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文档简介

安徽省城市房屋拆迁补偿安置合同甲方：安徽省城市管理委员会乙方：被拆迁人经过双方友好协商，为了保障被拆迁人的合法权益，甲、乙双方达成以下协议：一、拆迁方式1.1甲方将按照相关法律法规和政策规定，对乙方所居住的房屋进行拆迁。二、拆迁补偿2.1拆迁补偿的支付从乙方收到或者确定搬迁交房时间起，甲方应当根据相关法律法规、政策规定，计算乙方拆迁补偿的金额。甲方应当在乙方签署搬迁不迁户补偿协议后的一个月内支付拆迁补偿款。2.2拆迁补偿标准按照安徽省的有关政策规定，乙方的拆迁补偿标准如下：1）房屋补偿：根据乙方房屋的具体面积和市场价值确定补偿额度。2）临时安置补偿：乙方需要搬到临时安置点居住的，甲方应当对乙方提供相应的生活补贴，具体补贴标准按照国家有关政策执行。3）改善性安置补偿：对于符合条件的乙方，应当按照国家有关规定，进行改善性安置。改善性安置的套数和面积，根据需要合理安排，对于乙方提出合理的意见和建议，甲方应当认真考虑并尽力满足。2.3补偿款的扣除乙方应当按照国家有关政策规定主动缴纳个人所得税、契税等相关费用。如果乙方未能如期缴纳上述费用，甲方有权在拆迁补偿款中先行扣除。三、安置方式及条件3.1安置方式对于符合条件的乙方，可以通过改善性安置的方式进行安置，或者按照拆迁补偿款自行购买新房进行安置。3.2安置物业的选择对于改善性安置的方式进行安置的乙方，物业的选择应当与乙方原有房屋的面积、楼层、价格等因素相当，否则差价由乙方自行承担。四、其他条款4.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应当通过友好协商解决。如协商未果，应当依据法律法规、政策规定、民事仲裁等程序予以解决。4.2合同变更如因各种原因需要对本合同内容进行变更，双方应当通过协商达成一致意见，并在书面材料上签字盖章确认后方可实施。4.3合同终止本合同履行期限到期之后自动终止，或双方协商解除合同。五、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，甲、乙双方各执一

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