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文档简介

建筑工程装修合同甲方（业主）：***公司乙方（承包方）：***公司为了有效地保障甲、乙双方的权益，遵守法律、法规的规定，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，就甲乙双方就建筑工程装修项目订立本合同。一、工程名称和工程地点1.1工程名称：某某大楼A座装修工程，下称本工程。1.2工程地点：甲方位于北京市某某区的某某路，下称工地。二、工程合同价款本工程合同价款为人民币**万元整（￥****，000.00）。三、工程范围3.1本工程包括以下范围：a.室内装修b.门窗翻新c.空调暖通d.室内电气3.2本工程范围以经双方签署的工程设计书确定。四、工程期限4.1本工程施工期限为**个月，具体时间以乙方开工为准。4.2工期从**年**月**日止，属于工期中止或延期情况的，双方应保持联系，进行及时调整和协商。五、工程质量和验收5.1本工程应按照工程设计书、质量标准、设计文件及合同约定的技术要求进行施工，应达到设计要求及标准。5.2工程竣工后，乙方应组织验收。验收合格后填写竣工验收报告，并经甲方签字确认。5.3工程的质量保证期，自乙方竣工交付之日起，为一年。六、工程变更6.1工程变更指对签订本合同后，经双方同意对工程建设项目的技术、构造、设计等内容进行修改。6.2工程变更需经甲、乙双方协商，并签订书面变更协议。修改后的内容应在合同中作出书面记录。七、合同款支付7.1建筑工程装修合同所确定的价款与支付方式如下：a.工程款前**%（￥****，000.00）作为合同签订后立即支付的首期款。b.工程款剩余余款应在验收合格后的五个工作日内支付给乙方。八、合同违约责任8.1若因甲方原因未按时付款，乙方有权停止工程施工并通过甲方指定方式通知甲方付款，已支付的首期款将被视为违约金。8.2若因乙方原因未按合同约定工期完成装修工程，延误时间不超过**天，甲方可扣减款项**元。超过**天或造成严重后果的，甲方有权解除此次合同并赔偿因此而遭受的损失。8.3如在施工过程中，存在乙方故意延迟工程进度、工程质量达不到合同约定、未取得工程验收等情况，甲方有权通知乙方限期履行合同时限期解除，同时要求乙方承担由此产生的损失。九、保密及知识产权保护9.1甲、乙双方同意对涉及合同履行过程中获得或掌握的对方机密内容严格保密，未经对方书面许可不得泄露或转让给第三方。9.2工程的所有知识产权（如专利权、著作权、商标权）均归乙方所有。甲方不得擅自复制、使用、发布、销售、许可或转让有关权利。十、法律适用和争议处理10.1合同适用法律：本合同的订立、解释和执行适用中华人民共和国法律法规。10.2有关本合同的争议，双方应协商解决。若协商无解，甲乙双方应提交所在市区的人民法院诉讼解决。十一、其他条款11.1执法单位名册：工程质量监督部门11.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。作为本合同附件的有关文件与本合同具有同等的效力。11.3本合同的解释权归甲、乙双方共同所有。（以下无正文）甲方（盖章）乙方（盖章）签字人：

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