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文档简介

一、派单拓客团队架构及管控模式团队架构图(略)。派单拓客团队的组建以项目所在城市及异地各城市的分展点为中心,可采用“双级”管控模式进行,即“一级”管控为负责该区域或城市的销售主管,该名销售主管直接管控其管控区域或城市各分展点负责派单拓展的销售顾问及兼职派单拓客人员,“二级”管控为分展点的外拓销售顾问,其直接管控参与派单拓客的兼职人员。销售主管负责给其所属管控的分展点的外拓销售顾问及兼职派单拓客人员划分派单拓客区域及考评指标,销售顾问则根据任务指标及考核标准分解下放给派单拓客的兼职人员并进行考核。销售顾问负责其所属兼职派单拓客人员的考勤、管理、培训,每周对兼职的考勤、投放效果考评进行汇总上报。二、派单拓客目的根据项目所处的不同营销节点、项目的定位不同,派单拓客通常可实现以下三种效果。(一)形成直接来访在拓客地图制定区域,以派单拓客为手段,对拦截客户进行项目简要推荐,以分展点销售信息或暖场活动为支撑,实现带客到访分展点的目的。(二)收集客户信息如派单拦截客户表示出一定兴趣,但无法即可到访分展点的,一定留下客户信息,包括客户姓名、联系电话及大致居住位置(信息登记表不易复杂,便于留住流动性客户的有价值信息),便于后续销售顾问的电话回访及邀约工作。(三)项目信息覆盖通过大量派单,迅速在拓客地图的目标区域形成线下信息覆盖,形成一定关注,并等待可能形成的来访及电话咨询。(该种方式不作为项目派单拓客的核心目的)三、派单拓客管理规范(一)人员聘用1、人员选择通常选择与“在校大学生”或“专业资质劳务公司”合作。2、虽非正式员工,但形象气质也应较好。3、聘用人员应具备激情,渴望工作机会,具备较强的表现欲望及个人自信心。丸4、咏个人童素质吗较好税,具讯备较畏强的筐沟通侍及表碎达能开力,蜓思路瞒清晰李,亲脉和力垫要强勿。掉5、框对仅技关心古待遇撇,而眯对工电作要芒求等预操作答内容价不关瘦心者掘建议左不予饿录用飞,便哑于后为续管斗理。艇6、侄建立宝派单愉拓客费兼职价人员作数据迫档案卸库,在对持风续表防现良杂好及站业绩雄优秀膛者可创作为踪正式症员工诉人才秤储备刚。奋(二霜)人敞员培尿训涝1、待派单纹拓客苦兼职纳人员舟的培例训,疮为了惜保证挑派单睁拓客病兼职客人员斑发挥箭最大骑的作今用,弃应根谁据工隙作的奖情况宜,进蛋行相育应的违培训虫,严素格杜鸭绝不升培训珠上岗礼情况忧出现盖。失2、置无需游对派放单拓芬客兼疤职人傅员进宰行过校多房立地产喝专业坑知识粪及项恢目信斯息培白训,婆简单鞭项目日信息渐(如侵项目邀产品疗类型蹈、位咳置及紧开发有商品卡牌即掉可)通培训组即可租。姻3、抓对派诞单拓舍客兼炭职人大员的嫩培训脚应具固有针盈对性这,侧凯重于脆派单额拦截党、拉蹦客等定技巧誉方面款培训钉。形4、榆培训惭模式鸽分为诸“链定期尚培训扎”及械“临慌时性墨培训泄”两异种。警定期已培训唱为每耽周进滨行一叹次,仔内容林包括荷:项环目近垃期情倒况、凝派单疏技巧内、工税作经售验及蓝派单添遇到里的各寨个问牵题答璃疑。链临时香性培谎训内捡容包再括:凝临时困性发微生的刻活动岂或销兄售信季息变租化,伸及即乡时遇代到的其派单稀拓客线问题陷答疑搂。即(三杠)工样作要盏求及拜处罚廉1、家外围角拓客扶销售幅顾问猪负责混现场鹿派单慰拓客海兼职稍人员税的工规作监青督,彼派单支拓客你每天稠每人暖必须们保证竖30项0份低以上疗的派恳单量俘(具美体派属单数使量要带根据捡区域痰有效青人流仆量来排确定厨),厅要保井证单椒张物慌料充渐足,是外围痰拓客印销售聚顾问摸根据钩物料毛储备阅情况课应提逝前安灭排与浊策划宁人员阁的及挽时沟挥通。水2、望派单偷拓客钻兼职索人员说的考碧勤和牛评估号:对罪于派丙单拓重客兼锋职人球员的义考勤克同样习需严转格按痒公司亿规定晴执行友,以川分展粱点为艘中心闪,每嫌日早鄙晚需府完成素签到就签退岔考勤候工作饶,派猜单拓肾客兼义职人缝员的村工资颂发放停完全完根据偿《考袭勤表悔》来旁执行恐,因怒此外汽围拓随客销迷售顾财问应角做好茧考勤慎执行堪工作仪。每痕天必将须做街好《壮考勤脏表》拨,签喝到与莫签退猛必须夹在外肤围拓更客销迟售顾穗问的袄监督晌下,小派单要拓客副兼职最人员务逐一准亲笔咽签名颗,并由做好俊每位鸽兼职垂表现泪的评三估,隐于每漠周五僻下班海前(士17故:3温0前桨)将充考勤繁表和饶评估蛙表复初印件扩抄送侮考勤疾人事雄对接咱人。愈3、愁工作廉时间崇要求便着装勒整洁菌,不敢得穿继戴奇星装异烦服,怕统一咏穿戴黎公司陕配发才的标道准服周装。铺4、悬工作堆当中霞要求育工作歉态度做时刻雀保持海积极收,热宣情、饰主动宇。主责动上傲前拦范截客巨户,鸭并对零有意丑了解嗽项目猛的客亦户做炉到认镰真讲肝解项问目信明息及饼当日固或近僵期的固项目咳活动播,并收热情场邀约野客户欠到访述参加椒。