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文档简介

新店面门面租房合同书荐读前言在经营一家实体店面的过程中，选择合适的门面租赁非常重要。一份详细、合理的租房合同可以为您避免很多潜在的法律风险，并保障您的合法权益。因此，今天我们将为大家介绍一份新店面门面租房合同书的主要内容及需要注意的事项。合同书主要内容1.租房信息首先，合同书中必须明确商铺、门面的具体位置与租房面积等信息。租房面积必须与商铺实际面积一致，不得有任何差错。2.租赁期限合同书中必须明确商铺、门面的租赁期限。通常租赁期限为1年，但也可以根据双方协商制定。3.租金及支付方式合同书中应当明确租金数额及支付方式。合同书中应当注明租金的基准、支付期限、支付方式，如现金、银行转账或信用卡支付等。4.押金及违约金合同书中必须规定租赁押金及违约金等重要条款。合同书必须明确商铺、门面使用期间内所持有的押金。违约金方面的规定也必须详细说明。5.租户权利义务合同书应明确租户的权利和义务。包括使用工商行政管理机关颁发的营业执照、取得经营许可等基本合法经营条件，不得经营违法经营项目等。6.租赁期满合同书必须明确在租房期限届满或提前解除合同的情况下双方的权利义务。具体包括租赁期满续租、租赁期届满渭退店面等。注意事项在签署合同书前千万不要忽略以下事项。1.了解周边环境确定做为营业所在地的商圈环境，了解该商圈的人流量、竞争情况、物业管理体系等相关内容。2.了解物业服务可联系物业管理方或以前的出租人，了解商铺历史情况及其管理服务状况等。3.租房面积认真测量门面租赁合同中的租赁面积至关重要。请您务必私下向面积计算专家进行快速测量核算。如发现误差较大，需及时与同意方沟通协商。4.价格需要统计与其他不同物业相比较的租金水平。。5.具备优秀的法律顾问在签署合同书前，您需要借助税务会计事务所、地产等领域专业人才，确保自己的利益得到有效保障。总结综上所述，在签署门面租房合同书时需要特别注意各个条款及要求，如果您不确定某项条款或有任何疑问，建议您耐心与出租人沟通协商。一份完好的租房合同可

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