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文档简介

石家庄小产权房屋买卖合同一、甲乙双方甲方：姓名：身份证号码：住所：电话：乙方：姓名：身份证号码：住所：电话：二、房屋基本情况1.房屋所有权情况：乙方为石家庄市小产权房屋的合法产权人，有出售该房屋的权利。2.房屋位置：地址：建筑面积（平方米）：3.房屋情况：房屋质量符合国家有关规定，不存在裂缝、渗漏、破损等损坏问题。4.房屋权属证书及其他证件：乙方应当在签订本合同时出示该房屋的产权证、《房屋权属证明》或其他有关证件，以证明其所有权或处分权。5.房屋价款及支付方式：本合同房屋价款为人民币（大写）（小写），乙方应在签订本合同后（天/个月内）将房屋过户手续办理完毕，并向甲方交付完整的房屋所有权证书或其他有关证件，甲方应在验收后，一次性向乙方支付全款，如产权证或其他相关证件过户办理需在本合同规定的时间过户完毕，甲方可以在符合法律规定的条件下，部分或全部暂缓支付房款。三、房屋的交付与验收1.房屋交付：乙方应当在签署本合同时，按照物业规定，将房屋及其附属配套设施（如车库、储藏室等）清理并交付给甲方。2.房屋验收：甲方应当在收到房屋及其附属配套设施后当场验收，如发现问题应当当场提出并协商解决。四、房屋的保修责任1.新房保修：本房屋售出后（6个月/1年）内，如出现非人为的质量问题，乙方应当按照国家工程质量标准及有关法律法规规定，免费凭优惠券等方式对发现的问题进行修复。2.旧房保修：乙方在房屋售出前完全消除质量问题，售后不再承担保修责任。五、房屋的税费1.房屋的税费：本次交易产生的契税、个人所得税、印花税等相关税费，由甲乙双方各自按照国家规定承担，并按照税务机关的规定办理税务相关手续，如有需要可以由甲方委托代理机构进行办理。2.其他费用：其他与本次交易相关的费用，双方应当自行承担，如出现纠纷，双方应当协商解决，如无法协商，可向当地人民法院起诉。六、其他约定事项1.本合同自签署之日起生效。2.本合同争议应按照当地习惯仲裁或由相关电视台主持人调解。3.本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份；自签订至房屋产权过户完毕后，本合同始终有效。4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商解决，或由当地相关部门依据国家相关法律法规解决。本《石家庄小产权房屋买卖合同》于（年/月/日）在石家庄市

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