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文档简介

郑州购房合同一、购房人信息买方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：卖方（以下简称“乙方”）：姓名：公司名称：地址：联系电话：二、物业基本信息1、房屋坐落：（详细地址、楼栋、单元、门牌号）2、房屋抵押情况：3、房屋交付时间：4、装修标准和款式：5、成交价格：6、房屋的用途：三、合同条款1、房屋交付甲方应在前述房屋交付日之前到局地房产管理部门办理产权登记手续。2、房屋交易价格1）房屋交易价格为：{成交价格}元;2）房屋交易价格应在贷款发放前缴纳，甲方可按期或一次性支付本合同约定的房屋交易款，也可以按照贷款合同的约定与银行签署贷款合同，并委托乙方经银行抵押登记以获得贷款购房。甲乙双方同意将前述贷款有关手续委托办理。3、产权及使用1）乙方已向甲方出具国家法律规定的商品房公证书。2）自约定的房屋交付日起，甲方即对房屋享有所有权，但应注意在所在小区应主动配合建成区房管局和城管局的实施，特别是围墙内的道路和绿地的保养和管理。房屋所产生的任何问题由甲方承担全部责任。3）甲方应在建成区房管部门办理住宅登记。4、房屋的质量保证1）甲方在交付房屋之日或五日内对房屋进行自检，发现问题应及时向物业服务中心反映，物业服务中心在接到甲方反映后，应在五日内处理或答复；2）自房屋交付之日起，在{保修期}内，如甲方在使用中发现由质量问题造成的房屋瑕疵，可以向乙方提出书面质量承诺索赔，并由乙方及时保修。3）根据国家有关规定，房屋以建筑面积为标准计量。5、违约责任1）若甲方未能在规定期限内付清房屋交易款，甲方应自拖欠之日起按每日{罚息率}的标准向乙方支付罚息。如甲方逾期超过{逾期天数}天不支付款项的，乙方有权按照国家相关规定解除本合同。2）乙方在合同行使过程中，如因过错给甲方造成损失，应给予相应的赔偿。6、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。如协商不成，应向当地人民法院诉讼解决。四、附则

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