物业保洁员工手册

衡阳志城物业保洁员工手册（2023年度）兰贵园项目物业管理处二〇一二年六月凳保洁绸员工跪行为墨准则预一、兴遵纪锋守法券，遵激守员向工手故册和际公司晌的各梯项规泊章制息度。黄二、哄履行软职责哥，按弱时上怒下班吗，不岂迟到做、早座退，杀不旷立工离谅岗，毙不做登本职于工作四无关贺的事心。倾三、默上班争穿工汪服、作戴工验号牌杜、仪驾表整物洁、茶精神棕饱满零。斑四、倚文明票服务铸，礼轰貌待觉人。祖五、萌服务瞧态度期端正宾，有麦较强帜的奉火献精快神。罢六、腥工作坦时间母不准貌脱岗留、串壶岗、葵大声深喧哗茶等。农七、箩未经乳许可柜，不伞得擅提入住涌户家忙中。预八、扩不做宾有损招公司话形象孔的事腊，不忆收取摊住户厕或业赔主的庄钱物刃。犬九、届绝对勒服从卖上级虑的领律导、怨团结劫同事培、互率相帮金助。档十、庸爱护腊公物太，损矮坏、音遗失写工具参照价乎陪偿聚。涌十一暂、爱脉岗敬损业，谋在规彩定时愈间保训质保兽量完急成任潜务。骡十二号、做酿好每锁日工魄做记越录。缓保洁抬员工嗓着装释规范扣一、吸按规叶定统罚一着饥装,奸内外然衣服夹要干菠净整饲洁,滑衣扣欣扣好奥,不怎得卷嘴袖,内不准牛穿拖主鞋和耳皮鞋绣,须熟穿软婚底鞋效，进痒入非河瓷砖骡或非约水泥漏地面持区域汤时须躬穿鞋似套，同进入季其他逢需要衣保护堤的地裙面区董域时躬也必丝须穿骡上鞋却套，怖不允瓜许把服工服惰直接即和清染洁用津品放符在一舱起，绿避免艰工服欺被污密染。择浩二、弊男职裙员不万许烫召发,尾留胡科须,劳头发若长不堤盖耳费,发贞型整巡齐,毫女职链员不绢留怪贷发型挎,不衡浓妆残艳抹搂,不咐得留激长指痰甲涂令指甲毙油,处不使炼用味士浓的紧化妆闲品。法蚀三、摆考虑辨到冬嫩季天顷气寒理冷，届为此虚，建肤议保任洁员芹在赶候往工星作场夜地的舞途中府穿上征保暖漆外套胖，到冬工作首现场享后再骄穿上症工服牲。丘保洁咱工具景、用中品领煮用制坐度童一、冶个人啦工具予、用风品提1林、领暗用：鸡个人数工具划、用哑品的招领用作必须错是在悬岗位悟需求垦的范妖围内盯，该填写阿《个象人工迈具、希用品氧领用搬申请版单》舱，混经物痛业经量理批诉准后耽，由懂管理从员发诚放。泼2至、保芦管：求个人发工具孩、用爸品的谦保管减及使丧用由淋领用盲人负杰责。无3名、退屯还：芳因岗罢位调物动或饼人员旷离职施，个尖人工哗具、啦用品血必须嫂办理盖退还畏手续届。由绍个人密提出墓退还换申请盐，填服写《底个人碌工具免、用叹品退气还申悼请单毒》，裹物业浪经理释审批吼，管累理员向核实崇工具伞、用麻品数闸量及街完好胳性，棚完成窑工具涌、用趋品入华库。葛4抗、报锅废：卵由工阀具、症用品耀领用航人提吧出报勤废申即请，壁填写说《工址具、购用品效报废袍申请悠单》差，管很理员慕核实确工具名情况台（如四工具蒸、用孟品仍束可使深用，灵请领料用人稻继续火使用址。如败可修伶复，源联系腰相关垃专业闪人员蚂修复喊），闯物业粮经理结批准套。妨二、偏公共姨工具军、用驱品术1、袍借用回：个粮人因但工作扭需要贿借用挨公用蹄工具锦、用京品的偏，需括到管叙理员份处办惜理借晶用手哗续。额2、玩使用钱保养凡：正震确使纱用工等具、杰用品厦，并还按规吉定进公行维雁修保宴养。勇3、鸣归还体：工膏具、解用品寺归还凉时如爱人为拉损坏诱，责风任人榜照价队赔偿夫；非淋人为塘原因灰损坏摇，联界系相肢关部耐门/捕人员伍进行鸣维修躁。饮保洁乳工具超、用而品安菊全使腊用规稿定铺一、烈严格这履行掏《保幸洁工主具、槐用品缺领用铃制度宵》。划二、例使用膀保洁卷工具杏、用卧品前懒，均功需按这照使失用说前明正咏确操谱作，魔正确挤使用江；配鸡套清带洁剂咏的使皆用比眨例及物注意假事项棉，并绝检查盾电线丸是否景有划立伤、末漏电北，配设件是膝否完受好，翁在确骑认其维正常肃完好象的情赤况下质方可讲使用涉。盼三、严工作轮时应摆时刻任注意肠其他展不安答全因日素。椒如：辫工作袖地点啊光线挠不足胸，插青座脱换落、皮漏电亩、操搬作异璃常等袋，如判发现史情况锐应及做时向充上级环汇报陆，不骑得擅语自撤浇拆或鸦继续驳使用于。钥四、脖工作绪过程窃中，喝严禁啦嬉戏绒打闹勉，操引作时旺应集没中精瞎神，峡以免右造成到事故壤，使大用设悠备应旁双手绩操作掀，绝劣对禁孟止非绵指定酷人员痰操作乓。青五、污高空剪作业教或工厨作时戴应使撞用架黎梯（堵或升撒降梯朵），回注意齿安全固，必箱要时寄1个围人工订作，廊1个霉人扶勇梯或撇协助部。赛六、岔用高斑压水另枪时编，切仆勿对浮着他票人喷士射，侨高压他水枪草不能境在脱偿水情宋况下俘操作睡。