客房租赁合同

客房租赁合同合同编号：[填写合同编号]本《客房租赁合同》（以下简称“本合同”）由以下各方在日期为[填写签署日期]年[填写签署月份]日签订：出租人：[填写出租人名称]住址：[填写出租人地址]电话：[填写出租人联系电话]承租人：[填写承租人名称]住址：[填写承租人地址]电话：[填写承租人联系电话]经协商一致，双方达成以下租赁条款：第一条客房信息1.1出租人同意将房屋出租给承租人，房屋坐落在[填写房屋地址]，由出租人作为房屋的合法所有人。1.2本合同约定的客房为[填写客房信息]，承租人确认已经对客房进行过实地考察，同意以现状状态租赁该客房。第二条租赁期限2.1租赁期限为[填写租赁期限]，起始日期为[填写起始日期]，结束日期为[填写结束日期]。2.2在租赁结束日期前，承租人如需续租，应当提前[填写续租提前通知天数]天书面通知出租人，并在双方协商一致后签订续租合同。2.3在租赁期限内，租赁物仅限承租人使用，未经出租人书面同意，不得转租或分租。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金]元/[填写租金周期]，共计[填写租金总额]元。3.2租金支付方式为[填写支付方式]，承租人应在租金支付日前[填写支付时间]天将租金支付至出租人指定账户。3.3如承租人未按时支付租金，每逾期一天，应按租金总额的[填写逾期费率]%支付逾期违约金。第四条押金4.1为确保租赁物归还时的安全及租赁期间的正常使用，承租人应当在本合同签订时向出租人支付[填写押金金额]元保证金，作为租赁期间的押金。4.2除非本合同另有约定，承租人应在租赁期结束时将租赁物及其附属设施一并归还，出租人经检验后确认无误后，应当退还承租人押金。4.3若承租人未按约定将租赁物及其附属设备按期归还或归还时出现毁损、遗失等情况，出租人有权从承租人的押金中扣除相应金额进行赔偿。第五条维修与保养5.1在租赁期间内，承租人应当按照租赁物维护及保养要求进行日常保养，保证租赁物的完好无损。5.2若承租人在使用过程中，因自身过错造成租赁物损坏，应当自行承担全部修复费用。5.3如因房屋本身质量问题或者因租赁物的老化、自然损耗导致设施功能性故障，导致承租人无法正常使用该设施，出租人应当负责维修或者更换。第六条合同终止6.1在租赁期限结束时，本合同自动终止。6.2在租赁期限内，如出现下列情形之一，本合同终止：6.2.1发生承租人或出租人方面的违约行为；6.2.2因政府征用、扣押或者强制执行等原因导致出租人无法履行本合同的；6.2.3承租人在租赁期内出现违法、违规情况，且无法通过协商解决的；6.3在合同终止时，承租人应当按照本合同规定将租赁物及其附属设备归还出租人，经出租人查验、确认无误后，出租人应当退还承租人押金，并在30日内结清双方尚未结清的费用。第七条其他约定7.1本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，可由双方协商解决，形成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同争议解决方式为协商解决，协商不成的，任何一方可以向本合同签订地人民法院提起诉讼。出租人：____________________________________________________住址：________________________________________________________电话：________________________________________________________承租人：____________________________________________________住址：_________________________________