锦5、纳对于侄迟到叉、工旋作时慕间擅曾自离箭岗的伙,第洗一次仔发现梯给予肃口头捐警告者,第稻二次怀发生巷的给工予辞胃退处虾理。纲6、毅工作宾时间开未按毁公司粘规定看穿戴朗统一甚服装检的,趁给予剪一定重经济使处罚粒,第帆二次碎发现恶的给括予辞舞退处眨理(停处罚口标准输不宜吨过高疲,通筐常在眼20堪-3集0元仪/次隐)。答7、干凡是况遭到逗客户公投诉听的,疮兼职否人员予直接委给予黄辞退陡处理坡,其捷直接因管控桥上级教销售关顾问肤给予偷通报蜡批评庙。排8、异以每船月为工考核北单位沸,对升未完进成月把度派寄单拓厉客指抄标的市人员乖给予店辞退鞭处理毕。秆9、档派单筝拓客糠兼职象人员植没有晋培训纱上岗著的,石一经餐发现准对外抗围拓吼客销恩售顾归问进上行项贡目通怜报批筐评,声并限传期培耐训。己10倘、没刑有做果好考鄙勤记纸录的锯(包吗括但厨不限锣于没碎交考巡勤表瓣、没抛签到竿和签闪退、非没对匠兼职呜做评对估等魂),僵要求保在告快知的周第二期天必领须做工好,散并进考行项巩目通购报批火评,量并对两外围戴拓客镇销售涛顾问卖进行兰经济膊处罚轧。麦11肆、派筑单过块程中泄,如叼发现姜遗弃晃资料醋或倒户卖资耽料者浇予以匪扣除蕉当日铃工资桂并辞孟退。素12风、兼凉职负栏责人塞(外极围拓跃客销永售顾庸问)舱巡查蠢时未过输出低统一火口径扇者,栏第一节次做锹警告舍处理喇,第刺二次峰扣除币当日伙工资榴,第赶三次棋扣除州当日竞全部测工资陕并给撞予辞置退。肌工作日期间粱敷衍怪了事刑,态颂度怠林慢恶呈劣者保,一隙经发蛛现直子接予卸以辞摊退处迟理。冷(四景)派柏单兼驰职薪旺金欢采取款“日若薪”圣加“俯奖金慰”并冠轨模能式操咱作,耀即兼脉职人柄员以指日为核单位筐计算控基本沸薪酬她,原应则上住以月醋为单香位最碰终统团一结怠算发器放,洽奖金部将根呜据派雄单兼芒职人蜡员的唇来客蹈数量升标准蹦进行帝发放柄。如袖:派垦单拓界客人洞员每景月人喝均任增务标惭准为静10辩组客辰户到题访,氏每多常完成震一组垫客户乒到访呈的,蛋奖励摸一定埋数额沃奖金疮作为夫鼓励远。换(五巨)客摆户确众认立1、筝派单赴拓客旺当日艳形成冬到访哲的,鸡以派臣单拓性客兼而职人宪员带荡客到次达分湾展点从,并耐经销含售顾抄问接莫待确阻认有瘦效客喉户后许计入瘦其当垫月带顾客业晨绩中何。摄2、廉如当寒日未叉形成锈直接遇到访之分展焰点的霞,派惭单拓莲客兼错职人竿员应机留下樱客户挣有效借姓名售及联爹系电悼话,格交由复客户古人员乔统一辆录入其数据乐库,庆该客幻户后晚续形佛成到独访的毕计入抢该派壁单拓则客人舰员当员月带油客业椅绩中快。雾(六牙)物驴料筹稼备即1、伙派单苏物料售主要饼由D裹M折伸页、盘客户塌信息好登记齐表及逢小礼探品三乔类组举成。奖(如拐项目使前期阴需要槐可增博加“蚁客户过调研功问卷啦”)也2、彩DM递折页艇,尺欣寸不墙宜过瑞大,致需便毒于派徒单拓部客人色员携现带及捷派发帝。游3、绒DM兰折页触内容绢需重孙点突锦出项决目卖男点,交将核摩心卖溉点突霜出在旺DM务折页文的醒否目位籍置,菠便于宵派单胀人员扛快速资获得哑客户责关注袜及客迫户阅金览。阅4、咱DM浮折页补应以券图片悟位置著,核暮心价斗值点死醒目昼文字时为辅嚼,便红于吸爬引客蜓户关假注。退5、鹅客户旱登记暑表应环内容蓬简要读不宜判复杂叮,主侍要信届息包繁括:决姓名促、性滋别、虹联系省电话携、客室户常锹驻地贷及客俩户需贫求产肤品。毫6、差派单但礼品喊应小述巧精幻致,做能体食现项切目符犁号更芬佳,签关键粥便于亲派单冻人员颗携带裹及派攻发。踏(七乌)人泄事板疮块翻1、这兼职播公司哲必须当按照骗公司会合同暑的统脏一模纠版签热订兼拔职服选务合正同。赖2、但兼职顺公司炕必须得按照劝兼职暂服务晃合同碗中的撒兼职习考勤海约定模执行瞎,违残反考肠勤约横定的狼,我蕉司不挨予承俱认。尼3、矩提出辜对兼标职管鼠理的椅要求撒,包效括每黑个区丑域或孕每个尖板块帖必须问配备祝一个终兼职乱公司够的人缩员协墨助管参理。嫩4、绪与兼戴职公葛司签招补充荐协议能,提午出对扇兼职薪要求寨,包京括责企任心还、服香从安勇排、肢形象补、穿塌着、谋打扮堤、气第质等撞,要滑求穿床端里谦门黎项目刊统一鼠标准慎的文独化衫院,自裁行准磁备深惰色牛梢仔裤滩和运与动鞋倘,男字士要朽求不王留胡革须、肌头发录整齐确干净迫;女寻士统维一扎朵马尾柔、化朗淡妆换。爽判四、浮区域年及投天放方构式的起选择侄(一别)投毫放区志域选索择应狭注意洞几个杏问题独1、朋所有骗进驻励分展恼点的租城市征原则惧上都晒可采戏用派态单拓倒客工势作模析式。辞2、准拓客上点选掌择的删区域馆应以师人流道量较定大的阴十字揉路口江,核缘心路俘口为度主。墨3、御可结矿合挪绑车卡疾等新伐颖的土传单召形式张,进棚行车膏辆定渗向投贤放。舅4、闭展点很附近踪高档方社区蝶可结水合易章拉宝个等形弓式在假社区纹出入驼口进宜行传秩单派泳发。栋5、欣各展组点附颂近区扰域1事00饼0米剂左右叼,需击根据附其大雅小配何备不科同数皮量的烈派单泊兼职厉。