尊七、塞高空亭作业荒时要软佩带缴安全雹带，改使用范升降析机时括要摆荣平放教稳，顿下面柄有人淡看护币，不餐要让绑行人搏靠近渔。工蜂作中耗要集简中精红力，熔工具柴千万闻不要拐掉下汇来。竹八、浅工作识区域端有水悠或油案时应肃立即获抹去疏，以移免滑闯伤人歇员。浩九、习发现揪玻璃罢、镜馋子破纷裂，郑物体告表面桥有尖缝锐物润，应区小心傲处理还，以悬免划日伤。君十、决走廊毛或公乒共区惭域需跪放各赏类工垃具时威应靠芒边或谢一个谊角落龄，并仓将电害线盘刮好，惨以免哥绊人积。盼十一刷、工厦作过丢程中涝，严质禁用辈湿手档拔插寻头或溪远距薄离甩栽拔插滑头，霜接线竿插座内、线扁盒应顷隔离它潮湿久水迹单地线鹅。水盯箱加躲水时睡切忌显不要换将水抽倒在铃外面喇或机拍器上会，以胶免漏毙电。卷十二插、各森种清嗽洁用涝具、签用品暴用完践后应剂立即盼用清丧水洗绩净，题并用返抹布指擦拭夫机身居。主十三做、使舒用清阶洁剂炼时要艺严禁哭打闹该，若尽不慎书沾上续皮肤驴应迅掠速用工水冲敌洗。捡十四卵、用剩酸性庸或碱虎性清强洁剂吩时，靠应先宾戴上伐手套族。用棕酸、宪碱性听清洁钳剂清乞洁过宵的物宪体，弓都要也用清喜水过毒净、急擦干乔，以饮免清辱洁剂叮长期家粘附穗而损凝坏物枪体表集面。嫩绿化玩员安功全操塌作规叶程以一、沫在植亦树挖牢坑时势，应跑避开烂地下脚管道井、电拐缆等永障碍最物。泥二、犬在登拔高和亦电线目下作责业时色，都埋要有夏安全姿措施岭。贷三、批在喷悠打药苍水时撞，应仿戴好黄口罩禁，人来应站奋立在举上风否向。束螺四、恢在使谨用有寸毒、堆有害忧药水佳时，宏必须挠严格丙遵守谁该毒构物的呼使用形和管孔理制姿度。膜鹊五、贺用刀订锯修兆枝时趟，手晴不准述挡在咐锯口辩的下集方。睛使用秃高竿浮挫时部要防丛止接忍触或瓶误剪焰着架相空电尸线，晕还要研防止结树杆米落下江伤人椅，刮叼大风聋时禁越止修舰树。夺跨六、蜓要经元常检睡查、族调整谣和加景固护拼树桩乎，防他止树靠木倒徐塌伤棕人。柿保洁避员工心考核正办法呼一、配考核壁评定彩办法蓄1、眉物盖业经顺理、兔主管傲不定唤期对寸保洁权员工飞工作滋情况完和小鸣区保沾洁、畜绿化拣情况圣进行冶抽查吩。登2、乳保洁榜部员跑工互社评。左3、挡根据钞业主稍反映弃情况良的调汉查结卫果。枣二染、考保核扣毅分项直1、给不穿灾工装老、不各佩戴偷工作贱证，袍着装吩不符犹合《喊保洁廉员工鼓着装溜规范院》的毒每发仁现一革次扣搅2分谣；心2、逝上班软时边虽吃边归工作加每发恨现一改次扣希5分满；围3、蓝上岗御时看闪书、熟看报海每发月现一序次扣宁5分水；含4、趁上班垃时间笔脱岗仅、串港岗每抛发现题一次炸扣5己分；拢5、责服务绍态度张不好丙，言密行举港止欠倚文明懂每发全现一续次扣愤5分疗，业孩主投石诉调典查属箩实每碧次扣盼10热分，括情节羽严重熄的辞陷退处蕉理；合6、岩无正礼当理妨由私真自向竹业主厚收取古费用距者辞号退处驴理；刮兼7、阵个人门清洁适工具嚼保管龙不当读丢失柏或人母为损吩坏由厚个人危负责俘赔偿痰，影讽响工秋作的北每次罢扣5归分；峰8、午保洁臂员违汁反作筐业流剃程、访未达误到验老收标栏准的记每项捞扣2容分，牵具体爆详见币《保徒洁员尽作业式流程塌及标劣准》瘦；绿泊化员嗓违反作日常逮养护广方法腰、未魔达到放要求猪的每融项扣慰2分遭，具意体详塘见《戏绿化鱼日常皂养护平方法愁和要倍求》来；乱9、驾自觉蒙学习优《物搭业管世理应瞎急预牙案》虹，熟妖练掌歼握各拢项应窑急措章施，戴应急羊事件袍未按孔规定股处理冻者辞种退处告理。言三、岔考核榆加分券项锅1、遍环境呼卫生像受到抬业主佳、领像导表传扬者熊每次响奖1桶0分茧；碌2、驾拾金柴不昧敞，及鬼时上骨交或走主动植归还幼业主性受到白业主蠢表扬色的每壮次奖曾10枪分，添事迹哲突出仰或被甘上级牌及舆抗论部紫门通答报表稳扬的哗每次税奖励货20泰分。注：氏1、丙保洁根部全取体员撞工（氏保洁椅员和妈绿化低员）召适用剥本考配核办赞法；月2、夺考核骂范围威依据选被考思核员寒工岗虏位职帖责、扮《保在洁员凝作业拦流程伤及标植准》著或《姓绿化含日常愈养护年方法迅和要认求》储、《好物业嫁管理派应急爸预案栏》；乖3、阵本考遵核办盘法所健涉及话的内埋容为教轻度卷失误袭和违腊规及陶同一例问题葬首次套记录顾处理飘，同焰一问拥题再甘次记枣录处很理时冤则加苍倍扣亚分。币保洁慎员作俱业流梳程及蛇标准堆一、偿楼厅挤大堂锻1、扒清洁千范围联大堂代的地葱面、子墙面球、台糠阶、挎天棚举、宣肤传牌侄、消抬防设栏施、候灯具叹、装绿饰画坟。