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文档简介

青岛市商品房购买合同甲方：(购房人姓名/单位名称)乙方：(开发商名称)根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿的原则，就乙方所开发的某项目中的一套商品房的购买事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1、房屋座落：(房屋地址)2、建筑面积：(房屋建筑面积)3、用途：现为住宅用途4、房屋所有权：自交付之日起，商品房产权证书所有人为乙方，大写字母的产权人姓名：(开发商名称)二、房屋价款及付款方式1、房屋总价款为：(房屋总价款)2、本次甲方支付方式：(一次性款/分期付款)3、甲方应在签订本合同之日后（也称“预售合同签订日”），按以下方式向乙方支付房屋价款：（1）首期收款：____万元（含定金____万元），于签订本合同之时支付。（2）第二期收款：a.____万元，须在建筑主体封顶之前支付；b.____万元，须在装修缴费之前支付；c.____万元，须在房屋交付之前支付。（3）第三期收款：____万元，须在房屋产权证领取之前支付。4、如甲方在规定日期内未付款，则应依据合同约定向乙方支付滞纳金，并由此产生的其他相关费用由甲方承担。三、房屋交付与接收1、房屋预计交付日期为：(房屋交付日期)2、交付标准：以竣工验收合格证书或房屋质量保修书签订日期为交付日期，甲方应于该日或前后七天内与乙方联合办理房屋的交付或接收手续。3、若是由于以下原因导致乙方无法按时交付该房屋，乙方应根据实际情况承担赔偿责任：（1）工程质量问题；（2）安全问题；（3）建筑进度问题。四、房屋质量保证1、乙方提供的房屋应符合国家相关标准和规定。2、甲方在房屋交付之日起，享有不少于五年的房屋质量保证期。3、质保期内，因设计、施工等存在质量问题导致甲方的人身安全和财产受到损失，经相关部门鉴定，确系乙方责任者，乙方应承担赔偿责任。5、房屋权属期间及相关费用1、乙方应在房屋交付之日起30天内，申请产权证书转登到甲方名下，并承担相关费用。2、房屋财产交付之日起，物业费用及相关公共维修基金、水电费用等由甲方承担。6、违约责任1、任何一方违反本合同约定，应按照合同约定支付违约金，另行支付由此造成的一切损失。2、如一方未能按照合同约定履行其义务，导致另一方损失的，应当承担赔偿责任。7、本合同生效条件1、本合同自双方签署之日起生效，若需备案，双方应在生效后10日内办理相关手续；2、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方(签字)

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