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文档简介

房屋买卖合同甲方：卖家姓名_______________乙方：买家姓名_______________鉴于甲方是房屋所有权人，愿以本合同约定的价格出售该房产，乙方表示愿意购买该房产，双方经友好协商，就房屋买卖事宜订立本合同，以诚信为定合同，如有违反合同的行为，一方应承担相应的法律后果。一、房屋的基本情况1、房屋地址：___________________，面积________平方米，房屋结构__________________，使用期限______________年。2、产权状况：该房产现有完整的法定房屋产权证书、房产证，产权人为甲方。3、房屋状况：该房产无任何抵押、查封、纠纷等负面情况，符合国家规定的环境卫生、建筑安全等要求。二、房屋的交付方式和时间1、房屋的交付方式：产权证书、房屋证、房屋钥匙由甲方于本合同签订之日起交付给乙方。2、房屋的交付时间：合同生效后15个工作日内甲方将产权证书、房屋证以及房屋钥匙交付给乙方。三、房屋的交易价格1、房屋的交易总价为__________________元人民币，其中购房款已经全部支付完成_______________元人民币，本次剩余支付_______________元人民币，乙方应在本合同生效之日起5个工作日内将剩余支付款项付至甲方账户内。2、房屋交易的税费由双方根据国家规定按照相关法律法规处理。3、如上文第1条中的购房款甲方未能全部收到，乙方应在本合同生效之日起3个工作日内按照实际购房价款支付甲方欠款，并负担付款产生的利息和由此产生的相关费用。四、房屋权利的保证1、房屋权利的真实性：甲方向乙方保证，房屋所有权归甲方所有，房屋的使用权、收益权、处分权等与甲方无关的第三方所有权均不存在。若以上情况发生争议，由甲方承担相关的法律责任。2、房屋权利的保证：甲方对该房屋的产权、使用权及其他相关权益保证完全系法律规定财产权利，不存在任何争议或民事诉讼纠纷，并保证在合同生效前已经向乙方披露房屋的所有权、内部结构、是否存在有拆迁、建筑质量等问题，并对有关问题予以详细解答，如该房产因甲方原因产生合法纠纷，甲方需承担相应的法律责任。3、房屋抵质押：甲方保证该房屋未受到任何形式的抵质押及其他债权利益的限制，房屋处于自由状态，不存在任何形式的债务、抵押和赠与限制等情况。4、房屋的材料保存：甲方保留房屋的原始建筑结构设计以及相关文件资料，并应在本合同生效之日起5个工作日内将房屋相关资料转交给乙方，如有特殊情况未法如期交付则甲方应当及时并向乙方进行书面解释及说明。五、其他事项1、房屋的所有权自本合同生效之日起转移至乙方所有，合同时效力到期。2、如双方之间发生争议，应尽力协商解决；若无法协商解决则应将争议提交至相应的法律机构进行调解或者诉讼处理，双方按相关法律规定处理。3、本合同正本一式两份，由双方各执一份，并于本合同生效之日起立即生效。因特殊原因甲方应当委托房地产中介机构进行交易，该机构应当履行其代理义务。甲方（签字）：_________________日期：_______年___

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