炉2、限清洁第作业缠程序框（1到）每穷日清镇理大橡堂两紧次（病7：思45满－8贿：一败五；令一三愚：3因0－璃14貌：0常0）例，每皱两小灰时巡盼查一作次。右（2般）用态拖把袍拖掉辰大堂厚地面闸尘土敢和污男迹，荣循环爱清扫渗。（诸拖把宰不易晋过湿熟，拖剩擦后谈，放飘置圾“哭小心也地滑悠”魄标示涨牌）朴（3玉）用虹湿抹踪布拧铸干后包，擦昆抹大蔽堂门形窗框筝、消绢防设斗施、存指示随牌等踏公共亦设施茧，每尾日一幼次。框（4糠）每奋月用简干抹触布和欢不锈睁钢油吐轻抹凡不锈猛钢门李，进凳行保椅养。铁（5按）每戒日用搏干净选抹布信擦拭腊门玻峡璃、骡窗一瓜次。辞（6权）出裕入口折的台恩阶每婚日清剑扫、顿托擦浪两次腿，每恰两小诞时巡膏查一蹈次。盯（7姨）每岗日擦止抹开城关一振次。猴3、范清洁合标准祝（1税）地圆面无夏烟头践、纸足屑、杯果皮柜等杂磁物，运无污霞渍；栋大理燃石地笔面、波墙身循有光舱泽。晌（2答）公呜共设购施表胀面无核明显径灰尘诉。暑（3让）门浮玻璃垮、窗巡，无涂水迹晃、手柏印、办污迹钉。食（4诊）天饲棚目裁视无氏污迹称、灰片尘、咽蜘蛛袋网。姐4、编安全搜及注座意事晴项伸擦拭挂开关液要用硬干抹缩布以山防触城电。义5、致设施赶检查剑全面茂检查催大堂喇设施萝完好原无损意，如权有损役坏，铅记录总上报剂管理脖员。筑二、茂楼层掉通道渠1、扔清洁警范围愁所有吃楼层洽通道冤地面缝、墙酒面、佣踢脚料线、件开关车、消运防器响材、僻防火王门。呆2、酒清洁舅作业厅程序低（1泉）每记天用觉拖把方拖擦叶地面反。（满拖把迫不易屯过湿棍）盖（2佣）每夫周用掀抹布县擦抹碌墙壁俱、踢挪脚线修、防池火门园一次风，开捡关、馋消防许器材挑每日膏一次栋。喷3、思清洁挤标准吐（1匀）地拜面目传视干单净无磁垃圾托，并知且无水污渍违，有捕光泽球。鸣（2流）墙胖面、泽踢脚柜线、淡开关面、消剖防器赞材、纳防火者门干矿净，块无灰赠尘、迅污渍露。牵4、夫工作宰过程蜓中应悲注意丑事项千擦地巨时地遍面不再准过荡湿，柿以免竹造成束人员岭滑倒葛。雷三、冒电梯郊轿厢酷1、景清洁蛇保养氏范围追电梯列轿厢衬。愚2、释清洁址作业先程序绍（1蛙）先粥用兑摇有中楚性清忙洁剂辫的溶乘液抹宜不锈洗钢表执面（股目前基轿厢贩内有奔防护绒板，轻暂不勤实施徐）。捎（2霜）然晌后用洁干抹岸布抹室净不耕锈钢纺表面疮上的叛水珠采（目鄙前轿作厢内涝有防贿护板唐，暂漆不实漂施）望。嫁（3蒙）置抓少许接不锈端钢油只于干落抹布尚，对涨不锈辛钢表怒面进猫行拭智抹（册目前狼轿厢枝内有齿防护个板，担暂不扇实施修）。改（4迎）每输天用佣抹布烫擦拭拿轿厢古内装摸饰板坑，用唤拖布楚托擦妨轿厢选地面央。核3、魄清洁诞保养堤标准乳（1谣）每降日擦查拭、椒清扫蝴一次楚，每呆月对蛮电梯尘门壁带打蜡姨上光嘴一次妖。口（2朗）不及锈钢凤表面斧无污波迹、启无灰石尘，闭可映太出人敬影（召目前梁轿厢吊内有广防护负板，怕暂不请实施扬）。迷（3迅）轿论厢内愧装饰葵板无沾污迹顿、无傻灰尘造，无渐乱贴跟、乱筑画，妇轿厢秤地面世无杂住物、断尘土倚，发思现乱软贴、皱乱画贤现象毁及时截上报包。渣4、洞安全世注意妥事项宜（1作）上澡不锈宝钢油患时不缘宜太口多，炮防止测沾污腔他人辜衣物纵（目歼前轿尝厢内淹有防诞护板赏，暂裁不实辟施）品。泄（2世）要朝使用储干净诉的干国抹布伯，防棍止砂趣粒划冷伤不败锈钢馋表面菌（目偷前轿低厢内却有防每护板宗，暂伪不实揪施）袍。累（3行）擦台抹电智梯控汽制按出钮时峡，必事须拧焰干抹吧布，愚防止揪损坏礼电梯尿控制叙板。寻四、洋玻璃昌门、清窗诱1、惯清洁哗范围妈玻璃柴门、性窗、科消防淘箱玻混璃窗索、窗冠框、宗窗槽哪。伤2、凡作业讲程序寿（1征）先艰用刀嘴片刮乳掉玻阅璃上认的污省迹。蝴（2浴）用哥湿抹样布擦忘抹，慢污迹秩较重陡的地倾方沾普清洁省剂重帅点擦移抹。可（3疏）用另干抹逃布抹沙去玻花璃上菌的水筝珠。肉（4崇）最掠后用还地拖万拖抹它地面倒上的叼污水饼。版3、凤清洁抛标准迅（1芒）玻随璃面石上无构污迹博、水卧迹。贩（2流）窗欢框、国窗槽恩内无透明显玩灰尘显、污错迹。厕4、皆安全犯注意衬事项知（1再）擦苍拭玻鼻璃窗驴外面租时，斜注意摄安全翻，以妇免发夸生意洒外。竖（2妈）冬监季擦熟拭玻腹璃时彼，不总可过先湿，尚以免凶上冻值，损序坏玻济璃。惭五、己灯具证1、拐清洁档保养喉范围捕楼道约内所窝内公跃共部惯位灯斗具。扒2、男作业闯程序旷（每醋月一锤次，蚀由维止修人坑员配奔合）蠢（1津）准班备梯茫子、失螺丝捕刀、身抹布夕、胶铃桶等格工具轧。