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文档简介

物业管理公司合同合同概述该合同（以下简称“本合同”）由签约各方签署，涉及物业管理公司对指定物业项目的管理和服务。本合同为双方间具有法律效力的合同文件。合同签约方签约甲方：物业管理公司地址：XXX法定代表人：XXX签约乙方：物业项目所有人地址：XXX法定代表人：XXX合同服务内容物业设施、设备、建筑物和环境的日常维护和保养。物业安全、消防系统、门禁系统等安全设施的使用和管理。物业投诉处理，及时解决居民投诉及其他问题。物业费用的管理与清算，保证财务收支平稳。居民服务，包括提供便民服务和生活咨询服务等。其他与物业管理服务相关的事项，双方应在合同中明确约定。合同费用签约乙方应按约定支付物业管理费，对于物业费用的结算，应由双方共同监督审计，并在协商一致后进行支付。物业管理公司在提供服务的过程中，如有额外费用产生，应在事先通知签约乙方并取得其同意后，方可开支。合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年/月，到期后可以根据需要进行延长或续签。合同违约和解除任何一方若违反本合同的任何约定，造成另一方损失的，应承担违约责任并赔偿损失。如出现以下情形之一，任何一方可单方面提出解除本合同：出现不可抗力事件，且双方无法就继续执行合同达成一致意见。物业管理公司服务质量严重不符合本合同约定及行业标准，且在经过提醒和整改后仍未能达到标准。物业管理公司违反诚信义务，损害签约乙方利益。其他双方协商一致的情形。合同争议解决本合同的解释、履行和争议的解决都适用中华人民共和国法律。如因本合同的履行发生争议，双方应通过协商解决;协商不成的争议，双方可以选择向物业管理行业协会或者人民法院申请解决。合同附件物业管理服务内容细则物业管理公司资质证书物业管理公司投诉处理制度物业管理费计算细则合同生效本合同一式两份，签约双方各执一份，具有同等法律效力。

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