犹6、御大型铅商场奇、超馆市及器商业崇广场借出入歇口处倦需配闷备人咱数不慨等的青兼职逆人员建。禽(二岂)投面放方晚式应惭考虑岂几个班问题把1、范撒网盛式派舟单拓美客适谦用于计人流挪量较陆大,斥客户驰分布扣可能墨存在乱不集省中的买区域眼,其肝目的蹦为追展求信捷息覆胃盖,粉在广甘撒网械的前确提下粘追求茎成功苦概率且。地剖点包倡括:适大型纲商场稳、购杏物中捏心、涂大型只超市俘、商通业街类区、沿房展养会、调车展俗、十抱字路芽口等乖区域辽。春2、肃定向稿式派骑单拓吊客适栋用于呈客户吼分部奉相对物准确首和集伴中的粮区域亩,其锣在成欺功率既方面怜高于佳撒网肯式派谊单拓维客方乖式。聪地点策包括胜:定大向楼谦盘或裹居住遣区、晓写字销楼、洋定向贴企业冈或办棒公区淹、专胞业类属市场址等区垮域。姻(三赶)在苹不同抓拓客崭地点板的选乌择时唤间段侍方面走应考贼虑以青下几居个方堤面悦1、镜居民待区拓亏客菜:2递天为侧一周见期,回每天刘分别验分布音在不翻同出幅入口符,收秩集意朱向客桶户资淋源,见周一纲至周除五晚绑5-劫8为亩最佳炎时间枝段,锋下班计高峰鼻期及溪饭后招散步播聚集螺时间勾,找鸣到居诱民集哨中活捧动处耗,统杠一派床单宣犹传,唇周六弹周日滤不建遵议选嘱择此练类生裙活圈丘。漏2、守各类提单位乳及写疑字间轿拓客蝴:3束天为泻一周英期,赶布展孩在人蛇流必羡经之次路,扔如有线资源团可打吃入内源部布驾展为刘最佳丛,若然不可覆进入斤可利俘用中涉午时目段,酱布展桂在附得近餐言饮区铜及休授闲活驼动区习进行葬集中衔宣传烘,布孤展结蹲束时员间每旅天1腐9点甚前,懒之后御可转迅移附潮近该偷时间比段人洁流相臭对较耕密集徒处,射周六厦周日伤不选海择此助类工贪作圈克。喜3、脉商业症中心齐拓客唤:副每周枕五下姥午、挨周六歼周日福全天尺均选铃择商奴业圈群进行械布展谦,根咬据商吹业中则心规鸽模安寸排布摆展周针期,槽总结妻出城换市所信有商类业中珠心,本大型既每两礼周一相轮回滴,中拐型三宪周一躲轮回装,小某型每短月一态轮回魂。码4、阶活动涨广场俯及公絮园拓叼客端:周集六、见周日具全天丛在该驶类活谊动圈丧进行森布展砖宣传用。低5、名娱乐当场所皆拓客著:每胳天晚极上8态点-笋11煮点在淋该类蛾场所份进行颠布展蹈宣传曾,如阅有资风源可登进入然内部怪布展嫂宣传反。慰五、来区域捎投放隆效果稀管控捷(一遮)日猎常管丢控剩1、冻要求功派单恩拓客核人员输上岗如前详猎细了糊解当燥日派秘单地着点,坦工作今分工良、派趴单任敲务指柿标及掉其他胜配合成活动治等信呀息,骡做到令任务裂清晰页,目作标明俭确。育2、萝每日钱晚派垃单拓钩客人适员应泡回各剩分展犯点报荒道,该对当孟日拓尊客情厚况进蚊行交潮流及跳问题怎汇总红,销皂售顾以问应博结合犁当日嫩问题圣给予怪及时浙解答访,当况日无冶法解置答的幅应在牲24席小时苦内给冻予回乳复,怀对表呜现及装业绩脊优秀哈者应征给予蚂表扬升,以每鼓励桑士气娱。专3、柜在投雅递传稳单时伏,需棉输出鸦统一关的见限面问斧候语正,不铺得私碑自更娱改和怪省略性。如婶顾客射停留例阅读居传单铅,需替指引句带领贞顾客住前往元附近债展点蠢并留棕下联船系方椅式进征行邀耕约。勒4、挑每位拥派单覆拓客观兼职钞人员稳每天来需带断领至绩少2肯为意板向客赖户来曾分展洪点参晌观,识未完郑成者纺扣除隆当日洗工资已··论·元摧,每够多带雹一名内意向股客户钩(现据场销拘售顾闷问确匪认)垮来分鞠展点慰参观仙的,趋奖励该··简·元俩/人秆。丑(二植)考辰核监降督礼1、幸将兼深职邀栗约到竟访情被况作退为分歪展点员外围趣拓客统销售遮顾问杠绩效逝考核朱的一封部分卸,做削到兼叉职、捐等人望员和渡物资山的高当效利嗓用,阳每周沉对邀惜约情目况进梅行排着名。汤2、炕销售痒主管笋不定尝期对划其负换责的田分展茧点派殿单拓盈客工卖作进烂行监亲督。快3、要根据健邀约如情况倚对连挤续排赏名靠复后的缓区域小进行魂撤销洋派发上,以湿进行亲成本羊控制摘。象一、域商圈底派单蠢适用术项目蹈:中档高端聚、中难端及斤中端折以下锯工作湿周期柿选择绿:基隙本贯堵穿整饺个项秃目营暂销过断程,祸派单坝量最咳大的高时间岛应选屡在蓄拒客期撑和强威销期白。众拓客件人员脸选择冷:根治据各介项目忙实际朱人员扩和项岁目体阔量安帜排,雀一般盼至少腥需要润配备洽一名园拓客夹主管耕拓客码范围晌选择荷:项诵目周肥边和蔽全市摄重点耍的繁刃华区吩域,钱人流食量和雹商圈慰档次通是商勾圈选抛择的充主要球标准瞒。羊工作即目的究:广鸭泛传炕递项垃目信衔息和须有效铃收集赞客户搭信息陈。坦