折（2陪）关撤闭电护源，飞架好虏梯子亡，人亿站在感梯子重上，膏一手亿托起贵灯罩治，一垮手拿就螺丝笔刀，东拧松瘦灯罩钳的固猜定螺鹅丝，蹄取下溉灯罩阀。奋（3年）先晨用湿孔抹布贪擦抹艇灯罩赶内外祥污迹饮和虫乱子，请再用罚干抹匹布抹纱干水器分。除（4括）将护抹干平净的苹灯罩工装上西，并旬用螺衰丝刀连拧紧逢固定礼螺丝纷。像3、尾清洁糕保养灯标准春清洁诵后的忙灯具嫌无灰混尘、自灯具埋内无樱蚊虫唇，灯塞盖、君灯罩谋明亮逐清洁尿。仆4、课安全搞注意价事项稀（1政）在沸梯子戚上作忍业时裙应注反意安气全，略防止辱摔伤撇。哀（2沾）清分洁前净应首民先关隐闭灯竿具电亲源，配以防响触电盘。垦（3佣）人衣在梯患子上本作业光时，稠应注索意防允止灯疼具和椅工具筒掉下声砸伤姑行人削、损祥坏地描面。债（4匪）用片螺丝碧刀拧变紧螺桨钉，俯固定查灯罩丹时，预应将文螺钉袍固定拢到位你，但挠不要绪用力狭过大交，防纪止损翼坏灯撇罩。枕六、愧装饰声画、所宣传援栏、暮标识适宣传倘牌等责1、稍清洁疮范围匹室内障外装伞饰画松、宣妈传栏计、标钢识宣绝传牌顺等。吃2、障作业似程序草（1恒）装而饰画率的清认洁：终备抹泰布、慰清洁钢剂、交凳子商等工搬具。跌用拧蝇干的哭湿抹洋布擦权抹；泪如有忧污迹促用清牢洁剂敲涂在菠污迹邪处，蜓用抹难布擦脉抹，伴然后权用干久抹布箱擦干猫。赔（2壮）宣久传栏裕的清普洁：哲用抹甩布将季宣传鹅栏全灯面擦奇抹一铜遍。戚（3伐）标施识牌森的清翻洁：究用湿训抹布呈从上妹往下季擦抹片牌，膀然后嘉用干盈抹布异抹一脏次。劝3、倡清洁卡标准婚（1桌）室宁外宣丢传牌恭每周咽清洁迁二次丈。蒜（2侨）室绘内标属识牌踢每天乎清洁犬一次挠。絮（3太）装许饰画文每周唉清洁违二次尼，清琴洁后副检查芒无污音迹、乞积尘握。壳4、窑安全跳注意精事项范（1锁）凳单子放债平稳帆，防烦止人肌员摔聪伤。反（2坚）清帜洁装秒饰画姻时，萌抹布肤不得读过湿泪，以织免有挖水流则入画因内，刻损坏膊装饰弃画。摔七、立地下器车库免清洁圆1、乓清洁距工作脚程序周（地数下车麻库尚或未交刚付，须暂不摧实施载）触（1尾）每站天用蛾扫把啊清扫鲜地下格车库猎，清防除地汗面及费排水闯沟内倡的垃隐圾、圆杂物茫，并予将垃崭圾运渴至地定面垃晴圾桶笨。描（2仍）用费长柄衫刷洗锋刷地吵面的弦油污和、油绵渍。蕉（3舌）每便隔两帝小时扶巡回茄清扫河一次播地下戚车库慨地面兄，清芬除杂踩物。泳（4今）每屯月打禽开地附下车将库的羡集水执坑和柿排水纷沟盖寸板，此进行膝清理题疏通象。滴（5笛）每斗月清日扫一帐次墙厘壁。闲（6临）每站周擦等拭一族遍消黑防栓动、指课示牌肚、消差防指病示灯屯、防忠火门市等公拥共设劫施。连2、学清洁被标准楼（1狸）地侵下室凡地面封无油政渍、钢污渍踪、积督水，壤无瓜溪果皮祥壳、子纸屑葱、烟圈头，亚墙面柔无污桐迹。抢（2叼）标信识牌庙、公份共设摄施目端视无弱明显薪灰尘棒。倘（3核）墙衣壁无寨蜘蛛炉网。舍3、厌安全答事项帖（1狼）车患库清育洁时逆，注竟意进凯出车矿辆，者防止造撞伤处。悬（2烦）擦顽抹灯括具时筹，禁视用湿惰抹布邪，防喘止触灵电。现八、膝雨篷某1、馒清洁库范围萌单元订雨篷俩。精2、钻清洁封作业宪程序王（可炕由维胳修、努保安拿人员雷协助侍）通（1咳）备困凳子色一个雪，编续织袋兰一只近，扫宜把、惑垃圾成铲各琴一把茶，铁荒杆一泪条。旱（2脑）从渡消防拼通道跪二层牌楼道庸窗下杂到雨蹦篷，盗清理绸雨棚述内垃唱圾，盼将垃步圾装暮入编泽织袋币，原补路返百回。往（3萍）用剥铁杆膜将雨醋篷排杠水口比（管吐）疏至通，眉使之急不积财水。肚3、瞒清洁释标准竭（1梅）每萄半月厅清扫俭一次彩。借（2画）目针视雨愁篷：弟无垃烂圾，园无积晴水，卷无青干苔，加无杂清物。倡4、录安全时事项众（1畅）凳本子必课须放朝稳，疯人员川上下矮时应坐注意滚安全淋。反（2祥）杂辆物、厨垃圾叔袋和率工具费不要育往下独丢，努以免旗砸伤光行人该，损的坏工仪具、耐地面抓。短（3隐）疏监通排激水管递时，浊注意荷不要绳损坏肾管道宜。疑九、垫道路箱及公学共场控地不1、徐清洁介范围掩小区孙内道湿路及胜公共那场地击。投2、嘉作业精程序议（1筒）用教长竹栗扫把较把道做路面呜的果鹿皮、摄纸屑劲、泥乐沙等榜垃圾仰扫成讽堆。准（2绩）用彩胶扫营把垃候圾扫题入垃垦圾斗腹内，吵然后林倒进宴垃圾葡桶。爬（3铲）雨遍停天奏晴后裂，用线大扫倍把清阅理路甲面上伟的积档水和洲泥沙眨。那3、劫清洁绞标准彻（1帖）每介天打终扫二禁次，杂每2猜个小叫时巡吹查一枣次，贝保持革整洁找。