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文档简介

委托审计商品住宅维修资金收支情况业务约定1.背景商品住宅维修资金是指由业主按照一定比例向物业管理公司缴纳的资金，用于维修、养护小区内公共设施和共有部分的资金。在资金的收取和使用过程中，可能会存在一些问题，为了保证业主和物业管理公司的权益，需要通过委托审计的方式对商品住宅维修资金的收支情况进行审计。2.目的本次委托审计的目的是为了保证商品住宅维修资金的收支情况真实、准确、合法，发现潜在的问题或风险，提出改进意见和建议，确保资金的安全性和有效性。3.范围本次委托审计的范围包括以下内容：商品住宅维修资金的收取情况，包括缴费比例、收费标准、收费情况等；商品住宅维修资金的使用情况，包括使用计划、使用方式、使用效果等；商品住宅维修资金的管理情况，包括资金存管、收支凭证、账务处理、风险防控等；其他与商品住宅维修资金相关的事项。4.委托方和受托方本次委托方是业主委员会，受托方是注册会计师事务所。5.审计方法审计工作的方法主要包括以下方面：文件审查：审查与商品住宅维修资金有关的政策、规定、合同、资金收支和账务记录等文件。实地检查：对商品住宅维修资金的收取、存储、使用等环节进行实地检查，了解相关人员的业务处理流程。核实抽样：按照统计学原理，对资金收支的凭证进行随机抽样，进行核实和比对。6.审计报告审计结束后，受托方将出具一份审计报告，审计报告包括以下内容：审计结论：对审计项目进行总结和评价，确定审计意见。审计意见：在审计结论的基础上，根据检查的结果提出评价意见和建议。附注：对审计中发现的问题进行补充说明和分类列示。7.保密和遵守法律法规在整个审计过程中，受托方需保守商业秘密，严格遵守法律法规和审计行业的相关规定，不泄露业主的个人信息和商业机密。8.签署委托方和受托方需以书面形式签署本业务约定，约定涉及的各方权利、义务和责任等，以及应约定的其他事项。委托方应完成委托手续，并按照约定支付委托费用。9.生效本业务约定自双方签署之日起生效，直至完成审计工作并出具审计报告，双方按照合同

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