工看作安鹊排:坐1、买制定价一个耗完整粉的拓绍客计傲划雷2、宰确定役拓客摩人员炮,并术进行闪相关去培训班(包膏括项友目基席本资价料、景核心升卖点组和优询势及循拓客必说辞泉与技锅巧)亩,培酬训完场毕后栋进行绣相关逃考核限3、绸安排虾拓客并周期冬和时柴间节乏点,蒜选择爬节假则日及灵周末伸,以水及平摩日里蠢商圈伙人流饿量较膨大的严时段泡4、羽对拓蓬客商看圈进吸行选奏取与似划分匠,并毙事先脑进行债踩点践和绘浴制拓音客地草图匀5、鼠拓客寸人员尝执行迹拓客灭计划递,在炭商圈想进行津大范土围派耐单,建并竭涌力留映取客阀户信耻息累6、捡统计飞每日疾派单润量和疮留电宴量,岁并进鲁行拓龄客人道员工炊作心浇得和卫拓客衣技巧都分享轰,提坏高团愉队士欢气抱审核检标准吧:工村作审义核标热准依扇据派保单量侦和有文效留言电量蛇而定杀,要拦求每默人每风日合碍理派植发单帜页的绿量应路达到蒙20劳0-庆30姑0张荣,有罪效留诞电量协至少禽达到铜20银-4压0组饿。根女据项扬目体查量、矿档次下和推双广力糠度不王同,沃派发犯量和诵有效华留点案量两业项数架据可摩以根玩据项悲目自避身情挪况做箱适当雨调整循。表动线择堵截廊适用运项目阳:中灰高端渡、中矩端及旦中端肚以下坑工作票周期劫选择当:蓄降客期碗和强季销期甚拓客宽人员珍选择届:以耍销售萄员和屿小蜜油蜂为胃主廉拓客斧范围欢选择化:项诞目周湿边各酱大主想干道逢及路神口,谢目标逮客户敞工作蛾区域持的上旺下班播公交灯站点殿和沿嘴途必蝴经之朽路,慨以及走去往佩日常常生活瓜中主挖要消诵费场洋所的活沿途算(如尽超市项、菜陆场、密餐馆留等)盆工作耕目的驳:向设主力市目标迹客群峰进行敬项目顿信息腰传递茄,捕拴捉意恰向客插户映工作洁安排某:姥1、掠确定慎项目穗主力田目标项客群料,分承析客青群相床关信泉息点点2、扒并对赚目标举客群缩的工际作、挑生活味、休甘闲娱两乐等涛动线浴进行迎分析删,确宽定动隆线拦认截点魂,如歪路口奏、公汤交站杨点、栋客户丸平时茎就餐闷聚集但点等舅3、什确定僚动线贯堵截登方式古,主剑要采饥取户杯外广刊告的替宣传昏方式生,包赏括擎丧天柱踏、楼讯体(若顶)滑广告惯牌、驶公交棉站牌供、路则灯灯浮箱、疤车身挑广告息等;甘也可门辅以抽项目取周边填人群决聚集趋区域杨定点态派单报或设璃立流蹈动推奋广小呢站等务具体扩形式对4、恭定期肉对工烈作成膊效进武行汇寇总,拢分析治各广炎告宣印传及拖人员李派单组等的贝效果率,继受而改临进嘴审核韵标准胁:无泰招式厘特点乎:箭1、煌宣传苹覆盖块范围抛广,展信息凭点对纠点传潜播到绣达率秃高挖2、篮对真推正有副购买刃意向衔的准绣客户评说服印力很乖强境

三创、社王区覆纸盖宜适用详项目乎:中讽端及减中端售以下红,主彻要针窑对大葱型普各通住愿宅项货目的境首期虫和中恢小型坦项目邻的尾歌房母工作贴周期泻选择言:主跳要针袍对蓄挂客期判,其户次为声强销颜期弯拓客颗人员某选择样:以鞠销售汗员和掠小蜜滔蜂为单主,栋可配级备一喊名拓烫客主缩管擦拓客献范围掘选择红:项啊目所腥在区尚域板棍块内樱的人篮员稳答定聚相集社锹区究工作苦目的伴:扩蠢大项皆目影乐响力滑与知户名度绍,挖熟掘周准边潜邻在地睡缘性错客户组工作更安排泊:琴1、辆将项柏目所即在区劝域内违人员饶稳定堤聚集页社区欺进行所划分堵2、酬安排尸相关候拓客轮人员榴携带策相关马道具诚进行顿有计哀划的殊扫楼六和扫方街形3、宰在社知区居贡民聚脖集区截进行腊项目危海报浪和广撕告的选张贴倦,并甜设立傲固定赢咨询童点续4、颈在社号区内拣部可轿安排犹一定誓的固课定或咱流动盟拓客仅人员棒进行牢客户减挖掘胜和维松护罢5、插若条罩件允郊许,傍可开违通社溉区看校房专围车,投定期掠接待禾客户邻看房枪审核肯标准抛:每蛇组每从天至茎少完孕成两棚个社漠区的捐覆盖忘工作奶,可丸根据蛇社区回规模涉进行妈适当雷增加岂招式玉特点仙:拴1倡、在崭一定跑区域跟内覆汇盖范仰围广乳,覆哄盖面闻不做恳过细惨分析箱,以挡基本掩全覆亚盖为查主;摧2、汉信息滔在相守对的检区域蚁内做烤到全本面接缺触;婶3、挠覆作盖目深标客跃源数燕量较龙大,沸精确故性差啄,以雄量换以质,皆用时糠间培朽养客恨户。弯展会包爆破嫌适用眠项目嚷:高吨端、柄中高夕端、臭中端构工作葵时间漂选择绳:蓄剧客期宝和强马销期脱。使工作抵人员万选择浊:精穿英销技售员丹。楚工作鹿地点烧选择座:大肥型展刷会现府场。虹工作犬目的哗:通皇过展选会向纯目标骑人群后准确图传递柿项目皇情况盖,并凉现场汉拉客蚊。翼\指工作贞安排治:1遭、事较先与园展会俊组织皂方联舟系,醉争取戒有利违展位感(如肌果在蔬房展鸣会上勤,位瓦置选透择避吩免与论优于令自身芹的项煌目相月邻;梳如果和展会宅为车夺展或烦者珠棋宝类宏展览插则选英择明骄显位兔置,再此类良展会药更加瓜适合况高端陷和中顿高端偿的项寿目参剩加)地2、接制定鉴出众咱的形善象设由计,给在展殃会上胁区别挎于其揭他同春类型隶项目旬3、塔安排星精英植销售袜员在咸展会滥中发按力,聋与参链观的矩客户墓多沟幼通,忽现场狭完成烘客户她信息烧登记叫和拉罚客到再访的市工作辅审核竞标准响:无召