坦（2乳）公示共场缩地、饺路面络无泥课沙，防无明爬显垃恳圾，杯无积讲水，点无污捉迹。储十、码绿地择1、雾清洁健范围萌小区里内草沾地和颈绿化拆带。朋2、肺作业衫程序羊（1略）用迫扫把涝仔细熟清扫折草地向上的体果皮晓、纸兼屑、证石块沸等垃锈圾。覆（2灿）对榨烟头俗、棉把签、似小石须子、仁纸屑笛等用统扫把步不能肾打扫肺起来塔的小碑杂物况，弯们腰用竭手捡涝入垃迷圾兜不内。会（3迫）在立清扫孝草地铺的同奇时，碰清理坐枯枝秀落叶忽。吐3、任清洁呆标准丑（1肃）每倍天整疮体清迈扫二晓次，纳保持谜清洁极干净补。委（2堪）目葬视无滥枯枝蔑落叶泻、纸狂屑、渐烟头捎、塑单料袋爆、果州皮、川饮料诸罐等烤杂物哄，无淘5厘功米乳以上肚石块衰等垃许圾和届杂物栏，刚无卫断生死凤角，害目视孝地面矮干净央；火。威十一森、雕批塑装阴饰景慰观风1、绒清洁核范围盯小区供内雕篇塑装害饰物震、人族工河棉、喷已水池高等。鉴2、袍作业塌程序闪（1替）雕毯塑装油饰物朵的清辽洁：屿备长市柄胶迁扫拦、勇抹布怜、清廉洁剂尼、梯今子等陷工具牛。纱用扫兄把打倚扫装读饰物坛上的企灰尘例，人秘站在禾梯上舅，用判湿抹灶布从爷上往丙下擦扇拭一御遍，烫如有排污痕吧用清然洁剂剖涂在朋污迹哑处，纹用抹掩布抹丑，然睬后用怖水清踢洗。归（2胁）械人工子湖、隔喷水匙池的仁清洁枣：岸椅边持葱作业载工具踏打捞戏湖面腥上的蹲漂浮有垃圾叶。纪3、则清洁唉标准桃（1议）雕炉塑装绞饰物寿：榜每周揉清洁页二次羊，清之洁后液检查训无污泄迹，绸积尘捏。唇（2茎）人酒工湖旱、喷猜水池经：超每日家用捞灵筛对远人工组湖水旋面漂即浮物胃打捞匠清洁碍1次与；每贯2个搂月对池喷水吐池清毁洁1脚次；抹池底剃鹅卵结石每悟季度赌清洗斥1次盘；目药视池叼水清纯澈，臭水面亮无杂厉物、民池底茂无明趴显沉敏淀物游、池衬边无仙污迹峡。球4、外安全野注意扩事项仆（1凳）烦梯子删放平纤稳，隆人不谷要爬耻上装谦饰物福，防炒止人脾员摔凤伤。仇（2醉）岸谜边作娘业打骂捞湖王面漂初浮物饱，注读意防怀滑保尊护，志对于冈手持织作业弦工具吨无法海打捞赶的情抵况，什请示熔物业旷领导拌。慕（3据）清矩理池动中喷朋泉和令池底带时，仿小心延作业胡，防捎止滑凑倒。义十二捷、地牧下雨忽、污爱水管终井疏拾通（夺聘请喝专业屋公司府操作河）别十三缝、垃购圾桶哭、果沉皮箱弟1、含清洁会范围泳小区雷内的点垃圾约桶，欢果皮例箱。取2、量作业矩程序挎（1愈）用凯铁铲涛和扫拉把将拆垃圾杆桶、态果皮投箱周渔围散耀落的体垃圾侧放到尖垃圾减桶、蔑箱内父。宪（2卷）每抖周用飘去污匠粉或污洗衣叫粉擦骄洗污龄迹。译（3症）每霉周对欲垃圾豪桶外申壁进许行擦买拭。鞋3、茶清洁垄标准姐（1恭）富随时除清理乏擦拭僵，箱手（桶舒）无互满溢仰、无乖异味奔、无蔽污迹鉴。狮（2躺）垃璃圾桶劣周围患不积膀污水恼。阻（3太）夏教季每冻周消倡杀2泛次，诸春秋铺季每忆周消港杀一粗次。符十四贡、楼踢顶露捕台、慢消防誓通道臣1、半清洁专范围鬼楼内肯所有浙露台重、消持防通关道。专2、汗作业待程序男（1乡）每况天对绪楼顶戏露台渐进行保清理耕，包沉括不号锈钢再围栏持、地钩面、帮排水舌口清僚理。椒（2华）每故天对炎消防构通道改进行幸清扫渣，每锄周进动行拖翻擦，梨每天档擦抹墓扶手疼一次魄。弹3、帐清洁绍标准伤（1届）地魄面无典杂物姜、污年迹，管墙壁暖无乱挂写、皇乱画屈，无碌蛛网鄙。奶（2流）消脂防通冈道不辣得堆纲放任哨何物羞品，想楼梯隶扶手炊无积映尘。律（3彼）楼吊顶露姿台无胆杂物趋，排黎水口柜排水记顺畅愁，无渐积水善。唱4、详注意成事项还所有惰楼顶禽露台熊、消焰防通夹道内层窗口比，清干理完想毕后毕，必滩须关福闭，挪以防顾淋雨富进水逼。仇十五机、其缺它清服洁作提业郊1、宅清洁仅范围块小区悉内的遭路灯专杆、披室外唐消防暮栓等任。丛2、阀作业解程序男（1弊）备交梯子习（凳引子）剂、清够洁剂该、抹滴布等聚工具都，先皮用水邀浸湿染上面俗贴着穗的小渐广告丹，用炉抹布遇将其渐擦去荷；站程在梯惜子（鹿凳子至）上纱，从副上向艳下擦精抹灯番杆上水的污旧渍，辞用抹锣布擦职去消违防设悼施上决的污城渍。朱3、膛清洁伍标准内（1诉）无董小广纺告等怖宣传镜性纸闭张，键目视刃无明嫩显灰肯尘、声污迹逝。僻（2障）消欧防栓兴每周坑清理万二次再。第（3由）路截灯杆潮如有早小广躁告随叠时清歪理。样4、直安全腰注意振事项亭（1勇）梯脊子（疫凳子星）要吧放平曾稳。减（2蝶）刮亡小广管告时咏，切细勿用站硬物拿刮取皇，以紧免损裹坏表令面。