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文档简介

电梯维修保养制度(格式)1.背景随着城市化进程的加速，电梯成为现代生活中不可或缺的交通工具。而随着电梯数量的增加，电梯的安全性也愈加重要。为了确保电梯的正常运行和使用安全，制定一套完整的电梯维修保养制度(以下简称“制度”)显得十分必要。2.目的制定电梯维修保养制度的目的在于，规范电梯的保养和维修工作，确保电梯的安全运行，延长电梯的使用寿命，提高电梯的使用效率。3.适用范围本制度适用于企事业单位、物业管理公司、开发商等在其管理的电梯设备的保养和维修工作中。4.维修保养周期每日保养：电梯维修保养人员每天按规定时间巡查电梯间，检查电梯运行状况，及时排查设备故障。月度保养：每月对电梯进行一次保养，并进行详细检查和测试，以确保设备的正常运行。季度保养：每季度对电梯进行一次大保养，包括对电梯进行全面的清洁、整顿、保养、调试，确保电梯设备各部件的正常运行。年度保养：每年对电梯进行一次全面的维保，完成相关检查和测试，以确保电梯设备的正常运行。5.维修保养内容电梯轿厢、井道、层门、对重、导轨、配重、钢丝绳、安全钳、行政面板、紧急报警装置、灯光、提示音等各种零部件的清洗、润滑、疲劳度、加固度、普查与维修。确保电梯服务运行平稳、安全、可靠、舒适，不发生异响、异味、磨损等噪声和故障。严格保证维护人员的合格证书、上岗证书、技术工种等监督、检查和审批工作到位。6.维修保养记录电梯维修保养人员应及时、详细地记录电梯保养和维修的相关内容，包括保养的日期、项目内容、工作人员、工具用品、工作人员的监护、审批人签字等。电梯使用单位应及时、正确地记录电梯保养、维修等工作，并留存相关资料，供维护、监督和查阅使用。7.电梯升级改造根据国家和行业有关规定和标准，对电梯服务中出现的问题，及时进行升级和改造，以保证电梯服务的质量和安全性。对于老旧电梯，建议在其原有效期到达前进行升级改造。8.电梯保险电梯使用单位应根据实际情况，购买相关电梯保险，以保障电梯设备及使用群众的安全和权益。电梯保险应为电梯运行提供完备的保障，包括意外险、维修险等。9.结束语本制度从电梯的维修保养周期、维修保养内容、维修保养记录、电梯升级改造、电梯保险等方面出发，全面规范和指导电梯的维修保养工作

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