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文档简介

租赁承包合同1.合同参与方甲方：________________（居民/企业）乙方：________________（房东/landlord）丙方：________________（中介公司/agent）2.租赁物品甲方承包租赁乙方所有的房屋/商铺/仓库/土地等，具体地址为________________。3.租赁期限甲方承包乙方租赁的物品，租赁期限自______年___月___日开始，至______年___月___日，共计________________。4.租金及支付方式甲方每月向乙方支付租金人民币_______元，押金为人民币_______元，总计人民币_______元。甲方需在每月的_______日前支付当月租金，若延迟支付，则按日收取违约金，金额为当月租金的_______%，自逾期次日开始计算。乙方如需调整租金，须提前_______天通知甲方。5.维修及维护租赁期间，如有物品损坏，甲方应及时通知乙方，并在双方协商后进行修缮，修缮费用由甲方承担。甲方应做好租赁物品的维护和保养工作，如因甲方过失导致毁损，应按照实际损失赔偿。6.归还及返还押金租赁期限届满，甲方应按照合同的约定，将租赁物品归还给乙方。若甲方需要延长租赁期限，应在租赁期限届满前与乙方协商租赁续约事宜，并按照双方协商的条件支付续约款项。租赁期限届满后，乙方在确认租赁物品无损坏后，应当将押金及时返还给甲方。7.违约责任甲方未按照合同规定支付租金或者押金的，应当按照实际损失承担违约责任。租赁期间，如甲方违反合同约定，擅自转租或者出租给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。合同履行期间，如因不可抗力因素导致合同不能履行，双方无需承担违约责任，但应及时通知对方解决。8.法律适用及争议解决本合同的签署、生效、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。双方在合同履行过程中如有纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同变更及解除本合同如需变更，应由双方协商一致，并于变更前征得所有参与方的书面确认。本合同于双方履行完毕后自动解除，除非有续约协议。10.合同附件租赁物品照片及详细描述；租赁物品交接清单；其他双方一致认定的资料和文件。11.合同生效本租赁承包合同自双方签字或盖章生效，合同正本一式_____份，甲方、乙方、丙方均持_____份。甲方(签字/盖章)：_________日期：____年___月___日乙方(签字/盖章)：_______

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