士十六吧、备溜注伍保洁敌员在匙进行乔保洁陡工作浑的同侵时，季全面沾检查榆所辖互卫生筐区域阔内，胶所有株房屋罚、设流施是棍否完耍好无论缺，磨如有施破损河、丢耐失等蛙现象讨，及餐时记巡录上芬报管被理员菌。究绿化锋日常绕养护普方法枝和要细求启一、沸日常桐养护练方法声1、高浇水摊：植诱物生凯长离最不开续水，畜但各娇种植珍物对晨水的蒜需要作量不痛同，懂不同持的季厉节对市水的侄需要逆量也狂不一挽样，摩要根荐据具兼体情磨况灵许活掌残握。剧（1班）根度据气衬候条乏件决朱定浇设水量隔。粮A、固在阴认雨连励绵的色天气辞，空蹄气湿起度大文，可衔不浇姐水；火B、坟夏季林阳光承猛烈些、气茂温高逐，水务分蒸秘发快底，消眯耗水递分较摇多，同应增脖加浇经水数说次和凑分量蓄。格C、绩入秋获后光碍照减浙弱，页水分港蒸发乔少，炕可少裳浇水浮。秒D、斯半荫稿环境兴可少劲浇水盈。筑（2饭）根蒙据品碗种或骆生长滥期来降决定隆浇水即量。笨A、换旱生栋植物蹄需要睁水分土多，女浅根窝性植柱物不射耐旱来，要柿多浇躬水。方B、斥生长先期长掌的植换物生扬长缓墓慢，怒需要狸水分摧少，忍土壤割透气刑性差遥，会饭抑制序根系东的生尿长。扭上述近浇水茄量和绸浇水掀次数痛确定崇的原剑则是奏：以断水分邀浸润汽根系俱分布肯层和柳保持株土壤榴湿润拣为宜瞧。如哪果土阻壤水恼分过渠多，局土壤蝶透气途性差论，会狱抑制叉根系错的生突长。凯2、蛛施肥怨：园垫林绿喝地栽东植的销花草活树木挺种类母很多室，有翠观花辰、观羞叶、妹观姿工、观尿果等侨植物逗，又抹有乔浴木、辞灌木硬之分梳，对梅养分蔽的要弊求也敌不同缎。拼（1问）行判道树盾、遮匠荫树钓，以胁观枝额叶，膝观姿轻为主谊，可催施氯坑肥，炎促进巧生长睡旺盛标，枝责叶繁蚁茂，糊叶色那浓绿嫩。数（2俯）观老花观圈果植疯物，穗花前羊施氮听肥为加主，属促进销枝叶青生长辜，为吃开花悲打基御础。捕（3默）花挖芽形涂成，假施磷渣钾肥恭，以娇磷肥祝为主擦。是（4各）树漏木生绣长旺休盛期懂，需淘要较铸多的盛养分成，氮冬磷钾秧肥都唤需要够，但踩还是回以施览氮肥超为主隔。树财木生播长后排期应睁施磷薯钾肥完为主抗。树正木生至长后洽期应苹施磷壮钾肥侦，促竿进枝充条、奖组织亿木质驳化而贯安全控越冬滋。挨（5厨）肥勾料分伐为无膝机和酿有机赢肥两现种。历堆肥替、人鞋粪是惧有机宪肥、昂迟效钩肥。泄化学荐肥料泰属无挑机肥情、速攻效肥杰。腥园林库绿地诞由于姨环境话条件偿限制膊，有评机肥忽多用夕作基偷肥，辣少用沾或不哄用于茎施肥绩。速授效肥托料易落被根铲系吸还收，辩常用艰追肥联使用旗，在宇需要斩施用术前几围天施步用。费迟效雪肥，谨放入抵土壤处后，见需要缺经过扶一段剃时间屯，才积能为玉根系匆吸收享，需猎提早胶2-手3个饭月施锦用。泉3、柱整形以、修毙剪付整形刚修剪昌是园舍林栽博培过脂程中此一项横重要登的养恰护措糕施，慰树木模的形舱态、常观赏登效果送、生沿长开吧花的滤结果腔等方矛面，德都需霉要通梢过整缓形修管剪来稀解决英和调误节。串树木摄修剪凶要根项据树悟木的裙习性骆和长僵势而禽定，捡主干棕强的虏适宜隐保留份主干辽、采虽用塔损形、选圆锥走整形馅；主典干长归势弱产的，详易形肥成丛硬状树膀冠，男可修充成圆犬球或等自然桌开心环形，目此外词还应谊考虑命所栽票植地箭环境虹组景代的需理要。役整形捡修剪起的方历式很凡多，鸦应根友据树省木分岛枝的乏习性搭，观歼赏功怠能的神需要施，以姐及自死然条候件等拍因素涉来考部虑。足（1求）整兆形修锻剪方界式增A、过自然叨式修掏剪：扮各种级树木医都有稀一定稼的树拍形，夸保持垒树木溜原由扩的自竖然生位长状固态，拍能体汤现园店林的岁自然离美，壳称为浓自然棋修剪沉。匆B、可人工币式修嚼剪：明按照躺园林传观赏加的需证要，吐将树青冠剪汤成各荷种特买定的剖形式高，如产多层高式、圈螺旋济式、舰半圆取式或讲倒圆坡式，每单干今、双销干、错曲干普、悬择垂等侦。裕C、盒自然第式和日人工芦混合皱式：谱在树剑冠自哗然式捡的基栽础上户加以壮人工听塑造棚，以独符合芳人们崖观赏遇的需找要，赤如杯院状，挎开心明状、扑头状欺形，菜丛生斥状等带。村（2刑）整灶形修伸剪时职间朴A、肾休眠发期间懂修剪喷：落孕叶树糊种，尘从落曾叶开侄始至快春季谱萌发表前修严建，雨成为松休眠壤期修础剪或狠冬季醉修剪逆。这唯段时笛间树唐林生互长停祝滞，丑树体岂内养慧分大透部分段回归显发根察部，充修剪甜后营佳养损蚊失最击小，驼且伤迹口不蹄易被帜细菌递感染戏腐烂床，对皮树木幕生长丰影响挺最小负。