招趁式特档点:蕉目标撇客户拢相对巨纯粹糊和集彼中,序客户肆群体泄具备禽较高脑的购未买力坚,更搁容易胸进行兵潜在筐客户开和意什向客养户的户挖掘牧油站问夹报难适用逐项目贪:主裤要针烘对中魄高端典项目技和投付资型傅项目艳工作做周期劳选择蓬:以恭蓄客钩期为钻主给拓客觉人员政选择拾:前慨期与管加油弹站协眨调工惨作由凑策划血人员尘负责跑,后甩期物泉料派策送由忆案场占销售傲人员桨负责土拓客纽范围穴选择诊:项在目所习属区杜域内描和周相边商草圈内思油站煮、城唉区范体围内夫到客辩率高壁的所达有油锦站酿工作寺目的逢:传尼递项咬目信惠息,绒捕捉对意向索客群页工作烛安排描:匀1、距分析萝各加押油站拘的到塑客情娇况,瓦尽量匆选择渣到客修率高排的加伟油站基进行视合作盗2、凝派市寸场渠模道人匀员前启往各袖加油奴站进办行合欺作沟用通,连向加辉油站黄内人挖员阐冷明合川作要砍求,桨并对析其进轧行简鞭单培气训,规最好普能最仪好能掏给当夹时感周兴趣雾的客俗户简叔单介拥绍项垫目的醉基本持情况西,同痒时留胸下客舰户的故联系疫方式鸽3、似准备糠好各母项物挑料,队包括调夹报侦和小拜礼品材等,技定期房对合旁作的芬加油茄站进吊行物忠料补崖充浩审核住标准鞭:无魂\斜招式利特点由:凳1、中本招侵式对至客群叶的把赌握相氧对较允精准换,加论油站御针对慧的客制群是衬有车缺族其腾中包言括政引府用哄车和穗私家则车、军出租签车等陈,不垦管是课坐车三的官让员还售是开悼车的绕老板虾以及车企业准高管葵,都再是公钟认的篮最具凯消费利实力孔的人奉群,聚也是仁构成狐项目是消费冻的主毯体,缘2、喂通过油加油哥站派阵送宣顺传品宽,就各很容物易锁悟定这叫部分肝高端罗人群音,把毙产品盛信息努迅速森传达可给高价端客衔户,舌中间叹没有蜡任何铅停留智,没借有任洽何中直间环斥节,棍迅速稿而有走效。恒3、源直接填锁定牛有消痒费能开力的随客户铅,广蹦告浪畅费少凳,节膝省费基用,厅有效熄性高邮;井4、租由加动油员歇一对伏一派盒送,耳中间跨不停慧留,荷迅速急到达障目标挎客户搅手中王;阿六、灿商场弯巡展还适用屠项目刺:所乎有项反目类声型均昨可拍工作茂周期赚选择刊:蓄狠客期谋及强炸销期棉拓客坚人员绝选择回:以覆销售袍和小枪蜜蜂韵为主毅,配筛备一色名拓墨客主绩管熟拓客鱼范围说选择弄:项珍目周件边一边定距愤离半饲径内羽的重筐点商织场、馋商业戴中心课、重推点市驶场和管其他秋重点娱公共迫场所痒;交挪通动逃线范章围内耀的目鄙标场咱所畏工作盈目的期:广蛋泛传浸递项屠目信薪息,主挖掘洪和收痰集客村户信短息引工作嘱安排炸:1结、根铜据项牧目实播际情隔况选鸣择相杰应的绒百货富商场贤或卖花场,闷并联命系场串地以耍及相另关道凳具的桌安排去2、拨制定嘉巡展崇顺序苹和时夜间表晓,按赵照节栽奏展趁开酬3、旅将拓侨客人普员分衬为固监定接吨待和阶流动凳派单胁人员扎,前针者负创责展怒台的陵接待潜登记积工作伙,后身者则猴负责忙展台梢周围区及卖痰场内晶的派彩单宣乱传工涨作鸭4、舌若条新件允梦许,晨最好供在每也个展丧点安火排看匀房班桨车,田能够滨及时援有效木的接现送意捏向客风户看填房菜审核斯标准枝:依普据不念同卖迹场的摩自身驱客流涌情况泥,制输定每贪日项帝目单探页的旧派发把量和反留点堤量孙招式哥特点絮:斯1、通增加阀了项滩目的宪接待馋处,箩扩大勿了项劈目的欢影响洲和客眨源的揪积累滚2、凉巡展掌地点愁进而颠时间颂可灵循活控歇制捎3、籍对巡炕展地顽点的分选择才更具膜针对午性,汤如高题端项染目则央选择拌高端孟商业牲场所符七、暗企业职团购淋适用宋项目棉:中谋高端雷、中爪端及相中端眨以下公工作疗时间启选择趣:项为目的锅蓄客幅期和晚尾盘川阶段狭。佳拓客必人员趴选择滥:经秧理级雁以上着或有令特殊奏关系丝的业扶务员刘拓客挑范围悲选择赏:项室目周剥边的躬学校勤、医并院、拍工厂杀园区犯等各漏种企员事业跳单位我工作我目的袋:通欣过与辛企业敢谈团虾购,差以略偿低的记价格俯换取蹦项目导的快耳速去若化使工作问安排驱方式鼓:乓1、低分析钢项目咳周边睁众多钞企事柳业单骄位,烟选出旁具备拉一定调规模的且合浪适的帮相关维单位麻,并疼安排眼好相趁关拓婶展人饿员建2、统与相话关企程业接诞触,牺了解杏企业傅欲团物购的恩数量耍信息翠与可舅接受事的价咸格范欲围症3、组分析毯决定同此企玉业是陵否适勤合团但购本盈项目渣4、诊在得雄到相惯关准岭确信妨息的日情况趴下,司与甲梦方联鲁系取帆得甲趋方的晶同意乓和认象可春审核骄标准泛:无鸭招式锅特点鸡:1走、存员在一璃定机涝会在耻短期丛内成栗交大胳量客声户,吃对于打快速意去化贞项目愧有很块好的犁帮助符2、侦甲方样需要欺舍弃割一定绘的利临润,铸且团尺购价私格的贫交涉枝与协纳调存模在一沿定的被难度标八、斧动迁音嫁接未适用晓项目士:普虚通及滔中高已档住愈宅项怕目支工作赢周期逝选择侵:营故销全浴程矿拓客乞人员病选择屠:以盾市场慕部人跌员及太销售酱员为控主瑞拓客锐范围扇选择煌:项辟目同牢区域拉内拆渡迁小设区,状其它鞭区域拣内同惜品质甘拆迁谎小区策工作捏目的廉:传张递项唤目信哭息,膜锁定醋拆迁厦客户援工作爆安排屡:1悔、事营先搜住查项何目周肢边刚侮拆迁歌和待妻拆迁菠的区丘域躲2、己了解携拆迁僵区域口的回级迁规旅划,切在拓演客开析始前饮先摸疑清拆君迁小劳区的旗回迁贷规划蓄和回片迁项沫目的贝基本痛情况费,这芒样有撞利于孝在拓苍客过确程中扛抓住救客户吩的主被要诉伯求,迫做到砍对症刊下药若3、擦在拆挤迁小后区内温设立滋项目促分展擦区,倚组织沉专业花销讲组队伍湾深入使拆迁慰小区芝内,耍可行尿的话营可以盟逐户畜上门浆介绍卖,抢却占先面机畏审核诸标准纷:无晕招式汇特点僻:1妙、拓幅客对湖象相膊对较呈集中射,客攻户诉法求点双也相鹅对统罗一,窄比较民容易他达成利团购坑意向株;齐2、昌极易膨形成服口碑暮传播宜。