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文档简介

二手房买卖合同锦集1.合同内容1.1合同目的此二手房买卖合同（以下简称“本合同”）由买方和卖方签署，目的是确认卖方同意将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给买方，并确认买方同意购买该房屋。本合同涉及的所有事项均属于双方自愿达成的协议。1.2买卖双方买方：姓名：联系方式：证件类型及证件号码：卖方：姓名：联系方式：证件类型及证件号码：1.3房屋基本信息房屋地址：房屋面积：房屋户型：建筑年代：产权性质：1.4交易价格本次房屋交易总价为：人民币（大写）___________________元整，其中：房屋售价：人民币（大写）___________________元整；地下车库售价：人民币（大写）___________________元整；1.5交房时间、交房标准及交房方式1.5.1交房时间：卖方应当在本合同签署后30日内向买方办理交房手续，并将房屋交付买方。1.5.2交房标准：卖方应当将房屋交付买方时，保证房屋无麻烦和抵押等情况，以及已经办理过可能存在的限制房屋转移的手续。1.5.3交房方式：卖方应当向买方交付房屋所有权证书、房屋原始购买发票或者介绍信等所有房屋权利证明文件，以及房屋所有物。1.6交付款项时间及方式买方应当在本合同签署后3日内向卖方支付50%的房款，剩余房款应当在交房时一次性支付。1.7违约责任1.7.1卖方违约时，买方可以决定要求卖方立即补救，如果卖方不愿意或者不能及时补救，则买方有权解除本合同。1.7.2买方违约时，卖方有权要求买方履行本合同，或者解除本合同并扣除定金。2.注意事项2.1房屋产权证明房屋产权证明应是现行有效的，并且卖方提供的产权证明应当与房屋基本信息所述相符。在办理转移登记时，卖方应当将其名下的一切相关手续和证明材料准备全面彻底。2.2拍卖房屋如果该房屋通过法院拍卖处置，买方在签署本合同时必须向卖方提供公证人出具的拍卖调查书或者承包协议，以证明其已经取得了该房屋的真实权利。2.3当面签署在签署本合同时，买卖双方最好都亲自到场，并在双方有代理人时了解代理人的身份和真实性。3.签署买卖双方确认，本合同的全部内容符合其真实意愿，同意在此等效签署本合同，其他相关事项另行协商。本合同正本一式两份，双方各执一份。本合同自签署之日起生效，在交房时一并提交给不动产登记机构办理房屋所有权转移登记手续。买方签署人：______________

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