物业前期托管协议_第1页
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文档简介

物业前期托管协议一、协议目的为保障业主权益及物业管理公司的权益，规范物业前期托管过程管理，明确双方责任，达成以下协议：二、交接内容交接时间：物业前期托管开始之前，业主和物业管理公司需进行交接工作，具体时间协商确认。交接内容：物业管理公司需要了解该小区的基本资料、维修档案、业委会信息等资料，并与业主进行沟通、了解小区管理及业主需求情况。同时，物业管理公司需对小区的安全、环保、卫生、保暖、供水、供电、消防等设施设备进行全面检查和保养，确保物业设备设施的正常运行和使用。交接清单：物业管理公司在交接后，制定物业交接清单，详细记录物业设施设备的实际情况，保证各项设施设备齐全完好，避免出现责任分摊的问题。三、业主及物业管理公司的责任业主的责任：协助物业管理公司，保障物业管理公司的正常运作。根据物业管理公司的规定，在规定时间内交纳物业费。积极参加业主大会和业委会活动，并对物业管理的工作方案提出建设性意见。不妨碍小区物业管理的正常工作。物业管理公司的责任：负责小区的管理、维修、保养工作，协调业主与住户之间的关系。负责制定小区的物业管理制度，并对维修、保养进度进行统计和分析，提高管理措施的科学性和针对性。不断完善物业管理公司的工作，提高小区的管理品质和业主满意度。按照政府的相关要求，及时将小区的环保、安全、卫生和消防情况报上级部门，并表示公司将积极响应上级部门的要求，提升小区管理品质。四、协议有效期该协议自双方签署之日起生效，至托管期满，协议不可撤销。托管期满，双方可以协商续约。如未达成协议，双方可以协议解除。物业管理公司：签署日期：___________________业主（业主代表）：签署日期：___________________五、协议违约及争议解决如一方违反协议相关条款，则对方有权解除协议，若因解除协议造成损失，违约方需承担相应的法律责任。如因协议执行过程中发生的争议，双方应友好协商解决，无法协商解决的，提交合同签订地人民法院裁决。六、协议附件物业交接清单物业管理制

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