内销商品房买卖契约_第1页
内销商品房买卖契约_第2页
内销商品房买卖契约_第3页
内销商品房买卖契约_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

内销商品房买卖契约前言内销商品房指的是在国内销售的开发商建造的房产，不包括外销给海外市场的房产。内销商品房买卖契约是在购买房屋时双方签署的合同。这份合同详细说明了买卖双方的权利、义务和责任，旨在保证双方的合法权益和交易平稳进行。编写方式内销商品房买卖契约通常由开发商或者购房者的律师起草，经过协商之后得出最终版本。在起草时，应根据实际情况进行适度修改，以确保合同的有效性和可执行性。内容要点一份完整的内销商品房买卖契约应当包括以下要点：双方基本信息买卖双方必须在合同中详细说明双方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。此外，如果购房者是通过中介或代理人购买房屋的，其代理人也应在合同中明确说明。房产信息内销商品房买卖契约中应当详细说明房屋的基本信息，包括房屋的面积、位置、楼层、户型、配套设施等。此外，还需要详细说明房屋的土地产权、房屋产权、是否有抵押、是否有担保等方面的信息。交易价格及支付方式内销商品房买卖契约应当详细说明房屋的销售价格，以及支付方式和时限。具体来说，应该说明首付款和中期款的数额和支付时间，以及尾款的数额和支付时间等信息。交付时间和方式买卖双方应当在合同中详细说明交房时间和交房方式。交房时间通常是开发商在售楼部宣传的交房日期，交房方式包括面积计算、交房验收等。其他内销商品房买卖契约还应当包括其他涉及到双方权利和义务的条款，例如房屋的装修、维修和保养责任、违约责任和违约金、法律适用和管辖等。双方责任与义务在内销商品房买卖契约中，双方均有一系列的责任和义务。具体来说：开发商的责任和义务开发商应当履行如下责任和义务：提供符合国家法律、法规和标准的商品房；提供房屋产权证明，确保房屋可以交付给购房者；合法取得房屋的土地使用权、建设用地规划许可证等相关证件；提供房屋的建筑图纸、施工验收报告、房屋质量保证书等相关文件；按照规定责任保修期为房屋质量负责；如因自身原因导致购房者权益受损，需要承担相应的法律责任。购房者的责任和义务购房者应当履行如下责任和义务：准确提供个人身份证明和资金来源等信息；按照约定支付房屋款项；在规定的期限内对房屋进行验收；按照规定维护和保养房屋；如因自身原因导致开发商权益受损，需要承担相应的法律责任。注意事项购房者在签署内销商品房买卖契约之前，应注意以下事项：仔细阅读合同条款购房者在签署合同之前，应仔细阅读合同条款，确保自己对合同内容有清晰的认识。如有不明确的地方，应向开发商或律师咨询。注意保护自身权益购房者在签署合同之前，应注意保护自身的合法权益。如有必要，可以依据实际情况增加一些保障自身权益的条款。结论内销商品房买卖契约是购房者和开发商之间保障权益的重要法律文书，其合

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论