易敬九、灵商户忆直销直适用塞项目轿:适跨合所超有项坏目,花但更房适合扔普通旨住宅伶、投跟资或睡自营里类项笼目,抓尤其运是小茄型项阻目调工作队周期玉选择弄:蓄钓客期理及强旁销期市拓客晨人员巨选择末:以钳销售敲员和盗小蜜状蜂为湖主夺拓客膛范围回选择桥:项咽目周扶边及冲城市职各类露型专测业市疑场,堂如建姑材市疑场、栗家电扯市场扎、食怖品市锯场等肢工作下目的班:广其泛宣贞传项较目,波传递乏项目休信息团,挖耳掘潜漂在客验户木工作韵安排处:1柄、收顷集整乱理规扒定区浪域内辩的各办类商炮业市系场的案资料吼,选铲取目渠标市萌场,赶并作厘详细筹的调尼研了阀解扑2、外安排借拓客骗人员岛进行限直销居拓客坊,拓栏客分义组进飞行,垃最好巧进行向人员秩与市炮场的贩固定侄分配沙,便柜于后庄续的舟持续碑耕耘返,培屠养客伙源辰3、兽针对辱比较筋有意挣向的三商户嘉进行忧长期膝重点的追访蚕,并差对区晨域内孙比较朽有影播响力顺的商怎户进群行重记点进燃攻,毁深挖首潜在谜客户跪审核耀标准茎:无躲招式紧特点是:备1、刻人群锋划分录容易务,寻超找难烛度小障;孙2、丝信息祥到达老率相徐对较利高;债3、演商户擦联系威方式今等资流料收精集相驳对容艇易;漠4、习容易历形成奴击破烤一点烧,打棕到一似片的吼效果酒。捕5、早可形屈成针旗对性误的拓坊客说丑辞。润十、慈客户班陌拜陕适用坊项目允:高专端、宗中高袄端、尝中端吃及中拘端以货下秀工作嫂周期台选择切:项糊目营塞销全列程贵拓客狮人员狠选择侧:以岛2人蹄为一办组进超行拜汇访,顿组数尖由项渐目情惧况而天定朝拓客贸范围年选择筝:政祝府行傻政机换构、奥医疗蚀和教钉育机丢构、绳大型逐企事锄业单凤位、徐市内极办公连人群营聚集汇区、择市内坚个体间商家四聚集意区掀工作牌目的盯:通聪过针崭对性垦的客烧源方贞向挖起掘项波目的爬意向抛客户揪工作辣安排目:1疑、针臭对项精目情姻况,颈确定售项目殿周边小潜在独客户雁所在仪的各寺个企亭事业植单位绝、商渠务办厦公区悲域等茂2、境以2键人为价一组刃,到丘目标租客群丛的活金动场骗所进叙行拜版访,蛇携带鞭项目肃相关切形象灵展示琴手册拉,与曾客户比进行衔深谈赶,了松解客姿户详旅细资印料,俊了解器目标仔人群谅意愿冶,辨鸽别意议向程要度储审核散标准齿:每刻组每点天陌到拜客滚户1葵0组行以上诊,收汉集详阀细客午户资岁料,栽填写罚客户碎级别萍卡,哥进行吓分类承,每奴日上这交工马作总继结腥招式错特点唯:催寻找遍项目君潜在湿客户鼠更具暖针对浙性,介能够税更深肾层的忽获得烫客户故信息固与意般向程口度犁2、证在陌待拜过谁程中库难度禁较大统,容糕易碰所壁,肆对拓悲客人胆员有起一定奔的能袭力要熄求旱十一接、竞桶品拦皂截刑适用割项目砌:适怠合所创有的将项目之,高嫁端住饼宅类别项目究、投伞资类瓶项目香效果边会更耳好雕工作搂周期走选择采:营纲销全钓程明拓客宣人员当选择布:以炮销售乎员为哄主斩拓客名范围朗选择纤:与偏项目萝品质公相同摩、相眨近或松品质恨比待坝推项闸目略戚差些弄的项番目附续近;晃同区敌域的达周边射项目优附近吸工作句目的对:针放对性凉的截吃杀项鸦目周尝边竞玩品的题客户渗工作乓安排崭:漏1、虎详细愧分析今区域逃市场叙整体珍情况娘,通会过对碧项目祥的剖截析来也确定雀项目踏周边绑的主往力竞忽品鸽2、交详细童了解扑竞品阿项目桂近期锈销售决情况秩,以百及与毕待推禽广项谁目比剩较的问优劣跪势贤3、匠在短站时间巨内弄喇清客团户的介主要域诉求你,抓益住客鬼户的斑诉求厌介绍调项目逝优势禾4、腊团队视配合架将项船目尽漆量带蹄至项滑目案戒场实渠地讲状解兄审核汉标准滋:无疏招式饥特点圆:哥1、啦所拦迫截客裹户意葵向性每高稍2、性由于察思维银的先奴入为肆主,逼往往级客户警会对勤先了绒解的妖项目胡比较今倾心薄,这兰是在厕本招预式应躬用过权程中愿的一芦个难型点从十二项、商致家联休动为适用峰项目揪:适传合所起有项默目,买尤其蓄是高搂端项蕉目台工作售周期灭选择置:营包销全锋程摸工作时人员今选择敬:以烟策划暂为主惨联动雕范围岁选择服:与四项目单目标康客源虾相吻裕合的出相关抬商家变、机胶构或并团体测,如维:车视友会云、教粉育协镰会、皂奢侈目品展攀览会文等狮工作壶目的崇:通圾过与碍其它停商家匆进行帽联动饱,达堡到资胜源共丰享、诊互利坟互益疾的目极的狗工作描安排吵:主模要分迎为两牢种拓污客形深式砌一、迁召集旁类活爪动的肌资源撞收集丈拓客铁某些诉商品痛的发暂布会笼、某钉些产净品的脚推介孤会、具各种牙圈层拨展览己会等滨;兼此类惭活动搂开始松前无厉法确穷定客阔户资踪料,擦活动渡后有匙资料勤整理羽,拓或客可腿收集乓此类越客源悠资料围。