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/房地产公司分包工程双方合同标准版本模板一、合同双方本合同由以下双方缔结：甲方（委托方）：公司名称：统一社会信用代码：地址：法定代表人：电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：地址：法定代表人：电话：二、合同背景和目的2.1合同背景甲方拟在自有房地产项目中进行部分装修工程，为确保装修质量和实现工程进度，拟对装修工程进行分包处理，委托乙方进行分包工程承包。2.2合同目的本合同的目的是规范甲方与乙方之间在分包工程承包过程中的权益和义务，明确分包工程的具体内容、标准和质量要求，保障工程质量、进度、安全和顺利完成。三、合同内容3.1工程名称及地点分包工程名称：分包工程地点：3.2工程内容分包工程具体内容：3.3工程质量和标准分包工程应符合国家和地方有关法律法规和规章制度的要求，符合工程建设标准和规范，质量达到国家和行业标准要求。所使用的材料、设备等应符合国家质量标准，保证安全、可靠、节能、环保，防止出现安全事故和质量事故。具体质量和标准要求以合同附件中的技术规范为准。3.4工程价款及支付方式工程总价款：工程价款结算方法：工程结算支付时间：3.5工期工程开始日期：工期最长不超过：工期计算方法：3.6工程保修期工程保修期：保修期计算方法：保修期内的工程质量、安全、保修事项等：3.7违约责任甲方如未按时支付分包工程就不应有的价款，则需按欠款金额的1%计算违约金；如超过30天未支付，则需按欠款金额的3%计算违约金。乙方如未按照合同约定的时间、质量、工艺要求完成分包工程，则需按延误天数及延误部分工程价款的1%计算违约金。3.8风险提示本合同的签订并不能保证工程一定能够按期按质完成，工程存在外部因素的干扰、意外事件的发生等风险，双方需认识并做好相应的风险防范措施。四、合同附件和其他4.1合同附件《分包工程技术规范》项目图纸工程结算表4.2合同生效条件和生效时间本合同在双方签字盖章后三日内生效，生效条件为：甲方支付了合同约定的订金或预付款；双方签订本合同，并且符合法定程序。4.3合同解除和变更双方一致同意解除合同的，可协商解除，解除合同后，分包工程应交回甲方，并结清已经发生的款项；合同变更应由双方协商商定并签订书面协议，经过双方签字盖章后生效。4.4合同争议解决方式如遇到任何争议，双方应通过友好协商解决，如果协商无法解决，则可向工程所在地的仲裁机构申请仲裁，仲裁结果为终局。如果还不行的话，双方可以通过法律途径解决争议。4.5合同备案本合同自生效之日起，双方应按照国家相关规定向有关部门备案。如果发生本合同不符合法律法规或有抵触之处的情况，以有关

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