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文档简介

二手房购房合同模板合同参考信息合同编号：甲方（买方）：身份证号：联系电话：地址：乙方（卖方）：身份证号：联系电话：地址：物业地址：房屋买卖价格：首期付款：中期付款：尾款付款时间：买卖房屋基本情况买卖双方在平等、自愿、协商一致的原则下，双方同意签订本协议。甲方以自己的名义购买，乙方同意出售的房屋基本情况如下：房屋用途：住宅，房屋面积：，（以产权证面积为准。）房屋权属：房屋权证号为，房屋权属已登记或正在审核中。房屋质量：房屋售出时不存在任何质量问题，未发生任何房屋质量纠纷或纠纷正在解决中。房屋现状：甲方到达房屋所在地并查验现状，如发现房屋存在重大问题或不符合合同约定，乙方在足额退还甲方全部首期付款的情况下，双方撤销本合同。价格、支付方式及房屋过户房屋买卖价格：买卖房屋交易款项及付款方式：首期付款：定金，单价：，数量：.中期付款：，支付日期：.尾款（总价减去首、中期款项）：，支付日期：.房屋过户时间：本合同签订后，双方应在20个工作日内前往当地房管局办理房屋过户手续。买方缴纳买房所需税费及其他有关的费用，包括但不限于土地增值税、个人所得税、印花税以及办理房产过户费用等，具体费用如下：房屋买卖协议税费（不足5000元按5000元计算）：税费：注：买方依据《中华人民共和国个人所得税法》的规定扣除或预缴个人所得税，有关税款的计算依据规定标准执行，由当事人自行缴纳。房屋交付时间：房屋所有权过户后，卖方应将房屋交付给买方，并在3个工作日内将钥匙等物品移交给买方。违约责任甲方（买方）违约情况：如甲方未能在约定交付时间内支付房屋购买款项，则即视为自动放弃购房资格，甲方已支付的首期付款和中期付款按卖方违约处理，除此之外，双方解除本协议并保留追究违约责任的权利。乙方（卖方）违约情况：如乙方违反本协议约定的内容，则甲方有权要求乙方在3个工作日内解决或修整相应问题，若在期限内未能解决或修整，甲方有权解除本协议并要求返还所有已支付的房屋买卖款项，并保留追究违约责任的权利。双方约定事项本协议自签订之日起生效，至乙方交付房屋及物品后终止。本协议未约定事项，可由双方协商确定并书面确认。甲方承担各种税费等费用，具体费用如下：房屋买卖协议税费（不足5000元按5000元计算）；印花税；其他应由甲方承担的税费与费用。如在甲方因自身原因导致房屋买卖的证同入某种困境，甲方需承担所有责任和法律后果，乙方将有权不再履行本协议并要求返还已支付的房屋买卖款项。本协议如有未约定事宜，双方应协商解决并签订书面补充协议。但影响本协议条款效力的，应经双方仔细审阅后签订书面补充协议。本协议未尽事宜，应依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定处理。本协议一式两份，双方各执一份，自本协议签订之日起生效。甲方（买方）签字：__________日期：_________

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