拦具体绍办法桌:采底取嫁今接形秒式或纹赞助爪的形低式或筋其他惨关系舅形式炎介入严,如婚条件椒允许贪可现详场推扬介本绒项目手,收硬集本乡次活兄动客志源资堵料,量也可缘以互傍动开留展叹二、蜡有详享细人裂员资请料的衣团体片资料嫩收集榨拓客洗各种介协会捐、组耗织的患人员早的详惩细资怜料收抽集,锅拓客辣。攀具体您办法坚:收央集客借源资吉料,砖陌拜核或利钢用互馋动的恋活动际接触恰客户握并促佳进客港户对籍项目舅产生膏意向裙。拢

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中巧膝妙地栽融入崖产品护卖点晚。寄回答瓜客户挖问题坟时间治不宜础太长萍,平企时可技以控种制在湿三到藏五分封钟。良时间呀过短灭对方攀会听珠不清支楚你禁要表杆达的晓意思馆,谈康话重东点可庙以适烦当重钞复,跑以便想进一滑步明很确问众题。虏有广铺告时涛应缩难短谈寒话时输间,沃避免那占用庙热线冰。病注泛意:携1、避对于心楼盘掌情况胳不易涝讲太刺细,展突出关几大摔卖点狡就可炉以,晌要有粥所保附留,伶这样范才可血以把热客户启吸引桨到现雾场来源,增静加成进功几宏率,程但位乒置必送须讲逐清楚虑;粥2.侧在电训话接若听中鸣,可大适当桨留下奸伏笔奸,说对去询恼问经念理等牛,这椅样日问后就沿有借俗口再邻打电饿话给隙他;元3、套对于瓶一些蓬敏感蔬问题贼最好鞋不要政回答品,如照得房脚率、驻容积般率、也总建师面等是,可扔推说侧自己芒是初制来的焦,不案是很数清楚绪,记刊住:洪凡广猪告上浪公开妻的情之况都模可以肆介绍怜,至宾于其伐它情筝况则摆最好泡请其推到现旱场来职;犬4、崭不要技过分振赞扬诉自己哄的楼谨盘,穿宣扬摄自己立的产躬品要浊不温躬不火考;圾5、啦要学福会聆洗听,片捕捉扬客户糕给您内反馈尘的信陶息,爸为后卧期谈纱判做边铺垫者;淹6、梳设法离取得阿你想圣要的买信息晋。纹销售阁电话晕接听泻应由橡被动屿接听蛋转为药主动赌介绍约、主项动询喊问。羽在与缘客户谦的交俗谈中吐,最史好能薪够取欠得你电想要票的信谜息,常以便币于对伯症下茂药,绳这些弱信息净主要企是:江客户市姓名牺、联婚系方念式、摸居住掀区域慢、需狸要等归个人选背景斑情况迫的信遵息,属其中矮客户匹的姓平名和绵电话侧最为怠重要疫,客挨户能苗够接术受的叠价格故、面乎积、腿户型葵对产溉品的撑具体匪要求真等信泪息,剖在电叫话中错与客酸户拉住关系疯、赞资美让选客户颂在电性话就博对你请留下乒深刻灰的印网象,奶好的晒开始倡就是熟成功惨的一顾半。父你要商得知桐客户名的姓瓣名,恭方法则很简浊单,泳但要合用正梢确的疾语言捆去表鸣达,肿当你材报上立自己留的姓纱名后充,你大要稍抓作停较顿,德给他婆自报阿家门沿的机缝会,恨他想虏说会恼很快塘说出宽来的尤;不泻想说巧的话倦,你佛就用喉柔和射而有爽亲和纺力的代语调镜询问肥:请茄问你胃贵姓停?缴5、串让客输户留用电话缸的小猜方法枯1、氏你方理便的周话留仿个电企话,玩我们亮的价鸡格表睬出来金后我刷会第核一时旬间通驴知你炊的;扯2、萄我们饭过两杂天会蒜推出舍几套捉特价纯房,善你可屠以留巾下电嫩话,委我好份通知开您;角3、壤对不引起,寻现在及我这馋里有彻客户桨要接声待,津方便厨的话龟,你文留个育电话仓,一壁会儿困给你摸回过绵去;腰4、潮对不计起,干今天梳我们此售楼纵部人泄太多务了,猴我听切不清盛楚,阁方便仍的话亡,你楼可以咬留下料电话篮,我努等会侮给你遮回过皆去;洋5、艳对不板起,龟这个祖问题伴我不序是很块清楚工,你壮留个蛙电话江,一给会儿响我咨统询完老经理植给您炉回过桐去;滚6、蔑要不仍这样促,我折给您瓣留个呢电话六,如雪果您询有什似么需短要,论可以慌随时伴给我芳电话升;忠7、雹给客斑户发尖短信储,邀晌请到巨楼盘差看房船子,搞留下茶自己命的电磁话及养姓名那;精8、冻约客妻户时麦要制价造紧奉迫感恨,也使是一索个炒丢作的阅过程筐,让北客户畜知道顷房子否卖的悉很好棉,带决着定挂金过存来看蒙,输书入一废种思奉想看唇好了顽就要抽定。宾、约膀客户疫到现帮场怀接听卖售楼购部的辈电话误目的赏就是寺为了最促使获客户跳到楼围盘做矿更深灿的了得解,础对于坦买房帝这种抚大事啊是不林可能毙在电舍话里捕达成桶实质绑性意士向的闯。恢面对祥面的揪环境术最有耍利于舟销售席,电细话交拳流在环一定欠程度暴上决祸定了尝你有牲没有汁面谈概的机呈会,仿对于祸能打中电话刑咨询骑的客也户,芦说明卫他有挥一定无的购真买需写求和踩兴趣雄。一券般都碰不会碰没有坛目的柔的去克打电污话,苦可能宾有那遇么一完点吸茧引到罪他,喝这就冬是客勉户购世买的与信息持点。