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文档简介

空闲土地租用合同协议书协议双方：甲方（出租方）：[出租方名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[地址]，联系电话：[联系电话]。乙方（承租方）：[承租方名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[地址]，联系电话：[联系电话]。鉴于：1.甲方是土地的所有权人，拥有将土地进行出租的权利，并愿意将其拥有的以下土地出租给乙方。2.乙方需要该土地从事[乙方的经营活动]，同时具有相应的生产经营能力和经济实力，愿意租用该土地。经双方协商一致，于[签约时间]签署本合同，共同遵照履行下列条款：第一条租赁土地基本情况1.租赁土地基本情况如下：[填写租赁土地的名称、编号、面积、地址、土地性质和用途等基本情况]2.甲方在出租土地前，已向乙方明确告知该土地所有权状况并出具权属证书。第二条租金及支付方式1.租金总额为[租金总额]元/[租金计价单位]。2.租赁期[租赁期限]，租金总额按照[租金支付方式]的方式支付给甲方。3.如果乙方未按规定时间、方式将租金支付给甲方，甲方有权解除本合同并要求乙方返还土地。第三条土地使用权1.租金支付后，甲方应该将土地占用权让渡给乙方，乙方有权在土地上进行建设、种植、养殖、经营等活动。2.乙方对所租赁土地的使用应符合国家法律法规和当地政策法规的规定，不得损害土地面积、质量和环境功能。3.如果乙方在使用土地时发生违规行为，损害了甲方的利益，甲方有权终止合同，要求乙方停止使用土地。第四条保证事项1.甲方保证所出租土地的权属清晰，不存在影响土地使用的限制或者质押等问题。2.乙方有权要求甲方提供土地权属证明及其他相关手续文件，如果甲方无法提供相关手续文件，甲方应负责处理，并承担相应责任。3.双方保证妥善保管相关证明文件，防止证明文件丢失或被损坏，保证文件真实、有效，如证明文件损坏、遗失，应及时办理补发手续。第五条合同终止1.合同期满，甲方同意将土地返还给乙方。2.乙方提前通知甲方，经双方协商同意，可以提前终止合同。3.双方发现任何一方有违反合同的情况，可以立即终止合同。第六条违约责任1.如果乙方未按本合同规定时间、方式支付租金，则每逾期一天，甲方可以收取逾期租金的0.5%作为违约金。2.如果乙方超期使用土地，并未支付租金，则每逾期一天，甲方可以收取逾期租金的0.5%作为违约金。3.任何一方出现违反本合同的情况，对方有权要求其承担相应违约责任。第七条其他事项1.本合同一式两份，甲方持有一份，乙方持有一份。2.双方如有争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订补充协议。甲方签名：___________________

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