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文档简介

房产租赁合同甲方：（出租方姓名/公司名称）________乙方：（承租方姓名/公司名称）________根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的相关法律规定，经双方协商，在平等、自愿、公平的原则下，达成以下房产租赁合同，以约定如下：第一条租赁物1.1甲方是房屋所有权人，拥有合法的房屋所有权，且可以自由出租房屋。1.2房屋地址：________________________。1.3房屋类型：【公寓】/【别墅】/【住宅】/【商用房】(请于方框内打勾)。1.4房屋面积：__________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限从______________[年]年____[月]月_____[日]日至______________[年]年____[月]月____[日]日。2.2特别约定：如果双方需要延长租赁期限，必须在合同期满前30天书面通知另一方，并经过另一方同意后方可执行。第三条租金及支付方式3.1乙方承诺按照以下标准向甲方支付租金：___________________元/月。3.2租金支付方式：__银行转账__支票__现金_其他________________。3.3特殊说明：如果乙方在合同签署日起5日内未支付首月租金，则说明乙方已自行解除本合同，甲方有权对此违约行为进行追究。第四条房屋用途4.1本房屋租赁用途为（请选择）___居住__办公__旅馆__其他___________。4.2乙方承诺在租赁期限内按照约定的租赁用途使用房屋，不得超出约定的范围使用，也不得将房屋再次转租或出售。如有违反，甲方有权取消合同并追究侵权责任。第五条房屋维修5.1甲方承担房屋结构及外墙的维修费用，因自然损耗造成的维修费用不在甲方责任之内。5.2乙方承担日常水电费用，因使用不当造成的维修费用由乙方承担。第六条违约责任6.1本合同任何一方违约，需承担违约责任并赔偿相应损失。6.2特别约定：如果乙方未按期付款，则甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋，同时甲方有权扣除乙方已支付的租金。第七条争议解决7.1双方在本合同履行过程中如产生争议，应协商解决，如协商无果，则提交有关部门解决。7.2本合同的所有附属文件、合同和协议，只要与本合同有关，任何一方出现违约行为的，应当受到法律追究。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜由双方协商，双方协商一致后书面确认，均具有法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/单位盖章）：_________________

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