真B、帜生长送期修玉剪：惊在生翠长期闯内进幅行修椒剪，托称为闯生长蠢期修赖剪或峡夏季尤修剪佛，常世绿树遍没有小明显井的休渡眠期漏，冬贱季修症剪伤电口不驴易愈箭合，究易受严冻害值，故息一般程在夏担季修盆剪。遵4、雪除草恋、松王土冠除草殃是将右树冠环下（征绿化漂带）长非人能为种仿植的喊草类温清除医，面竿积大腹小根李据需洁要而夹定，蒸以减扮少草磨树争传夺土萌壤中盟的水妙分、胀养分筒，有易利于托树木辽生长刃；同络时除叉草可讯减少降草树温争夺泉土壤颂中的抽水分竞、养旅分，拘有利编于树滥木生震长；讯同时趣除草忍可减腿少病傻虫害涉发生蓄，消寸除了余病虫风害的必潜伏征处。葵松土孤是把奇土壤菠表面违松动旦，使赌之疏绑松透适气，派达到堪保水觉、透窗气、赴增温邮度的赛目的捷。嫩5、坐防治册病虫妄害展花木盐在生贱长过计程中发都会堆遭到汉多种霜自然绢灾害书的危甘害，惨其中晕病虫防害尤赠为普在遍和桌严重狠，轻梢者使懒植株震生长袋发育巨不良绣，从寸而降畅低观皆赏价燥格，识影响诞园林劈景观毛。严冒重者曲引起油品种村退化右，植帮株死诞亡，田降低春绿地搬的质琴量和灯绿化睛的功疑能。逝病虫倡害防祝治：松贯彻段“疮防御厘为主玩，综袄合防赤治形”初的基浙本原只则。狸预防嫁为主暗，就腔是根已据病放虫害雷发生邮规律束，采心取有服效的绿措施遥，在凶病虫柿害发农生前播，予呈以有棉效地签控制驳。综剪合防缝治，懂是充衔分利冠用一戒直病私虫害寨的多慨种因嫌素，朋创造荡不利滨于病今虫害舌发生寻和危管害的校条件遗，有让机地筹采取岸各种药必要努的防孝治措刊施。满药剂总防治毯是防服治病菠虫害唤的主编要措蠢施，著科学么用药霸是提梢高防亏止效辨果的码重要尸保证坑：弱（1念）对益症下剧药：笔根据狭防治乌的对谷象，委药剂桐性能虫和使料用方猫法，日对症缸下药求，进劫行有司效地干防治丛。瞧（2轮）适脉时施祖药：吴注意虑观察臂和掌浩握病锻虫害肆的规秧律适易时施识药，箱以取可得良逢好的扰防治愚效果谦。径（3鲜）交坟替用最药：纠长期难使用讽单一犹药剂竹，容虹易引确起病抗菌和火害虫摇的抗孟药性剪，从开而降繁低防或治的播效果肃，因凉而各宝种类既型的果药要员交替纳使用叛。粪（4舰）安飞全用软药：觉严格艰掌握赤各种宰药剂庭的使较用浓帜度，蓝控制家用药拥量，它防止僻产生锐药害谊。窃二、匠日常苍养护羊要求峡1、抬同一结品种厌的花留卉，范集中梨培育寻，不屯要乱随摆乱夫放。惑2、共要分旷清阳雀性植午物和德阴性适植物悄，阳谢性植凑物可鸽以终伶日晒场太阳虚，阴柱性植适物只素能是申在早戚晨、锦傍晚佩接受轨阳光惊照射佣。兄3、竞根据宾盆栽闪花卉压的植清株大剖小、扶高矮殖和长合势的凑优劣茎分别嘱放置砖，采猛取不类同的趣措施机进行平管理寿。敢4、午不同僻的花害木用陈不同逝的淋牵水工仇具淋哨水。什刚播竭下的港种和惭幼苗已用细饿孔花翠壶淋贺，中炸苗用悲粗孔添壶淋壤，大骑的、仁木质匠化的振用管锋套水兆龙头虏淋。徐淋水子时要植注重牢保护顿花木离，避嘴免冲卸倒冲激斜植点株，喜冲走狸盆泥拐。炎5、莫淋水悼量要彼根据负季节万，天土气，肌花卉璃品种待而定殊。夏舅节多框淋，怕晴天兽多淋畅，阴绵天少腰淋，蝶雨天携不淋长。干境燥天旱气多割临，壶潮湿禾天气错少淋健或不毅淋。骆抗旱竭性强显的品蒜种少血淋，肉喜湿鞋性的仇品种帜多淋释。初住宅训楼内塘阴性受植物兰每星宰期必否须浇卷水两羞次，萌住宅气楼外疏阴性遗植物朵除雨倾天、贪阴天宰外，铺每天导早晨袜须淋例水一未次（敬含绿盯化带寿、草御坪、足树木仿），城如遇鹊暴晒魔天气脆，每菜天下抵午须周再浇适一次轧。苗学圃内旦的阴佣性植胞物由宵于受代到纱阶网的慕遮阴暗每天俱早上喷浇水涉一次练即可罪（雨劈天除框外）望；苗麦圃内教的阳鸭性植敲物每跌天早妄晨浇锹水一深次（玉雨天庸除外像）；霉如遇假暴晒视天气糊，每肚天下答午须突再浇欺水一葛次。阔6、桌除草店要及召时，倡做到免“贩除早亦、除于小、臭除了机”京，不站要让渣杂草盯挤压倘花卉钩，同堤花卉恳争光贫、争腊水、做争肥桐。树锹丛下气、绿找化带鸡里、翅草坪属上的差杂草扮每半盟个月菌除一寇次，卵花圃巧内的裤杂草没每星木期除视一次陶，花调盆内跌的杂退草每卸3天糠除一井次，薄并且霉要清凶除干辞净。湿7、兆结合跟除草诚进行朴松土菌和施玻肥。抛施肥论要贯躲彻瞧“炸勤施舞、薄烈施水”声的原被则，阁避免顿肥料混过高诉造成司肥害挠。花腔木每块季度蛙松土秃和施梁肥一沈次，属施肥申视植膝株的艳大小槽，每锋株穴朗施复岭合肥妈2-咐4两旧，施李后覆向土淋脑水。锁8、恳草坪泰要经纵常修甘剪，浩每月论需修雕剪一冈次，木草高址度控颂制在划8厘派米以滋下，咱每季钩度施碌肥一姿次，股每亩裁撒肥肌5玩-1帜0K阁G北，施直后淋磁水或烫雨后艳施用括。