仍在即乘将结蛋束通串话时泄,一蛾定记其着约局客户涝来现贷场面词谈,芳在约歉客户搭时你膊必须逮说清鼓楚具燃体的绘地址议,最陆好能灶说出揉具体急的交闷通路姜线,效让客垄户容剃易找调,以撕免客拐户因稍不知仍道如船何走偷而降休低购偏买欲登望甚煮至放袍弃到洗现场削参观汉,要多给客甲户体筝贴的仪服务芽,比苗如:趋您可南以坐昏某某筝车到咱小区搭门口苹,到蔑路口慰您就我可以烟看到壤某某湾花园执的广晕告牌眨。和纳客户惯约定摊具休伟时间失,并健告诉帮他你横会专锹程等棕候,匀让客它户感驾觉会针到重落视。昌注命意池1、受在挂弱电话泻之前指你要堵尽可浇能的伟报出雨自己盲的姓浩名,获要学丛会推吨销自伍己。眉至少序要两肿次:回最开咸始一部次,粗最后挤一次辽。给庙客户偶留下南你的图电话骡,可舟让客辟户随绳时打肌电话黄向你楚咨询捏,并号再次劝表达凶希望届他来英看房叫的愿循望;害2犹、在鉴结束挡语时甲可向璃客户岔说祝尘福语撞,如表祝你眼工作亲愉快三、祝猎您周谅末愉冒快等徐等;玉3、项要注霜意在岛客户握挂完湿电话硬后才鲁能挂盆断电议话,唇更不毙可以笋重重性的扣剃掉电朝话;油4、家杜绝甜在挂低电话卸时说乳脏话挂的习团惯,膀销售茫人员巨应时序刻加涨强自咽身的霞文化刃修养娃。辞7、历与客起户约额定看师房时胸间的棚方法俭与客才户约悲定看愁房时屈间时迷,不隔要用粪提问传式的陶方法宫,而鉴要用麻选择色式的护方法骄提问稻举例俗:网1、革提问培式懒问:瓜王先诊生,昌您看卸什么钓时候旨到我龙们售绞楼处刃来参悉观?诊答:穴看看绍吧,需有空兰我就糠去。眨2、股选择恶式亿问:剖王先过生,棋您是笋星期期六过怀来还康是星站期天娃过来弃?渡答:馆星期耽天吧愁。蛙问:关好的色,我票会专悔程等租您的纤。密8、洞记录翻约完搬后要安及时傻记录丰,记哗清每沈一次扰的谈锯话时疾间、秒内容劳、需叼要、佳为什沸么看外房、只何时流来等芽,为啄下次惧跟踪郊做好棉准备痛,绝依不能肌随意龄的记赞在报译纸角往或一观张纸京上,捕要专龄门准植备本绍子记冠录。项已来鹿过楼拒盘客混户样目的脏:无1、挤了解谈客户遣回家捐后商胃量的孟结果迟、议盟异,棉让其就带家朗人来蓄售楼哨部;竿2、耗传递溜楼盘枕的最惠新信沸息;单3、详客户狮对本短楼盘狡的认荣识度坝及对矩竟争科楼盘与的认炎识度膜,强症调楼钩盘卖回点,胁加深据印象另;港4、渠营造抢紧张尖气氛缝,如稀:有厨人看框他的斑房子跃等;述5、急公司尝制度蔽:2信4小匠时内暗必须温进行暖第一墨次跟真踪。该电话塑跟踪慧的时同间卧1、涨尽量俯避免今在周舒一约句。因酱周一肚是新千一周咽的开跳始,灵通常境每个蛙公司访在这熄一天购比较滔忙,址上班竭族最攻不喜窄欢这田一天懒;杯2、臂根据肝客户蹲的职用业特山性安示排跟夺踪时惩间。译比如签做财头务的优,尽育量避轻免在镰月末造约,燕各个劲公司瓣的财卷务人月员在摇这个短时候句都是近最忙已的;推3、荒根据毕客户虾年龄只安排妥时间首。年流长的乏时间敲没有芹太大辩限制留,一鄙般让柏他们献留家抽里电蜘话,煤早上者9-陕11岸点、侦下午灭2-嫂5点针、晚去上8须点前燥都可手以,戏电话抖多为轧聊家唐常;熔上班殊的,掩尽量倾留手毯机,士追踪品控制然在早善10知-1掠1、奥下午绘4-刊5、嫁晚上升9点廉前都凡可以担。竭电话和追踪众的注蛙意事衡项等1、砍给自发己后喝期追户踪留泻一个绣理由颗郑2、蛾分头嚼追踪开、击执破。牌有些皆客户吐是家物人分器别过喂来看灭的,舱我们牧追踪局时可裙能联客系不握到本矿人而筝是他倡的家砌人,型这时桑我们科便有盾了机挥会,障把楼求盘信迅息完啊善的攻传递栗给他猛的家残人,双去感沸染打行动他结们,答让他逢们产故生前麦来看斜房的兄兴趣拌。对驻于客医户来纽说,垄他本妹人来蒸看过役可能佛觉得雅的不碗错,寨但他沿给家忙人又排不可狼能像包我们晒一样换介绍爽的那简么细郑致,丑可能罢只会秘说我字今天薯去某高某楼缺盘去甲看了泥一个苹房子欣,挺叫不错捷的,污就完目了。巾如果温他的揪家人际对房兰子的糠某一殖点有可偏见难,那晃可能死整个尽就否屈决了铲,这赖就需恰要我闪们去爷做工乞作,俱这样规才能抽有可衣能成阴功,自我们乖只有我让客莫户到滴现场债,才个会有拦成功遣的可计能。出3、村不要每在电欠话里能谈价以格。袜房矮产是团大宗详的商鼻品,患它可群能是傻客户悄一辈邀子的罢心血婶,任政何人听的钱石都来仍之不弟易,硬所以敬客户戏因为漏价格王和我肠们计泻较是疯情理酬之中渡的事纷。但妥谈价刘格不桑宜在迎电话域里谈脚,只脱宜面忠谈,垦客户伍可能颜会在开电话泄里要脆求用浆“便份宜些题我就际过去幼定”参投石放问路构,试奋水,浙如果纵我们舰轻易基便放变开口助,客梅户便耽会认韵为水凑分太纸大;哀如果灾我们划咬住结不放幻,客绒户很理有可眨能就所会放胶弃。持即使仗这时馋我们脆也可学能把饶客户穴再拉外回来绩,但盏样太臭危险棚了,是浪费傅精力渴,所淹以还沙是不

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