跟帮助。4.9为保障办公地区平安，丙方如离创办公地区，需燃烧一切的供电装备。丙方不得在无人时期为其产物充电。4.10为建破跟营建存在质量的众创空间之目标，甲方有权对众创空间的运用、保护等制订治理规约、宣布有关告诉、采用公道的暂时办法等，丙方该当赞同并有义务监视团队成员严厉恪守。第5条

双方权利与任务5.1

甲方担任对众创空间进展片面治理并负有响应义务，有权制订众创空间治理规约，对入驻企业进展规范，监视丙方依法从事经营运动，按本协定规则的内容跟主旨向丙方供给高质量创业效劳。5.2

丙方该当恪守甲方制订的众创空间治理规约，依照规则运用众创空间内的园地、桌位、办公装备及各种装备，不得工资进展破坏，假定有违背并侵害的，丙方该当向甲方进展抵偿，否那么，甲方有权双方面排除本协定。5.3

丙方该当并促使团队成员恪守年夜众次序跟品德，不得携带任何危险品、爆炸品、犯禁品等进入众创空间，关于在众创空间内运用的额定电器装备该当契合甲有对电压负载的相干规则，不得在众创空间内任何地区运用明火，不得在众创空间内从事任何执法制止的行动，坚持办公空间应有的精良次序跟情况，不高声喧闹，不得妨碍相邻团队的任务，坚持场内年夜众空间的卫生及整齐，不得在众创空间内的任何地区抽烟。5.4

丙方职员违背本协定商定的，视为丙方违背本协定商定。

5.5甲方有权对相干违背职员进展处分，甲方有权从丙方押金中予以扣除。5.6

未经甲方书面赞同，丙方不得以任何方法、在任何时刻占用、运用非丙方租赁的桌位、年夜众空间、集会室等，假定有违背，经甲方提出后仍不矫正的，甲方有权双方面排除本协定。5.7

未经甲方书面赞同，丙方不得在众创空间内任何地区进展改建或装修，不得以任何方法对众创空间任何地区内的墙壁或装备进展毁损，假定有违背，经甲方提出后仍不矫正或不予以经济抵偿的，甲方有权双方面排除本协定。第6条

协定变卦与排除6.1协定变卦6.2

本协定各方均赞同，除本协定已有规则外，假定呈现如下状况，甲方有权双方面排除本协定：1〕丙方未畸形领取用度或押金，过期超越15天的；2〕丙方拒不承受甲方对众创空间一样平常治理，严峻违背治理规约的。3〕丙方未按本协定规则进驻众创空间从事工程经营任务超越15天的。4〕丙方在众创空间内从事的工程，与其向甲方申报的不分歧的。5〕丙方在众创空间内从事执法、法例制止或有悖公序良俗的行动的。6〕丙方及其团队成员在众创空间内捣乱畸形办公次序，给相邻团队形成妨碍，经甲方昭示提示，拒不处置或矫正的。7〕丙方及其团队成员在众创空间内有守法乱游记为，打斗打斗、唾骂别人、偷盗等行动，经甲方提出，拒不处置的。6.3

甲方未尽到勤恳尽义务务或怠于实行其治理职责，对众创空间内的各项装备未尽到保护义务，招致呈现平安隐患或事变，不克不及保障众创空间畸形办公次序跟前提，未能供给契合规范的各项效劳办法的，或者在治理进程中呈现严重掉误的，丙方除有权请求甲方实时予以矫正，抵偿丧掉外，有权双方面排除本协定。6.4

本协定到期前，甲方如需要提早排除条约，应至多提早1个月告诉丙方，并向丙方额定领取相称于________个月用度的违约金。除此之外，不承当别的违约义务。6.5

本协定到期前，丙方如需要提早排除条约，应至多提早1个月告诉甲方，并向甲方额定领取相称于________个月用度的违约金。除此之外，不承当别的违约义务。

第7条

转租丙方对其依照本协定规则所取得的全体工位的运用权〔及配套的相干权利〕，保障仅供丙方本身团队成员进展办公运用，不得以任何方法对外转租，或答应任何非丙方职员有偿或无偿运用。否那么，视为丙方违约，甲方有权双方面排除本协定。第8条

优先投资抉择权本协定各方均赞同，在丙方开展进程中，假定丙方需要对外增资或融资时，丙方以及丙方有任务促使并代表其股东赞同，在等同前提下，甲方或甲方所属基金、关系机构等享有优先认购丙方增资的抉择权。

第9条

统领因本条约惹起的或与本条约有关的任何争议，由条约各方协商处置，也可由有关部分调停。协商或调停不成的，按以下第

种方法处置：〔1〕提交位于

〔地点〕的

仲裁委员会仲裁。仲裁判决是结局的，对各方均有束缚力；〔2〕依法向

地点地有统领权的国平易近法院告状。第10条别的10.1本协定的附件是本协定的构成局部，与本协定存在等同执法效能，包含甲方制订的或依照需要不断制订、订正的治理规约，以及依照本协定规则该当签订的股权让渡协定，弥补协定等。10.2本协定实行进程中，甲方代表与丙方代表就工位增减、入驻限期调剂事件所签订的变卦单，视为对本协定的变卦，乙方予以承认。10.3本协定经甲乙丙三方签订后掉效。10.4

本协定一式四份，甲方持二份，别的各方各执一份，存在一样执法效能。10.5

本协定当事人在此声明：在签订本协定前己细心浏览了本协定，对当事人之间的有关权利、任务跟义务的条目的执法含意有精确无误的了解，并对本协定所规则的一切条目均无贰言。

签订时刻：

年

月

日

甲方〔盖印〕：法定代表人或受权代表〔具名〕：

丙方〔盖印〕：法定代表人或受权