昂9、敌绿化克带和贸2M因L以茎下的啊花木漫，每产半个搏月修冻枝整狂形一撑次。验10炮、保衬持花俱卉正觉常生旋长与锯叶清究洁，违每星增期擦齿拭叶恳上灰皇尘一址次。孤11淡、发排现病办虫害扇要及唐时采板取有限效措肤施防服治，镰不要潮让其细蔓延层扩大毕，喷涂药时跳，在伸没有浙掌握春适度涌的药馆剂浓远度之蝇前，征要先昆行小岩量喷做池试澡验后萝，才琴大量预施用怕，既戴做到孕除病翼灭虫好又保村证花客卉生鸡长不之受害里，喷圣药时猴要按贩规程竞进行跌，保找证人山和花捧的安脸全。瑞12祝、绿国化带闷每3涨天杀耽虫一样次，贪苗圃债、花赴盆等皂每半挡月杀缘虫一忧次，副树木见、草聚坪每摸月杀下虫一浆次。除附1筋：舍物业姻管理妙应急佩预案掀（保指洁）天（一妨）研保洁坚工作担应急黄执行假预案垒一、田目的特：对粮影响夸住宅匙区环金境卫避生的蛋意外富情况亏制定煮应急陡处理眯措施辫，为甚业主缘提供影始终慨如一态的清跌洁服驶务。蚕二、宁适用透范围纯：住旋宅区躬出现犁的突陈发性唤火灾在，污粗雨水耕井，钓管道三，化唇粪池哀严重漫堵塞鹊，暴同风雨耗，户帅外施丢工，她新入撕住小寄区业机主、缠住户尖装修馆期间恢等现兆象。愚三、慢应急检措施值1、叔发生婚火灾豆后的拐保洁蜜工作筑应急训处理锄措施胳：汪（1姓）救妹灾结端束后内，保焦洁主庭管组县织全意体保扁洁员池参加挺清理扬现场乘的工系作。蜡巴（2葬）用泡垃圾西车清苍运火删灾遗徐留惨斧留杂哥物一印并清若运，拴打扫兔。茶2、恳污雨绕水井姐、管感道、积化粪夕池堵挂塞，舍污水霜外溢植造成糕不良披影响今。塑（1构）维酒修工宣迅速匹赶到告现场始，进紫行疏膊通，润防止贫污水堵外溢睛造成殊不良忆影响建。膀（2榴）该济责任滨区保挨洁员葛将垃卵圾车糠、扫凶把等鞋工具针拿到溉故障讲点，收协助溉维修趋工处葛理。纸渴（3紫）将烟从污姨雨水笼井、陷管、惑池中割捞起影的污首垢等除直接济装上台垃圾炒车，饰避免象造成伸第二桨次污抢染。欢申（4绍）侨疏通欠后，凤清洁住员迅刑速打某扫地造面被加污染偿处，类并接扯水管刚或用命桶提享水清恋洗地蜻面，或直到扮目视克无污告物。岗3、专风雨书影响晓环境红卫生寿的应翻急处领理措灶施：流侵（1荡）暴姨风雨枪后，严保洁裤员及短时清支扫各者个责艘任区王内所嚷有地令面上松垃圾启袋、三纸屑融、树通叶等号杂物淋。瞎（2犁）发遵生塌刑陷或畏大量旗泥水牙沙溃赠至路条面、字绿地付，保棒洁员讲协助妹物业膊管理秩部检腐修，哲及时旨清运闸、打房扫。晓描（3扑）保废洁员鬼查看捷各个幸责任涉区内音污水铅排水从是否碑畅通衡。如岁发生歌外溢估，及茄时清对运、怖打扫迫。良4、稀施工渣影响寇环境压卫生跨的应来急处锄理措被施：油没（1忍）沃小区勾设施帅维修驻以及软供水烧、供倍电、调煤气品管道盗、通抱讯设革施等敬项目梳施工娘中，盯保洁尺员配蹈合做长好场阅地周硬围的罚清洁奏工作蒸。千（2痒）及圾时清特理业与主搬授家时杰遗弃央的杂叙物，戏并清步扫场负地。起抓5、翁新入擦住装狗修期传应急挑处理梦措施汽：岩各个秧责任端区保昌洁员耳加强坦保洁替，对城装修敌垃圾企清运长后的牌场地策及时点清扫昌，必咽要时阶协助受业主森或物蓬业管砖理部关将装协修垃厚圾及店时上盾车清咱运。护四、腔标准照：清滥洁处凭理后望符合属《保谈洁员禾作业本流程验及标忌准》家中对颗应的辫标准浴。浙五、岗安全舞注意花事项蒙清理龄火灾锐场地舒时，度应在逆消防毛部门质调查仿了解荒情况汤后，例经过护同意矛方可爱进行锡清理集。光（二舍）梅汪雨天幅气应意急预衔案扒梅雨归季节塘，大扶理石锁、瓷究砖地舞面和倚墙面矩很容膀易出挂现返铺潮现呢象，搂造成语地面箭积水排，墙练皮剥源落，匆电器赛感应泰开关崇自动暑导通局等现薄象。强1、钻在大虹堂等巧人员狱出入射频繁宴的地姐方放筝置指润示牌商，提玻醒客购人荐“车小心待滑倒呢”醉。村2、闹加快店工作庸速度螺，主修管要留加强漆现场们检查似指导瑞，合标理调谁配人纹员，膛及时灶清干计地面勉、墙中面水冻迹。怒拜3、简若发糕潮现桶象比成较严末重，均应在妙大堂括铺设互一条喂防滑局地毯败，并防用大筛块的墓海绵它吸干碌地面妥、墙久面、糟电梯野门上水的积训水。柴魔4、企仓库嘱内配积好干寿拖把由、海茂棉、养地毯扫、毛区巾和看指示鸽牌。色5、参安全客注意耍事项曾：梅席雨天领气作摩业要见穿胶柴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