土地使用权转让协合同

土地使用权转让协合同甲方（转让方）：______________________乙方（受让方）：______________________根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条土地基本情况1.甲方享有_______________（详细地点、土地编号/标识等）的土地使用权。2.上述土地面积___________________________________平方米。3.土地用途：_________________________。4.土地性质：__________________________________________。5.甲方户口所在地：___________________________。6.土地权证编号：___________________________________。7.土地等级：__________________________________________。第二条转让事项1.甲方将上述土地使用权全部转让给乙方。2.土地使用权的转让价格为人民币_____________万元（大写：___________________________________________________元整）。3.转让款在本合同签订时一次性支付给甲方。4.土地使用权转让手续办理期限为__________（天/月），自本协议签订之日起计算。5.甲方应在规定期限内完成所有土地使用权转让所需的手续办理，包括到相关土地管理部门办理土地转让手续、交纳相关费用等。6.甲方应在规定时间内向乙方提供土地权属证明文件、土地权利证等证明文件原件，并在交接时进行验收，并出示任何乙方所要求、有关土地权属的证明文件。7.如因甲方原因，土地权属未在规定期限内办理完成或在权属移交过程中发生争议的，甲方应承担通过重办手续、支付相关罚款或经济赔偿等处理事宜。第三条保障事项1.自土地使用权所有权或占有移交之日起，甲方应承担与上述土地有关的任何责任和义务，包括但不限于土地的质量、污染、道路、桥梁、房屋、设施、城市设施等基础设施建设责任、业主维修基金缴纳责任等等。2.甲方对所转让土地的品质与归属情况作如下保证：（1）甲方为所转让土地使用权的合法所有人或占有人，并将土地使用权全部向乙方进行了顺利无争议的转让；（2）土地使用权完全没有遭到任何法律及行政处罚，无任何纠纷；（3）土地使用权没有限制条件、改定及其他的不良记录。第四条违约责任1.任何一方不履行合同义务，构成违约，均应对守约方承担赔偿责任。2.甲方不按期完成土地使用权转让手续，乙方有权要求甲方按违约的金额向其支付违约金，违约金的数额为本合同总金额的_______%。3.乙方未按期将土地使用权所应支付的款项支付给甲方，或在乙方应办理的土地权属转移手续未完成的情况下占用土地，均被视为违约。乙方须向甲方每逾期一天付违约金，违约金的数额为拖欠金额的_____%。第五条合同效力和争议处理1.本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，并具有约束力，至合同期满止。2.本合同经双方当事人签字盖章后生效，原样存放于甲方和乙方的档案中。3.双方当事人因本合同或与本合同有关的任何争议，应首先本着友好协商的原则进行解决。如当事人协商不成，应提交有管辖权的人民法院处理。甲方（转让方）：_____